二零二五年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.抵顶房屋及条件5.1.抵顶房屋信息5.2.抵顶条件5.3.抵顶房屋用途6.抵顶房屋使用规则6.1.使用范围6.2.使用期限6.3.使用费用7.抵顶房屋维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任7.3.维修费用承担8.抵顶房屋保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.抵顶房屋租赁合同终止条件9.1.合同终止情形9.2.终止通知9.3.终止日期10.抵顶房屋返还及验收10.1.返还时间10.2.验收标准10.3.验收程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除程序14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.不可抗力条款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前10个工作日内支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日至10日5.抵顶房屋及条件5.1抵顶房屋信息：位于市区路号栋单元室5.2抵顶条件：承租方需在租赁期限内支付抵顶房屋的租金及相关费用5.3抵顶房屋用途：用作办公场所6.抵顶房屋使用规则6.1使用范围：仅限于抵顶房屋内进行办公活动6.2使用期限：与租赁期限一致6.3使用费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担7.抵顶房屋维护及保养7.1维护责任：出租方负责抵顶房屋的日常维护及保养7.2保养责任：承租方负责抵顶房屋的日常保养，确保房屋设施的正常使用7.3维修费用承担：因使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.抵顶房屋保险8.1保险种类：财产保险8.2保险金额：抵顶房屋价值人民币100万元整8.3保险责任：包括火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外事故造成的损失9.抵顶房屋租赁合同终止条件9.1合同终止情形：9.1.1租赁期限届满；9.1.2出租方因房屋损坏需要拆除重建；9.1.3承租方严重违约；9.1.4出租方单方面解除合同；9.1.5双方协商一致解除合同；9.2终止通知：任何一方需终止合同时，应提前30日书面通知对方；9.3终止日期：合同终止通知送达后的第30日为合同终止日期10.抵顶房屋返还及验收10.1返还时间：合同终止后，承租方应在7日内将抵顶房屋返还给出租方；10.2验收标准：房屋应保持合同签订时的状态，无损坏、污渍等；10.3验收程序：出租方将组织验收，承租方应配合验收；11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方损坏房屋设施；11.1.3承租方违反使用规则；11.1.4出租方未按时交付房屋；11.1.5出租方未按时维修房屋；11.2违约责任：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金按每月租金的10%计算，累计违约金不超过租金总额的30%；12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担自己的诉讼费用；13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的终止条件执行；14.其他约定事项14.1通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的住所或通讯地址；14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、抵顶房屋使用协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，为合同履行提供专业服务的第三方机构。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和条件。16.第三方介入事项16.1中介机构介入：16.1.1中介机构作为甲乙双方的桥梁，协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。16.1.2中介机构不得参与甲乙双方的合同利益分配，其服务费用由甲乙双方各自承担。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构在房屋租赁合同终止时，对抵顶房屋进行价值评估。16.2.2评估结果作为合同终止后房屋价值认定的依据。16.3律师事务所介入：16.3.1律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.3.2律师事务所的服务费用由委托方支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，如服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，如服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方之间的合同履行提供专业服务，不参与甲乙双方的合同利益分配。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和条件。19.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。19.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应积极配合。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。21.本条款的生效21.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。21.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用规则等。2.抵顶房屋使用协议：明确抵顶房屋的使用范围、使用期限、使用费用、维护保养责任等。3.房屋价值评估报告：由评估机构出具的抵顶房屋价值评估报告，作为合同终止后房屋价值认定的依据。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.争议解决文件：包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。6.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等。7.通知送达凭证：证明已向对方发送通知的凭证，如快递单、电子邮件发送记录等。8.合同变更协议：甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金；1.2承租方损坏房屋设施或违反使用规则；1.3出租方未按时交付房屋或未按时维修房屋；1.4第三方未按照服务协议履行职责；1.5任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按每月租金的10%计算，累计违约金不超过租金总额的30%；2.3赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于修复费用、鉴定费用、律师费用等。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租金总额的30%；3.2若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租金总额的30%；3.3若第三方未按照服务协议履行职责，应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二五年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成终止原抵顶房屋租赁合同，并就抵顶条件达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确终止原抵顶房屋租赁合同的条件，并就抵顶事宜进行约定，以保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵顶房屋：指甲方提供给乙方的位于________________的房屋。