二零二五年度二手房购置纠纷调解服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房购置纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产交易价格及支付方式3.服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务流程3.3调解服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及退还5.权利义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：房产产权证明文件11.3附件三：服务费用明细表12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况表14.2附件二：房产产权证明文件14.3附件三：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.合同标的2.1房产基本情况房产地址：_________房产性质：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________2.2房产产权状况房产证号：_________产权人：_________2.3房产交易价格及支付方式交易价格：人民币_________元整支付方式：_________3.服务内容3.1调解服务范围1.调解双方在房产交易过程中产生的纠纷；2.协助双方就房产交易合同条款的履行进行协商；3.提供相关法律法规的咨询；4.协助双方进行房产过户手续的办理。3.2调解服务流程1.双方提出调解申请；2.调解机构接受申请，指派调解员；3.调解员与双方进行沟通，了解纠纷情况；4.调解员组织双方进行调解；5.调解达成一致意见，签订调解协议；6.调解协议履行完毕。3.3调解服务期限自合同签订之日起至纠纷解决之日止。4.服务费用4.1服务费用总额人民币_________元整4.2费用支付方式及时间甲方应于合同签订后_________日内向乙方支付全部服务费用。4.3费用调整及退还1.服务费用一经支付，不予退还；2.如因乙方原因导致纠纷无法解决，甲方有权要求乙方支付实际产生的费用。5.权利义务5.1双方权利1.甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供调解服务。5.2双方义务1.甲方应按照约定支付服务费用；2.乙方应配合甲方提供必要的信息和材料，协助解决纠纷；3.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得隐瞒事实。6.争议解决6.1争议解决方式1.双方协商解决；2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构1.双方协商解决的，由双方自行选择；2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用1.双方协商解决的费用由双方自行承担；2.协商不成，诉讼费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方，并保留追究违约责任的权利；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可按法律规定处理。9.合同变更9.1合同变更条件1.双方协商一致，决定变更合同内容；2.因国家法律法规调整，需要变更合同内容的。9.2合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更通知任何一方需要对合同内容进行变更的，应提前_________日以书面形式通知对方。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；2.合同解除或因不可抗力导致合同无法履行的，一方应书面通知对方。10.3合同终止通知合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。11.保密条款11.1保密内容1.双方的商业秘密；2.合同内容及履行过程中的相关信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：房产产权证明文件12.3附件三：服务费用明细表13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签订14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同签订地点本合同签订地点为_______。14.3合同签订人员甲方代表签字（或盖章）：_________乙方代表签字（或盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的条件1.双方协商一致，同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方介入的程序1.双方应书面通知第三方介入事宜；2.第三方应在接到通知后_________日内确认是否介入；3.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由补充协议约定。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同和补充协议的约定。16.3第三方在履行职责过程中，如对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以人民币_________元为限；2.第三方在补充协议项下的责任，以补充协议约定的金额为限。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方介入后的权利义务18.1第三方的权利1.第三方有权根据本合同和补充协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方的义务1.第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行相应的职责；2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；2.变更后的合同，应重新签订书面协议，并经各方签字（或盖章）。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；2.解除后的合同，应签订书面解除协议，并经各方签字（或盖章）。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止1.第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；2.终止后的合同，应签订书面终止协议，并经各方签字（或盖章）。23.第三方介入后的其他约定23.1法律适用本合同及补充协议适用中华人民共和国法律法规。23.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。23.3合同份数本合同及补充协议一式______份，甲乙双方和第三方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产的地址、性质、面积、用途、产权人、产权证号等信息。说明：此附件用于明确合同标的房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保交易合法有效。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于明确服务费用的具体内容，便于双方核对和支付。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等信息。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保双方权益。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等信息。说明：此附件用于记录合同解除的过程，确保双方权益。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效日期、后续处理等信息。说明：此附件用于记录合同终止的过程，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%。示例：若甲方应支付人民币10万元服务费用，但未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定提供房产信息责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____%。示例：若房产实际面积与合同约定不符，乙方应支付人民币_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认