2025年度租赁合同：物流仓储设施租赁与运营3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：物流仓储设施租赁与运营本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5联系方式2.租赁物基本信息2.1物流仓储设施名称2.2物流仓储设施地址2.3物流仓储设施面积2.4物流仓储设施结构2.5物流仓储设施配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用5.1物业管理费5.2水电费5.3清洁费5.4其他费用6.物流仓储设施使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修保养费用承担8.保险8.1租赁方责任保险8.2承租方责任保险8.3物流仓储设施保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1物流仓储设施图纸14.2附件一：物业管理规定14.3附件二：租赁物使用说明第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：市区路号2.租赁物基本信息2.1物流仓储设施名称：仓储中心2.2物流仓储设施地址：市区路号2.3物流仓储设施面积：5000平方米2.4物流仓储设施结构：钢架结构，内设货架、办公区、装卸区等2.5物流仓储设施配套设施：消防设施、监控设备、照明设备、通风设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度租金4.3租金支付时间：每季度一个工作日支付4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金总额的0.5%支付滞纳金5.租赁费用5.1物业管理费：人民币5元/平方米·月5.2水电费：按照实际使用量由承租方承担5.3清洁费：人民币1万元/年5.4其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定6.物流仓储设施使用6.1使用范围：仅限于仓储、物流相关业务使用6.2使用限制：不得改变物流仓储设施的结构和用途，不得存放易燃易爆物品6.3使用安全：承租方需遵守国家有关安全法规，确保使用安全6.4使用责任：因使用不当造成物流仓储设施损坏，由承租方承担维修责任7.维修与保养7.1维修责任划分：租赁期间，物流仓储设施的日常维修由租赁方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修7.2保养责任划分：租赁双方共同负责物流仓储设施的保养，保持设施的良好状态7.3维修保养费用承担：日常维修费用由租赁方承担；因使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担7.4保养费用：人民币2万元/年，由承租方承担8.保险8.1租赁方责任保险：租赁方需购买并维持有效的责任保险，以保障因物流仓储设施缺陷或租赁方疏忽造成的人身伤害或财产损失8.2承租方责任保险：承租方需购买并维持有效的责任保险，以保障因承租方活动或疏忽造成的人身伤害或财产损失8.3物流仓储设施保险：租赁双方共同承担物流仓储设施的保险费用，保险金额需覆盖设施价值，并包括自然灾害和意外事故的风险9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用限制、未履行维修保养责任等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.合同解除10.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约达到合同约定的程度、双方协商一致等10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认无误后生效10.3合同解除后的处理：包括返还租赁物、结算未付款项、处理违约责任等11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜12.2合同附件：本合同附件包括但不限于物流仓储设施图纸、物业管理规定、租赁物使用说明等12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：（租赁方法定代表人）、（承租方法定代表人）14.合同附件14.1物流仓储设施图纸：详见附件一14.2附件一：物业管理规定14.3附件二：租赁物使用说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、监管、评估或调解，以确保合同的顺利履行。15.3第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过人民币50万元。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方责任：在第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务和责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合作协议或委托书的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和职业道德，公正、公平地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或评估结果，甲方有权接受或拒绝。18.1.2第三方对甲方的监督和指导，甲方应积极配合，不得阻挠。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或评估结果，乙方有权接受或拒绝。18.2.2第三方对乙方的监督和指导，乙方应积极配合，不得阻挠。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其采取措施纠正。18.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：包括合同履行完毕、双方同意终止介入、第三方无法履行职责等。19.2第三方介入终止程序：终止第三方介入需书面通知甲乙双方，并经双方确认无误后生效。20.第三方介入后的合同修改20.1在第三方介入期间，如需修改合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议或委托书的规定承担。21.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，相关费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施图纸详细要求：包含设施平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，精确标注尺寸和功能分区。2.物业管理规定详细要求：列出物业管理的具体规定，包括安全、卫生、绿化、维护等要求。附件说明：用于规范租赁物的使用和管理，确保设施的正常运行和使用安全。3.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。附件说明：指导承租方正确使用租赁物，延长其使用寿命，减少损坏风险。4.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及费用承担方式。附件说明：用于规范第三方介入的行为，确保其合法、合规地履行职责。5.保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限、保险人等信息。附件说明：作为合同的一部分，证明保险的有效性，保障甲乙双方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：用于在发生争议时，快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。示例说明：承租方应在每季度一个工作日支付租金，若逾期未支付，每日按租金总额的0.5%支付滞纳金。2.违反使用限制责任认定标准：未经甲方同意，改变租赁物用途或存放违禁物品。示例说明：承租方不得将租赁物用于非法活动，否则需承担相应的法律责任。3.未履行维修保养责任责任认定标准：因承租方使用不当导致租赁物损坏，未及时进行维修保养。示例说明：承租方需在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方有权要求承租方承担维修费用。4.未经同意进行改造或扩建责任认定标准：未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造或扩建。示例说明：承租方若需对租赁物进行改造，应事先与甲方协商，并获得甲方书面同意。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未能履行合同中约定的其他义务。