二零二五版商业门面租赁合同范本发布4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商业门面租赁合同范本发布合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁物信息7.合同租赁用途8.合同租金及支付方式9.合同押金及退还条件10.合同违约责任11.合同解除条件12.合同争议解决方式13.合同附件14.合同其他约定事项二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物现状及瑕疵说明4.租赁物附属设施及设备三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物装修及改造六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任赔偿标准4.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十、合同其他约定事项1.合同变更及补充2.合同通知及送达3.合同解除及终止后的权利义务4.合同解除及终止后的债权债务十一、合同签订1.合同签订地点2.合同签订人员3.合同签订时间4.合同签订手续十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效证明十三、合同解除及终止后的处理1.租赁物返还2.租金及押金退还3.违约责任承担4.争议解决十四、合同终止后的权利义务1.租赁方权利义务2.出租方权利义务3.合同终止后的债权债务处理合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五版商业门面租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同租赁物信息：租赁物地址：[租赁物具体地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件编号]7.合同租赁用途：商业用途8.合同租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]9.合同押金及退还条件：押金金额：[押金金额]退还条件：[押金退还的具体条件]10.合同违约责任：甲方违约责任：[甲方违约的具体责任和赔偿标准]乙方违约责任：[乙方违约的具体责任和赔偿标准]11.合同解除条件：合同解除的具体情形：[合同解除的具体条件]12.合同争议解决方式：争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]13.合同附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物权属证明14.合同其他约定事项：合同变更及补充：[合同变更和补充的具体规定]合同通知及送达：[通知和送达的具体规定]合同解除及终止后的权利义务：[合同解除或终止后的权利义务处理]合同解除及终止后的债权债务：[合同解除或终止后的债权债务处理]二、租赁物描述1.租赁物基本情况：[租赁物的详细描述]2.租赁物权属证明：[权属证明文件的编号和内容]3.租赁物现状及瑕疵说明：[租赁物现状和存在的瑕疵]4.租赁物附属设施及设备：[租赁物包含的附属设施和设备清单]三、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁的具体期限]2.租金金额：[租金的具体金额]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整的具体机制和条件]5.租金逾期支付处理：[租金逾期支付的处理方式]四、押金及退还1.押金金额：[押金的具体金额]2.押金支付方式：[押金的支付方式]3.押金退还条件：[押金退还的具体条件]4.押金退还流程：[押金退还的具体流程]五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：[租赁物的使用范围]2.租赁物维护责任：[租赁物的维护责任分配]3.租赁物损坏赔偿：[租赁物损坏的赔偿标准]4.租赁物装修及改造：[租赁物装修及改造的约定]六、合同解除及终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除及终止程序：[合同解除或终止的具体程序]4.合同解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的具体处理]七、违约责任1.租赁方违约责任：[具体违约情形及责任][赔偿标准及计算方式]2.出租方违约责任：[具体违约情形及责任][赔偿标准及计算方式]3.违约责任赔偿标准：[违约赔偿的具体标准和计算方法]4.违约责任争议解决：[违约责任争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]八、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[具体的争议解决机构名称和地址]3.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由双方承担的比例或由一方承担]4.争议解决期限：[争议解决的时间限制]九、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物权属证明3.附件三：其他相关文件十、合同其他约定事项1.合同变更及补充：[合同变更和补充的具体规定]2.合同通知及送达：[通知和送达的具体规定]3.合同解除及终止后的权利义务：[合同解除或终止后的权利义务处理]4.合同解除及终止后的债权债务：[合同解除或终止后的债权债务处理]十一、合同签订1.合同签订地点：[合同签订的具体地点]2.合同签订人员：[合同签订双方的代表姓名和职务]3.合同签订时间：[合同签订的具体时间]4.合同签订手续：[合同签订所需的法定手续和文件]十二、合同生效1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同生效时间：[合同生效的具体时间]3.合同生效证明：[合同生效的证明文件]十三、合同解除及终止后的处理1.租赁物返还：[租赁物返还的具体要求和流程]2.租金及押金退还：[租金及押金退还的具体方式和时间]3.违约责任承担：[违约责任的承担方式和期限]4.争议解决：[合同解除或终止后争议解决的具体方式]十四、合同终止后的权利义务1.租赁方权利义务：[合同终止后租赁方的权利和义务]2.出租方权利义务：[合同终止后出租方的权利和义务]3.合同终止后的债权债务处理：[合同终止后的债权债务处理方式]出租方（甲方）签字：（盖章）日期：____年____月____日承租方（乙方）签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供装修支持条款说明：甲方同意在租赁期内，为乙方提供必要的装修支持，包括但不限于装修材料供应、施工管理等。内容：甲方应于____年____月____日前提供装修方案，乙方需在____日内完成装修。甲方负责装修费用的____%。2.甲方经营指导条款说明：甲方有权对乙方的经营活动提供指导，包括但不限于市场分析、营销策略等。内容：甲方应定期提供市场分析报告，乙方应定期向甲方汇报经营情况。3.甲方品牌使用条款说明：甲方允许乙方在其商业门面使用甲方品牌，以提高品牌知名度。内容：乙方在商业门面上使用的品牌标识、宣传材料等需经甲方审核批准。4.甲方租金调整条款说明：甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____日通知乙方。内容：租金调整幅度不超过____%，调整后的租金于____日起生效。5.甲方优先购买权条款说明：若乙方出售租赁物，甲方享有优先购买权。内容：乙方出售租赁物时，甲方应在____日内作出是否购买的决定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款说明：乙方在租赁期内进行装修时，需遵守相关规定，不得影响商业门面的整体形象。内容：乙方装修方案需经甲方审核批准，装修过程中应确保不影响商业门面的正常使用。2.乙方经营自主权条款说明：乙方享有在租赁物内的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。