2025年度个人住宅装修竣工验收合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅装修竣工验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称、地址、联系方式1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系方式2.项目概况2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修项目面积2.4装修项目设计风格3.工程内容3.1装修项目具体内容3.2材料品牌、型号、规格、数量3.3设备品牌、型号、规格、数量4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工阶段4.3验收阶段5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2预付款比例及金额5.3进度款支付比例及金额5.4结算款支付比例及金额5.5违约责任6.材料供应6.1材料采购方式6.2材料验收标准6.3材料质量保证7.施工管理7.1施工现场管理7.2施工人员管理7.3施工设备管理8.验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.违约责任及处理9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同变更13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：1.2甲方（业主）地址：市区路号1.4乙方（施工单位）名称：装饰工程1.5乙方（施工单位）地址：市区路号2.项目概况2.1装修项目名称：住宅装修工程2.2装修项目地址：市区路号2.3装修项目面积：120平方米2.4装修项目设计风格：现代简约3.工程内容3.1装修项目具体内容：包括但不限于墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电改造，橱柜制作安装，洁具、灯具、卫浴设备安装等。3.2材料品牌、型号、规格、数量：详见附件《材料清单》。3.3设备品牌、型号、规格、数量：详见附件《设备清单》。4.工程进度安排4.1施工准备阶段：自合同签订之日起10个工作日内完成。4.2.1基础装修：30个工作日4.2.2装饰装修：60个工作日4.2.3验收阶段：10个工作日4.3验收阶段：自装饰装修完成后，10个工作日内完成。5.工程费用及支付方式5.1工程总费用：人民币万元整。5.2预付款比例及金额：合同总价的30%，人民币万元整。5.3进度款支付比例及金额：根据工程进度，每月支付合同总价的20%，人民币万元整。5.4结算款支付比例及金额：工程验收合格后，支付合同总价的50%，人民币万元整。5.5违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.材料供应6.1材料采购方式：乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、型号、规格等进行指定。6.2材料验收标准：符合国家标准、行业标准及合同约定。6.3材料质量保证：乙方保证所供材料质量合格，如有质量问题，乙方负责无偿更换或赔偿。7.施工管理7.1施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。7.2施工人员管理：乙方负责施工人员的培训、管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。7.3施工设备管理：乙方负责施工设备的维护、保养，确保设备正常运行。8.验收标准及程序8.1验收标准：按照国家相关标准、行业标准及合同约定进行验收。8.2验收程序：8.2.1乙方在工程完工后，提前3天通知甲方进行验收。8.2.2甲方在接到通知后，应在约定的时间内进行验收。8.2.3验收过程中，如发现质量问题，双方应共同协商解决。8.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.2.5验收不合格的工程，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。9.违约责任及处理9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方擅自改动设计方案或增加工程内容，应承担相应的费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方提供的材料或设备不符合约定，应负责更换或赔偿。9.2.3乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1工程验收合格，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于设计图纸、材料清单、设备清单、施工方案等。12.2合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按照本合同约定执行。12.3合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.合同附件13.1设计图纸：详见附件《设计图纸》。13.2材料清单：详见附件《材料清单》。13.3施工方案：详见附件《施工方案》。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商等。15.2第三方介入方式：15.2.1监理单位：甲方或乙方可委托第三方监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。15.2.2检测机构：在工程验收阶段，可委托第三方检测机构对工程质量进行检测。15.2.3设计单位：若涉及设计变更或新增设计，可委托第三方设计单位提供设计服务。15.2.4材料供应商：材料采购过程中，可委托第三方材料供应商提供所需材料。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合同约定或委托方的指示，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方对提供的服务的质量负责，若因第三方服务导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定或委托方的指示，获取必要的工程信息、资料和样品。15.4.2第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，甲方对第三方的服务负责。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，乙方对第三方的服务负责。15.5.3第三方与工程其他参与方的关系：第三方与其他参与方（如材料供应商、分包商等）之间，应按照各自的合同约定进行合作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，其责任限额应不超过合同总价的%。16.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追偿。17.第三方介入的合同约定17.1第三方介入的合同：第三方介入服务应另行签订合同，明确服务内容、费用、责任等。17.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。18.第三方介入的变更管理18.1第三方介入的变更：若需变更第三方介入的内容、服务范围或责任，应经甲乙双方及第三方协商一致后，书面确认变更内容。