示例说明：如未经甲方同意，擅自转租租赁物，承租方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同：物流仓储设施租赁与运营1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授权代表3.租赁物描述3.1物流仓储设施3.2规模与面积3.3结构与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租赁物使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养6.4违约责任7.租赁物转让与转租7.1转让7.2转租7.3承租方责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3通知方式13.4合同份数14.附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释权14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“物流仓储设施”指位于[出租方地址]的[具体设施名称]。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方名称]。1.1.3“出租方”指拥有并出租物流仓储设施给承租方的[出租方名称]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定的金额向出租方支付的费用。1.1.6“法定代理人或授权代表”指代表出租方或承租方签署本合同的自然人。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1物流仓储设施3.1.1名称：[具体设施名称]3.1.2地址：[具体设施地址]3.1.3规模：[具体设施面积]3.1.4结构：[具体设施结构]3.1.5设施：[具体设施配备]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约4.3.1双方可在租赁期限届满前30日协商续约事宜。4.3.2续约期限最长不超过[续约期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：每月[具体日期]前5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。5.4.2逾期付款超过[逾期付款期限]日，出租方有权解除本合同。6.租赁物使用与管理6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行仓储、物流等相关业务活动。6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构及设施。6.3维护与保养：承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保设施的正常使用。6.4违约责任6.4.1如承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4.2如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。7.租赁物转让与转租7.1转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。7.2转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。7.3承租方责任7.3.1如承租方违反转让或转租规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.保险8.1保险种类8.1.1承租方应自租赁物使用之日起，立即向保险公司投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。8.1.2承租方应投保第三者责任险，保险金额不低于[具体金额]万元。8.2保险责任8.2.1保险责任应包括但不限于因火灾、盗窃、自然灾害等意外事故导致的租赁物损失。8.2.2保险责任应覆盖因承租方或其雇佣人员在使用租赁物过程中发生的责任事故。8.3保险费用8.3.1保险费用由承租方承担，并在每月租金中一并支付。8.3.2承租方应在签订本合同前办理好保险手续，并将保险单副本提交给出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。9.1.3承租方未经出租方同意擅自转让或转租租赁物。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反本合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.2.2出租方有权要求承租方承担因违约造成的直接经济损失。9.3违约赔偿9.3.1承租方因违约导致出租方损失的，应赔偿出租方全部实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除本合同。11.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2解除合同的通知应在[通知期限]日内送达对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁物。11.3.2双方应根据合同约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协议解除本合同。12.4终止日期12.4.1本合同租赁期限届满或解除后，终止日期为[具体日期]。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律变更13.2.1如国家法律法规发生变更，导致本合同内容与法律法规相冲突，双方应协商解决。13.3通知方式13.3.1双方应通过书面形式相互通知。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.4合同签署14.4.1本合同由出租方和承租方于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权限及责任。3.第三方职责与权限3.1第三方职责：3.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈、签订及履行过程中的沟通协调。3.1.2监理方：负责监督租赁物的使用、维护及租赁期间的设施管理情况。3.1.3评估方：负责对租赁物的价值、使用状况等进行评估。3.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方权限：3.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在合同履行过程中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿范围。4.1.2第三方责任限额应不低于[具体金额]万元。4.1.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其改正。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。6.1.2第三方见证的合同变更，应经甲乙双方签字盖章后生效。6.2第三方介入后的争议解决：6.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止：7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施清单详细列出租赁设施的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租赁合同附件包括但不限于租赁设施的产权证明、使用权证明、维修保养记录等。3.租金支付计划表列出租金的支付金额、支付方式、支付日期等信息。4.保险单副本提供租赁物的财产保险和第三者责任险的保险单副本。5.维修保养记录记录租赁设施在租赁期间内发生的维修保养情况。6.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权限及责任。7.争议解决协议规定争议解决的方式、机构及程序。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项。9.合同终止协议记录合同终止的原因、日期及后续处理事项。10.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：承租方应向出租方支付逾期付款违约金，违约金金额为[具体金额]元/日。示例说明：如承租方未在每月租金支付日期前支付租金，则自逾期之日起，每日应向出租方支付[具体金额]元的违约金。2.未按时缴纳保险费用违约责任：承租方应承担因未按时缴纳保险费用而造成的损失。示例说明：如承租方未按时缴纳财产保险费用，导致租赁物在保险期间内发生损失，承租方应承担相应的赔偿责任。