二零二五年度房产出售附带智能家居系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产出售附带智能家居系统合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2智能家居系统基本信息1.3双方基本信息2.房产出售价格及支付方式2.1出售价格2.2支付方式2.3付款时间及方式3.智能家居系统交付及安装3.1交付时间3.2安装时间3.3安装费用及承担方4.智能家居系统售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务费用及承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房产过户及税费6.1过户时间6.2税费承担方6.3税费计算方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用及承担方9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除通知10.合同附件10.1房产产权证明10.2智能家居系统技术参数10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同保密条款12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止通知14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房产位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权证号为，房屋所有权人为甲方。1.2智能家居系统基本信息智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电等，具体设备清单见附件一。1.3双方基本信息甲方（出售方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。乙方（购买方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。第二条房产出售价格及支付方式2.1出售价格房产出售价格为人民币______万元整。2.2支付方式乙方应于合同签订之日起______日内，以银行转账方式将房款支付至甲方指定账户。2.3付款时间及方式首付款：人民币______万元整，于合同签订之日起______日内支付。尾款：人民币______万元整，于甲方办理完房产过户手续后______日内支付。第三条智能家居系统交付及安装3.1交付时间智能家居系统应在房产交付前______日内完成安装并交付乙方使用。3.2安装时间智能家居系统安装时间为______年______月______日至______年______月______日。3.3安装费用及承担方智能家居系统安装费用为人民币______元，由甲方承担。第四条智能家居系统售后服务4.1售后服务内容甲方提供智能家居系统的售后服务，包括但不限于系统维护、故障排除、软件升级等。4.2售后服务期限智能家居系统售后服务期限为自交付之日起______年内。4.3售后服务费用及承担方售后服务费用为人民币______元，由乙方承担。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为______年______月______日。5.2验收标准及流程房产验收标准参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行。验收流程如下：（1）乙方在房产交付前，向甲方提出验收要求；（2）甲方应在验收要求提出之日起______日内，组织进行房产验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在收到乙方书面通知之日起______日内，采取措施整改。整改后，双方重新进行验收。第六条房产过户及税费6.1过户时间房产过户手续应在乙方支付完全部房款后______日内办理完毕。6.2税费承担方房产交易税费由乙方承担。6.3税费计算方式税费计算方式参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定执行。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。7.2违约责任（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的______%；（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的______%；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起______个月内。8.3争议解决费用及承担方争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。9.3合同解除通知一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。第十条合同附件10.1房产产权证明本合同附件一为房产产权证明文件。10.2智能家居系统技术参数本合同附件二为智能家居系统技术参数说明书。10.3其他相关文件本合同附件三为双方签署的其他相关文件。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同保密条款12.1保密范围本合同内容及其相关资料均为保密信息，双方应予以保密。12.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起______年内。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件同第八条合同解除条件。13.2合同终止条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。13.3合同解除及终止通知同第九条合同解除通知。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业、关联人员。第二条第三方介入的范围及程序2.1第三方介入的范围（1）房产交易的中介服务；（2）智能家居系统的咨询、评估、监理服务；（3）合同履行过程中的其他专业服务。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择符合资质要求的第三方机构或个人；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方按照服务合同约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费用的一倍；（2）咨询、评估、监理服务：根据服务合同约定执行。3.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同义务导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；（2）甲方应积极配合第三方履行服务职责，并提供必要的信息和条件；（3）甲方有权要求第三方按照约定时间完成服务，并对服务质量进行监督。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照服务合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；（2）乙方应积极配合第三方履行服务职责，并提供必要的信息和条件；（3）乙方有权要求第三方按照约定时间完成服务，并对服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应严格按照服务合同约定，履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定时间完成服务，并对服务质量承担责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更（1）甲乙双方协商一致，可对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等；（2）合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决第三方介入后的争议解决，参照本合同第八条争议解决方式执行。6.2第三方责任争议（1）第三方责任争议，参照本合同第七条第三方责任限额执行；（2）第三方责任争议的解决，参照本合同第八条争议解决方式执行。