2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋交易市场的正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米，房屋产权证号为__________________。2.税费：指根据国家法律法规规定，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各类税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。3.代缴服务：指甲方为乙方提供的在房屋买卖过程中，代为缴纳相关税费的服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买房屋的购买者。3.合同履行：指双方按照本合同的约定，完成房屋买卖交易及相关税费缴纳的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及税费。2.甲方有义务向乙方提供房屋所有权证明文件，确保房屋产权清晰。3.甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及税费。3.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款及税费。2.房屋交付：甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。3.过户手续：双方应按照合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的购房款及税费支付完毕；2.房屋过户手续办理完毕；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同双方协商一致，签订书面终止协议；2.办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定返还已支付款项；2.合同终止后，房屋所有权归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应按照合同约定的价格支付房屋的购买价款。2.税费：乙方应按照国家法律法规规定及合同约定，支付房屋买卖过程中产生的税费。3.代缴服务费：甲方为乙方提供的税费代缴服务，按照约定的收费标准支付。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.购房款及税费支付：乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。2.代缴服务费支付：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账支付给甲方。7.3支付时间1.购房款及税费支付：乙方应在合同约定的房屋交付日前支付完毕。2.代缴服务费支付：乙方应在合同签订后五个工作日内支付给甲方。7.4支付章件1.支付凭证：乙方支付购房款及税费后，应取得甲方开具的收款凭证。2.代缴服务费支付凭证：乙方支付代缴服务费后，应取得甲方开具的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款及税费，应向甲方支付相当于逾期付款金额一定比例的违约金。2.若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按逾期付款或未办理过户手续的天数计算，每日按应付款项的一定比例计算。2.赔偿方式：违约金及赔偿金应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法交付。2.战争导致合同无法履行。3.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同。2.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同的签订不影响甲方保留其房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及税费。2.甲方保留在合同履行期间对房屋的占有、使用、收益和处分权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，甲方保留要求解除合同的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方违约行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话、电子邮件等方式进行协作与配合。2.如遇特殊情况，双方应协商确定其他协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方签字（或盖章）确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）：日期：__________________乙方（买受方）：（签字/盖章）：日期：__________________其他相关方：（签字/盖章）：日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件（产权证、土地使用权证等）。2.房屋买卖合同。3.税费缴纳凭证。4.银行转账凭证。5.协议书修改和补充文件。6.争议解决相关文件（调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋。提供的房屋存在质量问题。未按合同约定配合办理房屋过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款及税费。未按合同约定办理房屋过户手续。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中的资金安全问题。解决办法：通过银行转账或第三方支付平台支付，确保资金安全。2.问题：房屋过户手续办理过程中的时间延误。解决办法：提前了解当地过户手续办理流程，准备相关材料，及时办理。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：发现质量问题后，及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方协商解决或解除合同，并尽力减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责任：第三方作为税费代缴服务提供方，负责代为乙方缴纳房屋买卖过程中产生的税费。第三方应确保代缴服务的及时性和准确性。第三方的权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付代缴服务费。第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息。第三方的义务：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成税费代缴。第三方应保守乙方和甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明文件，确保房屋产权清晰。乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证房屋在交付时不存在重大质量问题，否则乙方有权要求维修或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得在合同履行期间擅自提高房价，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款及税费。甲方可要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间支付购房款及税费，否则甲方有权解除合同。乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，否则甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款及税费，应向甲方支付相当于逾期付款金额一定比例的违约金。若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。乙方不得在合同履行期间擅自更改房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、房屋买卖价格1.买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款方式变更四、税费代缴服务1.税费代缴范围2.税费代缴标准3.税费代缴流程4.税费代缴责任5.税费代缴费用五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收流程5.房屋验收责任六、房屋过户手续1.过户手续办理时间2.过户手续办理流程3.过户手续办理费用4.过户手续办理责任5.过户手续办理期限七、违约责任1.买卖双方违约责任2.税费代缴违约责任3.房屋交付与验收违约责任4.房屋过户手续违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决保密九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果5.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后果5.合同终止通知十一、合同附件1.房屋权属证明复印件2.付款凭证复印件3.税费代缴凭证复印件4.房屋交付与验收报告5.