二零二五年度房产过户与离婚后房产管理及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户与离婚后房产管理及维护服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产过户相关条款2.1房产过户的时间节点2.2房产过户的流程2.3房产过户的费用承担2.4房产过户的风险承担3.离婚后房产管理相关条款3.1房产管理范围3.2房产管理内容3.3房产管理费用3.4房产管理期限4.房产维护服务相关条款4.1房产维护服务内容4.2房产维护服务标准4.3房产维护服务费用4.4房产维护服务期限5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产过户相关文件10.2附件二：房产管理维护服务方案11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同解释14.1合同解释权14.2合同解释规则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.房产过户相关条款2.1房产过户的时间节点甲方应于2024年3月31日前完成房产过户手续。2.2房产过户的流程（1）甲方提供房产过户所需的相关材料；（2）乙方协助甲方办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方。2.3房产过户的费用承担房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。2.4房产过户的风险承担房产过户过程中，如因乙方原因导致房产过户受阻，乙方应承担相应的风险及责任。3.离婚后房产管理相关条款3.1房产管理范围乙方负责甲方离婚后房产的管理，包括但不限于：（1）房产的日常维护；（2）房产的租赁管理；（3）房产的维修保养。3.2房产管理内容（1）定期检查房产的设施设备，确保其正常运行；（2）对房产进行必要的维修保养；（3）对房产租赁事宜进行管理，确保租金的及时收取。3.3房产管理费用房产管理费用为每月人民币壹万元整，由甲方支付。3.4房产管理期限房产管理期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.房产维护服务相关条款4.1房产维护服务内容（1）定期对房产进行清洁；（2）对房产设施设备进行维护；（3）对房产进行安全检查。4.2房产维护服务标准乙方提供的房产维护服务应符合国家相关标准。4.3房产维护服务费用房产维护服务费用为每月人民币伍仟元整，由甲方支付。4.4房产维护服务期限房产维护服务期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）对房产过户、管理及维护服务提出合理要求；（2）对乙方提供的服务进行监督。（1）按照合同约定支付相关费用；（2）配合乙方完成房产过户、管理及维护服务。5.2乙方权利与义务（1）按照合同约定收取相关费用；（2）对甲方提供的服务进行合理调整。（1）按照合同约定提供房产过户、管理及维护服务；（2）保证服务质量和效率。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产过户相关文件（1）房产证；（2）房产买卖合同；（3）房产过户申请表；（4）税费缴纳凭证；（5）其他相关文件。10.2附件二：房产管理维护服务方案附件二详细列明了房产管理维护服务的具体内容、标准、费用及期限。11.其他约定事项11.1通知方式（1）挂号信邮寄；（2）特快专递；（3）合同约定的其他方式。11.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。12.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同备案13.1备案机构本合同需在合同签订后30日内向合同签订地的人民政府相关部门备案。13.2备案时间备案时间为合同签署之日起30日内。14.合同解释14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同解释规则本合同的解释应遵循本合同条款的文义解释，如有歧义，应根据合同目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产过户手续的办理；（2）房产管理维护服务的提供；（3）争议解决过程中的调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入方案符合合同约定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同职责而造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方提供的介入方案及服务内容；（2）第三方介入可能产生的风险；（3）甲乙双方协商确定。17.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）按照协议约定获得报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）因履行职责而发生的合理费用，由甲乙双方承担。18.2第三方义务（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）对履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；（3）在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务提供与接受的关系，甲方作为服务接受方，有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，乙方作为服务接受方，有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作结果承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更。20.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）甲乙双方根据变更内容修改合同条款。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件当第三方介入不符合合同约定或造成损失时，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方解除协议；（2）第三方在接到通知后，应立即停止履行职责；（3）甲乙双方根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户相关文件要求：包括但不限于房产证、房产买卖合同、房产过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：本附件用于证明房产过户的合法性和有效性。