2025年度房产独家代理销售与推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产独家代理销售与推广协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房产项目，乙方具备房产销售与推广的专业能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，共同开展2025年度房产独家代理销售与推广业务。2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度房产独家代理销售与推广过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：在本协议中，“专业属于”是指乙方在房产销售与推广领域内具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供专业的销售与推广服务。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的土地使用权、房屋建筑及其附属设施。2.独家代理：指乙方在本协议约定的范围内，对甲方房产项目进行独家销售与推广，不得代理其他相同或类似房产项目。3.销售与推广：指乙方在甲方授权范围内，采取各种有效手段，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、客户资源整合等，促进甲方房产项目的销售。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，开展房产销售与推广业务。2.甲方应向乙方提供完整、准确的房产项目信息，包括但不限于项目概况、户型、价格、配套设施等。3.甲方应配合乙方开展销售与推广活动，提供必要的支持。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供完整、准确的房产项目信息。2.乙方应按照本协议约定，开展房产销售与推广业务，确保销售业绩。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得采取不正当竞争手段。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方房产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应在本协议约定的履行时间内，采取有效措施，开展房产销售与推广业务，包括但不限于：1.制定销售策略和推广计划。2.进行广告宣传、线上线下活动。3.整合客户资源，提供专业咨询服务。4.按照约定完成销售业绩。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的有效期届满。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方。2.双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜。2.双方应相互配合，妥善处理本协议终止后的遗留问题。3.本协议终止后，双方不得就本协议约定的权利义务产生争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理佣金：甲方按照乙方实际销售的房产总金额的固定比例支付给乙方的佣金。2.推广费用：乙方为甲方房产项目进行的广告宣传、线上线下活动等推广活动所产生的费用。3.人员费用：乙方在执行本协议过程中产生的人员工资、福利等费用。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.代理佣金：甲方应在乙方完成销售后，按照约定的比例和期限支付给乙方。2.推广费用：甲方应在乙方完成推广活动后，按照约定的比例和期限支付给乙方。3.人员费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后，按照约定的比例和期限支付给乙方。7.3支付时间：1.代理佣金：甲方应在乙方每月15日前支付上一个月的代理佣金。2.推广费用：甲方应在乙方完成推广活动后，按照约定的比例和期限支付给乙方。3.人员费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后，按照约定的比例和期限支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的发票或支付通知后，按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方支付的款项应明确注明用途，乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方未按约定提供房产项目信息的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约：2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房产项目信息。2.乙方在执行本协议过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本协议项下的权利和义务涉及双方当事人的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产项目的最终决策权。2.乙方保留对销售与推广策略的自主权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房产项目价格的调整权。2.乙方保留对销售业绩的考核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展，解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和期限履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就本协议所述事项的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有协议、谅解和安排。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均需双方书面同意。2.任何未在本协议中明确规定的事项，均不构成对双方权利义务的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产项目详细信息表2.