2025年度租赁房屋租赁合同解除通知范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同解除通知范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为__________________使用。经双方友好协商，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“房屋”是指甲方拥有的位于__________________的建筑物及其附属设施；“租赁期限”是指乙方租赁房屋的起止时间；“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋的所有权人，即出租方。（2）乙方：指租赁房屋的当事人，即承租方。（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养；（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋；（4）甲方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途；（4）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并交还给甲方。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁房屋的地址为：__________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内向甲方支付租金，租金支付方式为：____。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，本合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，在每月的____日前向供水、供电、供气等相关单位支付费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方在签订本合同时支付押金。（3）物业费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业费用。（4）水电费支付时间：乙方应于每月的____日前支付水、电、燃气等费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方在约定的时间前支付费用，并有权在乙方未按时支付费用时采取必要措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约情况，双方协商确定违约金的金额。（2）赔偿方式：违约方应按照双方协商的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密包括但不限于房屋的地理位置、租赁价格、租赁期限等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得泄露合同内容。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满的房屋。（2）房屋存在租赁纠纷的。（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在租赁期间内不得以任何形式转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或更换设施的权力。（2）甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本合同并收回房屋的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，任何修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商，采取一切必要措施，确保合同的各项条款得到正确执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同解除通知书2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋现状描述及照片5.押金收据6.甲方维修费用清单7.乙方维修费用清单8.物业费缴纳凭证9.水电费缴纳凭证10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房屋或泄露商业秘密，经乙方提出后，甲方未在合理期限内纠正或赔偿的，视为违约。乙方违约：乙方未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、泄露商业秘密，经甲方提出后，乙方未在合理期限内纠正或赔偿的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：约定双方对合同内容保密的条款。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.法律适用：指适用哪国法律解决合同争议。5.独立性：指合同条款之间互不依赖，各自独立生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在通知发出后____日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修，如甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同解除后，房屋如何处理。解决办法：乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方作为房屋的维修保养责任人，负责房屋的日常维护和保养。第三方应确保房屋在租赁期间内的安全性和功能性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料。第三方有权根据房屋的实际情况，提出维修保养方案。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时完成房屋的维修保养工作。第三方应保证维修保养工作的质量和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋租赁期间内，保证房屋的完好无损。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的租赁价格合理，不得随意提高租金。甲方应保证房屋的租赁期限明确，不得随意缩短租赁期限。甲方应保证房屋的租赁条件符合乙方的需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或违反保密条款，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方未保证房屋的完好无损，应承担相应的维修责任。