其他相关附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效证明5.合同生效通知十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案流程3.合同备案费用4.合同备案责任5.合同备案期限十四、其他约定1.合同履行地点2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行责任5.合同履行变更合同编号2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务2.合同双方信息：甲方（卖方）：姓名/名称乙方（买方）：姓名/名称3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起，经双方签字盖章后生效5.合同终止条件：完成房屋过户手续乙方支付完毕全部房款6.合同终止条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正二、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址2.房屋面积：建筑面积____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋用途：居住5.房屋权属证明：房屋所有权证复印件不动产登记证明复印件三、房屋买卖价格1.买卖价格：人民币____元整2.付款方式：首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元尾款：房屋交付前支付剩余房款3.付款时间：按照付款方式约定的时间4.付款地点：双方约定地点5.付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式四、税费代缴服务1.税费代缴范围：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等2.税费代缴标准：按照国家相关法律法规及政策执行3.税费代缴流程：乙方提供相关材料甲方代为办理税费缴纳手续缴纳完成后乙方确认并支付代缴费用4.税费代缴责任：甲方负责办理税费缴纳手续，乙方负责支付税费5.税费代缴费用：按照实际税费金额计算，由乙方支付给甲方五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务3.房屋验收标准：符合国家有关房屋质量标准，无结构性问题4.房屋验收流程：乙方在约定时间内对房屋进行验收验收合格后双方签署验收报告5.房屋验收责任：甲方保证房屋质量，乙方负责验收六、房屋过户手续1.过户手续办理时间：房屋交付后____个工作日内2.过户手续办理流程：甲方提供房屋权属证明等相关材料乙方支付过户税费双方共同办理过户手续3.过户手续办理费用：按照国家规定标准执行4.过户手续办理责任：甲方负责办理过户手续，乙方负责支付相关税费5.过户手续办理期限：自房屋交付之日起____个工作日内完成七、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按时交付房屋，每延迟一日支付违约金人民币____元乙方未按时支付房款，每延迟一日支付违约金人民币____元2.税费代缴违约责任：甲方未按时办理税费缴纳手续，每延迟一日支付违约金人民币____元乙方未按时支付税费代缴费用，每延迟一日支付违约金人民币____元3.房屋交付与验收违约责任：甲方提供的房屋存在质量问题，每发现一处支付修复费用并赔偿乙方损失乙方未按时验收房屋，每延迟一日支付违约金人民币____元4.房屋过户手续违约责任：甲方未按时办理过户手续，每延迟一日支付违约金人民币____元乙方未按时支付过户税费，每延迟一日支付违约金人民币____元5.其他违约责任：根据双方协商一致的其他违约事项，按约定承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____市仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决保密：双方同意对争议解决过程中的信息保密。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。3.合同解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担。4.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项。5.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕。双方协商一致解除合同。合同因法定原因而终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。3.合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。5.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。十一、合同附件1.房屋权属证明复印件。2.付款凭证复印件。3.税费代缴凭证复印件。4.房屋交付与验收报告。5.其他相关附件。十二、合同生效1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效程序：合同自签订之日起生效。3.合同生效日期：____年__月__日。4.合同生效证明：合同生效证明由甲方出具并交付乙方。5.合同生效通知：合同生效后，甲方应向乙方发出合同生效通知。十三、合同备案1.合同备案机构：____市房地产交易管理部门。2.合同备案流程：按照国家及地方相关法律法规执行。3.合同备案费用：按照国家规定标准执行。4.合同备案责任：甲方负责办理合同备案手续。5.合同备案期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。十四、其他约定1.合同履行地点：具体地址。2.合同履行方式：按照合同约定方式履行。3.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同履行变更：任何合同履行变更需经双方书面同意。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件清单：1.房屋权属证明复印件。2.付款凭证复印件。3.税费代缴凭证复印件。4.房屋交付与验收报告。5.其他相关附件。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供房屋的维修和保养，确保房屋在交付前处于良好状态。说明：甲方作为卖方，有责任在房屋交付前确保其处于适宜居住或使用状态，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.甲方同意在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方能够随时查看房屋。说明：甲方应保证在合同签订后，及时将房屋钥匙交给乙方，以便乙方在必要时能够进入房屋进行查看或进行装修等操作。3.甲方承诺在合同签订后，不再将房屋抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。说明：甲方需保证房屋在合同有效期内不会发生任何影响乙方权益的变更，如甲方违反此承诺，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.甲方同意在合同签订后，为乙方提供房屋相关的物业、水电、燃气等开通和使用信息。说明：甲方有责任向乙方提供房屋的必要信息，如物业、水电、燃气等开通和使用情况，以便乙方能够顺利入住和使用。5.甲方应承担因房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：甲方作为卖方，有义务承担房屋买卖过程中产生的税费，以减轻乙方的负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行质量检测，并承担检测费用。说明：乙方作为买方，有权要求甲方对房屋进行质量检测，以确保房屋质量符合约定标准，检测费用由甲方承担。2.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋的相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明：乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件，以确保房屋权属清晰，避免潜在的法律风险。3.乙方有权在合同签订后，对房屋进行装修或改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。说明：乙方有权对房屋进行装修或改造，但需遵守相关法律法规，并提前告知甲方，以避免对甲方权益造成影响。4.乙方有权在合同签订后，对房屋进行出租或出售，但需提前告知甲方并取得甲方同意。说明：乙方有权对房屋进行出租或出售，但需遵守相关法律法规，并提前告知甲方，以避免对甲方权益造成影响。5.乙方有权要求甲方在合同签订后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好状态。说明：乙方有权要求甲方在合同签订后，对房屋进行必要的维护和保养，以保证房屋的使用寿命和居住品质。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的房屋信息，包括房屋权属、质量、周边环境等。说明：中介机构有责任在合同签订前，向双方提供全面、准确的房屋信息，以保障双方的权益。2.中介机构应协助双方办理合同签订、过户手续等相关事宜，并确保手续的合法合规。