2.附件二：房产管理维护服务方案要求：详细列明房产管理维护服务的具体内容、标准、费用及期限。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方提供房产管理维护服务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的相关信息。5.附件五：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的相关信息。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付房产过户、管理维护服务等相关费用；未按照合同约定提供房产过户、管理维护服务所需材料；未按时完成房产过户手续。乙方违约：未按时提供房产过户、管理维护服务；提供的房产过户、管理维护服务质量不符合合同约定；未按时收取房产过户、管理维护服务费用。第三方违约：未按照协议约定履行职责；因自身原因造成损失；未履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和后果，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付房产过户费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定解除合同。乙方未按时提供房产过户服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括赔偿因延迟过户造成的损失。第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产管理及维护服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产过户相关条款2.1房产过户条件2.2房产过户流程2.3房产过户费用2.4房产过户时间2.5房产过户责任3.离婚后房产管理相关条款3.1离婚后房产归属3.2离婚后房产使用3.3离婚后房产维护3.4离婚后房产收益分配4.房产维护服务相关条款4.1房产维护范围4.2房产维护标准4.3房产维护费用4.4房产维护时间4.5房产维护责任5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.合同附件9.1房产过户相关文件9.2离婚后房产管理相关文件9.3房产维护服务相关文件10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同履行与义务11.1合同履行期限11.2合同履行地点11.3合同履行方式12.合同费用与支付12.1合同费用构成12.2合同费用支付方式12.3合同费用支付时间13.合同保密与知识产权13.1合同保密义务13.2知识产权归属14.其他约定14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就房产过户、离婚后房产管理及维护服务等相关事宜的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就房产过户、离婚后房产管理及维护服务所涉及的所有事宜，包括但不限于房产过户流程、房产管理及维护服务等。2.房产过户相关条款2.1房产过户条件a)甲方提供完整的房产过户相关材料；b)乙方支付房产过户费用；c)双方签订房产过户协议。2.2房产过户流程房产过户流程如下：a)甲方提供房产过户所需材料；b)乙方支付房产过户费用；c)双方签订房产过户协议；d)甲方协助乙方办理房产过户手续；e)房产过户手续办理完毕。2.3房产过户费用房产过户费用包括但不限于：税费、手续费、评估费等，具体费用以相关政府部门规定的收费标准为准。2.4房产过户时间房产过户时间自双方签订房产过户协议之日起，不超过三十个工作日。2.5房产过户责任甲方承担房产过户过程中的所有责任，包括但不限于提供虚假材料、未按时办理过户手续等。3.离婚后房产管理相关条款3.1离婚后房产归属本合同签订后，甲方与乙方离婚，离婚后甲方拥有房产所有权。3.2离婚后房产使用甲方在离婚后有权使用房产，乙方不得干涉。3.3离婚后房产维护甲方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。3.4离婚后房产收益分配房产收益归甲方所有，乙方不得分享。4.房产维护服务相关条款4.1房产维护范围房产维护服务范围包括但不限于：房屋外观、结构、设施设备等。4.2房产维护标准房产维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3房产维护费用房产维护费用包括但不限于：维修、保养、更换设备等，具体费用以实际发生为准。4.4房产维护时间房产维护时间根据实际情况确定，甲方应在提前告知乙方后进行。4.5房产维护责任乙方承担房产维护过程中的所有责任，包括但不限于未按时维护、损坏设施设备等。5.合同履行与变更5.1合同履行双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同解除合同解除需符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。6.违约责任6.1违约情形双方违反本合同约定的义务，均属违约情形。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院或仲裁机构。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，依法进行争议解决程序。8.合同生效与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方依法解除合同。8.3合同解除合同解除需符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。9.合同附件9.1房产过户相关文件a)房产证复印件；b)房产评估报告；c)房产过户协议。9.2离婚后房产管理相关文件a)离婚协议；b)房产管理协议。9.3房产维护服务相关文件a)房产维护服务协议；b)维护服务费用清单。10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a)一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.合同履行与义务11.1合同履行期限本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.2合同履行地点合同履行地点为房产所在地。