大连市2025年度体育公园场地分租租赁与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连市2025年度体育公园场地分租租赁与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付及违约责任5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4使用责任6.场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3维修与保养7.安全责任与事故处理7.1安全责任7.2事故处理7.3保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1合同附件12.2其他补充约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1租赁方：大连市体育公园管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：[租赁方联系电话]、[租赁方电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]、[承租方电子邮箱]2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地名称：[具体场地名称]2.2场地位置2.2.1地址：[具体地址]2.2.2邮编：[具体邮编]2.3场地面积2.3.1总面积：[具体面积单位：平方米]2.4场地设施2.4.1主要设施：[列出主要设施，如篮球场、足球场、健身器材等]2.4.2配套设施：[列出配套设施，如洗手间、更衣室、休息区等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：2025年[具体起始月份]日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：2026年[具体终止月份]日3.3租赁期限调整3.3.1如有需要调整租赁期限，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[具体金额]4.2支付时间4.2.1每月[具体日期]日前支付当月租金4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至租赁方指定账户4.4逾期支付及违约责任4.4.1逾期支付租金的，承租方应按日支付[具体逾期利率]的违约金。5.场地使用规则5.1使用时间5.1.1场地开放时间：[具体开放时间，如每日8:0022:00]5.2使用范围5.2.1承租方仅限于租赁场地内进行体育活动5.3使用限制5.3.1禁止在场地内进行与体育活动无关的活动5.3.2禁止在场地内吸烟、饮酒或携带危险品5.4使用责任5.4.1承租方应对其在场地内活动的人员负责，确保其遵守场地使用规则。6.场地维护与管理6.1场地维护责任6.1.1租赁方负责场地的日常维护和管理6.2场地管理责任6.2.1承租方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾6.3维修与保养6.3.1场地设施如出现损坏，承租方应及时通知租赁方，由租赁方负责维修或更换。7.安全责任与事故处理7.1安全责任7.1.1租赁方负责场地内公共区域的安全，确保消防设施完好7.1.2承租方负责其活动人员的安全，不得进行危险行为7.2事故处理7.2.1发生安全事故，双方应立即采取措施，并及时报告相关部门7.2.2事故责任及赔偿按相关法律法规及合同约定处理7.3保险7.3.1租赁方应为其设施购买必要保险，以保障承租方利益8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反场地使用规则8.1.3承租方造成场地设施损坏8.2违约责任承担8.2.1未按时支付租金的，承租方应向租赁方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。8.2.2违反场地使用规则的，承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。8.2.3造成场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应价值。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力因素9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方违约导致合同无法履行9.3解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择[具体仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2合同经租赁方备案11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。12.2其他补充约定12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1租赁方代表：[租赁方代表姓名]13.3.2承租方代表：[承租方代表姓名]14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管14.2.1本合同由双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并按照原样补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等，以及为履行本合同而提供服务的其他第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其工作造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬和费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.4.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议中明确。17.1.2第三方责任限额应合理反映其工作性质和风险程度。17.2超额责任17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方有权对第三方的工作进行监督。18.1.2第三方在履行合同时，应尊重甲方的决策和指示。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和支持，乙方有权对第三方的服务进行评价。18.2.2第三方在履行合同时，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地整体布局图，包括场地尺寸、设施分布、出入口位置等。说明：平面图应清晰标明场地边界、场地内设施的具体位置和尺寸。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单应详细记录每项设施的状态，以便于维护和更换。3.租赁场地使用规则详细要求：制定场地使用规则，包括开放时间、使用范围、禁止事项等。说明：规则应明确使用者的权利和义务，确保场地安全、有序。4.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介协议、监理协议、维修保养协议等。说明：协议应详细规定第三方的职责、权利、义务和责任。5.合同变更协议详细要求：合同变更时双方签署的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议应明确变更的具体内容，确保变更后的合同合法有效。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁等。说明：协议应规定争议解决的程序和规则，以便于及时解决纠纷。7.保险单详细要求：租赁方和第三方购买的相关保险单据。说明：保险单应涵盖场地及设施，确保在发生意外时能够得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反场地使用规则造成场地设施损坏未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算，并赔偿由此造成的损失。违