二零二五年度房屋买卖与回购乡村振兴合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖与回购乡村振兴合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋回购条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购时间5.4回购违约责任6.乡村振兴合作项目6.1合作项目内容6.2合作期限6.3合作双方权利义务7.合作项目资金及管理7.1资金来源及使用7.2资金监管7.3合作项目财务管理8.合作项目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.合作项目风险承担9.1自然灾害风险9.2法律法规风险9.3市场风险10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2合作项目可行性研究报告12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人签字或盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：农村合作社法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同于2024年4月1日在市区签订。第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于市区路号，总面积为200平方米。2.2房屋产权性质房屋为住宅性质，拥有独立产权。2.3房屋权属证明文件甲方提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币200万元整。3.2付款时间及方式乙方应在合同签订之日起30日内支付房屋总价款的50%，剩余50%在房屋交付后30日内支付。3.3付款违约责任如乙方未按时支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起6个月内完成房屋建设，并向乙方交付房屋。4.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出。4.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后15日内进行整改，直至乙方满意为止。第五条房屋回购条款5.1回购条件在合同约定的合作期限内，如乙方因故需要回购房屋，可向甲方提出回购申请。5.2回购价格回购价格为房屋买卖价格的95%。5.3回购时间乙方应在提出回购申请之日起30日内完成回购手续。5.4回购违约责任如甲方未按时完成回购，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第六条乡村振兴合作项目6.1合作项目内容双方合作开展乡村振兴项目，包括但不限于农业种植、乡村旅游等。6.2合作期限合作期限为5年，自合同签订之日起计算。6.3合作双方权利义务甲方负责提供项目所需土地、资金等资源；乙方负责项目运营管理及收益分配。第七条合作项目资金及管理7.1资金来源及使用合作项目所需资金由甲方提供，主要用于项目建设和运营。7.2资金监管双方设立专门账户，对合作项目资金进行监管，确保资金合理使用。7.3合作项目财务管理合作项目财务由乙方负责，甲方有权对财务状况进行监督。第八条合作项目收益分配8.1收益分配比例合作项目产生的收益，按甲方50%、乙方50%的比例进行分配。8.2收益分配时间每季度末，根据合作项目当季收益情况，进行收益分配。8.3收益分配方式收益分配以银行转账方式直接支付至双方指定账户。第九条合作项目风险承担9.1自然灾害风险因自然灾害导致的合作项目损失，由双方按各自投入比例承担。9.2法律法规风险因法律法规变更导致的合作项目损失，由乙方承担主要责任。9.3市场风险因市场波动导致的合作项目损失，由双方共同承担。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.3争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2合作项目可行性研究报告12.3其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署地点本合同签署地为市区。14.2合同签署人签字或盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询、担保、融资、监管等非直接参与合同标的物买卖与回购，但与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。第三条第三方职责及权利（1）按照协议约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。（1）按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；（3）在协议约定的范围内，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，不负赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方不参与甲乙双方的房屋买卖与回购，其职责仅限于合作协议约定的范围内。5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。5.3第三方在协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督，但不直接参与合同标的物的交付、验收等环节。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容，并在必要时提供协助。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合作项目的顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的义务。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应经书面协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议与本合同及合作协议具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同和合作协议的约定，通过协商或仲裁方式解决。9.2争议解决机构为市区仲裁委员会。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明房屋权属清晰，且与原件一致。说明：用于证明甲方拥有房屋所有权，为房屋买卖提供法律依据。2.合作项目可行性研究报告要求：报告需详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。3.合作协议要求：协议需明确甲乙双方的权利义务，合作项目的具体内容、期限、资金安排等。说明：作为本合同的重要补充，详细约定双方合作事宜。4.资金监管协议要求：协议需明确资金监管机构、监管方式、监管期限等内容。说明：用于确保合作项目资金的安全和合理使用。5.收益分配协议要求：协议需明确收益分配比例、分配时间、分配方式等内容。