2.抵顶：指乙方将原抵顶房屋租赁合同中的部分租金用于抵扣其他债务的行为。3.2关键词解释：1.合同终止：指原抵顶房屋租赁合同自本协议签订之日起终止。2.抵顶条件：指乙方履行本协议约定的抵顶义务所应具备的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵顶义务。2.甲方应确保抵顶房屋符合乙方使用需求，并承担房屋的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供抵顶房屋。2.乙方应按照本协议约定履行抵顶义务，包括但不限于支付抵顶款项。3.乙方应遵守抵顶房屋的相关法律法规，并承担使用过程中的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为________________。5.2合同履行地点：本协议履行地点为抵顶房屋所在地，即________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内将抵顶款项支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到抵顶款项后，终止原抵顶房屋租赁合同，并将抵顶房屋交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.乙方按照本协议约定履行抵顶义务后，原抵顶房屋租赁合同终止。2.双方协商一致，决定终止本协议时，原抵顶房屋租赁合同终止。6.3终止程序：1.乙方按照本协议约定履行抵顶义务后，甲方应在收到抵顶款项之日起3个工作日内，书面通知乙方原抵顶房屋租赁合同终止。2.双方协商一致决定终止本协议时，应在协商一致后3个工作日内，签订终止协议。6.4终止后果：1.原抵顶房屋租赁合同终止后，乙方有权继续使用抵顶房屋，直至合同约定的租赁期满。2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于房屋的退还、租金的结算等。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵顶款项：指乙方按照本协议约定支付的用于抵扣原抵顶房屋租赁合同中部分租金的款项。2.房屋租赁费用：指原抵顶房屋租赁合同中约定的租金。3.其他费用：指因履行本协议而产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付抵顶款项至甲方指定账户。2.房屋租赁费用及其他费用，乙方应按照原抵顶房屋租赁合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.抵顶款项应在合同履行期限内支付完毕。2.房屋租赁费用及其他费用，乙方应按照原抵顶房屋租赁合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付抵顶款项及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按本协议约定提供抵顶房屋，应向乙方支付相当于房屋租赁费用10%的违约金。2.若甲方未按本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按本协议约定支付抵顶款项及其他费用，应向甲方支付相当于欠款金额10%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，并按实际欠款金额一次性支付。2.双方协商一致后，可采取其他赔偿方式，如赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容，保密期限自本协议签订之日起至原抵顶房屋租赁合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽力减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为收到争议通知之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满，争议仍未解决的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十一、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让给第三方。2.乙方同意甲方将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.甲方未履行本协议约定的义务，不得转让权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对抵顶房屋的所有权。2.乙方保留在原抵顶房屋租赁合同终止后，继续使用抵顶房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，追究乙方违约责任的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据本协议约定免除部分或全部责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原抵顶房屋租赁合同副本。2.双方身份证复印件。3.房屋租赁证复印件。4.抵顶款项支付凭证。5.争议解决相关文件。6.不可抗力事件证明材料。7.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按本协议约定提供抵顶房屋，认定违约。未按本协议约定履行其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按本协议约定支付抵顶款项及其他费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务，违反合同约定。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的保密义务。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按本协议约定提供抵顶房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。若甲方在合理期限内仍未履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按本协议约定支付抵顶款项及其他费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行合同义务。若乙方在合理期限内仍未履行，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在原抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务。第三方应对其行为承担法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。第三方有权参与合同履行过程中的决策。4.第三方义务：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供抵顶房屋。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方有权在原抵顶房屋租赁合同终止后，继续使用抵顶房屋。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据本协议约定免除部分或全部责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按本协议约定提供抵顶房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定支付抵顶款项及其他费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可保留对抵顶房屋的所有权。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按本协议约定支付抵顶款项及其他费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在未支付全部抵顶款项的情况下，要求提前终止合同。