甲方未保证租赁价格的合理性，应退还乙方多支付的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可根据房屋的使用情况，要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的修缮。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间内，遵守房屋的使用规定。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同解除通知范本1合同目录第一章合同解除通知概述1.1合同解除通知的定义1.2合同解除通知的适用范围1.3合同解除通知的必要性第二章合同解除通知的基本要素2.1通知发出方信息2.2通知接收方信息2.3合同基本信息2.4解除合同的原因第三章合同解除通知的格式要求3.1通知3.2通知格式3.3通知落款及日期第四章合同解除通知的内容要求4.1合同解除的法律依据4.2合同解除的具体条款4.3合同解除的生效时间4.4合同解除后的处理事项第五章合同解除通知的送达方式5.1送达地址5.2送达方式5.3送达证明第六章合同解除通知的回复要求6.1回复期限6.2回复内容6.3回复方式第七章合同解除通知的法律效力7.1合同解除通知的生效条件7.2合同解除通知的法律效力7.3合同解除通知的争议解决第八章合同解除通知的争议处理8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除通知的附件9.1合同副本9.2相关证明材料9.3其他附件第十章合同解除通知的保管与归档10.1通知的保管10.2通知的归档10.3通知的查询与使用第十一章合同解除通知的修改与补充11.1修改与补充的条件11.2修改与补充的程序11.3修改与补充的效力第十二章合同解除通知的适用法律12.1合同解除通知的法律依据12.2适用法律的解释与适用12.3法律变更对合同解除通知的影响第十三章合同解除通知的争议解决机制13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同解除通知的特别约定14.1特别约定的事项14.2特别约定的效力14.3特别约定的变更与解除合同编号_________第一章合同解除通知概述1.1合同解除通知的定义合同解除通知是指租赁合同当事人一方在符合法定或者约定条件时，向另一方发出的书面通知，旨在解除租赁合同关系。1.2合同解除通知的适用范围（1）因租赁房屋存在重大质量问题，严重影响承租人居住；（2）出租人未履行合同约定的维修义务，导致房屋无法居住；（3）租赁房屋被依法查封、抵押、拍卖等情况；（4）合同约定的解除条件成就；（5）其他依法或者双方约定可以解除合同的情形。1.3合同解除通知的必要性合同解除通知的必要性在于明确双方的权利义务，确保合同解除的合法性和有效性。第二章合同解除通知的基本要素2.1通知发出方信息（1）姓名或者名称；（2）住所地或者经营场所；（3）联系方式。2.2通知接收方信息（1）姓名或者名称；（2）住所地或者经营场所；（3）联系方式。2.3合同基本信息（1）合同编号；（2）租赁房屋的坐落地址；（3）租赁期限；（4）租金及支付方式。2.4解除合同的原因（1）合同解除的法律依据；（2）合同解除的具体条款；（3）合同解除的事实依据。第三章合同解除通知的格式要求3.1通知合同解除通知。3.2通知格式（1）首部：写明双方信息、合同编号、租赁房屋地址等；（2）说明解除合同的原因、依据及生效日期；（3）尾部：通知发出方签名或盖章、通知日期。3.3通知落款及日期通知发出方签名或盖章，并注明通知日期。第四章合同解除通知的内容要求4.1合同解除的法律依据（1）租赁法及相关法律法规；（2）合同约定的解除条件。4.2合同解除的具体条款（1）解除合同的具体条款；（2）合同解除后的权利义务。4.3合同解除的生效时间合同解除通知送达对方之日起生效。4.4合同解除后的处理事项（1）租赁房屋的返还；（2）租金的结算；（3）其他处理事项。第五章合同解除通知的送达方式5.1送达地址（1）法定送达地址；（2）双方约定的送达地址。5.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。5.3送达证明（1）送达回执；（2）邮寄凭证；（3）公告证明。第六章合同解除通知的回复要求6.1回复期限自收到合同解除通知之日起三日内。6.2回复内容（1）对合同解除通知的确认；（2）对合同解除通知的异议；（3）其他相关事项。6.3回复方式（1）书面回复；（2）口头回复；（3）其他回复方式。第七章合同解除通知的法律效力7.1合同解除通知的生效条件（1）通知内容完整、准确；（2）通知格式符合要求；（3）通知已送达对方。7.2合同解除通知的法律效力合同解除通知生效后，具有法律效力，双方应按照通知内容履行合同解除后的权利义务。7.3合同解除通知的争议解决（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。第八章合同解除通知的争议处理8.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。8.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）争议解决机构受理；（3）争议解决机构进行调查、调解或仲裁；（4）争议解决机构作出裁决或判决。第九章合同解除通知的附件9.1合同副本租赁房屋租赁合同副本。9.2相关证明材料（1）房屋权属证明；（2）房屋质量检测报告；（3）其他相关证明材料。9.3其他附件（1）送达回执；（2）邮寄凭证；（3）公告证明。第十章合同解除通知的保管与归档10.1通知的保管（1）通知原件的保管；（2）通知复印件的保管。10.2通知的归档将合同解除通知及相关附件归入档案。10.3通知的查询与使用（1）档案查询；（2）档案使用。第十一章合同解除通知的修改与补充11.1修改与补充的条件（1）合同解除通知存在遗漏或错误；（2）双方同意修改或补充。11.2修改与补充的程序（1）提出修改或补充申请；（2）双方协商确定修改或补充内容；（3）签署修改或补充协议。11.3修改与补充的效力修改或补充协议自双方签署之日起生效。第十二章合同解除通知的适用法律12.1合同解除通知的法律依据（1）租赁法及相关法律法规；（2）合同约定。12.2适用法律的解释与适用根据租赁法及相关法律法规对合同解除通知进行解释与适用。12.3法律变更对合同解除通知的影响法律变更不影响合同解除通知的效力。第十三章合同解除通知的争议解决机制13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。13.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。13.3争议解决程序同第八章第8.3条。第十四章合同解除通知的特别约定14.1特别约定的事项（1）合同解除通知的送达方式；（2）合同解除通知的回复期限；（3）合同解除通知的争议解决方式。