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议：若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同第10条（争议解决）的规定，通过友好协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、水电布置图等，需清晰标注尺寸、材料、颜色等信息。说明：设计图纸是施工的依据，必须准确无误。2.材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。3.设备清单详细要求：列出所有装修设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：设备清单是设备采购和验收的依据。4.施工方案详细要求：包括施工步骤、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工方案是指导施工的文件，确保施工质量和安全。5.施工进度计划详细要求：列出每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是控制工程进度的依据。6.验收报告详细要求：记录验收过程中的问题、整改措施、验收结果等。说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.支付款项明细详细要求：记录每次支付款项的金额、时间、原因等。说明：支付款项明细是支付款项的依据。8.违约责任证明详细要求：记录违约行为、违约责任、处理结果等。说明：违约责任证明是追究违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：甲方应于每月5日前支付当月进度款，若未按时支付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。示例：乙方应于合同约定的工期完成工程，若未按时完成，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应向委托方支付违约金，违约金按合同约定执行。示例：第三方应于约定的时间内提供检测服务，若未按时提供或检测结果不合格，则应支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改动设计方案或增加工程内容。责任认定：违约方应承担相应的费用，并支付违约金。示例：甲方未经乙方同意，擅自改动设计方案，应承担设计变更费用，并支付违约金。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：甲方为了改善居住环境，决定对个人住宅进行装修。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅装修竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修：指对住宅进行室内外装饰、装修、改造等活动；（2）竣工验收：指对装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认符合国家和地方相关标准及要求。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出装修需求的个人；（2）乙方：指承接装修工程的施工单位；（3）竣工验收报告：指乙方提交给甲方，证明装修工程已按合同约定完成并符合相关标准的文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；（2）甲方有权对乙方提供的装修材料、施工工艺进行监督；（3）甲方应按照合同约定支付装修工程款；（4）甲方应配合乙方进行竣工验收。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；（2）乙方应使用符合国家规定标准的装修材料；（3）乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工安全；（4）乙方应提交竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工程，并提交竣工验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）装修工程按合同约定完成并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将甲方住宅恢复原状；（2）合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；（3）合同解除后，双方应相互承担因合同解除而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的装修需求和设计要求，乙方提供的初步设计方案及最终设计方案的费用；（2）材料费：用于装修工程的各类主材、辅材及特殊材料的费用；（3）人工费：乙方派遣的施工人员的人工费用；（4）管理费：乙方对装修工程进行管理和监督产生的费用；（5）其他费用：如因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：装修工程按进度完成，甲方应支付已完工程部分的60%作为进度款；（3）竣工款：装修工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款的10%作为竣工款；（4）尾款：自竣工验收合格之日起，甲方应支付剩余工程款的20%作为尾款。7.3支付时间甲方支付各款项的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后的五个工作日内；（2）进度款：装修工程每个阶段完成后五个工作日内；（3）竣工款：装修工程验收合格后的五个工作日内；（4）尾款：竣工验收合格并交付使用后的十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定；（2）甲方支付款项后，乙方应向甲方开具合法有效的发票；（3）如因甲方原因导致乙方停工或返工，甲方应按照停工或返工时间相应增加支付费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算；（2）甲方未能按约定时间完成设计要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算；（2）乙方未按约定提供合格材料和服务的，应向甲方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）因违约造成的其他费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程资料等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密内容的使用仅限于合同约定的目的；（3）双方工作人员应对保密内容进行保密，不得泄露给他人。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法继续；（2）政府征收导致装修工程被迫停止；（3）罢工导致装修材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中含有特定权利和义务，与特定主体相关的；（2）合同中约定有保密条款的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对装修工程的质量、安全、环保等方面的最终验收权；（2）乙方在装修工程完成后，应保留工程相关资料和记录，以备甲方查询。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整设计方案，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按时支付款项；（2）乙方应按时完成施工任务；（3）双方应按照约定的时间、地点进行竣工验收。