2025合同模板修缮修理合同范本

合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：第一条修缮修理范围及要求（1）建筑物主体结构修缮；（2）水电设施维修；（3）墙面、地面、天花板的修补；（4）门窗维修；（5）其他附属设施的修缮。1.2乙方应按照甲方提供的修缮方案和施工图纸进行施工，确保修缮质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条工期及进度2.1乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的施工计划及进度安排。2.2乙方应按照约定的工期完成修缮修理工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条费用及支付3.1修缮修理费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应向甲方提供正规发票。3.2甲方应在乙方完成修缮修理工作后，经甲方验收合格后个工作日内，向乙方支付约定的修缮费用。3.3乙方应保证修缮修理质量，如因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应承担返修费用及产生的其他损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同修缮费用的%。4.2乙方如未按约定工期完成修缮修理工作，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同修缮费用的%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.明确修缮修理范围：双方需详细约定修缮修理的具体范围，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述修缮修理的范围，包括建筑物主体结构修缮、水电设施维修、墙面、地面、天花板修补、门窗维修等。2.工期及进度：明确双方对工期的要求，确保乙方按照约定的工期完成修缮修理工作。解决办法：在合同中约定具体的工期及进度安排，乙方应向甲方提交详细的施工计划。3.费用及支付：明确修缮修理费用、支付时间及支付方式，确保双方在支付环节无纠纷。解决办法：在合同中约定修缮修理费用、支付时间及支付方式，要求乙方提供正规发票。4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金等。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金为本合同修缮费用的百分比。5.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，确保纠纷能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.标的物业：指合同中约定的需要进行修缮修理的房产。2.修缮修理：指对建筑物及其附属设施进行修复、加固、更换等工程。3.工期：指乙方完成修缮修理工作的时间期限。4.修缮费用：指乙方完成修缮修理工作所需的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业拥有的物业需要进行修缮修理时，与具备相关资质的维修公司或个人签订的合同。2.物业管理部门或房地产开发商对旗下物业进行修缮修理时，与施工方签订的合同。3.政府机关、企事业单位对自己的房产进行修缮修理时，与承包商签订的合同。补充条款：1.修缮修理材料：双方应明确约定修缮修理所使用的材料品牌、型号、质量等要求。2.安全防护措施：明确施工过程中乙方应采取的安全防护措施，确保施工安全。3.环境保护：乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，确保施工对周边环境的影响降到最低。4.保险责任：明确施工过程中发生的意外伤害或财产损失的保险责任。5.验收标准：双方应共同确定修缮修理工程的验收标准。6.保修期限：明确乙方对修缮修理工程提供的保修期限。附件列表：1.标的物业的相关权属证明文件。