二零二五年度建材城商铺租赁合同广告位租赁及收益分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建材城商铺租赁合同广告位租赁及收益分成协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、租赁广告位及商铺信息2.1广告位位置及面积2.2商铺位置及面积2.3广告位及商铺使用性质三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、广告位及商铺使用规定4.1广告位使用规范4.2商铺使用规范4.3违规使用责任五、广告位及商铺维护及保养5.1广告位维护及保养责任5.2商铺维护及保养责任六、收益分成及分配6.1收益分成比例6.2收益分成计算方式6.3收益分配方式七、广告位及商铺权属7.1广告位权属7.2商铺权属八、合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同修改十二、合同附件12.1广告位及商铺租赁协议12.2广告位及商铺使用规范12.3收益分成协议十三、合同签署及见证13.1合同签署13.2合同见证十四、合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年度建材城商铺租赁合同广告位租赁及收益分成协议1.2合同编号：2024BLMC0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：建材城管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.4.2承租方：名称：建材有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx5678二、租赁广告位及商铺信息2.1广告位位置及面积广告位位于建材城一楼入口处广告位面积为20平方米2.2商铺位置及面积商铺位于建材城二楼区域商铺面积为100平方米2.3广告位及商铺使用性质广告位用于展示建材产品商铺用于销售建材产品三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币10,000元3.3租金支付方式承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金3.4租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整四、广告位及商铺使用规定4.1广告位使用规范广告内容需符合国家法律法规及建材城相关规定广告内容不得含有虚假、误导性信息4.2商铺使用规范商铺内商品需符合国家质量标准商铺内不得从事与租赁用途无关的活动4.3违规使用责任如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任五、广告位及商铺维护及保养5.1广告位维护及保养责任广告位设施由出租方负责维护及保养承租方在使用过程中不得损坏广告位设施5.2商铺维护及保养责任商铺设施由出租方负责维护及保养承租方在使用过程中不得损坏商铺设施六、收益分成及分配6.1收益分成比例广告位及商铺的收益分成比例为出租方占60%，承租方占40%6.2收益分成计算方式收益分成按月计算，每月收益分成于次月15日前支付6.3收益分配方式收益分成以人民币形式支付给承租方七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件出租方或承租方在合同期内单方面解除合同，需提前一个月书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除7.2违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五如承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任八、争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均可向建材城所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构为建材城所在地的人民法院九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，合同终止十、其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：广告位及商铺租赁协议、广告位及商铺使用规范、收益分成协议10.2通知送达方式任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址10.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署十一、合同附件清单11.1合同附件一：广告位及商铺租赁协议11.2合同附件二：广告位及商铺使用规范11.3合同附件三：收益分成协议十二、合同签署及见证12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.2合同见证本合同签订时，由建材城管理有限公司指定的见证人进行见证十三、合同附件（此处省略具体内容，具体内容见合同附件部分）十四、合同附件清单（此处省略具体内容，具体内容见合同附件部分）出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方有权对广告位及商铺的使用进行监督管理，包括但不限于定期检查、提出整改要求等。甲方有权决定广告位及商铺的租赁范围和条件，并在必要时进行调整。1.2广告位内容审核条款承租方提供的广告内容需提前提交甲方审核，未经甲方审核同意，不得使用。甲方有权要求承租方更换不符合规定的广告内容。1.3租金调整优先权条款在国家政策调整导致租金上涨时，甲方有权优先调整租金，承租方需无条件接受。1.4维护保养费用承担条款广告位及商铺的日常维护保养费用由甲方承担，承租方需配合甲方进行保养工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方有权决定广告位及商铺的具体使用方式和内容。乙方有权要求甲方在规定时间内完成广告位及商铺的维护保养工作。2.2广告位及商铺使用期限条款乙方有权要求甲方提供长期稳定的租赁合同，租赁期限不少于三年。乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，甲方应给予优先考虑。2.3收益分成调整条款在市场行情发生变化导致乙方收益减少时，乙方有权要求甲方调整收益分成比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。中介服务费用支付方式为：在合同签订后，由甲方和乙方分别支付50%的中介服务费用。3.2中介责任条款中介机构应保证合同内容的真实性、合法性和完整性。如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。中介机构应对其工作人员进行保密教育，确保保密义务的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位及商铺租赁协议2.广告位及商铺使用规范3.收益分成协议4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.法定代表人身份证明文件7.中介服务合同（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自约定的支付日期起超过7日未支付租金即为违约。2.违约行为：违反广告位及商铺使用规范认定：未经甲方同意擅自更改广告内容或商铺用途即为违约。