14.2特别约定的效力特别约定的事项对双方具有约束力。14.3特别约定的变更与解除（1）变更：双方协商一致，可对特别约定进行变更；（2）解除：任何一方不得单方面解除特别约定。出租人（签字）：承租人（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1合同解除的提前通知期限甲方在决定解除合同时，应提前______天向乙方发出书面通知，说明解除原因，并附上相关证明材料。1.2甲方解除合同的条件（1）乙方违反合同约定的行为，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；（2）房屋出现严重影响居住安全的质量问题，经维修后仍无法达到居住标准；（3）房屋被政府征收或强制拆迁；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。1.3甲方解除合同的赔偿甲方解除合同时，应根据合同约定和实际情况，向乙方支付相应的赔偿金。1.4甲方解除合同后的房屋处置甲方解除合同时，乙方应在接到通知之日起______天内，将房屋交还给甲方。甲方有权自行处置房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1合同解除的提前通知期限乙方在决定解除合同时，应提前______天向甲方发出书面通知，说明解除原因，并附上相关证明材料。2.2乙方解除合同的条件（1）甲方未履行合同约定的维修义务，影响乙方正常居住；（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法达到居住标准；（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。2.3乙方解除合同的赔偿乙方解除合同时，应根据合同约定和实际情况，向甲方支付相应的赔偿金。2.4乙方解除合同后的房屋处置乙方解除合同时，甲方应在接到通知之日起______天内，将房屋交还给乙方。乙方有权自行处置房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责（1）中介机构应协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行；（2）中介机构应协助双方办理房屋租赁登记备案手续；（3）中介机构应协助双方处理合同解除后的相关事宜。3.2中介机构的费用（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；（2）中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构的违约责任（1）中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损，应承担相应责任；（2）中介机构在合同履行过程中，泄露双方商业秘密，应承担相应责任。3.4中介机构的争议解决（1）中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知原件2.合同解除通知送达回执3.租赁房屋租赁合同副本4.房屋权属证明5.房屋质量检测报告6.相关证明材料（如维修记录、维修费用收据等）7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决机构的裁决书或判决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行合同约定的维修义务。认定：经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内进行维修，或维修后房屋仍无法达到居住标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付日或支付期限内支付租金。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构改造或改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或约定，提前终止合同关系的行为。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.送达：指将法律文书、通知等送达到当事人或法定代理人手中。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人就合同内容或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除通知送达后，乙方未在规定期限内回复。解决办法：甲方可采取邮寄送达、公告送达等方式，确保通知送达。2.问题：房屋存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：乙方可委托专业机构进行鉴定，并提供鉴定报告，要求甲方履行维修义务。3.问题：中介机构未履行职责，导致合同无法履行。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同解除通知。2.房屋租赁合同违约行为处理。3.房屋租赁合同争议解决。4.房屋租赁合同中介服务协议。5.房屋租赁合同法律咨询。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同解除通知范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成租赁意向。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（如有专业术语，在此进行解释）3.2关键词解释：租赁房屋：指甲方拥有的房屋，乙方租赁该房屋用于经营。租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用。租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养；（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除合同；（4）甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改动房屋结构；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋位于：（填写租赁房屋详细地址）5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方收取租金后出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方因房屋原因需要收回房屋，提前通知乙方解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方协商一致续签合同；（2）乙方违约，甲方发出解除合同通知书，乙方收到通知书后____日内搬离；（3）甲方因房屋原因需要收回房屋，提前____个月通知乙方，乙方收到通知后____日内搬离。