二零二五年度2025年度房屋全款买卖与智能家居安全系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋全款买卖与智能家居安全系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋及智能家居安全系统出售给乙方，乙方购买该房屋及智能家居安全系统事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋全款买卖及智能家居安全系统安装过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，具有合法的产权证。2.智能家居安全系统：指甲方提供的，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等安全设施。3.2关键词解释：1.全款：指乙方一次性支付房屋及智能家居安全系统的全部款项。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居安全系统的全款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证。3.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及智能家居安全系统交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内，获得房屋及智能家居安全系统的所有权。2.乙方有义务按照合同约定，一次性支付房屋及智能家居安全系统的全款。3.乙方有义务在合同约定的期限内，接收并验收房屋及智能家居安全系统。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后__个工作日内，将房屋及智能家居安全系统交付给乙方。5.2合同履行地点：房屋及智能家居安全系统的交付地点为：_________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋及智能家居安全系统交付给乙方，乙方应按照合同约定支付全款。2.乙方在收到房屋及智能家居安全系统后，应进行验收，如有问题应及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，终止合同的，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的全款。2.双方应按照合同约定，处理房屋及智能家居安全系统的相关问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：人民币_______________________元整，包括但不限于房屋本身的购买价格。2.智能家居安全系统费用：人民币_______________________元整，包括安装、调试、维护等费用。3.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的房屋交易税费，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于合同签订费用、中介服务费用等，具体金额另行协商。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋及智能家居安全系统的全款。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币_______________________元整，作为合同履行的保证金。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后__个工作日内支付定金。2.乙方应在房屋及智能家居安全系统交付后__个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款1.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供收据。2.乙方支付全款后，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居安全系统的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元整。2.甲方提供的房屋及智能家居安全系统存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付全款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______________________元整。2.乙方在房屋及智能家居安全系统交付后，未按约定进行验收的，视为乙方已接受房屋及智能家居安全系统。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额及赔偿方式由双方另行协商确定。2.如违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同中涉及到的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及智能家居安全系统的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得对房屋及智能家居安全系统进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方返还房屋及智能家居安全系统的权利。2.乙方保留在发现房屋及智能家居安全系统存在严重质量问题的情况下，有权要求甲方修复或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的条款可根据双方协商一致的原则进行增减，但增减条款应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________乙方（买受方）：签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________见证人（如有）：签字：_______________________日期：_______________________盖章：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居安全系统配置清单3.交易税费计算明细4.定金收据5.付款凭证6.房屋交接清单7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及智能家居安全系统，认定为违约。提供的房屋及智能家居安全系统存在质量问题，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付全款，认定为违约。在房屋及智能家居安全系统交付后未按约定进行验收，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同关系提前终止。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及智能家居安全系统交付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋及智能家居安全系统存在质量问题。解决办法：乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。3.问题：乙方未按合同约定支付全款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可解除合同，要求乙方返还房屋及智能家居安全系统。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应确保智能家居安全系统的技术支持和售后服务。第三方应对智能家居安全系统的安装、调试、维护等工作负责。6.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，对智能家居安全系统进行必要的维护和升级。第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成智能家居安全系统的安装、调试、维护等工作。第三方应确保智能家居安全系统的质量和性能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在房屋及智能家居安全系统交付后，对房屋进行必要的装修和改造。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房屋及智能家居安全系统的相关资料。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋及智能家居安全系统的质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。甲方应保证房屋及智能家居安全系统的正常运行，如出现故障，乙方有权要求甲方在规定时间内修复。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋及智能家居安全系统的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______________________元整。甲方提供的房屋及智能家居安全系统存在质量问题，甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项。甲方不得以任何理由拒绝乙方合理的要求，如装修改造等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋及智能家居安全系统的全款。