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）及时解决工程中出现的问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人住宅装修竣工验收的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，应以书面形式补充，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及说明书2.材料采购清单及质量证明3.施工进度计划表4.装修工程验收报告5.支付款项凭证6.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为违约行为。未按约定时间完成设计要求，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成装修工程，认定为违约行为。未按约定提供合格材料和服务的，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.装修工程：指对住宅进行室内外装饰、装修、改造等活动。4.竣工验收：指对装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认符合国家和地方相关标准及要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，共同分析延误原因，并制定解决方案。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：乙方应使用符合国家规定标准的装修材料，如发现材料质量问题，应及时更换，并承担相应责任。3.问题：施工过程中出现安全问题。解决办法：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；发现安全隐患，应及时整改，避免事故发生。4.问题：支付款项过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如出现争议，可通过协商或仲裁方式解决。5.问题：竣工验收过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，直至符合验收标准；整改过程中，甲方应提供必要的支持和配合。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应负责提供装修工程的监理服务，确保装修工程的质量、进度和安全；（2）第三方应按照合同约定，对装修工程进行定期检查，并提出整改意见；（3）第三方应配合甲方和乙方进行竣工验收。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作；（2）第三方有权对装修工程的质量、进度和安全提出意见和建议；（3）第三方有权对违反合同约定的一方提出警告或终止合同。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成监理工作；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入等；乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工过程中对设计方案进行必要的调整，以确保施工质量和进度；乙方有权要求甲方对施工过程中因不可抗力造成的损失进行赔偿；乙方有权在合同约定的范围内，对施工材料进行替换或增减。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任；甲方不得无故要求乙方进行返工或修改设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度和安全进行监督；甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中使用环保材料和工艺；甲方可要求乙方对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制；甲方可要求乙方对施工过程中的安全风险进行评估和预防。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金；乙方未按照合同约定进行施工的，应承担相应的责任；乙方不得无故要求甲方进行工程款支付调整。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足甲方个人住宅装修需求，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住宅装修竣工验收过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）竣工验收：指在住宅装修工程完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认符合设计要求、规范标准和合同约定的行为。（2）设计要求：指甲方提供的住宅装修设计图纸、材料清单、施工要求等。（3）规范标准：指国家和地方有关住宅装修的法律法规、技术规范、标准等。（4）合同约定：指本合同中双方约定的各项条款。3.2关键词解释：（1）住宅装修：指对甲方个人住宅的室内外进行装饰、改造、维修等工程。（2）竣工验收报告：指由乙方编制的，对住宅装修工程进行质量、安全、环保等方面检查后形成的书面报告。（3）整改措施：指在竣工验收过程中，针对存在的问题，乙方提出的整改措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照设计要求和规范标准进行住宅装修。（2）甲方有权对乙方进行工程质量、安全、环保等方面的监督。（3）甲方应按时支付工程款，并按合同约定提供必要的材料、设备等。（4）甲方应配合乙方进行竣工验收，并提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照设计要求和规范标准进行住宅装修。（2）乙方应确保工程质量、安全、环保，并对施工过程中产生的问题负责。（3）乙方应按时完成竣工验收报告，并提交甲方。（4）乙方应接受甲方对工程质量、安全、环保等方面的监督，并及时整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至住宅装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方个人住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照设计要求和规范标准进行住宅装修。（2）甲方对工程质量、安全、环保等方面进行监督。（3）双方按照合同约定进行竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）住宅装修工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将住宅装修工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理工程款、材料款等款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费用：包括主材、辅材、装饰材料等费用。（3）施工费用：包括人工费、机械费、运输费等费用。（4）管理费用：包括项目管理、现场协调、监理等费用。（5）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）设计费用：甲方在签订合同时支付设计费用的50%作为预付款。（2）材料费用：材料采购完成后，甲方在材料进场前支付材料费用的60%。（3）施工费用：在工程进度达到约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付施工费用的相应比例。