2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方拟拆除的房屋及其后续土地开发利用的相关事宜，为双方合作奠定基础。2.2目的：通过本合同，双方共同遵守约定，确保房屋拆除及土地开发利用工作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋拆除：指在遵循国家相关法律法规和政策的前提下，对老旧、危险、废弃房屋进行拆除的行为。2）土地开发利用：指在拆除房屋后，对土地进行合理规划、建设、开发的行为。3.2关键词解释：1）拆除期限：指甲方与乙方共同约定的房屋拆除完成时间。2）开发利用方案：指乙方根据甲方提供的房屋拆除后土地用途，制定的土地开发利用计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方享有房屋拆除及土地开发利用的决策权；2）甲方应按照约定时间、地点提供拆除房屋及开发利用所需的土地；3）甲方应积极配合乙方完成房屋拆除及土地开发利用工作；4）甲方负责拆除房屋及开发利用过程中所产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方享有房屋拆除及土地开发利用的实施权；2）乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成房屋拆除及土地开发利用工作；3）乙方应确保拆除房屋及开发利用过程中符合国家相关法律法规和政策；4）乙方应承担房屋拆除及土地开发利用过程中所产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋拆除及土地开发利用工作应在2025年度内完成。5.2合同履行地点：房屋拆除及土地开发利用工作地点为甲方提供的土地。5.3合同履行方式：1）房屋拆除：乙方负责组织实施房屋拆除工作，甲方提供拆除所需的场地、设备等；2）土地开发利用：乙方根据甲方要求，制定开发利用方案，并负责组织实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2）经协商一致，甲乙双方签订合同终止协议；3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止所产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费、垃圾清运费等；2）土地开发利用费用：包括规划设计费、施工费、监理费、验收费、相关税费等；3）其他费用：包括但不限于合同约定产生的其他费用。7.2支付方式1）房屋拆除费用：甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付；2）土地开发利用费用：甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付；3）其他费用：甲方应按照乙方提交的合法有效发票和合同约定支付。7.3支付时间1）房屋拆除费用：首付款在合同签订后10日内支付，其余款项在房屋拆除工程完成后支付；2）土地开发利用费用：首付款在合同签订后10日内支付，其余款项按土地开发利用进度分期支付；3）其他费用：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；2）乙方应在收到甲方支付的费用后3个工作日内出具相应的收据或发票；3）如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟付款金额的千分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；2）甲方未按合同约定提供拆除房屋及开发利用所需土地的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定完成房屋拆除及土地开发利用工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定款项的千分之五；2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；3）不可抗力事件持续超过合同期限的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；2）合同约定不得转让的；3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋拆除及土地开发利用过程中产生的知识产权的所有权；2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方上述知识产权。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方；2）如甲方因故需要变更合同内容，乙方应予配合，并按变更后的合同履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方完成房屋拆除及土地开发利用工作；2）乙方应配合甲方解决房屋拆除及土地开发利用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会，沟通工作进展，解决问题；2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致的结果，是双方之间完整的协议，具有独立性。16.3增减条款1）本合同签订后，如因特殊情况需要增减条款，应经甲乙双方协商一致；2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除及土地开发利用项目可行性研究报告2.房屋拆除及土地开发利用项目规划设计方案3.房屋拆除及土地开发利用项目施工图纸4.房屋拆除及土地开发利用项目工程量清单5.房屋拆除及土地开发利用项目合同附件6.相关法律法规和政策文件7.甲方提供的土地使用证明文件8.乙方提供的资质证明文件9.甲方与乙方之间往来的书面文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供拆除房屋及开发利用所需土地的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成房屋拆除及土地开发利用工作的，认定为违约行为。违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋拆除过程中遇到居民阻挠。解决办法：与居民进行沟通，解释拆除原因和必要性，提供合理的补偿方案。2.问题：土地开发利用过程中遇到施工质量不合格。解决办法：要求乙方立即停工整改，确保施工质量符合合同约定。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：按照合同约定，双方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件持续期间，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供专业的房屋拆除技术指导和施工管理；第三方对拆除过程中的安全负责，确保施工安全；第三方对拆除后的垃圾处理和场地清理负责。