内容：甲方不得要求乙方从事违反法律法规或公序良俗的经营活动。3.乙方装修改造条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需在合同期满前恢复原状。内容：乙方装修改造方案需经甲方审核批准，合同期满前乙方应将租赁物恢复至原状。4.乙方转租限制条款说明：乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。内容：乙方需提前____日向甲方提出转租申请，经甲方同意后方可转租。5.乙方租赁物维护责任条款说明：乙方需承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物处于良好状态。内容：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，发现损坏应及时修复。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。内容：中介服务费用总额为____元，甲方承担____%，乙方承担____%。2.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。内容：中介服务期限为____年____月____日至____年____月____日。3.中介服务内容条款说明：中介机构应提供包括但不限于租赁物介绍、合同起草、合同签订等服务。内容：中介机构应负责提供租赁物相关信息，协助双方完成合同签订。4.中介机构责任条款说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担责任。内容：中介机构提供的信息如有错误，应承担相应的法律责任。5.中介机构保密条款说明：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。内容：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物权属证明3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：装修方案及费用明细5.附件五：租金调整通知6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：合同解除协议（如有）8.附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供装修支持甲方未按约定调整租金乙方未按时支付租金乙方擅自转租租赁物乙方未按规定进行租赁物维护2.违约行为认定：甲方违约：如未按合同约定提供装修支持或调整租金，经乙方催告后____日内仍未履行。乙方违约：如未按时支付租金、擅自转租或未按规定维护租赁物，经甲方催告后____日内仍未履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于商业用途的门面。2.押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应对另一方承担的相应法律责任。4.优先购买权：指在特定条件下，一方享有的在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的租金调整机制协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构。2.问题：装修改造纠纷解决办法：双方应按照合同约定的装修改造条款协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构。3.问题：租赁物损坏解决办法：损坏原因经核实后，由责任方承担修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方为商业门面所有者的租赁情况。2.适用于乙方需租赁商业门面用于经营活动的合同。3.适用于存在第三方中介服务的租赁合同。4.适用于需要明确租金调整、装修改造等细节的租赁合同。全文完。二零二五版商业门面租赁合同范本发布1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述2.4房屋装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁房屋的维修责任5.2租赁房屋的清洁责任5.3租赁房屋的消防责任5.4租赁房屋的安全责任6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定6.3附属设施及公共区域的维护责任7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：租赁房屋现状描述10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋现状描述14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4合同租赁用途乙方租赁甲方房屋用于商业经营活动，具体经营范围为：________________________。2.租赁房屋2.1房屋基本信息房屋地址：____市____区____街道____号房屋面积：____平方米房屋结构：________________________房屋用途：商业门面2.2房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋现状描述房屋现状为：________________________2.4房屋装修情况房屋装修情况详见附件二：租赁房屋现状描述。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为：________________________。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。4.押金及退还4.1押金金额本合同租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。4.2押金支付方式押金支付方式为：________________________。4.3押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应于____日内退还押金。4.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后____日内。5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁房屋的维修责任房屋主体结构、公共设施由甲方负责维修；乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修。5.2租赁房屋的清洁责任乙方负责租赁房屋的日常清洁工作。5.3租赁房屋的消防责任乙方应遵守国家消防法规，确保租赁房屋的消防安全。5.4租赁房屋的安全责任乙方应保证租赁房屋内的安全，防止意外事故发生。6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用规定乙方使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。6.2公共区域使用规定乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的功能。6.3附属设施及公共区域的维护责任附属设施及公共区域的维护责任由甲方承担。7.违约责任7.1租赁双方违约行为若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日____元；若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日____元。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式为：支付违约金。7.3违约金计算标准违约金计算标准为：每日违约金=应付款项×违约金比例。