推广活动策划方案3.销售业绩报表4.费用报销单据5.保密协议6.争议解决协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付乙方费用。认定：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。违约行为：未按约定提供房产项目信息。认定：甲方提供的房产项目信息不完整或不准确，影响乙方工作。2.乙方违约：违约行为：未按约定完成销售业绩。认定：乙方未达到协议约定的销售业绩指标。违约行为：泄露甲方商业秘密。认定：乙方在执行协议过程中泄露甲方商业秘密，造成损失。三、法律名词及解释：1.独家代理：指乙方在协议约定范围内，对甲方房产项目进行独家销售与推广，不得代理其他相同或类似房产项目。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密条款：双方对本协议中的保密内容进行保密的约定。4.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产项目信息不准确，影响乙方推广效果。解决办法：甲方应及时更新房产项目信息，乙方可要求甲方提供更详细的资料。2.问题：乙方未达到销售业绩指标。解决办法：双方应共同分析原因，调整销售策略，乙方可增加推广力度。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或寻求第三方调解解决争议。4.问题：不可抗力事件影响协议履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，采取合理措施减轻损失，并协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：第三方作为专业顾问，提供市场分析、销售策略建议等咨询服务。第三方协助乙方进行客户关系维护和市场拓展。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的项目资料和市场信息。第三方有权参与项目决策会议，并提出专业意见。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按时完成咨询报告和项目建议。5.第三方报酬：第三方报酬由甲乙双方协商确定，支付方式及时间按合同约定执行。6.第三方责任：第三方因自身原因导致咨询报告或建议不准确，造成甲方损失的，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整、准确的房产项目信息。乙方有权要求甲方配合进行推广活动，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在独家代理期间享有项目销售的最高佣金比例。甲方应保证乙方在合同到期后，有权优先续签代理合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在乙方独家代理期间，自行或委托第三方销售同一房产项目。甲方不得与乙方竞争同一房产项目，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的推广策略和销售业绩进行监督和考核。甲方可要求乙方提供项目销售进度报告和推广活动效果评估。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同期内完成最低销售业绩。甲方有权在合同到期后，对乙方的表现进行评估，决定是否续签合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期内泄露甲方商业秘密。乙方不得擅自变更推广策略或销售方式，未经甲方同意。全文完。2025年度房产独家代理销售与推广协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方基本信息二、代理销售范围2.1房产项目信息2.2销售区域2.3销售对象三、代理销售内容3.1房产销售方案3.2房产价格策略3.3房产推广方案3.4客户关系维护四、代理销售责任4.1代理方责任4.2被代理方责任4.3第三方责任五、佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金结算时间六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护措施八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任十一、其他条款11.1法律适用11.2不可抗力11.3协议附件十二、协议生效12.1生效时间12.2生效条件十三、协议变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（房产开发商）欲将其开发的房产项目进行独家代理销售，乙方（房产代理公司）愿意接受甲方委托，承担该房产项目的独家代理销售与推广工作。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房产项目的独家代理销售与推广事宜的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4协议双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、代理销售范围2.1房产项目信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目类型：[项目类型]总建筑面积：[总建筑面积]2.2销售区域[具体销售区域描述]2.3销售对象[具体销售对象描述]三、代理销售内容3.1房产销售方案[具体销售方案描述]3.2房产价格策略[具体价格策略描述]3.3房产推广方案[具体推广方案描述]3.4客户关系维护[具体客户关系维护措施]四、代理销售责任4.1代理方责任[具体代理方责任描述]4.2被代理方责任[具体被代理方责任描述]4.3第三方责任[具体第三方责任描述]五、佣金及支付方式5.1佣金比例[具体佣金比例描述]5.2佣金支付方式[具体佣金支付方式描述]5.3佣金结算时间[具体佣金结算时间描述]六、保密条款6.1保密内容[具体保密内容描述]6.2保密期限[具体保密期限描述]6.3违约责任[具体违约责任描述]七、知识产权保护7.1知识产权归属[具体知识产权归属描述]7.2知识产权使用[具体知识产权使用描述]7.3知识产权保护措施[具体知识产权保护措施描述]八、违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