2025年度智慧社区物业安全防范服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区物业安全防范服务合同样本本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同履行期限2.服务内容与标准2.1安全防范服务范围2.2安全防范服务标准2.3安全防范服务人员要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务实施与监管4.1服务实施计划4.2服务实施进度4.3服务监管措施5.应急处理5.1应急预案5.2应急处理流程5.3应急处理责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1安全防范服务方案11.2服务人员名单11.3其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同其他事项13.合同解除或终止后的处理13.1费用结算13.2资料移交13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2甲方住所：[甲方详细地址]1.1.3乙方名称：[乙方全称]1.1.4乙方住所：[乙方详细地址]1.2合同签订日期：[具体日期，如2024年1月1日]1.3合同标的物：2024年度智慧社区物业安全防范服务1.4合同履行期限：自[具体日期，如2024年1月1日]起至[具体日期，如2024年12月31日]止2.服务内容与标准2.1安全防范服务范围2.1.1社区出入口管理2.1.2社区巡逻2.1.3社区监控设施维护2.1.4紧急事件处理2.2安全防范服务标准2.2.1出入口管理：24小时值守，对进出人员进行身份核实2.2.2社区巡逻：每日至少两次，覆盖整个社区2.2.3社区监控设施维护：确保监控设备正常运行2.2.4紧急事件处理：接到报警后5分钟内到达现场2.3安全防范服务人员要求2.3.1具备相关资质证书2.3.2通过专业培训3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：[具体金额]3.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]3.3费用支付时间：每月[具体日期，如25日]前支付上月服务费用4.服务实施与监管4.1服务实施计划4.1.1服务计划编制4.1.2服务计划执行4.1.3服务计划调整4.2服务实施进度4.2.1按照服务计划执行4.2.2定期汇报服务进度4.2.3及时解决服务过程中出现的问题4.3服务监管措施4.3.1甲方可派专人进行现场监督4.3.2定期进行服务质量检查4.3.3发现问题及时沟通、整改5.应急处理5.1应急预案5.1.1制定应急预案5.1.2定期演练5.1.3确保应急预案的有效性5.2应急处理流程5.2.1接到报警后迅速启动应急预案5.2.2指挥现场处置5.2.3报告上级部门5.3应急处理责任5.3.1明确应急处理责任人5.3.2责任人负责应急处理的全过程5.3.3对应急处理不力的责任人进行追责6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.1.3法律法规变动6.2合同解除条件6.2.1乙方严重违约6.2.2甲乙双方协商一致6.2.3出现不可抗力6.3合同变更与解除程序6.3.1提出变更或解除申请6.3.2双方协商确定变更或解除内容6.3.3签订变更或解除协议8.保密条款8.1保密范围8.1.1乙方对甲方提供的服务信息、技术资料、客户信息等保密8.1.2甲方对乙方提供的服务信息、技术资料、员工信息等保密8.2保密义务8.2.1双方不得泄露对方保密信息8.2.2在合同有效期内及合同终止后，双方均应继续履行保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约9.1.2甲乙双方协商一致9.1.3出现不可抗力9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致9.2.3法律法规规定的其他情形9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除或终止申请9.3.2双方协商确定解除或终止内容9.3.3签订解除或终止协议10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁委员会名称]10.2.2[具体法院名称]10.3争议解决程序10.3.1双方提交争议材料10.3.2仲裁委员会或法院受理10.3.3依法进行审理11.合同附件11.1安全防范服务方案11.1.1服务方案内容11.1.2服务方案附件11.2服务人员名单11.2.1服务人员基本信息11.2.2服务人员资质证明11.3其他相关文件11.3.1相关法律法规11.3.2相关政策文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同生效时间12.2.1合同签订之日12.3合同其他事项12.3.1合同未尽事宜，双方另行协商解决12.3.2合同附件与合同具有同等法律效力13.合同解除或终止后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除或终止时，双方进行费用结算13.1.2乙方应退还甲方已支付的未服务部分费用13.2资料移交13.2.1双方应将合同相关资料进行移交13.2.2移交资料应完整、准确13.3其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应遵守保密条款13.3.2双方应相互配合，妥善处理遗留问题14.其他约定事项14.1合同的修改和补充14.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行14.1.2修改和补充的书面文件作为合同的组成部分14.2合同的附件14.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分14.2.2合同附件的效力与合同相同14.3合同的适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2合同解释和争议解决均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方根据合同约定或法律法规的要求，邀请或委托第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入的条件15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定；15.2.3第三方介入需经甲乙双方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；15.3.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方根据协议约定，参与合同相关事务的处理。15.4第三方的责任15.4.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守法律法规和本合同的规定；15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务；15.4.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在确定第三方介入时，应及时通知对方；16.1.2通知应包含第三方的名称、介入原因、介入范围等信息。16.2协调义务16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题；16.2.2双方应协助第三方履行职责，确保合同目的的实现。16.3保密义务16.2.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.2.2第三方应签署保密协议，确保保密义务的履行。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其介入合同事务的性质、范围、可能产生的风险等因素确定；17.1.2责任限额应在本合同附件中明确。17.2责任限额的适用17.2.1第三方在介入合同事务过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益，其责任限额为[具体金额]；17.2.2超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.3责任限额的变更17.3.1第三方的责任限额可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方协商一致；17.3.2变更后的责任限额应在本合同附件中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方履行合同约定的相关义务；18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方履行合同；18.2.2乙方对第三方的服务质量和进度承担责任。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在介入合同事务过程中，应遵守甲乙双方的要求；18.3.