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方按照约定办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方因房屋原因需要收回房屋，乙方应按照约定搬离，不得损坏房屋设施。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金为每月人民币____元，租赁期间总额为人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应在实际使用后的一定期限内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时注明支付的具体款项，如“____月租金”或“____月物业费”等。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在____日内完成，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金金额。（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方和乙方的合作意向、谈判内容、合同条款等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致的房屋损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方腾退房屋的权利。（2）甲方保留在房屋维护、修缮或法律法规变更时，对房屋进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。（2）任何修改或补充不得违背本合同的基本原则和条款。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章确认的修改或补充，自签字或盖章之日起生效。（2）修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的履行。（2）双方应积极配合对方的合理请求，以解决合同履行中的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或电子方式及时沟通，协商解决问题。（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明4.房屋维修记录5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方约定需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的租赁房屋。未按约定进行房屋维修。无故解除合同，未给予乙方合理通知。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或使用性质。违反合同约定的其他行为。违约行为的认定：甲方违约：以甲方未履行合同义务，或甲方行为违反合同约定为准。乙方违约：以乙方未履行合同义务，或乙方行为违反合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同争议应适用的法律。5.完整性和独立性：指合同作为一个整体的不可分割性和独立于其他合同或协议的存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：房屋维修责任划分解决办法：双方应明确房屋维修的责任划分，并在合同中约定维修流程和费用承担。3.问题：房屋使用安全解决办法：双方应确保房屋使用安全，定期检查房屋设施，发现问题及时维修。4.问题：合同解除后的处理解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还、费用结算等事宜。5.问题：合同履行过程中的沟通多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在租赁关系中的义务。第三方应对其违约行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，享有相应的权益。第三方有权参与合同履行的监督和管理。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权在租赁期间，合理使用租赁房屋。2.乙方利益条款：乙方有权在合同解除后，按照合同约定获得押金退还。乙方有权在房屋损坏时，要求甲方进行维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方损失。甲方在租赁期间，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方腾退房屋。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对租赁房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在合同解除后，按照合同约定获得租金收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质，否则应承担相应责任。乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋，不得造成房屋损坏。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同解除通知范本3本合同目录一览1.合同解除通知的发出1.1解除通知的发出方式1.2解除通知的送达时间1.3解除通知的接收确认2.合同解除的原因2.1租赁房屋的损坏2.2租赁房屋的用途变更2.3租赁双方协商一致2.4法律法规规定的其他解除情形3.合同解除的程序3.1解除通知的发出3.2解除通知的送达3.3解除通知的接收确认3.4解除通知的回复4.租赁房屋的返还4.1返还时间4.2返还条件4.3返还方式4.4返还费用5.租金的处理5.1租金的结算5.2租金的退还5.3违约金的支付6.其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的保密条款8.1保密内容的范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除后的通知义务9.1通知的内容9.2通知的时间9.3通知的方式10.合同解除后的债权债务处理10.1债权的转移10.2债务的转移10.3债权债务的终止11.合同解除后的其他约定11.1合同解除后的财产归属11.2合同解除后的违约责任11.3合同解除后的争议解决12.