（4）管理费用：甲方在项目完工后支付管理费用的剩余部分。7.3支付时间（1）设计费用支付时间：签订合同后的5个工作日内。（2）材料费用支付时间：材料进场前3个工作日内。（3）施工费用支付时间：工程进度达到约定节点后5个工作日内。（4）管理费用支付时间：项目完工后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供正式的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内，将款项转入指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照未履行合同义务的金额的一定比例计算。（2）实际损失：按照实际遭受的损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的设计图纸、技术资料、施工方案、合同文本等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的2年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅装修设计方案的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中技术问题的解决权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。（2）在合同履行期间，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何修改和补充合同内容的协议，均需以书面形式，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照乙方要求提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，及时沟通工程进度和质量情况。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，讨论工程进度、质量等问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人住宅装修竣工验收的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅装修设计方案2.材料清单3.施工图纸4.工程量清单5.工程进度表6.竣工验收报告7.付款凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。未按照约定提供材料或设备，认定违约。未按时参与竣工验收，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。工程质量不符合约定标准，认定违约。未按时提交竣工验收报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确认符合设计要求、规范标准和合同约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约赔偿。4.实际损失：指因违约行为造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应向甲方解释原因，并协商延期完成工程。如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，并承担因整改产生的额外费用。若整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应协商解决，如需延期完成工程，应重新约定工期。5.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业监理服务，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关标准和合同要求。第三方应定期向甲方和乙方提供监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。3.第三方权利：第三方有权对施工过程中的问题进行现场检查，并提出整改要求。第三方有权要求施工方提供相关资料和报告，以进行监理工作。4.第三方义务：第三方应保证监理工作的独立性和客观性。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。乙方有权对施工过程中的变更进行审核和批准。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先选择供应商的权利。乙方在工程完成后，享有对住宅装修的最终验收权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时支付工程款、未提供必要的施工条件等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的施工进度和质量要求完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中进行定期汇报，并及时解决施工中出现的问题。2.甲方的利益条款：甲方可享有在工程完成后对住宅装修的最终验收权。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。乙方的违约行为包括但不限于未按时完成工程、施工质量不符合要求等。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同4合同编号_________一、合同主体1.1甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（装修公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：甲方拟对位于____________________的个人住宅进行装修，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人住宅装修竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方个人住宅进行的设计、施工、安装等全部工作。（2）竣工验收：指乙方完成装修工程后，甲方对装修工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和验收。（3）合同工期：指本合同约定的装修工程完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）甲方有权对装修工程进行监督检查，对不符合合同约定的工程提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定支付装修工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程的质量、安全，对因装修工程造成的损失承担赔偿责任。（3）乙方应配合甲方进行竣工验收，对甲方提出的整改要求予以落实。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的装修工程完成时间为自合同签订之日起______个工作日内。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方个人住宅，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成装修工程，每阶段完成后，甲方进行验收，验收合格后，乙方进入下一阶段的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）装修工程按合同约定完成，且甲方对装修工程进行验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前______个工作日书面通知对方。