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全防范服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、人员配置、设备清单、应急预案等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，甲方需在合同签订前提供。2.服务人员名单详细要求：包括人员姓名、职务、资质证书、联系方式等。附件说明：本附件用于甲方了解乙方提供的服务人员情况。3.服务人员资质证明详细要求：包括相关资质证书复印件、培训证明等。附件说明：本附件用于证明服务人员具备履行合同所需的专业能力。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入原因、介入范围、权利义务等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.服务费用结算单详细要求：包括服务项目、服务费用、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于记录服务费用的结算情况。7.服务进度报告详细要求：包括服务项目、完成情况、存在问题、下一步计划等。附件说明：本附件用于甲方了解服务实施进度。8.紧急事件处理报告详细要求：包括事件类型、处理过程、处理结果等。附件说明：本附件用于记录紧急事件的处理情况。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况。10.合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止原因、解除或终止时间、费用结算等。附件说明：本附件用于记录合同解除或终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等因素进行认定。2.未按时提供服务责任认定：乙方未按时提供服务，每延误一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.服务质量不符合标准责任认定：乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的责任。4.泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违反保密协议责任认定：任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：乙方未按时提供巡逻服务，延误了2天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，导致甲方遭受[具体损失]，乙方应赔偿甲方[具体金额]。甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受[具体损失]，甲方应赔偿乙方[具体金额]。全文完。2024年度智慧社区物业安全防范服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，智慧社区建设已成为城市发展的新趋势。为了提高社区居民的生活质量，保障社区安全，甲方决定引进专业的智慧社区物业安全防范服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度智慧社区物业安全防范服务方面的权利、义务，确保双方在合作过程中相互信任、共同发展，实现社区安全防范工作的有序进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提到的“智慧社区物业安全防范服务”，是指乙方根据甲方要求，利用现代信息技术，为甲方提供的社区安全防范服务，包括但不限于：门禁管理、视频监控、巡更管理、应急处理等。3.2关键词解释：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、安全可靠化的社区。（2）物业安全防范：指通过技术手段和人员管理，对社区内的公共区域和居民住宅进行安全防护，确保社区居民的人身和财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区物业安全防范服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用。（3）甲方应提供必要的服务场地、设施和设备。（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的智慧社区物业安全防范服务。（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应按照甲方要求，及时处理各类突发事件。（4）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和效率。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方负责在甲方指定的社区范围内提供服务。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过技术手段和人员管理，为甲方提供全方位的智慧社区物业安全防范服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方因故解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。（2）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的场地、设施和设备返还给甲方。（2）双方应按照合同约定，结算服务费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保社区安全防范工作的顺利交接。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方社区规模和需求，乙方将提供基本的安全防范服务，包括但不限于门禁管理、视频监控、巡更管理等，基本服务费为人民币（大写）_______元整。（2）增值服务费：甲方如需乙方提供超出基本服务范围的其他增值服务，如紧急救援、设备维护等，双方另行协商增值服务费。（3）设备购置及维护费：乙方负责提供的设备购置及日常维护费用，包括但不限于监控设备、报警设备等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）基本服务费及增值服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的费用作为预付款。（2）剩余费用：甲方应在服务期间每季度末支付当季度应缴费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）每季度末支付：服务期间每个季度末的10个工作日内支付。（3）年度结算：合同到期后30个工作日内，进行年度结算。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法的发票。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期支付金额的每日千分之五。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同总价款20%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付相当于合同总价款20%的违约金。（2）乙方因自身原因导致甲方财产损失或人身安全的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。（2）违约金和赔偿金应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）乙方保留对智慧社区物业安全防范服务技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区内公共区域和居民住宅的最终管理权。（2）乙方保留在服务过程中发现安全隐患时的整改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保智慧社区物业安全防范服务的顺利进行。（2）双方应定期召开会议，讨论和解决服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，及时处理问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区物业安全防范服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（服务接受方）：签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区物业安全防范服务方案2.服务设备清单3.服务人员资质证明4.服务费用明细表5.保密协议6.补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约。擅自终止合同，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务，视为违约。因自身原因导致甲方财产损失或人身安全的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设备故障，影响服务效果。解决办法：乙方应立即进行设备维修，确保服务恢复正常。2.问题：甲方对服务不满意，提出改进意见。解决办法：乙方应认真听取甲方的意见，并及时采取措施改进服务。3.问题：发生不可