3.违约行为：未按时进行广告位及商铺的维护保养认定：未在甲方要求的时间内完成维护保养工作即为违约。4.违约行为：未按合同约定进行收益分成认定：未按约定的比例或时间进行收益分成即为违约。5.违约行为：未经甲方同意解除合同认定：未经甲方书面同意单方面解除合同即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.广告位：指供他人发布广告的特定位置。4.收益分成：指合同双方按照约定的比例分享收益。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定滞纳金，逾期支付租金的，每日按未支付租金的千分之一计算滞纳金。2.问题：广告位及商铺维护保养不到位解决办法：设立定期检查制度，发现问题及时通知承租方整改。3.问题：收益分成比例争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.建材城内商铺及广告位的租赁2.建材产品销售及广告宣传3.收益分成合作4.中介服务在租赁过程中的作用5.合同纠纷的解决全文完。二零二四年度建材城商铺租赁合同广告位租赁及收益分成协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有建材城商铺，乙方有意租赁该商铺的特定广告位，并就广告位租赁及收益分成事宜达成共识，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在广告位租赁及收益分成过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.2关键词解释：（1）广告位：指建材城商铺内可用于发布广告的特定位置。（2）租赁期限：指乙方租赁广告位的有效期限。（3）收益分成：指乙方根据广告位的实际使用情况，与甲方按约定比例分享广告位产生的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的广告位进行监督和管理，确保广告内容的合法性和合规性。（2）甲方应按照协议约定，向乙方提供租赁的广告位，并保证广告位的正常使用。（3）甲方有权根据协议约定，对乙方租赁的广告位进行调整或更换。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用广告位，发布广告内容。（2）乙方应遵守国家有关广告法律法规，确保广告内容的合法性和合规性。（3）乙方应按照协议约定，支付租赁费用。（4）乙方应配合甲方对广告位的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为建材城商铺内乙方租赁的广告位。5.3合同履行方式：双方应按照协议约定，共同履行各自的义务，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：本协议终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于广告位的退还、租赁费用的结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁广告位应支付租赁费用，具体金额为每月[租赁费用金额]元，共计[租赁期限]个月。（2）广告制作费用：乙方自行负责广告制作，如需甲方协助，甲方将收取合理的协助费用。（3）广告发布费用：乙方发布广告产生的相关费用，如印刷、安装等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[甲方全称]账号：[账号号码]开户行所在地：[开户行所在地]7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月[支付日]前支付当月租赁费用。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后，收到甲方开具的发票后[支付日]内支付。（3）广告发布费用：乙方应在广告发布完成后，收到甲方开具的发票后[支付日]内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在广告位上的广告发布，并要求乙方支付滞纳金。（3）滞纳金计算方式：逾期支付的费用按每日[滞纳金比例]的比例计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供广告位，导致乙方无法按期发布广告的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的[违约金比例]%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用总额的[违约金比例]%。（2）乙方发布违法广告，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约方还应根据守约方的实际损失，承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密包括但不限于：广告位租赁情况、广告内容、收益分成比例等。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起至[保密期限]年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）国际油价大幅波动；（3）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确授予的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方不得擅自转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对广告内容的审查权，如广告内容违反法律法规或违反社会公德，甲方有权要求乙方立即停止发布。（2）甲方保留对广告位的调整权，如因城市规划、商业发展等原因，甲方有权对广告位进行调整或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本协议的履行提供必要的协助与配合，包括但不限于：（1）提供必要的文件、资料和证明；（2）协助对方进行广告位的安装、维护和拆除。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面形式或其他有效通讯方式，及时沟通和解决在履行本协议过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就广告位租赁及收益分成事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________签订地点：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告位租赁合同4.广告位使用说明5.广告内容样本6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供广告位，导致乙方无法按期发布广告。乙方未按时支付租赁费用、广告制作费用或广告发布费用。乙方发布违法广告，导致甲方损失。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金额为租赁费用总额的[违约金比例]%。乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期支付费用总额的[滞纳金比例]%。违法广告的认定由甲方根据相关法律法规进行，如认定乙方发布违法广告，乙方应承担相应法律责任。违反保密义务的认定由双方协商确定，如一方泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付一定比例的金钱。