2025年度房产销售代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产销售代理合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产销售方）：名称：（填写房产销售方名称）地址：（填写房产销售方地址）联系人：（填写房产销售方联系人姓名）联系电话：（填写房产销售方联系电话）2.乙方（房产销售代理方）：名称：（填写房产销售代理方名称）地址：（填写房产销售代理方地址）联系人：（填写房产销售代理方联系人姓名）联系电话：（填写房产销售代理方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房产销售代理业务达成合作协议，双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进房产销售业务的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物；2.销售代理：指乙方作为甲方指定的代理，负责甲方房产的销售工作；3.佣金：指乙方按照本合同约定，在完成销售任务后，由甲方支付给乙方的报酬。3.2关键词解释1.房产销售代理合作协议：指甲方与乙方就房产销售代理业务签订的协议；2.2025年度：指本合同约定的合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日；3.合同履行：指本合同项下双方应按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展房产销售代理业务；2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息；3.甲方有义务按照约定支付乙方佣金；4.甲方有义务配合乙方完成销售工作，包括提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、完整的房产信息；2.乙方有义务按照甲方要求，积极开展房产销售代理业务；3.乙方有义务在规定时间内完成销售任务，取得甲方认可的业绩；4.乙方有义务按照约定收取佣金；5.乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，积极开展房产销售代理业务；2.甲方应按照约定，向乙方提供房产信息及相关资料；3.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同推进房产销售工作。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方在完成甲方房产销售代理任务后，按照约定的比例收取的代理服务费；2.广告宣传费：乙方为推广甲方房产所发生的广告宣传费用；3.差旅费：乙方在执行代理任务过程中产生的合理差旅费用；4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.代理服务费：甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定的支付比例和金额支付给乙方；2.广告宣传费：甲方应在乙方提交广告宣传费用报销单后，按照约定的支付比例和金额支付给乙方；3.差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用报销单后，按照约定的支付比例和金额支付给乙方；4.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.代理服务费：在乙方完成销售任务后的十个工作日内支付；2.广告宣传费：在乙方提交广告宣传费用报销单后的十个工作日内支付；3.差旅费：在乙方提交差旅费用报销单后的十个工作日内支付；4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方各项费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3.若因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若甲方提供虚假房产信息或未履行协助义务，导致乙方销售任务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成销售任务，乙方应退还甲方已支付的代理服务费；2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额；2.赔偿方式：根据违约情况，双方协商确定赔偿方式，包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息；2.双方在合作过程中知悉的商业秘密；3.任何其他涉及双方合作内容的保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在合作结束后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限：自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同；2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务；2.任何涉及商业秘密的内容；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产销售代理业务的整体管理和决策权；2.乙方保留在代理过程中发现房产问题时的反馈权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下调整销售策略的权利；2.乙方保留在遇到不可抗力因素时，请求甲方协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效；2.任何修改和补充均不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，共同推进房产销售业务；2.双方应按照约定，及时沟通、协调，共同解决销售过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通；2.双方应按照约定，及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方书面确认；2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销售方）：（签字）（盖章）乙方（房产销售代理方）：（签字）（盖章）签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产信息清单2.乙方广告宣传方案3.差旅费用报销单4.销售业绩报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则构成违约。提供虚假房产信息：甲方提供的房产信息应真实完整，否则构成违约。未履行协助义务：甲方未按约定协助乙方完成销售任务，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售任务：乙方未在约定时间内完成销售任务，构成违约。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确。解决办法：乙方应及时向甲方反馈信息不准确的问题，要求甲方更正。2.问题：乙方未能在约定时间内完成销售任务。解决办法：乙方应分析原因，采取措施提高销售效率，如调整销售策略、加强市场推广等。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应继续协商，或提交争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题，如延长履行期限、部分或全部免除责任等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房产销售代理合作协议中，除甲方和乙方之外的独立第三方，包括但不限于广告公司、营销策划公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保其服务与甲方和乙方的合作目标相一致。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务任务。4.第三方义务：第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照约定的标准和时间完成服务任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。