（2）双方协商一致，可以终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：按照国家相关收费标准，由乙方承担。（2）材料费：乙方负责采购的材料费用，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。（3）人工费：乙方施工人员的人工费用。（4）管理费：乙方对装修工程进行管理所产生的费用。（5）税金：根据国家税法规定应缴纳的税费。7.2支付方式：（1）首付：合同签订后，甲方应支付装修工程总费用的30%作为首付。（2）进度款：装修工程分阶段完成后，甲方应支付该阶段工程费用的50%作为进度款。（3）尾款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程费用的20%作为尾款。（4）质保金：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付总费用的10%作为质保金，质保期为自竣工验收合格之日起______年。7.3支付时间：（1）首付：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内。（3）尾款：竣工验收合格后____个工作日内。（4）质保金：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件：甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、或支付凭证等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方要求变更装修工程内容，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成装修工程，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的装修材料不合格，导致工程质量问题，应承担修复费用和相应责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并在违约行为发生后____个工作日内向守约方支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术资料、工程图纸、施工方案等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：包括但不限于合同涉及的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）乙方保留对装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情形，双方可协商调整合同条款，但不得损害对方的合法权益。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方保留要求甲方赔偿因其遭受损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。（2）乙方在施工过程中，需配合甲方进行相关检查、验收等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，协调解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应相互提供必要的文件和资料，确保施工顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就2025年度个人住宅装修竣工验收事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）乙方（装修公司）：（签字）日期：____年____月____日甲方（业主）盖章：乙方（装修公司）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及施工方案2.材料清单及质量保证书3.甲方提供的房屋信息及测量报告4.双方协商确定的合同修改和补充协议5.不可抗力事件证明材料6.装修工程验收报告7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过约定支付时间未支付。要求变更装修工程内容，导致工程延期：认定标准为变更内容导致工程延期超过合同约定时间。2.乙方违约：提供的装修材料不合格：认定标准为材料不符合国家相关标准和合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。4.补充协议：指在合同基础上，对某些内容进行补充的协议。5.完整性：指合同内容的完整性，即合同应包含所有必要条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度滞后。解决办法：定期召开会议，沟通工程进展情况，协调解决施工过程中遇到的问题。2.问题：材料质量问题。解决办法：验收材料时，严格按照合同约定和国家标准进行，发现问题及时与乙方沟通，要求更换合格材料。3.问题：甲方要求变更装修工程内容。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议，确保变更后的工程符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方提供不可抗力事件证明材料，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为提供设计、监理、材料供应等服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方对提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权对装修工程提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、材料堆放场地等。乙方有权对甲方提出的变更要求进行评估，并提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在质保期内对工程进行维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自变更装修工程内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得要求乙方降低工程标准或使用不合格材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对装修工程进行监督检查，对不符合合同约定的工程提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在质保期内对工程进行维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的装修材料不合格，导致工程质量问题，应承担修复费用和相应责任。