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，如乙方仍不支付，甲方可暂停乙方在广告位上的广告发布，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：广告内容不符合法律法规或社会公德。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止发布，并要求乙方承担相应法律责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止泄露扩大，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同广告位租赁及收益分成事宜的任何第三方。2.第三方责任：第三方应对其提供的广告内容承担法律责任。第三方应保证其广告内容符合国家法律法规和广告发布规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的广告发布条件。第三方有权在合同约定的范围内，分享广告位产生的收益。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，支付其应承担的费用。第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在广告位租赁期间，不得擅自更改广告位的使用性质。乙方有权要求甲方提供广告位使用情况的详细记录，包括广告发布时间、广告内容等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，优先续签合同。乙方有权在广告位租赁期间，根据市场情况调整广告位租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高广告位租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整广告位租金。甲方可要求乙方提供广告内容预览，并在广告发布前进行审查。2.甲方的利益条款：甲方可从广告位租赁中获得收益。甲方可要求乙方在合同期内保持广告位的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改广告内容，如需更改，应提前通知甲方。乙方不得在广告位上发布违法广告，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度建材城商铺租赁合同广告位租赁及收益分成协议2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租赁费用及支付方式1.6押金及退还条件1.7租赁物的使用及维护责任1.8租赁物的维修责任1.9租赁物的保险责任1.10租赁物的转让与转租1.11租赁物的损坏与赔偿1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除条件1.15合同生效及终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.3双方签订本合同前，均已依法取得相应的营业执照和合法的经营资格。第二条租赁标的物2.1.1租赁标的物为位于建材城内的广告位，具体位置、面积、结构详见附图。2.1.2甲方保证广告位权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。第四条租赁用途4.1.1乙方租赁广告位仅用于广告宣传，不得用于其他用途。4.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。第五条租赁费用及支付方式5.1.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.1.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。第六条押金及退还条件6.1.1乙方租赁广告位时，应向甲方支付押金人民币____元。6.1.2租赁期满，乙方按合同约定正常履行完毕后，甲方应在____日内无息退还押金。第七条租赁物的使用及维护责任7.1.1乙方在使用广告位过程中，应妥善保管，不得擅自改动广告位结构及设施。7.1.2乙方应对广告位进行日常维护，保持广告位整洁、美观。7.1.3乙方在使用过程中造成广告位损坏的，应负责修复或赔偿。第八条租赁物的维修责任8.1.1在租赁期间，广告位的日常维修和保养责任由乙方承担。8.1.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的广告位损坏，维修费用由乙方承担。8.1.3甲方应保证广告位的基本设施和功能正常运行，对于非乙方原因造成的损坏，甲方应在合理时间内进行维修。第九条租赁物的保险责任9.1.1甲方应为其所有广告位投保相应的财产保险，并确保保险覆盖范围符合租赁物的价值。9.1.2乙方应自行投保其广告内容相关的责任保险，以保障其广告内容的安全性。第十条租赁物的转让与转租10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。10.1.2如需转让或转租，乙方应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的所有责任。第十一条租赁物的损坏与赔偿11.1.1乙方在使用广告位期间，如因乙方责任导致广告位损坏，乙方应负责赔偿。11.1.2乙方损坏广告位后，应立即通知甲方，并采取必要的修复措施。11.1.3若乙方故意损坏广告位，甲方有权要求乙方赔偿广告位的价值。第十二条违约责任12.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。12.1.2如甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。12.1.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。14.1.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的必要性与程序2.1.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。2.1.3双方共同确定第三方及其职责，并签订补充协议。第三条第三方职责与权利3.1.1第三方介入后，其职责包括但不限于：3.1.2协助甲方或乙方履行合同义务；3.1.3对合同履行情况进行监督；3.1.4对合同履行中的争议进行调解；3.1.5根据合同约定，提供专业意见或服务。第四条第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料；4.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行审查和评估；4.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务有监督和建议权，但无权干涉甲乙双方的合同关系；5.1.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第六条第三方责任限额6.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；6.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；6.1.3若第三方因不可抗力原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