二零二五年度房产租赁居间代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁居间代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇款账户信息5.房产交付与接收5.1房产交付日期5.2房产交付条件5.3房产接收程序5.4房产验收标准6.房产使用与管理6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产装修限制6.4房产使用限制7.房产租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.代理费用8.1代理费用金额8.2代理费用支付方式8.3代理费用支付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X1.2承租方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X1.3代理方信息（1）公司名称：房产经纪有限公司（2）营业执照号码：X第二条房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：住宅第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.4汇款账户信息：开户行：银行支行，账号：X第五条房产交付与接收5.1房产交付日期：2024年1月1日5.2房产交付条件：房产符合合同约定，无任何法律纠纷，可正常居住使用5.3房产接收程序：承租方在交付日期前一日向代理方提交接收通知，代理方安排出租方进行交付5.4房产验收标准：房产交付时，双方共同验收，如有不符合约定的，应在验收报告中注明第六条房产使用与管理6.1房产使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态6.3房产装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房产进行任何装修6.4房产使用限制：承租方不得将房产转租、转借或以其他方式转让给第三方第七条房产租赁费用7.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行缴纳7.2物业费：每月人民币500元整，由承租方在租金支付时一并支付7.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方按照实际使用情况自行缴纳第八条代理费用8.1代理费用金额：人民币5,000元整8.2代理费用支付方式：签订合同时一次性支付8.3代理费用支付时间：在合同签订当日支付第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；9.1.2房产被依法查封、征收或因公共利益需要拆除的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同解除与终止的程序：9.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；9.3.2合同解除或终止后，双方应立即办理房产交接手续，并结清所有费用。第十条违约责任10.1违约行为定义：10.1.1出租方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的；10.1.2承租方未按时支付租金或逾期支付租金的；10.1.3承租方违反房产使用规定的；10.2违约责任承担：10.2.1出租方违约，应承担违约金，违约金为每月租金的10%；10.2.2承租方违约，应承担违约金，违约金为每月租金的10%；10.3违约赔偿计算方法：10.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；10.3.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：仲裁委员会；11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房产交接清单、租金支付凭证等；13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同附件修改程序：修改合同附件需经双方协商一致并签订书面修改协议。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方、承租方和代理方之外的任何个人或单位，包括但不限于维修服务提供方、保险代理方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了履行本合同的条款，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入时另行约定，并在合同中明确；3.2第三方的责任限额应合理，且不得低于因第三方行为导致的甲乙双方直接损失。第四条第三方权利义务4.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守国家法律法规和本合同的规定；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；4.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越其职权范围。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方需书面通知第三方介入事项，并明确第三方介入的具体内容和职责；5.2第三方应在接到通知后X日内回复是否接受介入请求，逾期未回复的，视为不接受介入；5.3第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求，及时履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入事项仅限于本合同约定的范围内，不得涉及甲乙双方其他权利义务；6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得代表甲乙任何一方对外承担责任。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；7.2第三方违约责任由甲乙双方在第三方介入时另行约定，并在合同中明确；7.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入；8.2第三方在接到终止通知后X日内，应完成其职责范围内的工作，并将相关资料移交给甲乙双方；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入时另行约定；9.2第三方介入的费用应合理，并由甲乙双方承担；9.3第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方预付。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；11.2本合同未明确规定的第三方介入事项，仍应遵守本合同的其他规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：清单应包括房产的详细信息，如面积、结构、设施设备等，以及双方验收时的状态描述。说明：交接清单是房产交付和接收的重要凭证，用于确认房产的初始状态。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，对于解决租金争议具有重要意义。3.房产维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等详细信息。说明：维修记录是跟踪房产维护状况的重要文件，有助于后续的维护决策。4.房产使用禁止事项通知详细要求：通知应明确列出禁止事项，如禁止转租、禁止改变用途等。说明：禁止事项通知是确保房产使用符合约定的重要手段。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方就合同内容达成一致变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决途径的书面文件。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中角色和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿承租方实际损失。