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除（1）合同解除条件参照本合同第七条合同解除条件执行；（2）合同解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署解除协议。7.2解除后的合同效力合同解除后，甲乙双方及第三方不再承担合同约定的权利和义务。第三方已收取的服务费用不予退还，但甲方应按照约定向乙方支付房产款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件或复印件，以及房产证的登记信息，包括房产证号、房屋所有权人、建筑面积、房屋结构等。说明：此附件用于证明甲方对房产拥有合法的出售权利。2.智能家居系统技术参数说明书详细要求：提供智能家居系统的详细技术参数，包括每个设备的型号、功能、技术规格等。说明：此附件用于乙方了解智能家居系统的性能和功能。3.房产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房产出售价格、支付方式等。说明：此附件作为房产买卖的法律依据。4.智能家居系统服务合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的智能家居系统服务合同，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在智能家居系统服务过程中的权利和义务。5.房产交易税费计算清单详细要求：提供房产交易税费的计算依据和计算结果，包括税费种类、税率、计算公式等。说明：此附件用于明确税费承担方和税费计算方式。6.验收报告详细要求：提供房产交付验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明房产交付验收的情况。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供服务的资质。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账凭证、协商记录等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定时间完成智能家居系统安装；（4）第三方未按约定提供售后服务；（5）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的______%；（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的______%；（3）第三方未按约定时间完成智能家居系统安装的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定的安装费用的一倍；（4）第三方未按约定提供售后服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定的售后服务费用的一倍；（5）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______万元；（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______万元；（3）第三方未按约定时间完成智能家居系统安装，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币______万元；（4）第三方未按约定提供售后服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币______万元；（5）任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失人民币______万元。全文完。二零二四年度房产出售附带智能家居系统合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售房产的基本信息1.2智能家居系统的基本信息2.合同双方的基本信息2.1出售方的基本信息2.2购买方的基本信息3.房产出售价格及支付方式3.1房产出售价格3.2支付方式及时间节点4.智能家居系统配置及价格4.1智能家居系统配置清单4.2智能家居系统价格5.合同履行期限及地点5.1合同履行期限5.2合同履行地点6.交付方式及时间6.1房产交付方式6.2智能家居系统交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止及后续事宜12.1合同终止条件12.2终止后后续事宜13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售房产的基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.1.5房产建筑年代：_______1.2智能家居系统的基本信息1.2.1智能家居系统品牌：_______1.2.2系统型号：_______1.2.3系统配置清单：_______2.合同双方的基本信息2.1出售方的基本信息2.1.1出售方名称：_______2.1.2出售方法定代表人：_______2.1.3出售方联系方式：_______2.2购买方的基本信息2.2.1购买方名称：_______2.2.2购买方法定代表人：_______2.2.3购买方联系方式：_______3.房产出售价格及支付方式3.1房产出售价格：_______元整3.2支付方式及时间节点：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______前支付。4.智能家居系统配置及价格4.1智能家居系统配置清单：4.1.1智能门锁：_______4.1.2智能灯光系统：_______4.1.3智能安防系统：_______4.1.4智能家电控制系统：_______4.2智能家居系统价格：_______元整5.合同履行期限及地点5.1合同履行期限：_______起至_______止5.2合同履行地点：_______6.交付方式及时间6.1房产交付方式：_______6.2房产交付时间：_______6.3智能家居系统交付方式：_______6.4智能家居系统交付时间：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出售方违约：_______7.1.2购买方违约：_______7.2违约责任及赔偿：7.2.1出售方违约责任：_______7.2.2购买方违约责任：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同附件及补充协议9.1合同附件：9.1.1房产产权证复印件9.1.2智能家居系统配置清单及报价单9.1.3双方身份证明文件9.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同解除条件：11.2.1出售方或购买方出现严重违约行为；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同终止及后续事宜12.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据第11.2条的规定解除合同。12.2终止后后续事宜：12.2.1房产及智能家居系统交付后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；12.2.2本合同终止后，双方应互相提供必要的协助，以完成合同终止后的相关事宜。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本规定15.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的引入：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并书面通知对方。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和行业惯例，收取相应的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。17.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不超过其收取的服务费用的_______倍。18.1.2如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，双方的权利义务以服务合同为准。19.1.2第三方不得干预甲方与乙方的合同关系，不得直接向乙方收取费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，双方的权利义务以服务合同为准。