二零二五年度别墅全款买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅全款买卖合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度别墅全款买卖过程中的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益，维护交易秩序。2.2目的：本合同的目的是为了规范甲乙双方在别墅全款买卖过程中的行为，确保交易的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.别墅：指具有独立产权的、具备居住、休闲、度假等功能的建筑，包括其附属设施。2.全款：指在签订合同后，乙方一次性支付给甲方别墅的全部款项。3.2关键词解释：1.甲方：指在本次别墅全款买卖合同中，出售别墅并收取款项的一方。2.乙方：指在本次别墅全款买卖合同中，购买别墅并支付款项的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付全款。2.甲方应保证所出售的别墅产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应向乙方提供完整的别墅产权证明及相关文件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付别墅。2.乙方应在签订合同后按照约定支付全款。3.乙方应自行承担因购买别墅而产生的税费及贷款利息等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内向乙方交付别墅。5.2合同履行地点：别墅交付地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方应确保别墅交付时符合合同约定的条件。2.乙方应在合同履行期间对别墅进行合理使用，不得擅自改变别墅的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应提供相关证明，经双方协商一致后解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同解除后，如乙方已支付部分款项，甲方应退还乙方相应款项；3.合同解除后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.别墅总价款：人民币______万元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担的税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用、维修费用等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付别墅总价款。2.乙方支付款项时，应在银行转账凭证上注明“别墅全款支付”字样，以便甲方核对。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付别墅总价款的_____%作为定金。2.剩余的别墅总价款，乙方应在别墅交付前____个工作日内一次性支付给甲方。7.4支支付章件：1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付证明，如银行转账记录等。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间交付别墅，每延迟一日，应向乙方支付相当于别墅总价款_____%的违约金。2.若甲方提供的别墅存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用别墅，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付别墅总价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于别墅总价款_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定合理使用别墅，造成别墅损坏或影响别墅价值，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的计算，以实际损失为准。2.违约金和赔偿金额的支付方式，由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政治事件；3.政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、拆迁等政策性事件；3.战争、动乱等政治事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方在协商不成的情况下，可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对别墅的最终所有权和处置权，直至乙方支付完全部款项。2.乙方在未支付完全部款项前，不得将别墅转让、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即支付全部剩余款项的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对别墅进行合理检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，除非双方另有约定，否则不影响本合同的完整性。14.2修改和补充效力：1.所有经双方签字盖章的修改或补充，自签署之日起成为本合同的有效组成部分。2.任何修改或补充，其效力优于本合同的原条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同努力，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于别墅全款买卖的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.别墅产权证明文件2.交易税费计算清单3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.协商记录6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付别墅，认定为违约。提供的别墅存在权属纠纷，认定为违约。未经乙方同意擅自转让别墅，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付别墅总价款，认定为违约。未按合同约定合理使用别墅，造成别墅损坏或影响别墅价值，认定为违约。未经甲方同意擅自转让别墅，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.交易税费：指根据国家相关法律法规，买方在购买别墅时应缴纳的税费。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿因违约行为造成的损失。4.产权证明文件：指证明别墅所有权归属的文件，如房产证、土地证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付别墅。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付别墅，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付别墅总价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付别墅总价款，并要求乙方支付违约金。3.问题：别墅存在权属纠纷。解决办法：双方应共同解决权属纠纷，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方作为担保方，负责在乙方支付定金后，监督甲方按照合同约定交付别墅。第三方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付别墅。第三方有权要求乙方按照合同约定支付款项。3.第三方的义务：第三方应保证其提供的担保真实有效。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订后提供别墅的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑结构图等。乙方有权要求甲方在交付别墅前进行必要的检查和维修。2.乙方的利益条款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供别墅的详细资料。甲方应在交付别墅前确保别墅符合合同约定的条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供别墅资料，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。若甲方未在约定时间内交付符合合同约定的别墅，乙方有权解除合同并要求甲方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后支付定金，以确保交易的顺利进行。甲方可要求乙方在交付别墅前支付剩余款项。2.甲方的利益条款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金。乙方应在交付别墅前支付剩余款项。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付定金，甲方有权解除合同并保留定金。若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付_____%的违约金。