说明：用于规范合作项目收益的分配，保障甲乙双方的合法权益。6.第三方合作协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务，以及与甲乙双方的关系。说明：用于规范第三方介入合作项目的行为，保障合作项目的顺利进行。7.违约责任协议要求：协议需明确违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：用于规范违约行为，保障甲乙双方的合法权益。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于规范争议解决，保障甲乙双方的合法权益。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件。说明：用于补充完善本合同内容，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋款项或未按时完成房屋回购。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合作协议约定的职责，或因第三方原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经甲乙双方协商一致，擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式或时间解决争议。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房屋买卖与回购乡村振兴合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.买卖合同条款3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同签订地点3.3买卖合同标的物3.4买卖合同价格3.5买卖合同付款方式3.6买卖合同交付时间3.7买卖合同交付地点3.8买卖合同违约责任4.回购合同条款4.1回购合同签订时间4.2回购合同签订地点4.3回购合同标的物4.4回购合同价格4.5回购合同付款方式4.6回购合同回购时间4.7回购合同回购地点4.8回购合同违约责任5.合作项目背景5.1乡村振兴战略背景5.2项目实施目的5.3项目实施区域5.4项目实施时间6.合作内容6.1乡村振兴项目具体内容6.2房屋买卖与回购具体内容6.3双方合作方式6.4双方权利义务7.项目实施进度7.1项目启动阶段7.2项目实施阶段7.3项目验收阶段7.4项目后续维护阶段8.优惠政策与支持措施8.1国家优惠政策8.2地方优惠政策8.3金融机构支持8.4合作方支持9.合作期限9.1合作起始时间9.2合作终止时间9.3合作期限延长10.违约责任10.1买卖合同违约责任10.2回购合同违约责任10.3合作合同违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：农村集体经济组织1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市县镇村2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于省市区路号，具体位置为栋单元室。2.2房屋所有权证号房屋所有权证号为：X。2.3房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.4房屋结构房屋为钢筋混凝土结构。2.5房屋用途房屋用途为住宅。2.6房屋现状房屋现状为空置，具备居住条件。3.买卖合同条款3.1买卖合同签订时间买卖合同签订时间为2024年1月1日。3.2买卖合同签订地点买卖合同签订地点为省市区路号。3.3买卖合同标的物买卖合同标的物为位于省市区路号的房屋。3.4买卖合同价格买卖合同价格为人民币100万元整。3.5买卖合同付款方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币100万元整的购房款。3.6买卖合同交付时间乙方应于收到甲方支付的全部购房款后10个工作日内，将房屋交付给甲方。3.7买卖合同交付地点房屋交付地点为省市区路号。3.8买卖合同违约责任若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。4.回购合同条款4.1回购合同签订时间回购合同签订时间为2024年1月1日。4.2回购合同签订地点回购合同签订地点为省市区路号。4.3回购合同标的物回购合同标的物为位于省市区路号的房屋。4.4回购合同价格回购合同价格为人民币100万元整。4.5回购合同付款方式乙方应于合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币100万元整的回购款。4.6回购合同回购时间甲方应于收到乙方支付的全部回购款后10个工作日内，将房屋回购给乙方。4.7回购合同回购地点房屋回购地点为省市区路号。4.8回购合同违约责任若乙方未按时支付回购款，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。5.合作项目背景5.1乡村振兴战略背景根据国家乡村振兴战略，甲方致力于发展农村房地产项目，推动农村经济发展。5.2项目实施目的本项目旨在通过房屋买卖与回购，促进农村集体经济组织与房地产开发企业的合作，实现乡村振兴。5.3项目实施区域项目实施区域为省市区。5.4项目实施时间项目实施时间为2024年1月1日至2025年12月31日。6.合作内容6.1乡村振兴项目具体内容甲方负责在项目区域内开发建设住宅小区，提供优质物业服务。6.2房屋买卖与回购具体内容甲方将房屋出售给乙方，乙方在规定时间内回购房屋。6.3双方合作方式双方通过签订买卖合同和回购合同，建立长期稳定的合作关系。6.4双方权利义务甲方享有房屋出售和回购的权利，承担房屋开发建设的义务；乙方享有房屋购买和回购的权利，承担房屋购买和回购的义务。8.优惠政策与支持措施8.1国家优惠政策甲方和乙方将根据国家关于乡村振兴和农村住房政策的最新规定，享受相应的税收减免、贷款贴息等优惠政策。8.2地方优惠政策双方将根据省和市的地方政策，申请并获得土地使用、房屋建设等方面的优惠政策。8.3金融机构支持双方将积极与金融机构合作，争取获得项目所需的贷款支持，包括低息贷款、长期贷款等。8.4合作方支持甲方和乙方将寻求其他合作方的支持，包括技术支持、市场推广等，以促进项目的顺利进行。9.合作期限9.1合作起始时间合作期限自2024年1月1日起计算。9.2合作终止时间合作期限至2025年12月31日止。9.3合作期限延长在合作期限届满前，经双方协商一致，可以延长合作期限，但需签订补充协议。10.违约责任10.1买卖合同违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。10.2回购合同违约责任若甲方未按时回购房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。若乙方未按时支付回购款，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。