19.2.2第三方不得干预乙方与甲方的合同关系，不得直接向甲方收取费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：作为房产所有权的证明文件，用于确认房产的出售方和房产的基本信息。2.智能家居系统配置清单及报价单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、配置、功能及价格。说明：作为智能家居系统配置和价格的书面记录，用于双方确认系统内容和费用。3.双方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等，清晰、完整。说明：作为双方身份的证明，用于确认合同双方的合法性和身份。4.合同签订协议书要求：双方签字盖章，清晰、完整。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同的有效性和双方达成的一致意见。5.合同变更协议书要求：双方签字盖章，清晰、完整，注明变更内容。说明：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议书，作为合同的补充文件。6.争议解决协议书要求：双方签字盖章，清晰、完整，注明争议解决方式和机构。说明：当合同履行过程中发生争议时，双方应签订争议解决协议书，作为解决争议的依据。7.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、日期、收款人信息等。说明：作为付款的证明文件，用于确认付款的实际情况。8.房产交付清单要求：详细列出房产交付时的物品清单和状态描述。说明：作为房产交付的书面记录，用于确认房产交付的实际情况。9.智能家居系统交付清单要求：详细列出智能家居系统交付时的配置清单和状态描述。说明：作为智能家居系统交付的书面记录，用于确认系统交付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为：未按时交付房产或智能家居系统。提供虚假房产信息或智能家居系统信息。未按合同约定支付违约金。责任认定标准：根据合同约定，出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出售方未按时交付房产，应向购买方支付合同金额_______%的违约金。2.购买方违约行为：未按时支付房款或智能家居系统费用。擅自变更合同内容或解除合同。未按合同约定支付违约金。责任认定标准：根据合同约定，购买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若购买方未按时支付房款，应向出售方支付合同金额_______%的违约金。3.第三方违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。提供虚假信息或造成甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方因自身原因导致智能家居系统故障，应向甲乙双方支付合同金额_______%的赔偿金。全文完。二零二四年度房产出售附带智能家居系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.智能家居系统概述3.1智能家居系统品牌3.2智能家居系统配置3.3智能家居系统功能4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.智能家居系统交付及验收6.1智能家居系统交付时间6.2智能家居系统验收标准6.3验收流程7.房产税费承担7.1出售方税费7.2买受方税费8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2智能家居系统配置清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：Xxxxxxxxxxxxxx2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号栋单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：100平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.4房产权属2.4.1房产产权证号：房权证字第号2.4.2房产所有权人：X有限公司3.智能家居系统概述3.1智能家居系统品牌3.1.1系统品牌：智能家居3.2智能家居系统配置3.2.1智能灯光系统3.2.2智能安防系统3.2.3智能环境监测系统3.2.4智能家电控制系统3.3智能家居系统功能3.3.1远程控制3.3.2自动化场景设置3.3.3家庭安全监控3.3.4节能环保4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1房产出售总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，支付房产总价款的50%作为定金。4.2.2剩余款项应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内。5.2房产验收标准5.2.1房产应满足国家有关住宅质量标准。5.2.2房产应具备正常居住条件。5.3验收流程5.3.1买受方应在房产交付时间内进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.智能家居系统交付及验收6.1智能家居系统交付时间6.1.1智能家居系统交付时间：与房产交付时间同步。6.2智能家居系统验收标准6.2.1智能家居系统应满足本合同第三条所述配置和功能。6.2.2系统应无故障，运行稳定。6.3验收流程6.3.1买受方应在智能家居系统交付时间内进行验收。6.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。8.房产税费承担8.1出售方税费8.1.1出售方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。8.2买受方税费8.2.1买受方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。9.产权过户手续9.1过户手续办理时间9.1.1双方应在房产交付后的十个工作日内，共同办理房产过户手续。9.2过户手续办理费用9.2.1过户手续费用由买受方承担。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后十五日内未予改正的，对方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1出售方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付房产总价款的10%作为违约金。10.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付应付款项的1%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止。13.合同附件13.1房产证复印件13.1.1出售方应提供房产证复印件。13.2智能家居系统配置清单13.2.1双方应共同确认智能家居系统配置清单。13.3其他相关文件13.3.1双方应提供与合同履行相关的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、执行合同等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得超过合同总价的5%。17.第三方介入的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的介入不违反法律法规，不损害甲方的合法权益。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。18.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是辅助和协助的关系，乙方是辅助和协助的接受方。18.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的意见和决定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方可就合同内容进行适当变更，以适应第三方介入的需要。19.2变更程序19.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交合同