2025年度房屋买卖合同协议书范本（含物业管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书范本（含物业管理）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其位于____________________的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。2.物业管理：指由物业管理公司对房屋及其附属设施进行维护、管理、服务等活动。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。3.房屋买卖：指甲方将其房屋出售给乙方的行为。4.物业管理费：指乙方在购买房屋后，按物业管理规定缴纳的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。3.甲方有义务确保房屋在交付时符合合同约定，不存在影响乙方使用、居住的瑕疵。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同约定的履行期限内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同约定的履行期限内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、购房款支付等事宜。3.本合同解除后，双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币______元整，大写：________________。2.首付款：人民币______元整，大写：________________。3.尾款：人民币______元整，大写：________________。4.物业管理费：自房屋交付之日起，按照物业管理规定缴纳。5.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付甲方。2.尾款：乙方应在房屋验收合格后____个工作日内，以银行转账方式支付甲方。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：房屋验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋所有权证明文件。2.甲方应在收到乙方支付的尾款后，将房屋交付给乙方。3.乙方应在支付首付款和尾款前，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之______的违约金。2.甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用，甲方应无条件退回乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之______的违约金。2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及其相关文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件发生，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例：1.地震：指发生地震时，导致合同无法履行。2.战争：指发生战争时，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可提交仲裁委员会仲裁。2.双方也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方因房屋所有权问题无法办理过户手续。2.乙方因个人原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得对房屋进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋买卖及物业管理事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，未经双方协商一致，不得对本合同产生约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（买受方）：（签字或盖章）：（日期）：见证人：（签字或盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件（房产证、土地使用权证等）。2.房屋买卖合同（本合同）。3.物业管理协议。4.首付款支付凭证。5.尾款支付凭证。6.房屋验收报告。7.不可抗力事件证明材料。8.协商解决争议的书面文件。9.调解、仲裁或诉讼裁决书。10.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约。提供的房屋存在重大质量问题：认定违约。拒不办理房屋过户手续：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。未按时缴纳物业管理费：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指有固定结构，供人们居住、工作、生产等活动的场所。2.物业管理：指对房屋及其附属设施进行维护、管理、服务等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，或解除合同并要求赔偿损失。4.问题：物业管理服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求物业管理公司改进服务，或向甲方投诉。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成房屋过户手续。第三方应确保房屋过户手续的合法性和有效性。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料。第三方有权要求甲方支付合理的服务费用。4.第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时完成房屋过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施、周边环境等。乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋的完整钥匙和物业管理资料。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋在交付时，符合合同约定的质量标准。甲方应保证房屋在交付时，不存在任何未披露的债务或法律纠纷。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未保证房屋质量，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后，支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供支付尾款的保证。2.甲方的利益条款：乙方在支付首付款后，甲方应提供房屋所有权证明文件。乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金。乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含物业管理）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息第二章房屋买卖双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三章房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款担保第四章房屋产权及过户手续4.1房屋产权归属4.2过户手续办理4.3房屋产权转移登记第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任第六章物业管理6.1物业管理费用6.2物业管理服务内容6.3物业管理纠纷解决第七章合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2物业管理合同附件12.3其他附件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋建筑年代：第二章房屋买卖双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋。2.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。2.2.3乙方有义务遵守物业管理规定。第三章房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋买卖总价为人民币______元整。3.2支付方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整。3.2.2剩余购房款人民币______元整，乙方应于房屋交付前支付完毕。3.3付款担保3.3.1乙方应提供银行按揭贷款或其他合法支付担保方式。第四章房屋产权及过户手续4.1房屋产权归属4.1.1房屋买卖后，房屋产权归乙方所有。4.2过户手续办理4.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.3房屋产权转移登记4.3.1房屋产权转移登记手续由甲方负责办理。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋应满足国家和地方规定的房屋交付标准。5.3验收流程及责任5.3.1乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。5.3.2如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第六章物业管理6.1物业管理费用6.1.1物业管理费用为每月人民币______元整。6.2物业管理服务内容6.2.1物业公司提供小区内的基本物业管理服务。6.3物业管理纠纷解决6.3.1乙方与物业公司之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理相关主管部门投诉。第七章合同违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。7.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。7.2.2乙方逾期交付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金总额不超过房屋买卖总价的_____%。7.3.2任何一方违约，守约方有权要求违约方支付合理的律师费和诉讼费。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止。8.2.2合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明理由。