示例：出租方未在约定日期交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方需支付违约金并赔偿承租方因延迟入住而产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或逾期支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿出租方因延迟收租而产生的损失。示例：承租方未在约定日期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金并赔偿因延迟收租而产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中未履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在维修过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需赔偿甲乙双方因泄露所造成的损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格处理5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3房产维修费用6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单6.2公共区域使用规定6.3公共区域维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3居间代理方信息1.3.1居间代理方名称：__________1.3.2居间代理方法定代表人：__________1.3.3居间代理方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：__________2.5房产权属证明：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整方式：租金自合同生效之日起__________年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：__________年__________月__________日。4.2房产交付条件：房产应处于完好状态，具备居住条件。4.3房产验收标准：参照《房屋租赁合同》中约定的标准进行验收。4.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在__________日内进行整改，直至合格。5.房产使用及维护5.1房产使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。5.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。5.3房产维修费用：因房产自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担。6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单：__________6.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域使用规定，爱护公共设施。6.3公共区域维护责任：公共区域维护责任由出租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房产，每延迟一日，应向承租方支付__________元违约金。7.1.2房产不符合交付条件，每延迟一日，应向承租方支付__________元违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付__________元违约金。7.2.2损坏房产或附属设施，应承担相应的赔偿责任。7.3居间代理方违约责任：7.3.1未履行居间代理职责，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有违反合同约定，严重影响承租方使用房产的行为；9.1.2承租方有违反合同约定，严重影响出租方权益的行为；9.1.3出租方因房产原因无法继续履行合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；9.2.2一方单方面解除合同，应提前__________日通知对方；9.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房产交接手续。9.3合同解除后果：合同解除后，租金支付至解除之日止；双方应按照约定办理房产交接手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房产交接手续。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产权属证明等。11.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期：__________年__________月__________日。12.2合同签署地点：__________12.3合同签署人：出租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________居间代理方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________13.合同备案13.1合同备案机构：__________13.2合同备案时间：自合同生效之日起__________日内。14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产权属证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过__________元。3.2.2第三方的责任限额可根据合同性质、第三方提供的服务内容等因素进行调整。4.第三方权利4.1.1获取履行合同所需的信息和资料；4.1.2依据合同约定，参与合同相关事务；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。5.第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他方的权利义务划分：5.3.1第三方与甲乙双方的权利义务由书面协议约定；5.3.2第三方与甲乙双方的权利义务不得影响甲乙双方在主合同中的权利义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的服务内容；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入的时间、方式；6.1.6第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的审批程序7.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并签订书面协议；7.2第三方介入的协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效；7.3第三方介入的协议应报送相关监管机构备案。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议；8.2第三方介入的变更或解除不得影响甲乙双方在主合同中的权利义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；9.2第三方介入的费用应计入合同履行成本。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：详细列明租赁房产的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定、维修责任等条款。说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产的权属，确保租赁房产的合法性。3.公共区域使用规定详细要求：明确公共区域的使用规则，包括使用时间、使用方式、维护责任等。说明：本附件确保公共区域的合理使用，维护共同利益。4.附属设施清单详细要求：列明房产内的附属设施，包括家具、电器、设备等。说明：本附件用于明确附属设施的清单，便于双方在交接时核对。5.不可抗力事件清单详细要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于界定不可抗力事件，减少合同履行中的争议。6.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。7.