说明：中介机构有责任协助双方办理合同签订、过户手续等事宜，确保整个过程合法、合规。3.中介机构应在合同签订前，向双方说明合同条款，包括双方的权利和义务，以及可能存在的风险。说明：中介机构有责任向双方说明合同条款，确保双方充分了解合同内容，避免因误解导致纠纷。4.中介机构应负责监督合同的履行，并在发现违约行为时，及时通知双方并采取相应措施。说明：中介机构有责任监督合同的履行，确保双方按照合同约定履行义务，维护合同的严肃性。5.中介机构应在合同签订后，协助双方办理房屋交付、验收等事宜，并确保双方权益得到保障。说明：中介机构有责任协助双方办理房屋交付、验收等事宜，确保房屋交付符合合同约定，双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.付款凭证复印件3.税费代缴凭证复印件4.房屋交付与验收报告5.房屋质量检测报告（如有）6.房屋相关证明文件（如物业、水电、燃气开通和使用信息）7.中介机构服务协议（如有）8.合同签订及过户手续相关文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定违约，需支付违约金。房屋存在质量问题：认定违约，需修复房屋或赔偿损失。未按时办理过户手续：认定违约，需支付违约金。违反税费代缴承诺：认定违约，需承担税费代缴责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房款：认定违约，需支付违约金。未按时验收房屋：认定违约，需支付违约金。违反房屋使用约定：认定违约，需承担相应责任。未按时支付税费代缴费用：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房屋所有权证。2.不动产登记证明：指证明不动产权利状况的文件。3.契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费。4.个人所得税：指个人因房屋买卖所得收入应缴纳的税费。5.土地增值税：指因土地增值而应缴纳的税费。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：乙方可要求中介机构介入协调，或向相关行政部门投诉。2.问题：乙方未按时支付房款，甲方要求解除合同。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.问题：税费代缴过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介机构。4.房屋买卖涉及税费代缴服务。5.房屋买卖涉及房屋交付与验收。全文完。2025年度房屋买卖版协议书含税费代缴服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费代缴服务4.1代缴税费种类4.2代缴税费金额4.3代缴税费时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附件10.2通知方式10.3合同份数11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1房屋产权证明文件清单13.2税费缴纳凭证清单13.3其他相关文件清单14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________________________法定代表人/负责人：___________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人/负责人：___________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积：________________________2.4房屋用途：________________________3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起__日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________4.税费代缴服务4.1代缴税费种类：（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。4.2代缴税费金额：人民币____________________元整4.3代缴税费时间：房屋成交之日起__个工作日内5.房屋交付5.1交付时间：____________________5.2交付条件：（1）房屋产权清晰；（2）房屋已办理完毕所有权证；（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（4）房屋无任何债务、纠纷或法律障碍。5.3交付方式：（1）买受方到房屋所在地自行接收；（2）出售方协助办理交付手续。6.房屋验收6.1验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋无任何质量问题。6.2验收时间：房屋交付之日起__个工作日内6.3验收方式：（1）买受方自行验收；（2）双方共同验收。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任：（1）未按约定支付房款的，应向守约方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；（2）未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房价总额的__%；（3）未按约定办理房屋产权证的，应向买受方支付违约金，违约金为房价总额的__%；（4）其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有税费缴纳；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的合同终止情形。10.其他约定事项10.1附件（1）房屋产权证明文件；（2）税费缴纳凭证；（3）其他相关文件。10.2通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址；（2）电子通知：通过电子邮件或短信等方式发送至对方指定电子邮箱或手机号码。10.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋产权证明文件清单（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关产权证明文件。11.2税费缴纳凭证清单（1）契税完税证明；（2）个人所得税完税证明；（3）土地增值税完税证明；（4）印花税完税证明；（5）其他相关税费完税证明。11.3其他相关文件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋交接清单；（3）税费代缴协议；（4）其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________________________。12.3签署人员（1）出售方代表：___________________（2）买受方代表：___________________13.合同附件清单13.1房屋产权证明文件清单13.2税费缴纳凭证清单13.3其他相关文件清单14.合同变更及解除14.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化或其他正当理由，任何一方均可提出合同变更，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。14.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除要求的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应尽快召开会议，协商变更或解除事宜；（3）协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理等。15.2第三方介入情形（1）双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；（2）法律法规要求必须由第三方介入；（3）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不超过人民币__元。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同双方损失的，第三方不承担责任，但应及时通知合同双方；（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，违反法律法规或合同约定，造成合同双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的，第三方不承担合同双方之间的任何权利义务。15.5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则中介方与合同双方的关系如下：（1）中介方作为第三方，不承担合同双方之间的任何权利义务；（2）中介方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取中介服务费用；（3）中介方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露合同双方的商业秘密。15.5.3第三方与评估机构的关系如第三方为评估机构，则评估机构与合同双方的关系如下：（1）评估机构作为第三方，不承担合同双方之间的