乙方有权要求甲方按照约定支付佣金和广告宣传费用。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如培训、市场推广等。2.乙方利益条款：乙方有权获得销售业绩的提成。乙方有权获得甲方提供的市场推广资源。乙方有权获得甲方提供的培训机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金。甲方如提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。甲方如未履行协助义务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的销售行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场变化调整销售策略，乙方应予以配合。甲方可要求乙方提供销售业绩报告，乙方应按时提供。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方销售业绩带来的收益。甲方可获得乙方提供的市场推广支持。甲方可获得乙方提供的客户资源。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方如未履行保密义务，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房产销售代理合作协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议有效期4.协议双方二、代理范围1.房产销售代理区域2.房产销售代理类型3.房产销售代理期限三、代理费用1.代理费用计算方式2.代理费用支付时间3.代理费用调整机制四、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利与义务变更五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任六、佣金支付1.佣金计算方式2.佣金支付时间3.佣金调整机制七、合作期限1.合作期限起始时间2.合作期限终止时间3.合作期限延长八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、解除合同1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、其他1.通知方式2.协议附件3.协议解释十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效范围十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景a.甲方根据自身业务发展需要，决定在2025年度开展房产销售业务。b.乙方具备丰富的房产销售经验，愿意为甲方提供房产销售代理服务。2.协议目的a.明确甲乙双方在2025年度房产销售代理业务中的权利、义务和责任。b.促进双方合作共赢，实现甲方房产销售目标。3.协议有效期a.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.协议双方a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]二、代理范围1.房产销售代理区域a.乙方负责在[具体区域]范围内进行房产销售代理。2.房产销售代理类型a.乙方负责代理销售甲方提供的各类住宅、商业、办公等房产。3.房产销售代理期限a.代理期限自协议生效之日起至2025年[具体日期]止。三、代理费用1.代理费用计算方式a.乙方按照实际成交额的[具体比例]向甲方支付代理费用。2.代理费用支付时间a.乙方在每月[具体日期]前将上月代理费用结算单提交甲方，甲方在收到结算单后[具体日期]内支付相应费用。3.代理费用调整机制a.如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。四、权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供房产销售代理服务。b.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。2.乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方按照协议约定支付代理费用。b.乙方应积极推广甲方房产，确保销售业绩。3.双方权利与义务变更a.如需变更双方权利与义务，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。五、保密条款1.保密范围a.双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限a.本协议终止后，双方仍需继续履行保密义务，保密期限为[具体期限]。3.违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、佣金支付1.佣金计算方式a.乙方按照实际成交额的[具体比例]向甲方支付佣金。2.佣金支付时间a.乙方在每月[具体日期]前将上月佣金结算单提交甲方，甲方在收到结算单后[具体日期]内支付相应佣金。3.佣金调整机制a.如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对佣金进行调整。七、合作期限1.合作期限起始时间a.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合作期限终止时间a.本协议有效期为一年，自协议生效之日起至2025年[具体日期]止。3.合作期限延长a.如双方合作愉快，经协商一致，可延长本协议有效期。八、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付代理费用或佣金的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。b.甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任a.乙方未按约定完成销售业绩的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任承担a.双方违反本协议约定的，应按照法律规定和本协议约定承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本协议争议解决机构为[具体机构名称]。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。十、解除合同1.合同解除条件a.双方协商一致解除本协议。b.一方严重违约，另一方有权解除本协议。2.合同解除程序a.解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。3.合同解除后的处理a.解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项。b.双方应各自承担解除合同前的责任。十一、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理a.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。3.不可抗力通知a.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。十二、其他1.通知方式a.双方书面通知应以[具体方式]进行。2.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议解释a.本协议的条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。十三、协议生效1.协议生效条件a.双方签字盖章后，本协议生效。2.协议生效时间a.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效范围a.本协议适用于甲乙双方在2025年度房产销售代理业务中的权利、义务和责任。十四、协议终止1.协议终止条件a.本协议有效期满或双方协商一致解除本协议。2.协议终止程序a.协议终止应提前[具体天数]书面通知对方。3.协议终止后的处理a.协议终止后，双方应各自承担终止前的责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.市场推广策略a.甲方有权制定市场推广策略，乙方应积极配合。b.甲方应向乙方提供市场推广所需的宣传资料和物料。2.价格调整权a.甲方保留对房产销售价格进行调整的权利，乙方应予以配合。