2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋租赁中介）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范房屋租赁中介与房东之间的装修补贴事宜，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确房屋租赁中介在为甲方提供房屋租赁服务过程中，甲方应给予乙方的装修补贴金额、支付方式及期限等事项。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”是指乙方在为甲方提供房屋租赁服务过程中，因房屋装修而产生的相关费用。3.2关键词解释：（1）房屋租赁：指甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）装修补贴：指甲方为鼓励乙方提高房屋租赁服务质量，对乙方因房屋装修而产生的相关费用给予的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供房屋租赁服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付装修补贴。（3）甲方有权对乙方提供的房屋租赁服务质量进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付装修补贴。（2）乙方应按照合同约定，提供房屋租赁服务。（3）乙方应按照合同约定，合理使用装修补贴。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应在提供房屋租赁服务过程中，按照合同约定，合理使用装修补贴。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，双方应按照合同约定，完成相关事宜。（2）本合同终止后，双方应相互出具终止证明。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余装修补贴。（2）本合同终止后，双方应相互归还房屋及物品。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋装修设计费用；（2）房屋装修材料费用；（3）房屋装修人工费用；（4）房屋装修验收费用；（5）其他因房屋装修产生的合理费用。7.2支付方式：乙方提供的装修补贴费用支付方式为人民币现金或银行转账。7.3支付时间：（1）乙方在完成房屋装修设计、材料采购、施工安装等环节后，应及时向甲方提交费用清单及相应发票。（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后的十个工作日内，按照合同约定的装修补贴金额支付给乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付装修补贴时，应确保款项准确无误。（2）乙方在收到装修补贴款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付装修补贴的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付装修补贴金额的千分之五。（2）甲方因自身原因导致房屋装修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成房屋装修的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付装修补贴金额的千分之五。（2）乙方在房屋装修过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额的具体计算方法，按照合同约定的比例和标准执行。（2）赔偿金额的支付方式，与装修补贴支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府政策变动，导致房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得在房屋内进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的房屋信息和资料，以便乙方进行房屋租赁服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈房屋租赁服务的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴的全部协议，任何口头承诺或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋租赁中介）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁中介服务协议；2.房屋装修清单及费用明细；3.装修设计图纸；4.装修材料采购清单；5.装修施工合同；6.装修验收报告；7.甲方支付装修补贴的银行转账凭证；8.乙方提交的费用清单及发票；9.争议解决过程中的相关文件；10.不可抗力事件的相关证明材料；11.合同修改和补充的书面文件；12.协助与配合的具体措施及记录；13.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付装修补贴；因自身原因导致房屋装修质量不符合约定；未经乙方同意擅自转让、出租或处分房屋。2.乙方违约：未按合同约定完成房屋装修；因自身原因造成甲方损失；未经甲方同意在房屋内进行改动。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.装修补贴：指甲方为鼓励乙方提供优质房屋租赁服务而给予的补偿。4.法律适用：指合同履行过程中应适用的法律法规。5.合同主体：指合同中明确指定的甲方（房东）和乙方（房屋租赁中介）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，乙方超出了合同约定的装修范围。解决办法：双方应立即沟通，确认超出部分的费用及支付方式。2.问题：甲方未按时支付装修补贴。解决办法：甲方应按照合同约定支付装修补贴，如未按时支付，应向乙方支付违约金。3.问题：房屋租赁中介服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，如乙方未改进，甲方可解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，互不承担责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，并由双方签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中提到的第三方是指为甲方提供房屋租赁服务或与房屋装修相关的供应商、施工方等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供合格的房屋租赁服务或装修服务。