甲方可要求乙方按照合同约定，不得擅自对房屋进行装修改造。2.甲方的利益条款：乙方在支付全款前，甲方保留对房屋及智能家居安全系统的所有权。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋及智能家居安全系统的验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付全款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______________________元整。乙方在房屋及智能家居安全系统交付后，未按约定进行验收的，视为乙方已接受房屋及智能家居安全系统。乙方不得以任何理由拒绝甲方合理的要求，如提供房屋及智能家居安全系统的相关资料等。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款买卖与智能家居安全系统合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明第三章房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任第四章智能家居安全系统概述4.1系统名称4.2系统功能4.3系统供应商4.4系统价格第五章智能家居安全系统安装与验收5.1安装时间5.2安装地点5.3安装人员5.4验收标准5.5验收程序5.6验收不合格处理第六章智能家居安全系统维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养周期6.3维护保养费用6.4维护保养违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1付款违约责任8.2安装违约责任8.3维护违约责任8.4保密违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2智能家居安全系统合同附件12.3其他相关附件第十三章合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同变更第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度2025年度房屋全款买卖与智能家居安全系统合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。2.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，层数为[层数]层。2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得合法的房产证，并同意将房产证及相关权属证明文件交付乙方。第三章房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币[房屋价格]元整。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内一次性支付全部房款。3.3付款时间节点乙方应在[具体日期]前支付首期房款[首期房款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元应在[具体日期]前支付完毕。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。第四章智能家居安全系统概述4.1系统名称智能家居安全系统名称为[系统名称]。4.2系统功能系统具备[系统功能列表]等功能。4.3系统供应商系统由[供应商名称]提供。4.4系统价格系统价格为人民币[系统价格]元整。第五章智能家居安全系统安装与验收5.1安装时间系统安装时间为[具体日期]。5.2安装地点系统安装地点为[具体地址]。5.3安装人员安装人员由[供应商名称]指派。5.4验收标准系统验收标准应符合[验收标准]。5.5验收程序验收程序为[验收程序]。5.6验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方或供应商进行整改，直至合格为止。第六章智能家居安全系统维护与保养6.1维护保养责任甲方负责系统的维护保养工作。6.2维护保养周期系统维护保养周期为[周期]。6.3维护保养费用系统维护保养费用为人民币[费用]元。6.4维护保养违约责任如甲方未按约定进行维护保养，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]%作为违约金。第七章保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1付款违约责任如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的0.1%作为违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。8.2安装违约责任如供应商未按约定时间完成系统安装，每逾期一日，应向甲方支付系统总价款的0.05%作为违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求供应商承担相应的赔偿责任。8.3维护违约责任如甲方未按约定进行系统维护保养，每逾期一日，应向乙方支付系统总价款的0.05%作为违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.4保密违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。11.3合同备案机构[备案机构名称]第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件[附件名称及内容]12.2智能家居安全系统合同附件[附件名称及内容]12.3其他相关附件[附件名称及内容]第十三章合同其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人姓名甲方（出卖方）：[甲方签署人姓名]乙方（买受方）：[乙方签署人姓名]14.3签署人职务甲方（出卖方）：[甲方签署人职务]乙方（买受方）：[乙方签署人职务]甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________[日期部分]甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋过户手续甲方应负责办理房屋过户手续，并确保在合同约定的期限内完成所有必要的法律程序。1.2房屋交付条件甲方应在房屋买卖合同约定的日期前，将房屋及其附属设施交付乙方，并确保房屋符合交付条件。1.3房屋质量保证甲方承诺房屋在交付时不存在质量瑕疵，如存在质量问题，甲方应在发现之日起[具体时间]内负责修复或更换。1.4交易税费承担甲方应承担房屋交易中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税等。1.5产权清晰承诺甲方承诺所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，若因房屋产权问题导致交易受阻或损失，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1付款安排灵活性乙方有权在合同约定的付款时间节点之前，与甲方协商调整付款时间，以适应乙方的资金安排。2.2质量验收权利乙方有权在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行质量验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或退赔。2.3房屋用途限制乙方承诺购买房屋后，将仅用于自住，不得擅自改变房屋用途。2.4智能家居系统使用乙方应遵守智能家居安全系统的使用说明书，合理使用系统功能，不得因个人不当操作导致系统损坏。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由买卖双方协商确定，并由甲方支付给中介机构。3.2中介机构责任中介机构应如实向双方提供房屋信息和交易条件，并对所提供信息的真实性负责。3.3中介保密义务中介机构对在交易过程中知悉的双方商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷处理如因中介服务产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.5中介费用支付中介费用支付应在合同签订后，房屋过户手续办理完毕前，由甲方支付给中介机构。3.6中介变更通知如中介机构发生变更，双方应提前通知对方，并书面确认新的中介机构信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居安全系统合同3.房屋权属证明文件4.房屋买卖合同附件（如：房屋照片、产权证明复印件等）5.智能家居安全系统合同附件（如：系统说明书、安装验收报告等）6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件（如：付款凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定的付款时间节点，如乙方逾期付款，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋交付。认定：根据合同约定的交付时间，如甲方未按时交付房屋，则构成违约。3.违约行为：供应商未按约定时间完成系统安装。