b.价格调整前，甲方应提前[具体天数]通知乙方。3.销售目标a.甲方设定年度销售目标，乙方应努力达成。b.未能达成销售目标，甲方有权要求乙方承担一定的责任。4.优先权a.甲方在乙方推荐客户购买房产时，享有优先选择权。b.甲方有权要求乙方提供客户信息，以便进行后续跟进。5.质量控制a.甲方对销售房产的质量负责，乙方应协助甲方进行质量控制。b.乙方发现房产质量问题，应及时通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.推广费用a.乙方有权向甲方提出市场推广费用的预算，经甲方批准后执行。b.甲方应按照预算支付推广费用。2.推广效果a.乙方有权要求甲方对推广效果进行评估，并给予相应的反馈。b.甲方应定期向乙方提供推广效果的报告。3.客户资源a.乙方有权对客户资源进行管理，甲方不得干涉。b.乙方有权向甲方推荐优质客户，甲方应予以重视。4.销售策略a.乙方有权制定销售策略，甲方应予以支持。b.乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如培训、物料等。5.收入分成a.乙方有权与甲方协商收入分成比例，经双方同意后执行。b.收入分成比例可根据市场情况和双方合作情况进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入a.如有第三方中介参与，甲方或乙方均可引入，并需经对方同意。b.第三方中介的引入应遵循公平、公正、公开的原则。2.第三方中介的职责a.第三方中介应协助甲方或乙方完成市场推广、客户推荐等工作。b.第三方中介的职责范围、工作效果及费用等应在协议中明确。3.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲方、乙方或双方共同承担。b.第三方中介的费用应在协议中明确，并按照约定支付。4.第三方中介的违约责任a.第三方中介违反协议约定，应承担相应的违约责任。b.甲方、乙方有权要求第三方中介赔偿因违约造成的损失。5.第三方中介的退出机制a.如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权要求其退出。b.第三方中介退出后，甲方、乙方应按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场推广策略及预算2.房产销售价格调整记录3.年度销售目标及达成情况4.客户信息及跟进记录5.质量控制报告6.第三方中介合作协议7.争议解决相关文件8.合同签订及修改记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付代理费用或佣金。b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。c.乙方未按约定完成销售业绩。d.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知或法律途径进行认定。b.违约行为的认定需依据协议条款及相关法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.第三方中介：指在甲方、乙方之间提供中介服务，协助双方完成协议约定的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整推广策略，增加推广预算，引入第三方中介。2.问题：销售业绩未达标。解决办法：优化销售策略，加强客户跟进，提高服务质量。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成则通过争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作协议。2.房地产开发商与第三方中介之间的合作协议。3.房地产开发商与销售团队之间的合作协议。4.房地产开发商与合作伙伴之间的合作协议。全文完。2025年度房产销售代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产销售代理范围2.2房产销售代理期限3.合作方式3.1代理费用及支付方式3.2佣金计算及支付方式4.合作内容4.1甲方义务4.2乙方义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.合同标的2.1房产销售代理范围2.1.1代理房产：________2.1.2代理区域：________2.1.3代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2房产销售代理期限2.2.1房产销售代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.合作方式3.1代理费用及支付方式3.1.1代理费用：按成交金额的____%计算3.1.2代理费用支付方式：成交后____个工作日内支付3.2佣金计算及支付方式3.2.1佣金：按成交金额的____%计算3.2.2佣金支付方式：成交后____个工作日内支付4.合作内容4.1甲方义务4.1.1提供合法、有效的房产销售相关文件4.1.2配合乙方进行市场推广和客户服务4.1.3保障所销售房产的真实性、合法性4.2乙方义务4.2.1按照甲方要求进行房产销售代理工作4.2.2对客户进行专业咨询和服务4.2.3维护甲方及房产的良好形象5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1甲方提供的相关资料、文件、数据等5.1.2乙方在代理过程中获取的甲方及客户的商业秘密5.2保密义务5.2.1双方应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露5.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按约定履行合同义务6.1.2任何一方泄露保密信息6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院7.2.2争议解决机构的选择需在争议发生后____个工作日内确定8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，应书面通知对方，并说明解除原因8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经甲方审核批准9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不得违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1房产销售代理委托书12.3.1.2房产销售代理协议附件12.3.1.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为________14.合同附件清单14.1房产销售代理委托书14.2房产销售代理协议附件14.3房产销售代理协议补充协议（如有）14.4房产销售代理协议保密协议（如有）14.5房产销售代理协议其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的相关义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任和权利进行协商。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，行使相应的权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方行使权利应遵守法律法规和商业道德。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行本合同过程中，与甲方的关系为代理关系。18.1.2第三方在代理过程中产生的权利和义务，由甲乙双方共同承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行本合同过程中，与乙方的关系为委托关系。18.2.2第三方在委托过程中产生的权利和义务，由甲乙双方共同承担。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由双方自行协商确定。18.3.2第三方与其他第三方之间的关系，不影响本合同项下甲乙双方的权利和义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更不得违反法律法规和本合同约定。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更前，甲乙双