形[具体甲方违约情形描述]8.1.2乙方违约情形[具体乙方违约情形描述]8.2违约责任8.2.1甲方违约责任[具体甲方违约责任描述]8.2.2乙方违约责任[具体乙方违约责任描述]8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿[具体甲方违约赔偿描述]8.3.2乙方违约赔偿[具体乙方违约赔偿描述]九、争议解决9.1争议解决方式[具体争议解决方式描述]9.2争议解决机构[具体争议解决机构描述]9.3争议解决程序[具体争议解决程序描述]十、协议解除10.1解除条件[具体解除条件描述]10.2解除程序[具体解除程序描述]10.3解除后的责任[具体解除后责任描述]十一、其他条款11.1法律适用[具体法律适用描述]11.2不可抗力[具体不可抗力描述]11.3协议附件[具体协议附件描述]十二、协议生效12.1生效时间[具体生效时间描述]12.2生效条件[具体生效条件描述]十三、协议变更13.1变更条件[具体变更条件描述]13.2变更程序[具体变更程序描述]13.3变更后的效力[具体变更后效力描述]十四、协议终止14.1终止条件[具体终止条件描述]14.2终止程序[具体终止程序描述]14.3终止后的责任[具体终止后责任描述]甲方（房产开发商）签字：[甲方签字][日期]乙方（房产代理公司）签字：[乙方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产项目定价权甲方保留对房产项目的定价权，乙方在销售过程中应严格遵守甲方制定的售价范围。1.2项目进度管理甲方负责项目的整体进度管理，确保项目按计划推进。乙方应配合甲方提供必要的信息和协助。1.3市场营销策略甲方有权决定房产项目的市场营销策略，包括广告投放、媒体选择等。乙方应执行甲方的市场策略。1.4销售团队管理甲方有权对销售团队进行管理，包括人员招聘、培训、考核等。乙方应提供必要的支持。1.5房产品质保证甲方保证房产项目的品质符合国家相关标准和合同约定，乙方在销售过程中应向客户明确传达此信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1销售目标设定乙方有权根据市场情况设定销售目标，并制定相应的销售策略。甲方应支持乙方的销售计划。2.2市场调研与反馈乙方负责对市场进行调研，收集客户反馈，并将市场动态及时反馈给甲方。2.3推广费用预算乙方有权制定推广费用预算，经甲方审核同意后执行。甲方应提供必要的推广资源。2.4销售团队组建乙方有权组建销售团队，甲方应提供必要的培训和支持。2.5销售佣金调整乙方在市场变化或销售业绩达到特定标准时，有权与甲方协商调整销售佣金比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责中介方作为第三方中介，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保协议的顺利执行。3.2中介费用中介方应向甲方和乙方收取合理的中介费用，具体费用由三方协商确定。3.3中介方保密义务中介方在协议执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介方责任中介方应保证协议内容的准确性和完整性，对因中介方原因造成的协议纠纷承担相应责任。3.5中介方退出机制如中介方无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除与中介方的合作关系。3.6中介方变更通知如中介方发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。3.7中介方违约责任中介方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方（房产开发商）签字：[甲方签字][日期]乙方（房产代理公司）签字：[乙方签字][日期]中介方签字：[中介方签字][日期]附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产项目详细介绍2.房产项目销售方案3.房产项目推广方案4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方授权委托书7.乙方授权委托书8.中介方营业执照副本（如有）9.协议签订地点证明10.协议履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供房产项目信息或资源。乙方未按协议约定完成销售目标或推广任务。任何一方未按协议约定支付佣金或费用。任何一方泄露协议内容或商业秘密。任何一方违反知识产权保护条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。任何一方可向协议约定的争议解决机构提出违约行为认定申请。三、法律名词及解释：1.独家代理：指甲方在协议期间内，将房产项目的销售权授予乙方，乙方在指定区域内独家负责销售。2.佣金：指乙方因代理销售房产项目而获得的报酬。3.保密条款：指协议中关于保护商业秘密和知识产权的条款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加推广力度，优化销售团队。2.问题：佣金支付不及时。解决办法：明确佣金支付时间节点，设立佣金支付提醒机制。3.问题：房产项目信息变更。解决办法：及时更新协议内容，确保双方信息同步。五、所有应用场景：1.房地产开发商寻求专业代理公司进行房产销售。2.房产代理公司希望获得独家代理权，扩大市场份额。3.第三方中介参与协调，协助甲方和乙方履行协议。4.协议适用于不同规模和类型的房产项目销售。5.协议适用于不同地区和市场的房产销售。全文完。