合同履行过程中的往来函件详细要求：收集合同履行过程中的所有往来函件，包括通知、确认函、协商记录等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的沟通情况，便于日后查阅。8.合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件用于明确合同解除的具体事宜，保障双方权益。9.合同履行过程中的费用结算清单详细要求：详细列明合同履行过程中的各项费用，包括租金、维修费用、第三方服务费用等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的费用结算情况，确保费用透明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产，或交付的房产不符合约定条件。责任认定：每延迟一日，支付承租方__________元违约金；如房产不符合约定条件，赔偿承租方实际损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金，或损坏房产或附属设施。责任认定：每延迟一日，支付出租方__________元违约金；损坏房产或附属设施，赔偿出租方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行协议约定的职责，或因过错导致合同履行障碍。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方实际损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同可按约定解除。示例说明：若出租方未按时交付房产，每延迟一日，应向承租方支付__________元违约金。若承租方损坏了房产内的家具，应赔偿出租方实际维修费用__________元。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产信息与租赁双方2.1房产基本信息2.2租赁双方信息3.租赁房屋的具体情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋装修情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付与退还6.租赁房屋使用与维护6.1使用范围与限制6.2房屋维护责任7.租赁房屋的转让与转租7.1转让规定7.2转租规定8.租赁合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订与履行12.1合同签订时间与地点12.2合同履行期限13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房产信息与租赁双方2.1房产基本信息租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），装修情况为（具体装修情况）。2.2租赁双方信息甲方（出租方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话号码）。乙方（承租方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话号码）。3.租赁房屋的具体情况3.1房屋位置与面积租赁房屋位于（具体地址），具体面积为（具体面积）平方米。3.2房屋结构及设施租赁房屋为（具体结构），配备有（具体设施列表）。3.3房屋装修情况租赁房屋装修情况为（具体装修情况描述），包括但不限于墙面、地面、天花板等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。4.2租金金额与支付方式租金总额为人民币（金额）元，支付方式为（支付方式，如月付、季付等），每月（金额）元，每季（金额）元，具体支付日期为每月（具体日期）。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币（金额）元。5.2保证金支付与退还乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付租赁保证金，甲方在租赁期满或合同解除后（具体日期）内无息退还乙方。6.租赁房屋使用与维护6.1使用范围与限制乙方仅得将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋在交付时符合租赁条件。8.租赁合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同。（3）乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按时交付符合约定的房屋的，乙方有权解除本合同。（2）甲方未履行房屋维护义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。（3）租赁房屋存在重大安全隐患的，乙方有权解除本合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的（百分比）作为违约金。（2）甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的（百分比）作为违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至（具体机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方约定的其他原因终止。11.合同附件与补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋现状描述、租金支付凭证等。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与履行12.1合同签订时间与地点本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。12.2合同履行期限本合同自签订之日起至（终止日期）止，期间双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.合同解除与终止13.1合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。13.2合同终止程序合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并结清所有费用。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同条款。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在本合同中指定的地址，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，包括但不限于提供中介服务、担保、评估、维修等服务。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作为本合同的第三方，负责协助甲方和乙方完成租赁房屋的交接手续，并提供相关的咨询和服务。15.3.2担保方介入担保方作为本合同的第三方，为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时履行租金支付义务。15.3.3评估机构介入15.3.4维修服务提供者介入维修服务提供者作为本合同的第三方，负责租赁房屋的维修工作，确保房屋的正常使用。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其直接参与本合同事项的合同金额或实际损失，具体金额由双方在合同中约定。16.2责任免除16.2.1中介方责任免除中介方仅对本合同中明确约定的服务内容承担责任，对于甲方和乙方之间的纠纷，中介方不承担直接责任。16.2.2担保方责任免除担保方仅对乙方的租金支付义务承担担保责任，对于租赁房屋的损坏或其他损失，担保方不承担责任。16.2.3评估机构责任免除评估机构仅对评估结果的真实性承担责任，对于评估结果的使用，评估机构不承担责任。16.2.4维修服务提供者责任免除维修服务提供者仅对维修服务的质量承担责任，对于维修服务之外的损失，维修服务提供者不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。17.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。17.3第三方与第三方第三方之间的权利义务关系，由各第三方自行协商解决，与本合同无关。18.第三方变更与替换18.