乙方不得擅自变更装修工程内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同5合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7住宅装修项目概况1.8装修费用总额1.9付款方式第二章工程内容及质量要求2.1装修项目清单2.2设计图纸要求2.3材料品牌及质量标准2.4施工工艺及标准2.5质量验收标准第三章施工进度安排3.1工程施工总体进度计划3.2各分项工程进度安排3.3进度调整及违约责任第四章付款进度及方式4.1首付款4.2分阶段付款4.3保修金4.4付款违约责任第五章材料供应5.1材料采购方式5.2材料供应时间及地点5.3材料验收标准5.4材料供应违约责任第六章施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工安全及文明施工6.3施工现场垃圾清运6.4施工现场环境维护第七章质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2质量问题处理及保修7.3售后服务内容及方式7.4售后服务期限及责任第八章合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更及解除的违约责任第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构及费用第十章合同终止及结算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3工程结算及付款10.4结算争议解决第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料清单11.3附件三：设计图纸11.4附件四：其他相关文件第十二章合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3合同保管第十三章其他约定事项13.1双方权利义务13.2知识产权归属13.3不可抗力13.4合同解除后的处理第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方甲方（业主）：[业主全名]乙方（装修公司）：[装修公司全名]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效日期：[生效日期]1.6合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止。1.7住宅装修项目概况：装修地址：[住宅地址]装修面积：[装修面积]装修风格：[装修风格]装修项目：[具体装修项目]1.8装修费用总额：[总费用]1.9付款方式：首付款：[首付款金额]于合同签订后[付款日期]内支付。分阶段付款：[具体付款节点及金额]。保修金：[保修金金额]于工程完工验收合格后[退还日期]内退还。第二章工程内容及质量要求2.1装修项目清单：[具体装修项目及内容]2.2设计图纸要求：[设计图纸要求及标准]2.3材料品牌及质量标准：[材料品牌及质量标准要求]2.4施工工艺及标准：[施工工艺及质量标准要求]2.5质量验收标准：[质量验收的具体标准及流程]第三章施工进度安排3.1工程施工总体进度计划：[总体施工进度计划表]3.2各分项工程进度安排：[各分项工程进度安排表]3.3进度调整及违约责任：[进度调整的流程及违约责任]第四章付款进度及方式4.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.2分阶段付款：[分阶段付款的具体节点、金额及支付时间]4.3保修金：[保修金金额及退还条件]4.4付款违约责任：[付款违约的具体责任及处理方式]第五章材料供应5.1材料采购方式：[材料采购的具体方式]5.2材料供应时间及地点：[材料供应的具体时间及地点]5.3材料验收标准：[材料验收的具体标准及流程]5.4材料供应违约责任：[材料供应违约的具体责任及处理方式]第六章施工现场管理6.1施工现场布置要求：[施工现场布置的具体要求]6.2施工安全及文明施工：[施工安全及文明施工的具体要求]6.3施工现场垃圾清运：[施工现场垃圾清运的具体要求]6.4施工现场环境维护：[施工现场环境维护的具体要求]第七章质量保证及售后服务7.1质量保证期限：[质量保证的具体期限]7.2质量问题处理及保修：[质量问题处理的具体流程及保修内容]7.3售后服务内容及方式：[售后服务的内容及方式]7.4售后服务期限及责任：[售后服务期限及责任的具体规定]第八章合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序：[变更条件][变更程序]8.2合同解除的条件及程序：[解除条件][解除程序]8.3合同变更及解除的违约责任：[变更及解除违约责任]第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任：[具体违约行为及对应责任]9.2争议解决方式：[争议解决的具体方式]9.3争议解决机构及费用：[争议解决机构的名称及费用承担]第十章合同终止及结算10.1合同终止条件：[终止条件]10.2合同终止程序：[终止程序]10.3工程结算及付款：[结算内容及付款方式]10.4结算争议解决：[结算争议解决的具体流程]第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料清单11.3附件三：设计图纸11.4附件四：其他相关文件第十二章合同份数及效力12.1合同份数：[合同份数]12.2合同效力：[合同效力说明]12.3合同保管：[合同保管责任]第十三章其他约定事项13.1双方权利义务：[双方权利义务的具体内容]13.2知识产权归属：[知识产权归属的具体规定]13.3不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]13.4合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理流程]第十四章合同生效14.1合同生效条件：[生效条件]14.2合同生效日期：[生效日期]甲方（业主）：[业主全名]乙方（装修公司）：[装修公司全名]甲方（业主）签字：____________________日期：__________________________乙方（装修公司）签字：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为业主，在装修过程中拥有最终决策权。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改设计方案或施工工艺。1.2设计变更费用承担条款说明：若甲方提出设计变更，导致施工进度延误或增加费用，甲方应承担由此产生的额外费用。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对施工现场进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.4甲方验收权条款说明：甲方有权对施工完成后的工程进行验收，验收合格后方可支付尾款。若验收不合格，乙方应承担修复责任，直至达到甲方要求。1.5甲方隐私保护条款说明：乙方在施工过程中，应尊重甲方的隐私权，不得擅自拍摄或泄露甲方住宅的内部照片、视频等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为装修公司，在装修过程中拥有一定的主导权，包括但不限于材料选择、施工工艺等。甲方应尊重乙方的专业建议。2.2乙方施工规范条款说明：乙方应严格按照国家相关施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量。2.3乙方材料选择权条款说明：乙方有权根据工程需要和甲方预算，选择合适的装修材料。甲方应提供明确的材料要求，乙方应保证所选材料符合甲方要求。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工。甲方应配合乙方的工作，不得无故拖延施工进度。2.5乙方售后服务条款说明：乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于保修期内的问题处理、维修等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介方应具备相关资质，并按照合同约定履行中介职责。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体费用由双方协商确定。3.3中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。