合同解除通知的生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除通知的附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.2附件二：租赁合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同解除通知的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同解除通知的发出1.1解除通知的发出方式1.1.1租赁双方应通过书面形式发出解除通知。1.1.2解除通知应加盖双方公章或签字确认。1.2解除通知的送达时间1.2.1解除通知应在合同解除原因发生之日起三个工作日内发出。1.2.2解除通知的送达时间以实际送达为准。1.3解除通知的接收确认1.3.1接收方应在收到解除通知之日起三个工作日内予以确认。1.3.2确认方式为书面回复，加盖公章或签字确认。2.合同解除的原因2.1租赁房屋的损坏2.1.1租赁房屋损坏程度达到无法居住或影响正常使用。2.1.2租赁房屋损坏系由租赁方或其授权人造成。2.2租赁房屋的用途变更2.2.1租赁房屋用途变更导致无法继续履行合同。2.2.2用途变更需符合相关法律法规和租赁合同约定。2.3租赁双方协商一致2.3.1租赁双方经协商一致决定解除合同。2.3.2协商解除合同需书面记录并签字确认。2.4法律法规规定的其他解除情形2.4.1出现法律法规规定的其他解除合同的情形。2.4.2需提供相关法律法规依据。3.合同解除的程序3.1解除通知的发出3.1.1发出方应按照合同约定发出解除通知。3.1.2解除通知应明确合同解除的原因和生效时间。3.2解除通知的送达3.2.1发出方应确保解除通知送达接收方。3.2.2送达方式包括邮寄、快递、专人送达等。3.3解除通知的接收确认3.3.1接收方应在收到解除通知之日起三个工作日内予以确认。3.3.2确认方式为书面回复，加盖公章或签字确认。3.4解除通知的回复3.4.1接收方应在确认解除通知后三个工作日内回复。3.4.2回复内容应包括对解除通知的确认和对后续事宜的处理意见。4.租赁房屋的返还4.1返还时间4.1.1租赁房屋应在合同解除通知生效之日起十个工作日内返还。4.1.2返还时间以实际返还为准。4.2返还条件4.2.1返还的租赁房屋应保持原状，不得有损坏。4.2.2返还的租赁房屋应清理干净，不影响下一租户使用。4.3返还方式4.3.1租赁房屋的返还应通过书面形式确认。4.3.2返还时，双方应共同检查房屋状况，并签字确认。4.4返还费用4.4.1返还过程中产生的合理费用由双方各自承担。4.4.2违约方应承担因违约而产生的额外费用。5.租金的处理5.1租金的结算5.1.1租赁双方应按照合同约定结算租金。5.1.2结算时间应在合同解除通知生效之日起十个工作日内完成。5.2租金的退还5.2.1租赁双方应按照合同约定退还剩余租金。5.2.2退还时间应在租金结算完成后五个工作日内完成。5.3违约金的支付5.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。5.3.2违约金支付时间应在合同解除通知生效之日起五个工作日内完成。6.其他费用6.1水电费6.1.1水电费结算应按照实际使用量进行。6.1.2结算时间应在合同解除通知生效之日起五个工作日内完成。6.2物业管理费6.2.1物业管理费结算应按照合同约定进行。6.2.2结算时间应在合同解除通知生效之日起五个工作日内完成。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用结算应按照合同约定进行。6.3.2结算时间应在合同解除通知生效之日起五个工作日内完成。8.合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构的选择应遵循法律法规的规定。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循法定诉讼程序。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。9.合同解除后的保密条款9.1保密内容的范围9.1.1合同解除后的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.1.2保密内容的具体范围由双方在合同中约定。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同解除之日起不少于三年。9.2.2保密期限届满后，保密内容可公开使用。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。9.3.2违约责任的具体内容应在合同中明确约定。10.合同解除后的通知义务10.1通知的内容10.1.1通知应包括合同解除的事实、原因、生效时间及后续处理意见。10.1.2通知应包含双方联系方式、地址等信息。10.2通知的时间10.2.1通知应在合同解除通知发出后五个工作日内送达对方。10.2.2通知的送达时间以实际送达为准。10.3通知的方式10.3.1通知应通过书面形式发出。10.3.2通知可以通过邮寄、快递、专人送达等方式进行。11.合同解除后的债权债务处理11.1债权的转移11.1.1合同解除后，原租赁合同项下的债权债务关系终止。11.1.2原租赁合同项下的债权债务转移至双方指定的第三方或由双方各自承担。11.2债务的转移11.2.1原租赁合同项下的债务转移至双方指定的第三方或由双方各自承担。11.2.2债务转移应经债权人和债务人同意。11.3债权债务的终止11.3.1合同解除后，原租赁合同项下的债权债务关系终止。11.3.2债权债务终止后，双方不再承担原合同项下的责任。12.合同解除后的其他约定12.1合同解除后的财产归属12.1.1合同解除后，租赁房屋及其附属设施归出租方所有。12.1.2租赁期间，出租方应将租赁房屋及其附属设施交付给承租方使用。12.2合同解除后的违约责任12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。12.2.2违约责任的具体内容应在合同中明确约定。12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后的争议解决方式应与合同解除通知中的约定一致。13.合同解除通知的附件13.1附件一：租赁房屋基本情况13.1.1房屋地址、面积、结构、装修情况等。13.1.2房屋设施设备清单及使用说明。13.2附件二：租赁合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同解除通知的签署14.1签署时间14.1.1合同解除通知应在合同解除原因发生之日起五个工作日内签署。14.2签署地点14.2.1签署地点应为合同签订地或双方约定的其他地点。14.3签署人14.3.1签署人为租赁双方法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.