认定：根据合同约定的安装时间，如供应商未按时完成安装，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定进行系统维护保养。认定：根据合同约定的维护保养周期，如甲方未按时进行维护保养，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：根据合同约定的保密内容，如任何一方泄露保密信息，则构成违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.买卖合同：当事人之间关于房屋买卖权利义务关系的协议。3.违约金：合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.中介服务：指中介机构在交易过程中提供的信息服务、协调服务、代理服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金紧张。解决办法：双方协商调整付款时间，或提供分期付款方案。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或更换，直至房屋符合交付条件。3.问题：智能家居系统安装不符合约定。解决办法：供应商负责重新安装，直至系统符合合同要求。4.问题：合同履行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：双方加强沟通，确保信息传递准确无误。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖过程中涉及第三方中介。3.房屋买卖与智能家居安全系统捆绑交易。4.房屋买卖合同中包含房屋交付、系统安装、维护保养等条款。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款买卖与智能家居安全系统合同2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋产权状况1.6房屋配套设施第二条买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式第三条买卖合同价款3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序第五条智能家居安全系统5.1系统概述5.2系统功能5.3系统安装5.4系统验收5.5系统维护第六条买卖双方权利义务6.1买方权利6.2买方义务6.3卖方权利6.4卖方义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2智能家居安全系统合同10.3相关证明文件第十一条合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人第十二条合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改生效时间第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2智能家居安全系统合同附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：本房屋位于市区路号，具体座落为单元室。1.2房屋面积：本房屋总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。1.4房屋用途：本房屋为住宅用途，具备居住、办公双重功能。1.5房屋产权状况：本房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制性记录。1.6房屋配套设施：本房屋配备有电梯、中央空调、燃气热水器、太阳能热水器等设施，且水、电、气、暖、网络等基础设施齐全。第二条买卖双方信息2.1买方信息：买方为（全名），身份证号码：X。2.2卖方信息：卖方为（全名），身份证号码：X。2.3双方联系方式：买方联系电话：X；卖方联系电话：X。第三条买卖合同价款3.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。3.2付款方式：买方采用一次性全款支付方式购买本房屋。3.3付款时间：买方在本合同签订之日起X日内一次性支付房屋总价。3.4付款地点：买方应将房屋总价支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，水、电、气、暖、网络等基础设施应正常运行。4.3房屋验收标准：买方对房屋进行验收时，应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行。4.4房屋验收程序：买方在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。第五条智能家居安全系统5.1系统概述：本智能家居安全系统包括门禁系统、监控系统、报警系统等。5.2系统功能：系统具备远程监控、实时报警、紧急求助等功能。5.3系统安装：卖方应在房屋交付前完成智能家居安全系统的安装。5.4系统验收：买方在房屋交付时对智能家居安全系统进行验收，验收合格后双方签字确认。第六条买卖双方权利义务6.1买方权利：（1）在房屋交付后享有本房屋的占有、使用、收益和处分权。（2）在房屋使用过程中，有权要求卖方提供必要的维修和服务。6.2买方义务：（1）按照约定支付房屋总价。（2）遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。6.3卖方权利：（1）收取房屋总价。（2）要求买方按照约定使用房屋。6.4卖方义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）在房屋交付前完成必要的维修和整理工作。第七条违约责任7.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付房屋。（2）买方未按约定时间支付房屋总价。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的X%。（2）未按约定时间支付房屋总价的，买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的X%。（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。9.3合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、双方协商一致或其他法定原因终止。9.4合同终止时间：合同终止的具体时间以双方协商一致或法定原因实现的时间为准。第十条合同附件10.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋产权证书复印件（2）房屋买卖合同（3）付款凭证（4）房屋交接确认单10.2智能家居安全系统合同附件清单（1）智能家居安全系统设计说明书（2）系统安装验收报告（3）系统使用说明书（4）系统维护保养协议第十一条合同签署11.1签署时间：本合同于年月日签署。11.2签署地点：市区路号。11.3签署人：买方代表：；卖方代表：。第十二条合同修改12.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.2修改内容：修改内容应明确具体，包括但不限于合同条款的变更、补充或删除。12.3修改生效时间：经双方签字盖章确认的修改内容自双方达成一致之日起生效。第十三条合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行或合理期限内未采取补救措施。（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋产权证书复印件（2）房屋买卖合同（3）付款凭证（4）房屋交接确认单14.2智能家居安全系统合同附件清单（1）智能家居安全系统设计说明书（2）系统安装验收报告（3）系统使用说明书（4）系统维护保养协议第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。（1）房屋买卖过程中需要专业评估、鉴定或咨询。（2）合同履行过程中需要第三方提供监理或监督服务。（3）双方协商一致，认为需要第三方协助的其他情形。第九条（二）第三方责任限额9.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。9.2责任承担：第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。如因第三方过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。第十条（三）第三方权利义务10.1第三方权利：（1）按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地提供专业服务或协助。（2）收取甲乙双方约定的服务费用。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。10.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成专业服务或协助。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。第十一条（四）第三方费用及支付11.1第三方费用：第三方提供专业服务或协助所需费用，由甲乙双方按合同约定分摊。11.2支付方式：第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条（五）第三方变更及退出12.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订补充协议。12.2第