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）甲方因房屋需要收回自用或进行重大改造，且提前____个月通知乙方的；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（5）其他依法或双方约定的合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除违约金、赔偿金等）；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：租赁房屋现状描述10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地点本合同在租赁房屋所在地生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同租赁期满或因其他法定或约定情形终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签订合同终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋和相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达，自送达之日起生效。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁房屋现状描述14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租赁双方的权益保障，确保租赁关系的稳定。2.第三方介入条款2.1第三方介入形式（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息，促成双方达成租赁协议；（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见，协助双方解决租赁过程中的问题；（4）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方应就第三方介入达成一致意见；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）中介方：若因中介方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，中介方赔偿金额不超过中介服务费用的____倍；（2）咨询方：若因咨询方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，咨询方赔偿金额不超过咨询服务费用的____倍；（3）评估方：若因评估方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，评估方赔偿金额不超过评估服务费用的____倍；（4）担保方：若因担保方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，担保方赔偿金额不超过担保金额的____倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的租赁房屋信息；（2）甲方应监督第三方履行中介、咨询、评估等职责，确保第三方提供的服务符合合同约定；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定承担相应责任。4.2乙方与第三方（1）乙方应积极配合第三方提供相关资料，协助第三方完成中介、咨询、评估等职责；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应责任；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.3第三方与其他各方（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行中介、咨询、评估等职责；（2）第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；（3）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）本合同租赁期满或提前终止；（2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因故无法继续履行职责。5.2第三方介入终止程序（1）终止第三方介入协议应提前____个月通知对方；（2）终止第三方介入协议后，甲方和乙方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置等，以便乙方了解房屋的具体情况。说明：平面图是乙方决定租赁房屋的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：租赁房屋现状描述详细要求：描述应详细记录房屋的装修状况、设施设备情况、附属设施使用状况等。说明：现状描述是乙方确认房屋状况的依据，应客观、真实地反映房屋实际情况。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对房屋的权属。说明：房屋权属证明是合同生效的必要条件，确保乙方租赁的房屋合法合规。4.附件四：租赁双方身份证复印件详细要求：提供身份证复印件，以证明租赁双方的主体资格。说明：身份证复印件是租赁双方身份确认的依据，确保合同的有效性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：租金支付凭证是乙方履行合同义务的证明，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：押金收据是押金交付的证明，有助于双方明确押金的退还条件和时间。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，有助于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：若乙方于____年____月____日未支付租金，则从该日起，乙方每日应向甲方支付____元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应于合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，若逾期交付，甲方应向乙方支付____元的违约金。示例说明：若甲方于____年____月____日未交付房屋，则从该日起，甲方每日应向乙方支付____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋用途，若违反约定，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将商业门面用于居住，乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因房屋损坏而产生的损失。4.违约行为：甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方应负责房屋的维修，若未按约定维修，甲方应承担维修费用。示例说明：若房屋出现漏水问题，甲方应在____个工作日内进行维修，否则甲方应承担维修费用。5.违约行为：乙方未按时退还押金责任认定标准：乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还押金，若逾期退还，乙方应向甲方支付____元的违约金。示例说明：若乙方于____年____月____日未退还押金，则从该日起，乙方每日应向甲方支付____元违约金。全文完。