全文完。二零二五年度别墅全款买卖合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3合同标的物信息1.4合同签订目的第二章买卖双方的权利与义务2.1买方的权利2.2买方的义务2.3卖方的权利2.4卖方的义务第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任第四章合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理第五章房屋产权转移及登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用承担5.4登记时间节点第六章附属设施及配套设施6.1附属设施信息6.2配套设施信息6.3附属设施及配套设施的交付第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.2合同附件二：付款凭证11.3合同附件三：房屋产权证复印件第十二章合同其他约定12.1保密条款12.2通知方式及送达地址12.3合同附件12.4合同份数及效力第十三章合同签订地点及时间13.1合同签订地点13.2合同签订时间第十四章合同签订双方签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订日期：____年__月__日1.2合同双方信息：买方：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：_____________卖方：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：_____________1.3合同标的物信息：房屋位置：__________________房屋面积：____________平方米房屋结构：__________________房屋用途：__________________1.4合同签订目的：买方自愿购买卖方名下位于__________________的别墅，双方经协商一致，签订本合同。第二章买卖双方的权利与义务2.1买方的权利：2.1.1享有合同标的物的所有权。2.1.2要求卖方按照合同约定履行合同义务。2.1.3在合同履行过程中，对标的物的使用、收益和处分权。2.2买方的义务：2.2.1按合同约定支付购房款。2.2.2按合同约定办理房屋产权转移手续。2.2.3按合同约定接收标的物并验收。2.3卖方的权利：2.3.1要求买方按照合同约定履行合同义务。2.3.2在合同履行过程中，享有对标的物的处分权。2.3.3收取合同约定的购房款。2.4卖方的义务：2.4.1将合同标的物的所有权转移给买方。2.4.2办理房屋产权转移手续。2.4.3按合同约定交付标的物。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整。3.2付款方式：买方一次性支付全部购房款。3.3付款时间节点：自合同签订之日起__日内支付完毕。3.4逾期付款责任：买方逾期付款，每逾期一日，应按交易价格的__%向卖方支付违约金。第四章合同标的物的交付与验收4.1交付时间：买方支付全部购房款后__日内。4.2交付地点：合同标的物所在地。4.3验收标准：以买卖双方约定的房屋状况为准。4.4验收程序：买方应在收到标的物后__日内进行验收，验收合格后签收。4.5验收不合格的处理：买方应在验收不合格后__日内提出，卖方应在__日内予以修复或退还购房款。第五章房屋产权转移及登记手续5.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.2登记手续：双方应共同到房屋产权登记机关办理房屋产权登记手续。5.3登记费用承担：房屋产权登记费用由____________方承担。5.4登记时间节点：自合同签订之日起__个月内完成房屋产权登记。第六章附属设施及配套设施6.1附属设施信息：______________6.2配套设施信息：______________6.3附属设施及配套设施的交付：与房屋交付同时进行。第七章违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金。7.1.2买方未按合同约定办理房屋产权转移手续的，应向卖方支付违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。7.2.2卖方未按合同约定协助办理房屋产权转移手续的，应向买方支付违约金。7.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，每逾期一日，违约金为人民币____________元。违约金支付方式：______________。第八章争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜。第十章合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.2合同附件二：付款凭证11.3合同附件三：房屋产权证复印件第十二章合同其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式及送达地址：双方应保持联系方式畅通，通知以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十三章合同签订地点及时间13.1合同签订地点：__________________13.2合同签订时间：____年__月__日第十四章合同签订双方签字盖章14.1买方签字盖章：（买方签字/盖章）（买方法定代表人签字/盖章）14.2卖方签字盖章：（卖方签字/盖章）（卖方法定代表人签字/盖章）买方（签字/盖章）：__________________卖方（签字/盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：在合同履行过程中，如出现标的物权利瑕疵或其他影响交易的情况，甲方享有优先选择权，包括但不限于要求卖方修复瑕疵、退还购房款或解除合同。1.2甲方决定权条款：说明：在合同履行过程中，涉及标的物交付、产权转移等重大事项，甲方拥有最终决定权。1.3甲方信息披露义务：说明：甲方应保证向乙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于房屋结构、面积、权属状况等，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方违约责任加重条款：说明：如甲方违约，除按合同约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。1.5甲方维修责任条款：说明：在合同履行期间，如标的物出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款：说明：在合同履行过程中，如出现标的物权利瑕疵或其他影响交易的情况，乙方享有优先选择权，包括但不限于要求卖方修复瑕疵、退还购房款或解除合同。2.2乙方决定权条款：说明：在合同履行过程中，涉及标的物交付、产权转移等重大事项，乙方拥有最终决定权。2.3乙方信息披露义务：说明：乙方应保证向甲方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于身份证明、付款能力等，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.4乙方违约责任加重条款：说明：如乙方违约，除按合同约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.5乙方验收责任条款：说明：乙方在收到标的物后，应在规定时间内进行验收，如因乙方未及时验收导致损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，如因中介机构提供虚假信息或服务不到位导致交易失败，中介机构应承担相应责任。3.2中介费用承担条款：说明：中介费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由合同约定。3.3中介保密义务条款：说明：中介机构在交易过程中，对买卖双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协助义务条款：说明：中介机构应协助买卖双方办理合同签订、产权转移等手续，确保交易顺利进行。3.5中介争议解决条款：说明：如因中介机构的服务导致买卖双方发生争议，中介机构应协助双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.6中介佣金退还条款：说明：如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的佣金。3.7中介服务期限条款：说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。3.8中介服务范围条款：说明：中介机构的服务范围包括但不限于信息提供、合同起草、交易撮合、手续办理等。3.9中介责任免除条款：说明：中介机构在提供服务过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致交易失败，中介机构不承担赔偿责任。3.10中介其他约定条款：说明：双方可根据实际情况，在合同中约定中介机构的其他权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋信息表2.合同附件二：付款凭证3.合同附件三：房屋产权证复印件4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：买卖双方身份证明复印件6.合同附件六：房屋质量保证书（如有）7.