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至______仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一章合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式______份，双方各执______份。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件复印件。12.2物业管理合同附件12.2.1物业管理合同附件一：物业管理服务协议。12.3其他附件12.3.1其他附件一：房屋验收报告。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更或解除，应书面通知对方，并说明理由。第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件实现。14.2合同清算程序14.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的装修标准和材料选择，乙方应予以配合。说明：甲方作为买方，有权对房屋进行装修改造，乙方需在装修过程中提供必要的便利。1.2甲方在交付房屋前，有权要求乙方对房屋进行清洁，以保证交付时的房屋整洁。说明：为保证房屋交付时的清洁度，甲方有权要求乙方进行清洁工作。1.3甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或降低房价。说明：甲方有权对房屋进行验收，以确保房屋质量符合合同约定。1.4甲方在合同签订后，有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。说明：甲方为保证交易安全，有权要求乙方提供相关证明文件。1.5甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付购房款，逾期未支付，甲方有权解除合同。说明：为确保甲方权益，乙方应按时支付购房款，逾期未支付，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：乙方作为买方，有权了解房屋的详细信息，以便做出购买决策。2.2乙方有权要求甲方在合同签订后，对房屋进行装修改造，甲方应予以配合。说明：乙方有权对房屋进行装修改造，甲方需在装修过程中提供必要的便利。2.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行清洁，以保证交付时的房屋整洁。说明：为保证房屋交付时的清洁度，甲方有权要求甲方进行清洁工作。2.4乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、房产税等。说明：乙方为保证交易安全，有权要求甲方提供相关证明文件。2.5乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿或解除合同。说明：为确保乙方权益，甲方应按时交付房屋，如未按时交付，乙方有权要求赔偿或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同双方的中介，应保证合同的合法性和真实性。说明：中介机构应负责监督合同的履行，确保合同内容合法，交易真实。3.2中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由合同双方协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取中介服务费用，费用由合同双方协商确定。3.3中介机构在合同签订后，应协助双方办理房屋过户手续，确保手续齐全。说明：中介机构负责协助双方办理房屋过户手续，确保过户手续的合法性和完整性。3.4中介机构在合同签订后，应监督合同双方的履行情况，如发现违约行为，有权通知双方。说明：中介机构负责监督合同履行情况，如发现违约行为，有权通知双方，维护合同双方的权益。3.5中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在纠纷，有权协助双方协商解决。说明：中介机构在合同履行过程中，如发现纠纷，有权协助双方协商解决，促进交易的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件复印件2.房屋买卖合同附件3.物业管理服务协议4.房屋验收报告5.相关证明文件（如身份证、户口本等）6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准。乙方未按时支付购房款。乙方逾期交付购房款。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房产税：根据房屋价值征收的税款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.中介服务：指中介机构为促成交易而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖涉及银行按揭贷款。4.房屋买卖涉及房屋产权过户。5.房屋买卖涉及物业管理服务。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含物业管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业服务标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：____________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3所在小区：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2住宅类型：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间3.3.1首付款：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3尾款：____________________3.3.4尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收程序：____________________5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：____________________5.2过户费用5.2.1过户费用：____________________5.3过户手续5.3.1过户手续：____________________6.物业管理6.1物业管理费6.1.1物业管理费：____________________元/月6.2物业服务内容6.2.1物业服务内容：____________________6.3物业服务标准6.3.1物业服务标准：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约情形：____________________7.1.2卖方违约情形：____________________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担：____________________7.3违约金7.3.1违约金：____________________元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商期限：自争议发生之日起30日内8.1.3协商不成，争议解决方式：仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会8.2.2仲裁地点：____________________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：____________________9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：____________________9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后的处理：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：____________________10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后的处理：____________________11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1合同附件：____________________11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议：____________________11.3合同变更11.3.1合同变更：____________________12.合同签署12.1签署时间12.1.1签署时间：____________________12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1卖方代表签字：____________________12.3.2买方代表签字：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证复印件：____________________13.2房屋测绘报告13.2.1房屋测绘报告：____________________13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同份数：一式四份，卖方、买方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1合同保管：____________________14.2.2合同副本效力：合同副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助双方达成合同目的，根据合同约定或经双方同意而介入合同的独立第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行其职责，并对自身的行为承担责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.2.1提供准确、全面的信息和报告；15.2.2.2履行中介、监理等职责；15.2.2.3遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；15.3.1.2根据合同约定或实际需要调整工作内容和进度；15.3.1.3依法获得报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入理由、预期目标及第三方的基本信息。15.4.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方权利义务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失