3.违反租赁物使用规定违约责任：承租方应承担因违反租赁物使用规定而造成的损失。示例说明：如承租方在租赁物内从事非法活动，导致设施损坏或安全隐患，承租方应负责修复或赔偿损失。4.未按规定维护保养租赁物违约责任：承租方应承担因未按规定维护保养租赁物而造成的损失。示例说明：如承租方未按约定对租赁物进行定期保养，导致设施出现故障，承租方应承担维修费用。5.未经同意转让或转租租赁物违约责任：承租方应承担因未经同意转让或转租租赁物而造成的损失。示例说明：如承租方未经出租方同意将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.争议解决过程中的违约行为违约责任：违约方应承担因违约行为导致争议解决程序延误或费用增加的损失。示例说明：如一方在争议解决过程中故意拖延时间，导致争议解决程序延误，违约方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度租赁合同：物流仓储设施租赁与运营2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租赁物描述2.1物流仓储设施的基本情况2.2物流仓储设施的附属设施及设备2.3物流仓储设施的使用范围及限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2支付时间及方式3.3违约责任及赔偿4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修责任5.租赁物的保险5.1保险范围及责任5.2保险费用及支付5.3保险事故的处理6.租赁物的转租6.1转租的申请及审批6.2转租的条件及限制6.3转租的收益分配7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同租赁物清单10.2合同租金支付计划表10.3合同保险单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更的申请及审批12.2合同变更的内容及程序12.3合同变更后的生效13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.2租金及押金的退还13.3合同解除后的其他处理14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数及效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同租赁物信息1.2.1物流仓储设施名称、地址、面积、用途1.2.2物流仓储设施的附属设施及设备清单1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁物描述2.1物流仓储设施的基本情况2.1.1物流仓储设施的地理位置、交通状况、周边环境2.1.2物流仓储设施的建筑物结构、层数、消防设施2.2物流仓储设施的附属设施及设备2.2.1供电、供水、供气设施情况2.2.2通讯、网络设施情况2.3物流仓储设施的使用范围及限制2.3.1承租方可以使用物流仓储设施进行仓储、物流等活动2.3.2承租方不得在物流仓储设施内从事非法活动3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.1.1租金总额为人民币____元整3.1.2每月租金为人民币____元整3.2支付时间及方式3.2.1每月租金应在每月____日前支付3.2.2支付方式为银行转账或现金支付3.3违约责任及赔偿3.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金3.3.2若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构4.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动4.2租赁物的维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养4.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、正常使用4.3租赁物的维修责任4.3.1因正常使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修4.3.2因不可抗力或出租方原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修5.租赁物的保险5.1保险范围及责任5.1.1租赁物应投保财产险，保险金额为人民币____元整5.1.2保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等5.2保险费用及支付5.2.1保险费用由出租方承担5.2.2保险费用应在合同签订之日起____个工作日内支付5.3保险事故的处理5.3.1发生保险事故时，承租方应及时通知出租方5.3.2出租方应在接到通知后____小时内到现场处理6.租赁物的转租6.1转租的申请及审批6.1.1承租方需提前____个月向出租方提出转租申请6.1.2出租方应在____个工作日内给予答复6.2转租的条件及限制6.2.1转租方应具备合法经营资格6.2.2转租方应遵守国家相关法律法规6.3转租的收益分配6.3.1转租收益的分配比例由双方协商确定7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金7.1.2出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付____%的违约金7.2违约责任的承担方式7.2.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付7.2.2未支付违约金的，出租方有权解除合同7.3违约责任的赔偿7.3.1因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方8.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物的返还及清理8.3.2租金及押金的退还8.3.3合同解除后的其他善后事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应为本市具有资质的仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同附件10.1合同租赁物清单10.1.1详细列出物流仓储设施及其附属设施和设备10.2合同租金支付计划表10.2.1按月列出租金支付的具体金额和日期10.3合同保险单10.3.1保险单的复印件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物的返还11.3.2租金及押金的退还11.3.3合同终止后的其他善后事宜12.合同变更12.1合同变更的申请及审批12.1.1变更申请应以书面形式提出12.1.2变更申请需经双方协商一致12.2合同变更的内容及程序12.2.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等12.2.2变更后的合同应以书面形式签订12.3合同变更后的生效12.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除后的处理13.1租赁物的返还13.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应在____个工作日内将租赁物返还给出租方13.2租金及押金的退还13.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在____个工作日内退还承租方已支付的租金及押金13.3合同解除后的其他处理13.3.1双方就合同解除后的其他事宜进行协商解决14.其他约定14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲、乙双方同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，应在协议中明确约定。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和业务信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方进行租赁物的使用、维护等工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定。18.2.2第三方责任限额不得低于甲、乙双方可能遭受的直接损失。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于所有因第三方违约或疏忽造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因甲、乙双方故意或重大过失造成