11.3合同履行方式双方应按照本合同约定，以书面形式履行各自义务。12.合同费用与支付12.1合同费用构成合同费用包括但不限于：a)房产过户费用；b)房产维护服务费用；c)其他相关费用。12.2合同费用支付方式合同费用支付方式为银行转账或现金支付。12.3合同费用支付时间合同费用支付时间为合同生效后，按约定分期支付。13.合同保密与知识产权13.1合同保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。14.其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署地点本合同签署地点为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及其他专业服务机构。15.2第三方责任限额a)中介机构：中介机构在提供房产过户、房产评估等服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的5%。b)评估机构：评估机构在提供房产评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为评估报告评估价值的5%。c)律师事务所以及其他专业服务机构：其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应符合国家相关法律法规的要求，并具备相应的资质和执业资格。16.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和行业标准，对其提供的服务质量负责。若第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并在必要时对第三方进行监督。b)甲方应承担因第三方原因导致的额外费用。c)甲方应配合第三方履行职责，提供必要的文件和信息。17.2乙方额外条款a)乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。b)乙方应配合第三方履行职责，提供必要的文件和信息。c)乙方应承担因第三方原因导致的额外费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。双方的权利义务由服务合同约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。双方的权利义务由服务合同约定。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方代表甲乙双方履行本合同约定的义务。甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方变更甲乙双方有权根据实际情况，变更第三方的选择，但应提前通知对方，并经对方同意。19.2第三方更换第三方在履行合同过程中，如因故无法继续履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方，但应提前通知对方，并经对方同意。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方与甲乙双方之间的争议解决机构为甲方所在地的人民法院或仲裁机构。20.3争议解决程序第三方与甲乙双方应按照争议解决机构的规定，依法进行争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖公章。说明：用于证明房产的合法产权，作为房产过户的必要文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。3.房产过户协议要求：协议内容应明确甲乙双方在房产过户过程中的权利义务，包括过户时间、费用等。说明：作为房产过户的法律文件，保障双方合法权益。4.离婚协议要求：协议内容应明确甲乙双方在离婚后的财产分割、子女抚养等事项。说明：作为离婚后房产管理的重要依据。5.房产管理协议要求：协议内容应明确甲乙双方在房产管理过程中的权利义务，包括维护、保养等。说明：作为房产管理的重要文件，保障房产处于良好状态。6.房产维护服务协议要求：协议内容应明确甲乙双方在房产维护服务过程中的权利义务，包括服务内容、费用等。说明：作为房产维护服务的重要文件，保障房产维护质量。7.维护服务费用清单要求：清单应详细列出各项维护服务的费用，包括人工费、材料费等。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方与甲乙双方在提供服务过程中的权利义务，包括服务内容、费用等。说明：作为第三方服务的重要文件，保障服务质量和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供房产过户所需材料责任认定：甲方应承担因未按时提供材料导致的延误，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内提供房产证复印件，导致过户手续延误，应支付违约金。未按时支付房产过户费用责任认定：甲方应承担因未按时支付费用导致的延误，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内支付房产过户费用，导致过户手续延误，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付房产过户费用责任认定：乙方应承担因未按时支付费用导致的延误，并支付违约金。示例：乙方未在约定时间内支付房产过户费用，导致过户手续延误，应支付违约金。未按时支付第三方服务费用责任认定：乙方应承担因未按时支付费用导致的延误，并支付违约金。示例：乙方未在约定时间内支付第三方服务费用，导致服务延误，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供评估报告责任认定：第三方应承担因未按时提供评估报告导致的延误，并支付违约金。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，导致过户手续延误，应支付违约金。未按时完成房产过户手续责任认定：第三方应承担因未按时完成房产过户手续导致的延误，并支付违约金。示例：中介机构未在约定时间内完成房产过户手续，导致过户手续延误，应支付违约金。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产管理及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产过户相关事项2.1房产过户原因2.2房产过户时间2.3房产过户费用2.4房产过户手续3.离婚后房产管理3.1房产管理范围3.2房产管理期限3.3房产管理费用3.4房产管理责任4.