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的技术服务费和管理费；第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作；第三方应确保拆除工作符合国家相关法律法规和标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按合同约定的时间节点支付款项；乙方有权对拆除后的土地开发利用提出合理化建议；乙方有权在合同履行过程中对甲方提供的土地进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有对拆除后土地开发利用的优先开发权；乙方在合同履行期间，享有对拆除后土地开发利用项目的收益分配权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付延迟付款的违约金；甲方未按合同约定提供土地的，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自更改拆除后的土地开发利用计划，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋拆除工作；甲方可要求乙方在拆除过程中确保施工安全和环境保护；甲方可要求乙方在拆除后的土地开发利用过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在土地开发利用过程中优先考虑甲方提出的建议；甲方可要求乙方在土地开发利用项目完工后，给予甲方一定的利益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成房屋拆除工作的，应向甲方支付延迟违约金；乙方在拆除过程中未确保施工安全和环境保护的，应承担相应的违约责任；乙方不得擅自更改拆除计划或未按合同约定进行土地开发利用，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同目的二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目背景介绍三、拆除工程1.拆除范围2.拆除时间3.拆除方式4.拆除费用5.拆除验收四、土地开发利用1.土地性质2.土地用途3.土地开发利用规划4.土地开发利用时间5.土地开发利用费用五、拆迁补偿1.拆迁补偿原则2.拆迁补偿标准3.拆迁补偿方式4.拆迁补偿争议解决六、环境保护1.环境保护原则2.环境保护措施3.环境监测与治理4.环境责任七、工程进度1.工程进度计划2.工程进度调整3.工程进度验收4.工程进度奖惩八、费用结算1.费用结算方式2.费用结算周期3.费用结算争议解决4.费用结算变更九、违约责任1.违约责任原则2.违约责任形式3.违约责任承担4.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力4.合同生效争议解决十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更十四、其他约定1.合同保密2.合同修改3.合同解释4.合同解除与终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：甲方（拆除方）：_______乙方（开发利用方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同目的：甲方负责拆除乙方指定的房屋，乙方负责拆除后的土地开发利用。二、项目背景1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目背景介绍：_______三、拆除工程1.拆除范围：包括但不限于_______2.拆除时间：_______3.拆除方式：_______4.拆除费用：_______5.拆除验收：_______四、土地开发利用1.土地性质：_______2.土地用途：_______3.土地开发利用规划：_______4.土地开发利用时间：_______5.土地开发利用费用：_______五、拆迁补偿1.拆迁补偿原则：_______2.拆迁补偿标准：_______3.拆迁补偿方式：_______4.拆迁补偿争议解决：_______六、环境保护1.环境保护原则：_______2.环境保护措施：_______3.环境监测与治理：_______4.环境责任：_______七、工程进度1.工程进度计划：_______2.工程进度调整：_______3.工程进度验收：_______4.工程进度奖惩：_______八、费用结算1.费用结算方式：双方同意采用银行转账的方式进行费用结算。2.费用结算周期：每完成一项工作后，甲方应在____日内向乙方提交费用结算申请。3.费用结算争议解决：如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。4.费用结算变更：任何费用结算变更需经双方书面同意，并作为合同的补充协议。九、违约责任1.违约责任原则：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部直接和间接损失。4.违约责任争议解决：同第八章费用结算争议解决条款。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。十一、合同解除1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。4.合同解除争议解决：同第十条争议解决条款。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格遵守。4.合同生效争议解决：同第十条争议解决条款。十三、合同附件1.合同附件清单：包括但不限于项目规划图、拆除工程方案、拆迁补偿方案等。2.合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改或补充需经双方书面同意，并作为合同的补充协议。4.合同附件变更：同第八章费用结算变更条款。十四、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.合同修改：任何合同修改需经双方书面同意，并作为合同的补充协议。3.合同解释：本合同如有歧义，应以书面文件为准。4.合同解除与终止：同第十一章合同解除条款。[甲方（拆除方）签字/盖章]：_________________________[乙方（开发利用方）签字/盖章]：_________________________[日期]：_________________________[日期]：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.拆除工程进度管理甲方应制定详细的拆除工程进度计划，并及时向乙方通报进度情况。乙方有责任对拆除工程进度进行监督，确保工程按计划进行。2.甲方责任承担甲方对拆除过程中可能产生的环境污染、安全隐患等承担全部责任。甲方应确保拆除作业符合国家相关安全标准和环保要求。3.拆除工程验收甲方应在拆除工程完成后，组织验收小组对拆除工程进行验收。验收合格后，甲方应向乙方提供验收报告。4.土地开发利用指导甲方应提供土地开发利用的技术指导，包括土地利用规划、建筑设计等。乙方应按照甲方提供的指导进行土地开发利用。5.拆除工程变更管理如因不可抗力或特殊原因导致拆除工程变更，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。变更后的工程费用由变更原因方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方决策权乙方对土地开发利用项目拥有最终决策权，包括项目规划、设计、施工等。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.乙方责任承担乙方对土地开发利用项目的顺利进行承担主要责任，包括资金投入、项目实施等。乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。3.土地开发利用进度管理乙方应制定土地开发利用进度计划，并及时向甲方通报进度情况。甲方有责任对土地开发利用进度进行监督，确保项目按计划进行。4.乙方决策变更管理如因不可抗力或特殊原因导致土地开发利用项目变更，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后进行变更。变更后的工程费用由变更原因方承担。5.土地开发利用验收乙方应在土地开发利用完成后，组织验收小组对项目进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责第三方中介机构应负责项目的整体协调、监督和管理，确保项目顺利进行。中介机构应具备相应的资质和经验，并遵守国家相关法律法规。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在项目开始前支付一定比例的预付款。