（2）第三方应承担因自身原因造成的房屋损坏或安全事故的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方在装修过程中提供必要的配合。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修补贴。（2）乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证装修补贴的及时支付。（2）甲方应保证装修过程中乙方合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付装修补贴的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在装修过程中造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（3）甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋装修。（2）甲方有权要求乙方在装修过程中遵守相关规定。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：（1）装修补贴的支付应符合合同约定。（2）乙方应保证装修质量符合约定标准。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成房屋装修的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在装修过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2中介机构基本信息第二条房屋租赁基本信息2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条装修补贴标准及范围3.1装修补贴金额3.2装修补贴范围3.3装修补贴申请条件第四条装修补贴申请及审批流程4.1装修补贴申请4.2装修补贴审批4.3装修补贴发放第五条装修工程管理5.1装修工程方案5.2装修工程进度5.3装修工程质量第六条装修费用结算6.1装修费用清单6.2装修费用结算方式6.3装修费用结算时间第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1合同附件一：房屋租赁合同10.2合同附件二：装修补贴申请表10.3合同附件三：装修工程进度表第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同附件清单14.1合同附件清单一：房屋租赁合同14.2合同附件清单二：装修补贴申请表14.3合同附件清单三：装修工程进度表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：_______1.1.2房东身份证号码：_______1.1.3房东联系电话：_______1.1.4房东住址：_______1.2中介机构基本信息1.2.1中介机构名称：_______1.2.2中介机构法定代表人：_______1.2.3中介机构营业执照号码：_______1.2.4中介机构联系电话：_______1.2.5中介机构地址：_______第二条房屋租赁基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2租金支付方式：_______2.3.3租金支付时间：_______第三条装修补贴标准及范围3.1装修补贴金额3.1.1装修补贴总额：_______元3.1.2装修补贴分配比例：_______3.2装修补贴范围3.2.1装修补贴可覆盖的项目：_______3.2.2装修补贴不可覆盖的项目：_______3.3装修补贴申请条件3.3.1房屋租赁合同有效3.3.2房屋符合租赁用途3.3.3装修项目符合规定标准第四条装修补贴申请及审批流程4.1装修补贴申请4.1.1中介机构收到装修补贴申请后，应在_______日内完成审核4.1.2房东应提供相关装修材料和费用的证明文件4.2装修补贴审批4.2.1中介机构审批装修补贴申请，并在_______日内通知房东审批结果4.2.2审批通过的装修补贴申请，中介机构应通知房东领取补贴4.3装修补贴发放4.3.1中介机构应在_______日内将装修补贴金额打入房东指定账户第五条装修工程管理5.1装修工程方案5.1.1房东应提供装修工程方案，经中介机构审核后执行5.1.2装修工程方案应符合国家相关法律法规和行业标准5.2装修工程进度5.2.1装修工程进度应按计划进行，如有变更应提前通知中介机构5.2.2装修工程进度应定期向中介机构报告5.3装修工程质量5.3.1装修工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准5.3.2装修工程完成后，应由中介机构组织验收第六条装修费用结算6.1装修费用清单6.1.1装修费用清单应详细列出装修项目和费用6.1.2装修费用清单应由房东签字确认6.2装修费用结算方式6.2.1装修费用结算采用_______方式6.3装修费用结算时间6.3.1装修费用结算时间：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2房屋租赁合同解除条件：_______7.1.3装修补贴合同解除条件：_______7.2违约责任7.2.1房东违约责任：_______7.2.2中介机构违约责任：_______第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______（如仲裁委员会名称）第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效9.2合同终止条件9.2.1房屋租赁合同终止条件：_______9.2.2装修补贴合同终止条件：_______第十条合同附件10.1合同附件一：房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等内容10.2合同附件二：装修补贴申请表10.2.1装修补贴申请表应包含装修项目、费用、申请时间等信息10.3合同附件三：装修工程进度表10.3.1装修工程进度表应详细记录装修工程进度，包括施工项目、开始时间、结束时间等第十一条合同签署11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期为_______11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点为_______11.3合同签署人员11.3.1房东代表签字：_______11.3.2中介机构代表签字：_______第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