10.3合作合同违约责任若任何一方违反合作合同约定，导致合作项目无法按计划实施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、回购合同、项目合作协议等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于2024年1月1日在省市路号签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为省市路号。14.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式1.由甲乙双方共同选定；2.由一方指定，另一方同意；3.根据法律、法规或合同约定由第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理化的建议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同约定和风险评估等因素确定。17.2责任限额方式1.第三方责任限额可按固定金额或按服务费用的百分比确定；2.第三方责任限额可在合同中明确，或在第三方提供的服务协议中单独约定。18.第三方介入具体条款18.1第三方选定与通知1.甲乙双方应在本合同签订之日起一定期限内（如30日内）共同选定第三方；2.选定后的第三方应在合同签订之日起一定期限内（如7日内）向甲乙双方发出书面通知。18.2第三方职责范围1.第三方应在其职责范围内提供专业服务；2.第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成工作。18.3第三方费用1.第三方费用应包括但不限于服务费、交通费、住宿费等；2.第三方费用由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按合同约定支付第三方费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按合同约定支付第三方费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方之间的合同关系不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应通过书面形式进行协商，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同原有约定一致。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同原有约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋权属清晰，确保买卖双方合法权益。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款符合法律法规。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。3.房屋回购合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款符合法律法规。说明：作为房屋回购的正式文件，明确双方权利义务。4.项目合作协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，协议条款符合法律法规。说明：明确甲乙双方合作项目的具体内容、权利义务等。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，协议条款符合法律法规。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明付款行为已发生，确保资金安全。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，协议条款符合法律法规。说明：明确争议解决方式、机构、费用等。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖合同违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.回购合同违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时回购房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。违约行为：乙方未按时支付回购款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。3.合作合同违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合作协议约定的义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日千分之五。违约行为：一方泄露合作项目信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方在合同约定交付房屋的日期后10个工作日内未交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币1000元/日，直至实际交付房屋之日止。全文完。二零二四年度房屋买卖与回购乡村振兴合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2乡村振兴政策1.3房屋定义1.4回购定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3合作方信息3.房屋买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.2卖方权利和义务3.3合作方权利和义务4.房屋买卖条件4.1房屋产权状况4.2房屋价格与支付方式4.3房屋交付时间与方式5.房屋回购条件5.1回购价格与支付方式5.2回购时间与方式5.3回购条件变更6.合作方职责6.1乡村振兴项目实施6.2资金投入与管理6.3政策协调与支持7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3合作方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋回购合同10.3附件三：乡村振兴项目合作协议11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力条款12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人员与资格12.3签署文件与生效13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋回购合同14.3附件三：乡村振兴项目合作协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“房屋”指位于我国省市区路的号房屋，包括房屋本体及其附属设施；（2）“乡村振兴政策”指我国政府为推动农村经济社会发展，实施的一系列政策措施；（3）“回购”指卖方在合同约定的回购条件下，将房屋买回的行为。1.2乡村振兴政策本合同遵循我国乡村振兴政策，旨在推动农村经济社会发展，提高农村居民生活水平。1.3房屋定义本合同所指房屋，包括房屋本体及其附属设施，如阳台、地下室、车库等。1.4回购定义本合同所指回购，是指卖方在合同约定的回购条件下，将房屋买回的行为。