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前（具体天数）书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方替换如需替换第三方，甲方或乙方应提前（具体天数）书面通知对方，并经对方同意，同时与新第三方签订相应的协议。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同和各自协议的约定履行各自的权利和义务。19.2合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改合同内容。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对租赁房屋享有合法权利。说明：房屋产权证明是租赁房屋合法出租的重要依据。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的内外部情况，包括装修、设施、设备等。说明：租赁房屋现状描述是双方交接房屋的重要依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证明。4.租赁合同要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。说明：租赁合同是双方权利义务关系的法律依据。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：甲方身份证复印件是确认甲方身份的文件。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：乙方身份证复印件是确认乙方身份的文件。7.房屋维修清单要求：详细列出房屋维修项目的清单，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修清单是记录房屋维修情况的重要文件。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的（百分比）作为违约金。示例：若甲方未在约定日期前交付房屋，应支付乙方每日租金的1%作为违约金。1.2房屋损坏责任认定：甲方应在发现房屋损坏后及时维修，否则应承担维修费用。示例：若房屋在租赁期间出现损坏，甲方应在（具体天数）内维修，否则承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的（百分比）作为违约金。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，应支付甲方每日租金的1%作为违约金。2.2损坏房屋责任认定：乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏的维修费用。示例：若乙方在租赁期间损坏房屋，应承担相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约责任认定：中介方应承担因自身原因导致的合同无法履行或部分条款无法履行的责任。示例：若中介方未能提供约定的服务，应承担相应的违约责任。3.2担保方违约责任认定：担保方应承担因自身原因未能履行担保义务的责任。示例：若担保方未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权状况2.5房产装修情况2.6房产设施设备3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人基本信息（如有）4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4押金金额及退还条件4.5租赁用途限制5.居间代理费用5.1居间代理费金额5.2代理费支付方式5.3代理费支付时间5.4代理费调整机制6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序及争议解决7.房产维护与管理7.1房产维修责任7.2房产日常管理7.3房产保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间代理方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1房产产权证明14.2租赁房屋照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产租赁居间代理合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息：1.4.1.1全称：__________________________1.4.1.2法定代表人：____________________1.4.1.3住所地：_______________________1.4.1.4联系电话：____________________1.4.2.1全称：__________________________1.4.2.2法定代表人：____________________1.4.2.3住所地：_______________________1.4.2.4联系电话：____________________1.5合同签订地点：本合同签订地点为_______________________。2.房产基本信息2.1房产地址：本合同涉及的房产位于_______________________。2.2房产面积：本合同涉及的房产面积为_______平方米。2.3房产类型：本合同涉及的房产类型为_______________________。2.4房产产权状况：本合同涉及的房产产权清晰，无任何争议。2.5房产装修情况：本合同涉及的房产装修情况为_______________________。2.6房产设施设备：本合同涉及的房产设施设备包括_______________________。3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息：3.1.1甲方全称：__________________________3.1.2甲方法定代表人：____________________3.1.3甲方住所地：_______________________3.1.4甲方联系电话：____________________3.2承租方基本信息：3.2.1乙方全称：__________________________3.2.2乙方法定代表人：____________________3.2.3乙方住所地：_______________________3.2.4乙方联系电话：____________________3.3代理人基本信息（如有）：3.3.1代理人全称：__________________________3.3.2代理人身份证号码：____________________3.3.3代理人联系方式：____________________4.租赁条款4.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金额及支付方式：本合同租金总额为人民币_______元整。乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______________________。4.3租金调整机制：租赁期间，如遇国家相关政策调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.4押金金额及退还条件：本合同押金金额为人民币_______元整。乙方应在签订本合同当日支付押金。租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方应在_______日内退还押金。4.5租赁用途限制：乙方承诺将租赁房屋用于_______________________，不得擅自改变房屋用途。5.居间代理费用5.1居间代理费金额：本合同居间代理费金额为人民币_______元整。5.2代理费支付方式：乙方应在签订本合同当日支付居间代理费。5.3代理费支付时间：代理费支付时间为_______________________。5.4代理费调整机制：本合同居间代理费金额一经确定，在合同有效期内不得调整。6.房产交付与验收6.1房产交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付乙方。6.2房产验收标准：乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，如有问题应立即通知甲方。6.3验收程序及争议解决：验收过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。