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章合同背景2.1房屋基本情况2.2抵顶房屋租赁情况2.3抵顶条件协议第三章合同主体3.1出租方3.2承租方3.3第三方（如有）第四章抵顶条件4.1抵顶房屋用途4.2抵顶房屋权属4.3抵顶房屋租赁期限4.4抵顶房屋租金4.5抵顶房屋押金4.6抵顶房屋维修责任第五章抵顶房屋移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交方式5.4移交手续5.5移交责任第六章抵顶房屋使用6.1使用范围6.2使用期限6.3使用规则6.4使用限制6.5使用费用第七章抵顶房屋维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护费用7.4维护期限7.5维护记录第八章合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止日期8.4终止费用8.5终止责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止第十二章合同附件12.1抵顶房屋租赁合同12.2抵顶条件协议12.3相关证明文件第十三章合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除日期13.4解除责任第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度抵顶房屋租赁合同终止及抵顶条件协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5.2承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二章合同背景2.1房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.2抵顶房屋租赁情况：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租金：_______元/月押金：_______元2.3抵顶条件协议：抵顶金额：_______元抵顶期限：_______抵顶用途：_______第三章合同主体3.1出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.2承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.3第三方（如有）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第四章抵顶条件4.1抵顶房屋用途：_______4.2抵顶房屋权属：_______4.3抵顶房屋租赁期限：_______4.4抵顶房屋租金：_______元/月4.5抵顶房屋押金：_______元4.6抵顶房屋维修责任：4.6.1出租方负责房屋主体结构的维修。4.6.2承租方负责房屋内部设施的维修。第五章抵顶房屋移交5.1移交时间：_______5.2移交地点：_______5.3移交方式：_______5.4移交手续：_______5.5移交责任：5.5.1出租方应确保房屋在移交时符合合同约定条件。5.5.2承租方应按约定时间、地点接收房屋。第六章抵顶房屋使用6.1使用范围：_______6.2使用期限：_______6.3使用规则：_______6.4使用限制：_______6.5使用费用：_______第七章抵顶房屋维护7.1维护责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修。7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修。7.2维护内容：_______7.3维护费用：7.3.1出租方承担房屋主体结构维修费用。7.3.2承租方承担房屋内部设施维修费用。7.4维护期限：_______7.5维护记录：_______第八章合同终止8.1终止条件：8.1.1抵顶房屋租赁期限届满。8.1.2双方协商一致同意终止合同。8.1.3出现合同约定的解除合同的情形。8.2终止程序：8.2.1双方书面通知对方终止合同。8.2.2双方进行财产清点并确认。8.3终止日期：_______8.4终止费用：8.4.1双方无违约行为，终止费用由双方承担。8.4.2一方违约，违约方承担终止费用。8.5终止责任：8.5.1双方应按照合同约定办理移交手续。8.5.2违约方应承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1违约方未按时支付租金。9.1.2违约方未按时缴纳押金。9.1.3违约方损坏房屋或设施。9.1.4违约方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失。9.2.2违约方应承担合同终止后的费用。9.3违约赔偿：9.3.1违约金按合同约定的比例计算。9.3.2赔偿损失按实际损失计算。9.4违约处理：9.4.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。9.4.2双方协商解决违约争议。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。10.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会。10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方提交争议解决申请书。10.3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁。10.3.3争议解决机构作出裁决或判决。10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费由败诉方承担。10.4.2诉讼费用按法律规定承担。第十一章合同生效及变更11.1合同生效：11.1.1双方在合同上签字或盖章后生效。11.1.2合同签订后，按约定履行完毕生效。11.2合同变更：11.2.1双方协商一致可以变更合同内容。11.2.2变更内容应以书面形式通知对方。11.3合同解除：11.3.1出现合同约定的解除条件。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止：11.4.1合同期限届满。11.4.2合同履行完毕。11.4.3合同依法解除。第十二章合同附件12.1抵顶房屋租赁合同。12.2抵顶条件协议。12.3相关证明文件。第十三章合同解除13.1解除条件：13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1书面通知对方解除合同。13.2.2办理财产清点及确认。13.3解除日期：_______13.4解除责任：13.4.1双方无违约行为，解除费用由双方承担。13.4.2一方违约，违约方承担解除费用。第十四章合同其他约定14.1其他约定事项：14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方互不承担责任。14.1.2合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2通知方式：14.2.1以书面形式通知对方。14.2.2通知送达对方视为已送达。14.3合同附件：14.3.1抵顶房屋租赁合同。14.3.2抵顶条件协议。14.3.3相关证明文件。14.4合同解释权：14.4.1合同解释权归出租方所有。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定物业管理：1.1.1甲方有权指定物业管理公司对抵顶房屋进行管理。1.1.2物业管理费用由甲方承担，乙方不得拒绝。1.1.3甲方指定物业管理公司应遵守国家相关法律法规和合同约定。1.2甲方决定装修：1.2.1甲方有权对抵顶房屋进行必要的装修或改造。1.2.2甲方应提前告知乙方装修计划，并给予乙方合理的协商时间。1.2.3装修完成后，甲方应保证房屋符合租赁要求。1.3甲方负责维修：1.3.1甲方负责抵顶房屋的日常维修和维护。1.3.2甲方应在接到乙方报修后及时处理，不得拖延。1.3.3维修费用由甲方承担，乙方不得自行处理。1.4甲方提供相关证明：1.4.1甲方应向乙方提供抵顶房屋权属证明等相关文件。1.4.2甲方应保证提供的文件真实有效，不得伪造或隐瞒。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定装修：2.1.1乙方有权对抵顶房屋进行必要的装修或改造。2.1.2乙方应提前告知甲方装修计划，并给予甲方合理的协商时间。