2024版建筑工程中介服务合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程中介服务合同合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3建筑工程1.4中介服务第二条：合同标的2.1乙方承担为甲方提供建筑工程中介服务的任务2.2中介服务内容包括但不限于：2.2.1提供建筑工程相关信息及市场行情咨询2.2.2协助甲方寻找合适的建筑工程承包商2.2.3协调甲方与承包商之间的沟通和谈判2.2.4为甲方提供建筑工程管理的建议和指导第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议第四条：合同价款及支付方式4.1乙方中介服务的费用为人民币万元整4.2.1合同签订后七个工作日内，支付人民币万元整作为预付款4.2.2工程启动后，甲方应按照工程进度支付剩余费用4.2.3乙方提供完整中介服务后，甲方应支付剩余费用第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定提供专业、及时、准确的中介服务5.2乙方应保密甲方提供的相关信息，未经甲方同意不得泄露给第三方5.3乙方应协助甲方解决建筑工程过程中出现的问题，提供必要的支持和服务第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付中介服务费用6.2甲方应提供真实、准确、完整的建筑工程相关信息，以便乙方提供有效的服务6.3甲方应协助乙方完成中介服务过程中所需的各项手续和配合工作第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五第八条：争议解决8.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还已收取的款项第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条：合同的生效、履行和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件12.2受影响的一方应根据情况采取措施减轻损失，并免除相应的责任第十三条：合同的适用法律和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3建筑工程：指合同双方约定的，由甲方承担的，需要乙方提供中介服务的建筑工程项目。1.4中介服务：指乙方为甲方提供的，与建筑工程相关的信息咨询、承包商寻找、沟通谈判、管理建议等服务。第二条：合同标的2.1乙方承担为甲方提供建筑工程中介服务的任务，具体服务内容包括但不限于：2.1.1提供建筑工程相关信息及市场行情咨询，包括但不限于建筑工程的设计、施工、材料等方面的信息。2.1.2协助甲方寻找合适的建筑工程承包商，包括但不限于提供承包商的资质、业绩、报价等信息。2.1.3协调甲方与承包商之间的沟通和谈判，以确保双方的合法权益得到保障。2.1.4为甲方提供建筑工程管理的建议和指导，包括但不限于工程进度、质量控制、成本控制等方面的建议。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：合同价款及支付方式4.1乙方中介服务的费用为人民币【】万元整。4.2.1合同签订后七个工作日内，支付人民币【】万元整作为预付款。4.2.2工程启动后，甲方应按照工程进度支付剩余费用。4.2.3乙方提供完整中介服务后，甲方应支付剩余费用。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定提供专业、及时、准确的中介服务。5.2乙方应保密甲方提供的相关信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.3乙方应协助甲方解决建筑工程过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应按照合同约定支付中介服务费用。6.2甲方应提供真实、准确、完整的建筑工程相关信息，以便乙方提供有效的服务。6.3甲方应协助乙方完成中介服务过程中所需的各项手续和配合工作。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。7.3如果一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。第八条：争议解决8.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还已收取的款项。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、履行和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2受影响的一方应根据情况采取措施减轻损失，并免除相应的责任。第十三条：合同的适用法律和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程相关信息及市场行情咨询记录附件二：承包商资质、业绩、报价等详细信息附件三：中介服务费用支付证明文件附件四：建筑工程管理建议和指导记录附件五：合同变更和解除的书面确认文件附件六：保密协议附件七：不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件一：应包含建筑工程的设计、施工、材料等方面的信息，以及市场行情数据，确保信息的准确性和及时性。附件三：甲方支付中介服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：乙方提供的中介服务记录，包括工程进度、质量控制、成本控制等方面的建议和指导。附件五：合同变更和解除的书面文件，应经双方签字或盖章确认。附件六：保密协议，明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件七：不可抗力证明文件，如自然灾害、政策变化等情况的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付中介服务费用。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的建筑工程相关信息。3.甲方未协助乙方完成中介服务过程中的各项手续和配合工作。4.乙方未按照合同约定提供专业、及时、准确的中介服务。5.乙方泄露甲方提供的保密信息给第三方。6.乙方未协助甲方解决建筑工程过程中出现的问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付中介服务费用，应支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的建筑工程相关信息，导致乙方无法提供有效服务，甲方应支付合同总价款的20%作为违约金。3.甲方未协助乙方完成中介服务过程中的各项手续和配合工作，导致乙方无法履行合同义务，甲方应支付合同总价款的10%作为违约金。4.乙方未按照合同约定提供专业、及时、准确的中介服务，应支付违约金，计算方式同第一条。5.乙方泄露甲方提供的保密信息给第三方，应支付违约金，并根据实际情况赔偿甲方损失。6.乙方未协助甲方解决建筑工程过程中出现的问题，导致甲方损失，乙方应支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付中介服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，如计算出的违约金为人民币10,000元，则甲方应支付10,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.中介服务：指乙方为甲方提供的，与建筑工程相关的信息咨询、承包商寻找、沟通谈判、管理建议等服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。5.保密信息：指合同双方