8.1.2甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.3甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.3乙方损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任。8.3居间代理方违约责任：8.3.1居间代理方未履行居间义务的，应退还代理费，并承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决，合理分担损失。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括房产产权证明、租赁房屋照片等。11.3合同生效条件：11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1合同签署人：12.1.1甲方签署人：____________________12.1.2乙方签署人：____________________12.1.3居间代理方签署人（如有）：____________________12.2合同签署日期：12.2.1甲方签署日期：____________________12.2.2乙方签署日期：____________________12.2.3居间代理方签署日期（如有）：____________________13.合同份数与保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，居间代理方（如有）执_______份。13.2合同保管责任：13.2.1双方应妥善保管合同文本。14.合同附件14.1房产产权证明：14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2土地使用权证复印件。14.2租赁房屋照片：14.2.1房屋内外部照片。14.3其他相关文件：14.3.1乙方身份证复印件。14.3.2甲方身份证复印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。16.第三方介入条件16.1.1合同履行过程中需要专业评估、鉴定或监理；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；16.1.3法律、法规规定必须由第三方介入的情况。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责。17.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。19.第三方权利19.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；19.1.3独立、公正地履行职责，不受甲乙双方干扰。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；20.1.2甲方对第三方的违约责任，由甲方直接承担。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；20.2.2乙方对第三方的违约责任，由乙方直接承担。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1若第三方因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并积极配合第三方履行职责。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房产的产权归属，确保租赁房产的合法性。2.租赁房屋照片要求：提供租赁房屋内外部的高清照片，至少包括房屋整体、主要房间、设施设备等。说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋状况的比对。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件。说明：证明乙方的身份信息，确保租赁关系的真实有效性。4.甲方身份证复印件（如有）要求：提供甲方身份证正反面复印件。说明：证明甲方身份信息，确保租赁关系的真实有效性。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证书、执业资格证书等证明文件。说明：证明第三方机构的合法性和专业性。6.第三方费用清单要求：列出第三方介入所需的各项费用，包括但不限于评估费、鉴定费、监理费等。说明：明确第三方介入的费用构成，便于甲乙双方协商。7.合同变更协议要求：双方协商一致后，签订书面合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容，确保变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：双方协商一致后，签订书面争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房产，若逾期，则每日支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期，则每日支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其违约程度，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及联系方式1.4房产基本信息1.5代理服务内容2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.代理服务费用及支付7.1代理服务费用金额7.2代理服务费用支付方式7.3代理服务费用支付时间8.违约责任8.1逾期支付违约责任8.2房屋损坏赔偿8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及联系方式：1.3.1出租方（甲方）：_______联系人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.3.2承租方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______联系地址：_______1.4房产基本信息：1.4.1房产地址：_______1.4.2房产面积：_______平方米1.4.3房产用途：_______1.4.4房产权属证明：_______2.租赁双方信息2.1房东信息：2.1.1房东姓名：_______2.1.2房东身份证号码：_______2.1.3房东联系方式：_______2.2租客信息：2.2.1租客姓名：_______2.2.2租客身份证号码：_______2.2.3租客联系方式：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款：3.3.1续约提前通知：_______3.3.2续约条件：_______3.3.3续约流程：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付违约金：4.3.1违约金比例：_______4.3.2违约金支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满无违约行为5.2.2房屋及设施无损坏5.3押金退还程序：5.3.1退还时间：_______5.3.2退还方式：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1仅限居住用途6.1.2不得进行商业活动6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及设施正常使用下的维修由甲方负责6.2.2乙方因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿：6.3.1损坏赔偿金额：_______6.3.2赔偿方式：_______7.代理服务费用及支付7.1代理服务费用金额：人民币_______元整7.2代理服务费用支付方式：7.2.1支付周期：_______7.2.2支付方式：_______7.3代理服务费用支付时间：_______8.违约责任8.1逾期支付违约责任：8.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.1.2乙方逾期支付押金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2房屋损坏赔偿：8.2.1乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.2损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场评估价值确定。