合同附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。卖方未按合同约定交付房屋。任何一方未按合同约定办理房屋产权转移手续。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行信息披露义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.产权转移：指将房屋的所有权从卖方转移至买方。4.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.信息披露义务：指当事人应向对方提供真实、完整的信息，包括但不限于房屋状况、权属状况等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按时支付购房款。解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：中介机构应承担相应责任，如需赔偿，由中介机构承担。五、所有应用场景：1.适用于别墅全款买卖交易。2.适用于买卖双方均为自然人或法人。3.适用于有第三方中介参与的交易。4.适用于房屋产权清晰、无权属争议的情况。全文完。二零二五年度别墅全款买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.买卖标的物基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖合同价款3.1合同价款3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.2权属证明5.3产权转移登记6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单7.3设备验收8.房屋质量及保修8.1房屋质量8.2质量保证8.3保修期限及内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方身份证号码：_________1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方身份证号码：_________1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3双方联系方式1.3.1买方地址：_________1.3.2卖方地址：_________1.3.3双方通讯地址：_________1.3.4双方通讯方式：电话_________，邮箱_________2.买卖标的物基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋所在区县：_________2.1.3房屋所在街道：_________2.1.4房屋具体地址：_________2.2房屋结构2.2.1结构类型：_________2.2.2建筑面积：_________平方米2.2.3使用面积：_________平方米2.3房屋面积2.3.1土地面积：_________平方米2.3.2建筑面积：_________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________2.4.2使用性质：_________3.买卖合同价款3.1合同价款3.1.1合同总价款：人民币_________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性全款支付3.3付款时间3.3.1付款时间：合同签订之日起_________个工作日内4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：合同签订之日起_________个工作日内4.2交房条件4.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定4.2.3房屋无租赁关系4.3交房手续4.3.1卖方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件4.3.2卖方协助买方办理房屋过户手续5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.1.1房屋产权归属卖方所有5.1.2房屋产权无抵押、查封等限制5.2权属证明5.2.1卖方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件5.3产权转移登记5.3.1双方在合同签订之日起_________个工作日内办理房屋产权转移登记手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1卖方按照合同约定时间、条件将房屋交付买方6.2房屋验收6.2.1买方在收到房屋后_________个工作日内进行验收6.2.2验收标准：符合国家相关房屋质量标准及合同约定6.3验收标准6.3.1房屋结构安全、牢固6.3.2房屋设施设备齐全、完好6.3.3房屋外观整洁、美观7.附属设施及设备7.1附属设施7.1.1附属设施清单：_________7.2设备清单7.2.1设备清单：_________7.3设备验收7.3.1买方在收到房屋后_________个工作日内对附属设施及设备进行验收7.3.2验收标准：符合国家相关设备质量标准及合同约定8.房屋质量及保修8.1房屋质量8.1.1房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准。8.1.2房屋交付时，应符合合同约定的使用功能和质量要求。8.2质量保证8.2.1卖方保证房屋在交付时无质量缺陷。8.2.2房屋交付后，卖方应提供质量保证书，保证房屋在保修期内无重大质量问题。8.3保修期限及内容8.3.1保修期限为自房屋交付之日起_________年。8.3.2保修内容包括但不限于：房屋主体结构、防水、电气、管道等。8.3.3保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责修复，并承担由此产生的费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；9.1.2卖方交付的房屋存在质量问题；9.1.3买方未按合同约定支付房款；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1对于卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失；9.2.2对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；9.3违约处理9.3.1违约方应在接到违约通知之日起_________个工作日内采取补救措施；9.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面诉讼材料；10.3.2争议解决机构应按照法定程序审理案件。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2任何一方解除合同，应提前_________个工作日通知对方；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同经双方约定的生效条件成就。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同因双方协商一致解除；12.3.3合同因法定事由解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、附属设施清单、设备清单等。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3附属设施清单14.4设备清单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为合同履行提供协助、中介或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、交易撮合、法律咨询、贷款担保、房产测绘等。2.第三方介入的同意及选择2.2第三方的选择由买卖双方协商确定，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方的责任与权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方对所提供的服务承担相应的法律责任，因第三方服务导致买卖双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取买卖双方的相关信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方提供服务前明确告知第三方。4.2若第三方未履行合同义务或提供服务存在瑕疵，其责任限额不得超过合同约定的金额。4.3第三方责任限额的具体数额由买卖双方根据实际情况协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与买卖双方的权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.3第三方与其他各方（如政府部门、监管机构等）之间的关系由第三方自行处理。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由买卖双方在合同中另行约定，包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容、服务方式、服务期限；6.1.2第三方的服务费用及支付方式；6.1.3第三方的保密义务；6.1.4第三方的违约责任