房产维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务期限4.3维护服务费用4.4维护服务责任5.合同履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行责任6.合同变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更内容7.合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同附件11.1附件一：房产过户相关文件11.2附件二：房产管理服务协议11.3附件三：房产维护服务协议12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同解除后的处理13.1房产过户后续事宜13.2房产管理后续事宜13.3房产维护后续事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条房产过户相关事项2.1房产过户原因[房产过户具体原因描述]2.2房产过户时间[房产过户具体时间]2.3房产过户费用[房产过户相关费用明细及支付方式]2.4房产过户手续[房产过户所需办理的手续清单及流程]第三条离婚后房产管理3.1房产管理范围[房产管理涉及的具体内容，如租金收取、维修保养等]3.2房产管理期限[房产管理期限的具体起止时间]3.3房产管理费用[房产管理费用的计算方式及支付方式]3.4房产管理责任[甲方和乙方在房产管理中的责任划分]第四条房产维护服务4.1维护服务内容[房产维护服务的具体内容，如房屋清洁、设备检修等]4.2维护服务期限[房产维护服务期限的具体起止时间]4.3维护服务费用[房产维护服务费用的计算方式及支付方式]4.4维护服务责任[甲方和乙方在房产维护服务中的责任划分]第五条合同履行5.1履行方式[合同履行的具体方式，如按月支付、按季度支付等]5.2履行时间[合同履行的时间节点，如每月的某一天等]5.3履行地点[合同履行的地点，如甲方或乙方的办公地点等]5.4履行责任[甲方和乙方在合同履行中的责任和义务]第六条合同变更6.1变更原因[合同变更的具体原因，如房产市场变化、个人需求变化等]6.2变更程序[合同变更的申请、审核、批准等程序]6.3变更内容[合同变更的具体内容，如费用调整、服务内容变更等]第七条合同解除7.1解除原因[合同解除的具体原因，如一方违约、不可抗力等]7.2解除程序[合同解除的申请、通知、确认等程序]7.3解除责任[合同解除后双方的责任和义务，包括但不限于房产过户、房产管理、房产维护服务等事宜的处理]第八条违约责任8.1违约情形[详细列举合同中可能出现的违约情形，如未按时支付费用、未履行维护义务等]8.2违约责任承担[针对每种违约情形，明确违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约赔偿[设定违约赔偿的具体计算方法，包括但不限于直接损失和预期利益的损失]第九条争议解决9.1争议解决方式[提供争议解决的两种方式：协商和仲裁，并明确优先选择的方式]9.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构的具体名称和地点]9.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序，包括但不限于提交争议、仲裁庭组成、仲裁裁决等]第十条合同生效10.1生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同条款完整等]10.2生效时间[合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起生效]10.3生效方式[合同生效的具体方式，如书面通知、公告等]第十一条合同附件11.1附件一：房产过户相关文件[列出附件一中应包含的房产过户相关文件，如房产证、身份证等]11.2附件二：房产管理服务协议[列出附件二中应包含的房产管理服务协议的具体条款]11.3附件三：房产维护服务协议[列出附件三中应包含的房产维护服务协议的具体条款]第十二条合同解除与终止12.1解除条件[详细列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序[详细描述合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除等步骤]12.3终止条件[列出合同终止的具体条件，如合同期限届满、双方协商一致等]12.4终止程序[详细描述合同终止的具体程序，包括通知、确认、终止等步骤]第十三条合同解除后的处理13.1房产过户后续事宜[详细描述房产过户解除后的处理措施，如退还费用、转移房产等]13.2房产管理后续事宜[详细描述房产管理解除后的处理措施，如退还管理费用、处理遗留问题等]13.3房产维护后续事宜[详细描述房产维护解除后的处理措施，如退还维护费用、处理遗留问题等]第十四条其他约定事项[列出合同中未涵盖的其他约定事项，如保密条款、不可抗力条款等]14.1保密条款[明确双方对合同内容及相关信息的保密义务]14.2不可抗力条款[定义不可抗力事件，以及发生不可抗力事件时双方的权利和义务]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义[第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方共同认可并引入的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。]1.2范围[第三方介入的范围包括但不限于房产过户、房产管理、房产维护等合同约定的各项服务，以及合同履行过程中的咨询、协调、监督和争议解决等。]2.第三方介入的程序与条件2.1程序[1.合同双方协商一致，确定引入第三方；2.签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方介入合同履行过程，按照协议履行职责。]2.2条件[1.第三方介入需符合法律法规和合同约定；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不会损害合同双方的合法权益。]3.第三方介入的责任限额3.1责任限额[第三方介入的责任限额应根据第三方介入协议的具体内容和合同双方协商确定。若未明确约定，则按照法律法规的规定执行。]3.2责任承担[1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中因不可抗力等非自身原因造成合同双方损失的，不承担赔偿责任。]4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入协议[1.明确第三方介入的目的、范围、期限；2.规定第三方的权利、义务和责任；3.约定第三方介入的费