8.3其他违约责任：8.3.1乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件：a)乙方未按合同约定支付租金或押金；b)乙方违反合同约定的房屋使用规定；c)乙方造成房屋重大损坏；d)双方协商一致解除合同。a)甲方未按合同约定提供房屋；b)甲方违反合同约定的维修义务；c)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款：13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签名：14.3.1甲方（出租方）代表签名：_______14.3.2乙方（承租方）代表签名：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，或解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对甲方和乙方造成的直接经济损失；3.2.2对甲方和乙方造成的精神损害；3.2.3第三方因自身过错导致的违约责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的职责和权利；4.2.3第三方的义务和责任；4.2.4第三方责任限额；4.2.5第三方介入的期限和终止条件；4.2.6第三方介入的费用及支付方式；4.2.7争议解决方式。5.第三方职责和权利5.1第三方职责：5.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；5.1.2严格遵守合同约定和法律法规；5.1.3对甲乙双方的信息保密；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题；5.1.5协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。5.2第三方权利：5.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2.2按照合同约定收取服务费用；5.2.3在履行职责过程中，享有相应的权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；6.1.2第三方对甲方承担相应的责任；6.1.3甲方有权对第三方的履约情况进行监督。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；6.2.2第三方对乙方承担相应的责任；6.2.3乙方有权对第三方的履约情况进行监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求；6.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任；6.3.3甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。7.第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用应包括但不限于：7.1.1第三方的服务费用；7.1.2第三方因履行职责产生的其他费用。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和期限；7.2.2第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.第三方介入的期限和终止条件8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的终止条件：8.2.1第三方职责完成；8.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；8.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。9.争议解决方式9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同说明：本附件为甲乙双方签订的房产租赁合同，详细列明了租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等条款。2.附件二：房屋设施清单说明：本附件详细列明了出租房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，以及各设施的使用状况，用于租赁双方交接房屋时核对。3.附件三：房屋权属证明说明：本附件为出租房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋的合法权利。4.附件四：第三方介入协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的费用、期限和争议解决方式。5.附件五：租赁保证金收据说明：本附件为甲乙双方交付和收取租赁保证金的凭证，以证明双方已履行保证金交付和退还的义务。6.附件六：维修费用清单说明：本附件详细列明了租赁期间因房屋维修产生的费用，包括维修项目、维修费用、维修时间等。7.附件七：争议解决协议说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，协商一致选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需向甲方支付5日的租金违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______倍的赔偿金。示例说明：若乙方擅自将出租房屋用于商业活动，则乙方需向甲方支付相当于一个月租金的赔偿金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付_______倍的赔偿金。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前提供房屋，则甲方需向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维修责任认定标准：甲方未按合同约定进行房屋维修，应向乙方支付_______倍的赔偿金。示例说明：若甲方未在乙方提出维修请求后_______日内进行维修，则甲方需向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。5.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议，应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成房屋维修，则第三方需向甲方支付_______倍的赔偿金。全文完。二零二四年度房产租赁居间代理合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁基本信息1.3代理服务内容2.代理服务费用及支付方式2.1代理服务费用2.2支付方式及时间2.3违约责任3.房产租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3代理方权利义务4.房产租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及程序4.3违约责任5.房产租赁租金及支付方式5.1租金标准及支付方式5.2涨租条件及程序5.3违约责任6.房产租赁押金及退还6.1押金数额及支付方式6.2押金退还条件及程序6.3违约责任7.房产维修及养护责任7.1出租方维修养护责任7.2承租方维修养护责任7.3代理方协助责任8.房产租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3违约责任9.房产租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：其他相关协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1解除条件及程序13.2终止条件及程序13.3解除或终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产类型：_______1.1.5房产结构：_______1.2租赁基本信息1.2.1租赁用途：_______1.2.2租赁期限：_______年1.2.3租赁起始日期：_______年_______月_______日1.2.4租赁终止日期：_______年_______月_______日1.3代理服务内容1.3.1代理方负责为出租方寻找合适的承租方。1.3.2代理