议12.2.2变更协议应明确变更内容、生效日期等第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除需符合法定或约定的条件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方13.2.2双方应在收到解除通知后_______日内签署解除协议第十四条合同附件清单14.1合同附件清单一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同编号：_______14.2合同附件清单二：装修补贴申请表14.2.1装修补贴申请表编号：_______14.3合同附件清单三：装修工程进度表14.3.1装修工程进度表编号：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方（房东）和乙方（中介机构）以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方的身份、职责和权利。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照双方约定，提供专业服务或参与合同履行。2.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲方负责提供房屋、支付租金及装修补贴。4.1.2乙方负责房屋租赁中介服务、装修补贴申请及发放。4.1.3第三方负责提供专业服务或参与合同履行。4.2权利划分4.2.1甲方享有房屋租赁权、装修补贴权利。4.2.2乙方享有中介服务费、装修补贴申请及发放权利。4.2.3第三方享有专业服务费、配合支持权利。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的必要性、职责及权利。5.2甲方和乙方应在协商一致后，签署书面协议，明确第三方介入的相关事项。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及双方约定的协议，共同履行合同义务。6.2甲方、乙方和第三方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、生效日期等。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签署书面解除协议。9.2解除协议应明确解除原因、生效日期等。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照本合同及双方约定的协议，处理合同终止后的相关事宜。10.2合同终止后，第三方应退出合同履行，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，作为本合同附件一。2.装修补贴申请表详细要求：包含装修项目、费用、申请时间、申请原因等。说明：本附件为甲方申请装修补贴的表格，需填写装修项目及费用明细，作为本合同附件二。3.装修工程进度表详细要求：记录装修工程进度，包括施工项目、开始时间、结束时间等。说明：本附件为记录装修工程进度的表格，需由乙方或第三方定期更新，作为本合同附件三。4.装修费用清单详细要求：详细列出装修项目和费用。说明：本附件为装修费用清单，需由甲方签字确认，作为装修费用结算的依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件四。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为甲方、乙方和第三方在发生争议时，共同签订的争议解决协议。7.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期等。说明：本附件为合同变更的协议，需由甲方、乙方和第三方共同签署。8.合同解除协议详细要求：明确解除原因、生效日期等。说明：本附件为合同解除的协议，需由甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或装修补贴。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日_______元计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋租赁中介服务或装修补贴申请及发放。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或参与合同履行。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议或提供相关证据。责任认定：违约方应向其他方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每日_______元的违约金。若乙方未按时提供房屋租赁中介服务，甲方有权要求乙方支付每日_______元的违约金。若第三方未按时提供专业服务，甲方有权要求第三方支付每日_______元的违约金。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、房屋租赁基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋现状三、装修补贴条款1.装修补贴总额2.装修补贴支付方式3.装修补贴支付时间4.装修补贴用途5.装修补贴申请条件四、中介服务费用1.中介服务费用金额2.中介服务费用支付方式3.中介服务费用支付时间4.中介服务费用包含内容5.中介服务费用结算方式五、租赁双方权利义务1.房东权利2.房东义务3.中介权利4.中介义务5.房客权利6.房客义务六、房屋租赁期限1.租赁期限起始时间2.租赁期限结束时间3.租赁期限变更条件4.租赁期限变更程序5.租赁期限解除条件七、房屋租赁价格1.租赁价格金额2.租赁价格支付方式3.租赁价格支付时间4.租赁价格调整条件5.租赁价格调整程序八、房屋租赁押金1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序5.押金利息计算方式九、房屋维修责任1.房屋维修责任划分2.房屋维修费用承担3.房屋维修申请程序4.房屋维修验收标准5.房屋维修争议解决十、违约责任1.房东违约责任2.中介违约责任3.房客违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任争议解决十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同附件1.房屋租赁合同2.装修补贴协议3.中介服务协议4.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同终止5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁中介与房东装修补贴合同2.