冷库租凭合同标准文本

冷库租凭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的冷库，该冷库具备良好的储存条件，甲方同意将冷库出租给乙方使用；

2.乙方因生产、经营需要，愿租赁甲方上述冷库，用于储存货物。

为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________的冷库，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，确保租赁物完好无损。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物安全。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间，如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

2.乙方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金；

（2）如甲方未按约定进行维修，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的冷库，该冷库具备良好的储存条件，甲方同意将冷库出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用和管理；

2.乙方因生产、经营需要，愿租赁甲方上述冷库，用于储存货物；

3.丙方同意接受甲方的委托，作为第三方监管方，对乙方租赁冷库的过程进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物，并维护甲方的合法权益。

为确保各方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________的冷库，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_________________平方米。

3.租赁物产权归属：甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定使用租赁物，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守租赁物的使用规定；

（2）检查租赁物的安全状况；

（3）确保乙方不擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

2.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）要求乙方合理使用租赁物，确保租赁物完好无损；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方提供监管报告，以保障甲方的合法权益。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，并承担以下义务：

（1）按时支付租赁费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能或用途；

（3）确保租赁物的安全使用，遵守国家有关法律法规。

2.乙方如违反上述义务，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金；

（2）如甲方未按约定进行维修，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金；

（2）如丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定使用租赁物，防止乙方可能出现的违约行为，同时，丙方的专业监管也有助于提高租赁物的使用效率，降低管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库的所有者，通过设定甲方权益主导的合同条款，确保自身在租赁过程中的主导地位，维护自身经济利益，降低租赁风险，并通过丙方的监管，加强对租赁物的控制和保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的仓库，该仓库具备良好的仓储条件，甲方同意将仓库出租给乙方使用；

2.乙方因生产、经营需要，愿租赁甲方上述仓库，用于储存货物，并委托丙方作为第三方监管方，负责监督仓库的使用和管理；

3.丙方同意接受甲方的委托，作为第三方监管方，对乙方租赁仓库的过程进行监管，确保乙方按照合同约定使用仓库，并维护乙方的合法权益。

为确保各方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________的仓库，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_________________平方米。

3.租赁物产权归属：甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定使用租赁物，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守租赁物的使用规定；

（2）检查租赁物的安全状况；

（3）确保乙方不擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

2.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保其符合约定的使用条件；

（2）要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方提供监管报告，以保障乙方的合法权益。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供租赁物，并承担以下义务：

（1）确保租赁物符合约定的使用条件；

（2）在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）按时收取租赁费用。

2.甲方如违反上述义务，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金；

（2）如甲方未按约定进行维修，应向乙方支付维修费用总额的____%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金；

（2）如丙方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

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