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区路号2.2卖方信息卖方全称：村集体法定代表人：住所地：省市区路号2.3合作方信息合作方全称：乡村振兴项目管理有限公司法定代表人：住所地：省市区路号第三条房屋买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务（1）有权要求卖方提供房屋产权证明文件；（2）有权在合同约定的房屋交付期限内接收房屋；（3）有权按照合同约定支付房屋价款；（4）有权在合同约定的回购条件下，要求卖方回购房屋。3.2卖方权利和义务（1）有义务向买方提供房屋产权证明文件；（2）有义务按照合同约定交付房屋；（3）有义务按照合同约定收取房屋价款；（4）有义务在合同约定的回购条件下，回购买方房屋。3.3合作方权利和义务（1）协助买方和卖方办理房屋买卖手续；（2）监督合同履行情况，确保各方权益；（3）协调各方解决合同履行过程中出现的问题。第四条房屋买卖条件4.1房屋产权状况卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2房屋价格与支付方式房屋价格为人民币万元整。买方应在合同签订后日内支付房屋价款。4.3房屋交付时间与方式卖方应在合同签订后日内将房屋交付给买方。第五条房屋回购条件5.1回购价格与支付方式回购价格为人民币万元整。买方应在合同约定的回购条件下，一次性支付回购价款。5.2回购时间与方式买方有权在合同约定的回购条件下，要求卖方在日内回购房屋。5.3回购条件变更如遇国家政策调整或房屋市场波动，经双方协商一致，可对回购条件进行适当调整。第六条合作方职责6.1乡村振兴项目实施合作方负责组织实施乡村振兴项目，推动农村经济社会发展。6.2资金投入与管理合作方负责筹集、投入和管理乡村振兴项目所需资金。6.3政策协调与支持合作方负责协调政府相关部门，争取政策支持，推动乡村振兴项目顺利进行。第七条违约责任7.1买方违约责任（1）买方未按合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋价款的%；（2）买方未按合同约定接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋价款的%。7.2卖方违约责任（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋价款的%；（2）卖方未按合同约定回购房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋价款的%。7.3合作方违约责任合作方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方提出争议的通知之日起日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构合同签订地人民法院为解决双方争议的法定机构。第九条合同生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后日内未采取补救措施或未履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止条件（1）合同约定的回购条件成就；（2）合同约定的回购条件解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋回购合同10.3附件三：乡村振兴项目合作协议第十一条其他约定事项11.1知识产权保护双方在合作过程中产生的知识产权，归各自所有。未经对方同意，任何一方不得擅自使用、转让或许可他人使用。11.2保密条款双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第十二条合同签署12.1签署时间与地点本合同于年月日，在省市区路号签署。12.2签署人员与资格本合同由双方法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。12.3签署文件与生效本合同一式份，双方各执份，自双方签署之日起生效。第十三条合同修改与补充13.1修改程序本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋回购合同14.3附件三：乡村振兴项目合作协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方分类（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的信息沟通和协调工作；（2）法律顾问：提供法律咨询、起草合同文件、参与合同谈判等法律服务；（3）评估机构：负责对房屋价值、土地价值等进行评估；（4）监理单位：负责对房屋建设、改造等工程进行监督管理。第二条第三方职责2.1中介方职责（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的信息沟通和协调；（2）监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务；（3）在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.2法律顾问职责（1）提供法律咨询，对合同条款进行审查；（2）起草、修改合同文件；（3）参与合同谈判，维护甲乙双方合法权益。2.3评估机构职责（1）对房屋价值、土地价值等进行评估；（2）提供评估报告，作为合同履行依据。2.4监理单位职责（1）对房屋建设、改造等工程进行监督管理；（2）确保工程质量和安全；（3）参与工程验收，提出验收意见。第三条第三方权利3.1中介方权利（1）收取中介服务费用；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.2法律顾问权利（1）收取法律服务费用；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）参与合同谈判，维护甲乙双方合法权益。3.3评估机构权利（1）收取评估费用；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）对房屋价值、土地价值等进行评估。3.4监理单位权利（1）收取监理费用；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）对房屋建设、改造等工程进行监督管理。第四条第三方义务4.1中介方义务（1）确保中介服务客观、公正；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）及时将甲乙双方履行合同情况反馈给各方。4.2法律顾问义务（1）保守甲乙双方商业秘密；（2）提供专业、及时的法律服务；（3）维护甲乙双方合法权益。4.3评估机构义务（1）保守甲乙双方商业秘密；（2）提供客观、公正的评估报告；（3）确保评估结果的准确性。4.4监理单位义务（1）保守甲乙双方商业秘密；（2）确保工程质量和安全；（3）提供监理服务，保障工程顺利进行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定（1）中介方责任限额：人民币万元；（2）法律顾问责任限额：人民币万元；（3）评估机构责任限额：人民币万元；（4）监理单位责任限额：人民币万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分（1）中介方责任：由中