合同目的：明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利义务，确保房屋租赁双方及中介的合法权益3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：房东：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式中介：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式房客：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式二、房屋租赁基本信息1.房屋位置：____省____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋用途：____5.房屋现状：____三、装修补贴条款1.装修补贴总额：____元2.装修补贴支付方式：____3.装修补贴支付时间：____4.装修补贴用途：____5.装修补贴申请条件：____四、中介服务费用1.中介服务费用金额：____元2.中介服务费用支付方式：____3.中介服务费用支付时间：____4.中介服务费用包含内容：____5.中介服务费用结算方式：____五、租赁双方权利义务1.房东权利：接受房客的租赁申请要求房客遵守合同约定在租赁期限内有权对房屋进行合理维修在合同约定条件下，有权解除合同2.房东义务：按合同约定提供符合要求的房屋保证房屋安全、合法按时支付中介服务费用3.中介权利：为房东和房客提供房屋租赁服务收取约定的中介服务费用4.中介义务：为房东和房客提供真实、准确的信息协助双方签订合同协调解决租赁过程中的问题5.房客权利：按合同约定使用房屋在租赁期限内有权对房屋进行合理装修在合同约定条件下，有权解除合同6.房客义务：按合同约定支付租金不得擅自改变房屋结构保持房屋整洁按时支付中介服务费用六、房屋租赁期限1.租赁期限起始时间：____年____月____日2.租赁期限结束时间：____年____月____日3.租赁期限变更条件：____4.租赁期限变更程序：____5.租赁期限解除条件：____七、房屋租赁价格1.租赁价格金额：____元/月2.租赁价格支付方式：____3.租赁价格支付时间：____4.租赁价格调整条件：____5.租赁价格调整程序：____八、房屋租赁押金1.押金金额：____元2.押金支付方式：____3.押金退还条件：房客按照合同约定履行完毕所有义务房屋及附属设施设备无损坏或损坏已修复4.押金退还程序：房客在租赁期满或提前解除合同时，向房东提出退还押金申请房东在收到申请后____日内退还押金5.押金利息计算方式：____九、房屋维修责任1.房屋维修责任划分：房屋主体结构、基础设施维修由房东负责房屋内部装修及附属设施维修由房客负责2.房屋维修费用承担：房屋主体结构、基础设施维修费用由房东承担房屋内部装修及附属设施维修费用由房客承担3.房屋维修申请程序：房客发现房屋损坏，应及时通知房东房东在接到通知后____日内进行维修4.房屋维修验收标准：维修后房屋应恢复至原有状态，符合安全、卫生标准5.房屋维修争议解决：双方协商解决协商不成，可向相关行政部门申请调解或仲裁十、违约责任1.房东违约责任：未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋未按约定支付中介服务费用未按约定退还押金2.中介违约责任：未按约定提供真实、准确的信息未按约定协助双方签订合同未按约定协调解决租赁过程中的问题3.房客违约责任：未按约定支付租金擅自改变房屋结构保持房屋不整洁未按约定支付中介服务费用4.违约责任承担方式：违约方应承担相应的民事责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失5.违约责任争议解决：双方协商解决协商不成，可向相关行政部门申请调解或仲裁十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素一方严重违约2.合同解除程序：提前____日通知对方双方签署合同解除协议3.合同解除通知：以书面形式通知对方4.合同解除后的处理：房客应搬离房屋房东应退还押金中介应协助处理后续事宜5.合同解除争议解决：双方协商解决协商不成，可向相关行政部门申请调解或仲裁十二、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决向相关行政部门申请调解仲裁诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决程序：双方按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十三、合同附件1.房屋租赁合同2.装修补贴协议3.中介服务协议4.其他相关文件十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同变更及解除：双方协商一致按照法律法规规定4.合同终止：租赁期满合同解除5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（房东）：________________________乙方（中介）：________________________丙方（房客）：________________________甲方（房东）签字：________________________乙方（中介）签字：________________________丙方（房客）签字：________________________甲方（房东）日期：________________________乙方（中介）日期：________________________丙方（房客）日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方的优先选择权说明：在房屋租赁过程中，若乙方或丙方有意向租赁甲方房屋，甲方享有优先选择权，即在同等条件下，甲方有权优先决定是否出租房屋。2.甲方的房屋使用限制说明：甲方有权对房屋的使用进行限制，包括但不限于禁止丙方进行商业活动、禁止改变房屋结构等，具体限制内容应在合同中明确。3.甲方的房屋维修责任说明：甲方负责房屋主体结构、基础设施的维修，但丙方在使用过程中因不当行为造成的损坏，甲方有权要求丙方承担维修责任。4.甲方的租金调整权说明：在合同约定的租金调整条件下，甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度和频率应在合同中明确。5.甲方的房屋转租权说明：甲方有权将房屋转租给其他第三方，但需提前通知乙方和丙方，并确保第三方符合合同约定条件。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的服务承诺说明：乙方作为中介，应承诺提供专业、高效的房屋租赁服务，包括但不限于房源信息真实性、合同签订