2025年度房产独家代理销售与推广协议2本合同目录一览第一条房产信息概述1.1房产基本情况1.2房产位置及交通1.3房产配套设施1.4房产销售目标第二条代理销售授权2.1代理销售授权范围2.2代理销售期限2.3代理销售权限第三条推广活动安排3.1推广活动内容3.2推广活动时间3.3推广活动费用第四条市场推广合作4.1市场推广方案4.2合作媒体及渠道4.3合作期限第五条市场营销策略5.1市场营销目标5.2营销策略实施5.3营销效果评估第六条费用及支付6.1代理销售佣金6.2推广费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议第十二条其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体第十四条合同附件清单14.1房产信息资料14.2推广方案14.3合作媒体及渠道资料14.4合同附件清单附件第一部分：合同如下：第一条房产信息概述1.1房产基本情况1.1.1房产名称：房产项目1.1.2房产地址：市区路号1.1.3房产类型：住宅、商业、办公等1.1.4房产面积：总计平方米1.2房产位置及交通1.2.1地理位置描述：位于市中心区域，交通便利1.2.2公共交通：附近设有公交站，多条公交线路覆盖1.2.3自驾车：附近设有停车场，方便自驾客户1.3房产配套设施1.3.1周边配套：学校、医院、商场等1.3.2小区配套：健身房、游泳池、幼儿园等1.4房产销售目标1.4.1销售总额：亿元1.4.2销售周期：预计个月内完成第二条代理销售授权2.1代理销售授权范围2.1.1代理销售房产项目全部房源2.1.2负责与客户洽谈、签约等销售工作2.2代理销售期限2.2.1代理销售期限为个月2.2.2代理销售期限自本合同签订之日起计算2.3代理销售权限2.3.1享有代理销售过程中产生的佣金2.3.2对销售过程中的客户信息负有保密义务第三条推广活动安排3.1推广活动内容3.1.1线上推广：利用网络平台进行广告宣传3.1.2线下推广：举办开盘活动、举办展会等3.2推广活动时间3.2.1线上推广：自本合同签订之日起至年月3.2.2线下推广：自本合同签订之日起至年月3.3推广活动费用3.3.1线上推广费用：万元3.3.2线下推广费用：万元第四条市场推广合作4.1市场推广方案4.1.1制定市场推广策略，提高项目知名度4.1.2选择合适的推广媒体及渠道4.2合作媒体及渠道4.2.1线上合作媒体：网站、APP等4.2.2线下合作渠道：展览馆、商会等4.3合作期限4.3.1合作期限为个月4.3.2合作期限自本合同签订之日起计算第五条市场营销策略5.1市场营销目标5.1.1提高项目知名度，增加项目曝光度5.1.2吸引潜在客户，提高销售业绩5.2营销策略实施5.2.1开展线上线下活动，吸引客户关注5.2.2利用媒体资源，进行广泛宣传5.3营销效果评估5.3.1定期统计销售数据，评估营销效果5.3.2分析客户来源，调整营销策略第六条费用及支付6.1代理销售佣金6.1.1佣金比例为成交额的%6.1.2佣金支付时间为成交后个工作日内6.2推广费用6.2.1推广费用按实际发生金额支付6.2.2推广费用支付时间为每月底前6.3费用支付方式6.3.1佣金及推广费用均以银行转账方式支付6.3.2支付账户信息见附件6.4费用支付时间6.4.1佣金支付时间为成交后个工作日内6.4.2推广费用支付时间为每月底前第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1房产项目相关资料、客户信息等7.1.2本合同内容及双方协商的其他商业秘密7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.3.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第八条违约责任8.1违约情形8.1.1代理方未按约定完成销售目标8.1.2推广方未按约定完成推广活动8.1.3一方未按约定支付费用8.1.4一方泄露对方商业秘密8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失8.3.2赔偿金额不低于实际损失金额的%第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除情形9.2合同终止条件9.2.1代理销售期限届满9.2.2推广活动完成9.3解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自应得款项9.3.2代理方应退还剩余房源9.3.3推广方应停止推广活动第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期费用11.2合同修改程序11.2.1任何修改需经双方协商一致11.2.2修改内容应以书面形式进行11.3合同补充协议11.3.1本合同附件视为合同组成部分11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1房产项目资料12.1.2推广方案12.1.3费用支付明细12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市13.3签署主体13.3.1甲方（代理方）：房地产经纪有限公司13.3.2乙方（推广方）：广告传媒有限公司第十四条合同附件清单14.1房产信息资料14.2推广方案14.3合作媒体及渠道资料14.4费用支付明细14.5甲方营业执照副本复印件14.6乙方营业执照副本复印件14.7双方法定代表人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与相关活动的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、审计机构、广告代理公司、营销顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定的要求。第十六条第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在其专业服务范围内承担相应责任。16.1.2第三方对甲乙双方及合同项目的责任限于其服务内容。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过万元。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选定17.1.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致。17.1.2第三方应具备相应的资质和经验。17.2第三方协议17.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定，对项目进行评估、审计或提供专业意见。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方及合同项目的责任独立于甲乙双方之间的责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.2争议解决19.2.1第三方与甲乙双方的争议，应按照第三方协议约定的争议解决方式解决。19.2.2若第三方与甲乙双方之间的争议无法通过协议约定解决，应提交仲裁或诉讼。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.