3.4中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.5中介纠纷解决条款说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料清单3.附件三：设计图纸4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。认定：甲方逾期支付款项，且未在约定宽限期内支付。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期范围内完成工程，且未提出合理的延期申请。3.违约行为：乙方使用不合格材料或施工工艺。认定：经甲方或第三方验收，发现乙方使用不合格材料或施工工艺，不符合合同约定。4.违约行为：甲方未按约定进行验收。认定：甲方未在约定时间内对工程进行验收，或验收不合格后未在约定时间内提出整改要求。5.违约行为：乙方未按约定提供售后服务。认定：乙方在保修期内未按合同约定提供必要的维修服务。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时可申请延期。2.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担相关费用。3.问题：验收不合格。解决办法：乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。4.问题：售后服务不到位。解决办法：乙方应立即派专业人员处理，并确保问题得到解决。五、所有应用场景：1.个人住宅装修项目。2.商业空间装修项目。3.公共设施装修项目。4.装修工程监理服务。5.装修材料供应。全文完。2025年度个人住宅装修竣工验收合同6合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足甲方对个人住宅装修的需求，乙方同意为甲方提供装修服务。双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅装修竣工验收过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“竣工验收”、“质量标准”、“装修材料”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：1.竣工验收：指在装修工程完成后，甲乙双方共同对工程进行验收，确认工程符合合同约定和质量标准的过程。2.质量标准：指国家、行业或地方规定的质量要求，以及本合同中约定的具体标准。3.装修材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成装修工程。2.甲方有权对乙方提供的装修材料、施工工艺等进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付装修费用。4.甲方应配合乙方进行竣工验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成装修工程。2.乙方应按照合同约定提供符合质量要求的装修材料。3.乙方应确保施工过程中的安全，并遵守国家相关法律法规。4.乙方应配合甲方进行竣工验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度个人住宅装修竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准进行装修，甲方配合验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的装修工程完成，并经甲乙双方验收合格。2.合同约定的终止条件出现，如一方违约等。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理工程交接手续。2.双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理合同终止后的相关问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.装修工程直接费用：包括人工费、材料费、设备租赁费等。2.设计费用：包括设计方案费、图纸费等。3.管理费用：包括项目管理费、协调费等。4.验收费用：包括验收检测费、验收报告费等。5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：装修工程按进度分段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。3.验收款：装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%作为验收款。4.保修金：保修期满后，甲方应向乙方支付剩余的10%作为保修金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：根据工程进度，每个支付节点前5个工作日内。3.验收款支付时间：竣工验收合格后5个工作日内。4.保修金支付时间：保修期满后5个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.如甲方要求变更装修方案，导致工程延期，应承担相应的延期费用。8.2乙方违约：1.如乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.如乙方提供的装修材料不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以任何方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：如遇疫情、自然灾害等不可抗力事件，双方应按照合同约定处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的技术秘密、商业秘密等保密内容。2.合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对装修工程的质量、进度和费用的监督权。2.乙方保留对装修工程的设计方案、施工工艺和材料选择的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整、市场变化等原因，对合同内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保装修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点，及时沟通，解决问题。2.双方应积极配合对方进行验收、整改等工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人住宅装修竣工验收的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸及设计说明。2.装修工程预算书。3.装修材料清单及质量保证书。4.施工进度计划表。5.验收标准及验收报告模板。6.不可抗力事件证明文件。7.协议书、补充协议及变更通知。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间。要求变更装修方案，导致工程延期：认定标准为变更导致工程延期超过合同约定时间。2.乙方违约：未按时完成装修工程：认定标准为未在合同约定的时间内完成工程。提供的装修材料不符合合同约定：认定标准为材料质量不符合国家、行业或地方标准，或与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、使用功能等进行全面检查和确认的过程。2.质量标准：指国家、行业或地方规定的质量要求，以及合同中约定的具体标准。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.