二零二五版商业门面租赁合同范本发布2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业门面：指甲方拥有的可用于商业用途的门面，包括但不限于店面、仓库等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业门面的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租商业门面的甲方；（2）乙方：指本合同中租赁商业门面的乙方；（3）租赁物：指甲方出租给乙方的商业门面；（4）租赁合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行相应的处罚；（4）甲方应保证租赁物的安全、卫生，并按照约定进行维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；（4）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等；（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照约定的时间和方式提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的退还手续；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（4）双方协商一致解除合同，应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：_________元/月；（2）物业管理费：_________元/月；（3）水电费：按实际使用量结算；（4）其他费用：_________元/月。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）水电费：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至水电供应商指定账户；（3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）基本租金及物业管理费：每月前10个工作日；（2）水电费：每月前10个工作日；（3）其他费用：按合同约定的时间。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供租赁物的使用权；（3）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证，并在需要时向甲方提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；（2）如甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）如乙方在租赁期限内转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，应按照合同约定向对方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际损失向对方支付赔偿金；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）如因工作需要向第三方提供保密内容，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府颁布的法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金及各项费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物；（2）甲方保留对租赁物的使用权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付租金及各项费用时，暂停提供租赁物使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用，确保租赁关系的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营；（2）乙方应按照约定使用租赁物，不得影响甲方及其他承租人的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为本租赁关系的完整协议，除本合同另有约定外，任何口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物现状说明及照片4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.水电费支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物，认定违约。擅自提高租金或改变租赁物的使用性质，认定违约。未按时交付租赁物，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及各项费用，认定违约。擅自改变租赁物的结构或用途，认定违约。在租赁期限内转让租赁权，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可暂停提供租赁物使用权，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应对其履行合同义务的行为负责，并保证其行为符合相关法律法规。第三方在履行合同过程中发生的违约行为，应由第三方自行承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。第三方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行合理使用。4.第三方义务：第三方应按时支付租金及各项费用。第三方应遵守合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。第三方应配合甲方对租赁物的管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定条件的租赁物。乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行合理使用。乙方有权要求甲方及时修复租赁物损坏的部分。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同到期前，提出续租申请。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月内，通知乙方是否续租。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定使用。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得转让租赁权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版商业门面租赁合同范本发布3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋装修8.房屋转让及转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金支付。4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的_______%。5.3调整时间：每年_______月_______日调整一次。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、租赁期满或合同解除时，押金全额退还。6.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，承租方应在_______日内将房屋交还出租方，出租方收到房屋后_______日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。7.3房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。8.房屋转让及转租8.1房屋转让：未经出租方书面同意，出租方不得将房屋全部或部分转让给第三方。8.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。9.1.2出租方未按约定提供房屋使用条件的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。9.2.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有严重违约行为，如房屋存在重大安全隐患等。11.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过_______个月等。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内办理房屋交还手续。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2