3.中介机构监督中介机构应定期向双方汇报项目进展情况，并对项目实施过程中的问题提出建议。双方应积极配合中介机构的监督工作。4.中介机构变更如因不可抗力或特殊原因导致中介机构无法履行职责，双方应协商更换中介机构。更换后的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和经验。5.中介机构争议解决如中介机构与双方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.拆除工程方案3.拆迁补偿方案4.环境保护措施5.工程进度计划6.费用结算明细7.争议解决协议8.甲方提供的土地利用指导文件9.乙方提交的土地开发利用计划10.中介机构资质证明11.合同签订双方的营业执照或法人代表身份证明12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成拆除工程。乙方未按合同约定时间完成土地开发利用。双方未按合同约定支付费用。违反合同约定的环境保护措施。未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在合同规定的时间内完成其责任范围内的工作。双方未按照合同约定的方式履行费用支付义务。违反合同约定的环境保护措施，导致环境污染或安全事故。争议未在合同约定的时间内通过协商或仲裁解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中对合同条款或执行过程中出现的分歧进行解决。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的经济损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可追加资金或人力。2.问题：费用结算出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的费用结算方式及时结算，争议可通过协商或仲裁解决。3.问题：环境保护措施不达标。解决办法：立即整改，确保符合环保要求，必要时可聘请专业机构进行监督。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除及土地开发利用项目。2.适用于甲方为拆除方，乙方为开发利用方的情况。3.适用于有第三方中介机构参与协调和管理的情况。4.适用于合同双方均为法人或其他组织的商业合同。5.适用于合同双方在合同履行过程中可能出现的各种情况。全文完。2025年度房屋拆除及后续土地开发利用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆除房屋相关事项2.1拆除房屋的范围2.2拆除房屋的时间安排2.3拆除房屋的补偿标准3.土地开发利用相关事项3.1土地开发利用的范围3.2土地开发利用的时间安排3.3土地开发利用的规划方案4.补偿款项支付方式4.1补偿款项总额4.2补偿款项支付时间4.3补偿款项支付方式5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：拆除房屋清单10.2附件二：土地开发利用规划方案10.3附件三：补偿款项支付凭证11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1合同双方签字盖章13.2合同见证人签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：村村民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆除房屋相关事项2.1拆除房屋的范围本合同涉及的拆除房屋范围为甲方在乙方村域内拥有的全部房屋，共计栋，建筑面积平方米。2.2拆除房屋的时间安排拆除工作将于2025年5月1日开始，预计于2025年10月31日前完成。2.3拆除房屋的补偿标准（1）拆除房屋按照建筑面积计算，每平方米补偿元；（2）拆除房屋附属设施（如围墙、院落等）按照实际面积补偿；（3）拆除房屋造成的直接经济损失，甲方将按照实际损失给予补偿。3.土地开发利用相关事项3.1土地开发利用的范围本合同涉及的土地开发利用范围为拆除房屋后的土地，总面积亩。3.2土地开发利用的时间安排土地开发利用工作将于2025年11月1日开始，预计于2026年12月31日前完成。3.3土地开发利用的规划方案甲方将根据土地利用总体规划，制定详细的土地开发利用规划方案，包括但不限于住宅、商业、公共设施等用途。4.补偿款项支付方式4.1补偿款项总额本合同补偿款项总额为人民币万元整。4.2补偿款项支付时间（1）拆除房屋完成后，甲方应在15个工作日内支付拆除房屋补偿款；（2）土地开发利用完成后，甲方应在30个工作日内支付剩余补偿款。4.3补偿款项支付方式甲方将通过银行转账方式支付补偿款项至乙方指定账户。5.合同双方的权利与义务5.1合同双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定拆除房屋；（2）甲方有权监督乙方土地开发利用工作的进展；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款项。5.2合同双方的义务（1）甲方有义务按照合同约定支付补偿款项；（2）乙方有义务按照甲方要求拆除房屋；（3）乙方有义务配合甲方进行土地开发利用工作。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付补偿款项；（2）乙方未按照合同约定拆除房屋；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）甲方未支付补偿款项的，应按照每日万分之五支付违约金；（2）乙方未拆除房屋的，应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.合同变更与终止9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同终止程序（1）终止合同后，甲方应在15个工作日内支付乙方剩余补偿款项；（2）乙方应将拆除房屋后的土地交付甲方；（3）双方应将合同终止情况通知相关政府部门。10.合同附件10.1附件一：拆除房屋清单附件一应详细列明拆除房屋的栋数、建筑面积、附属设施等信息。10.2附件二：土地开发利用规划方案附件二应包含土地利用总体规划、开发利用方案、相关审批文件等。10.3附件三：补偿款项支付凭证附件三应包括所有补偿款项的支付凭证，以证明款项已实际支付。11.合同签订日期本合同签订日期为2025年3月15日。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：甲方法定代表人：乙方法定代表人：日期：____________________13.2合同见证人签字盖章见证人（盖章）：____________________代表签字：见证人姓名：____________________日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形（1）甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务，需第三方协助履行；（2）合同履行过程中，涉及需要第三方提供专业服务或技术支持；（3）合同履行过程中，因不可抗力等原因，需第三方介入协调处理。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方的协助，完成合同履行；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，协助甲方或乙方履行合同义务；（2）第三方应确保其提供的专业服务或技术支持符合合同要求；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，而非合同关系。5.2第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务