二零二五年度房屋产权过户双方委托代理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权过户双方委托代理协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟将其名下房屋产权过户至乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋产权过户的委托代理关系，保障双方合法权益，确保房屋产权过户过程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及其相关的使用权、收益权、处分权等权利。2.过户：指房屋产权人将其名下房屋产权转移至他人名下的行为。3.委托代理：指甲方委托乙方代表其办理房屋产权过户相关事宜。3.2关键词解释1.房屋：指甲方名下的具有合法产权的住宅或商业房产。2.产权过户：指将甲方名下的房屋产权转移至乙方名下的过程。3.委托代理协议：指本协议，双方就房屋产权过户事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，代表其办理房屋产权过户相关事宜。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋产权证明等相关文件。3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户相关手续，并承担相应的费用。4.甲方有权要求乙方在办理过程中及时告知其相关事宜，并对乙方的工作进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，代表甲方办理房屋产权过户相关事宜。2.乙方应认真审查甲方提供的房屋产权证明等相关文件，确保其真实、合法、有效。3.乙方应严格按照相关法律法规和政策规定，办理房屋产权过户手续。4.乙方应向甲方及时通报办理过程中出现的问题，并积极协调解决。5.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，代表甲方办理房屋产权过户相关事宜。2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户相关手续，并承担相应的费用。3.双方应按照相关法律法规和政策规定，共同完成房屋产权过户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行，乙方应在合理期限内通知甲方。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜；2.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方为甲方提供代理服务所发生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、材料费等。2.办理费用：乙方为甲方办理房屋产权过户手续所发生的费用，包括但不限于登记费、印花税、公证费等。3.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方代为支付的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，一次性支付全部代理服务费。2.办理费用及其他费用，由乙方在办理过程中根据实际发生情况向甲方开具发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付。7.3支付时间1.代理服务费：在合同签订后五个工作日内支付。2.办理费用及其他费用：在收到发票后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应以人民币计价。2.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。3.甲方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的千分之五，每日计收。2.若甲方提供虚假信息或文件，导致房屋产权过户无法办理，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理服务费。2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所获悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中所交换的任何技术、商业、财务或其他敏感信息。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕后三年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等政府行为；3.疫情、公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情导致的交通管制；2.政府颁布的房屋交易限制政策；3.自然灾害导致的房屋损毁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三人权益的；2.本协议项下的权利和义务涉及技术秘密、商业秘密或其他敏感信息的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲方对房屋产权的享有和行使。2.本协议的签订不影响乙方对代理权的享有和行使。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋产权过户过程中，对乙方代理行为的监督权。2.乙方保留在房屋产权过户过程中，对甲方提供信息的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本协议的修改或补充，应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充建议后五个工作日内予以回复。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应在本协议的相应条款中予以体现。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋产权过户手续的顺利进行。2.双方应积极提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前双方就本协议事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.任何一方不得以口头形式对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（受托方）：签字：_______________________日期：_______________________甲方（委托方）盖章：_______________________日期：_______________________乙方（受托方）盖章：_______________________日期：_______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋产权过户申请书3.房屋产权过户相关费用清单4.双方身份证明文件5.协议签订时的录音或录像资料6.双方协商修改或补充协议的书面文件7.不可抗力事件的相关证明文件8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为甲方未在约定时间内支付费用，违约金按每日千分之五计算。提供虚假信息或文件：认定依据为甲方提供的信息或文件经核实为虚假，导致过户无法办理。2.乙方违约：未按约定履行代理义务：认定依据为乙方未按协议约定履行代理职责，导致过户无法办理。泄露甲方商业秘密：认定依据为乙方泄露了甲方商业秘密，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其相关的使用权、收益权、处分权等权利。2.过户：指房屋产权人将其名下房屋产权转移至他人名下的行为。3.委托代理：指甲方委托乙方代表其办理房屋产权过户相关事宜。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋产权证明文件不齐全。解决办法：乙方应指导甲方补齐相关证明文件，并协助甲方办理。2.问题：房屋产权过户过程中遇到政策调整。解决办法：双方应密切关注政策动态，及时调整办理策略，确保过户顺利进行。3.问题：乙方在办理过程中出现失误，导致过户无法办理。解决办法：乙方应承担由此产生的责任，并采取补救措施，确保过户办理完成。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在本协议中作为甲方或乙方之外的独立第三方，参与房屋产权过户事务的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应确保其提供的房屋产权证明文件真实、有效，并对因提供虚假文件所造成的后果承担责任。第三方应配合甲方和乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。3.第三方权利：第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内支付代理费用。乙方有权要求甲方提供完整、准确的房屋产权信息。乙方有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续。2.乙方的利益条款：乙方在办理过程中发生的合理费用，甲方应予以承担。乙方在房屋产权过户过程中因不可抗力事件导致的工作延误，甲方不得以此为由拒绝支付费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方制定的房屋产权过户方案。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的代理工作进行监督，确保其按照约定履行职责。甲方可要求乙方提供办理房屋产权过户所需的全部文件和信息。甲方可要求乙方在规定时间内完成房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在办理过程中保持与甲方沟通，及时反馈工作进度。甲方有权要求乙方在办理过程中采取有效措施，确保房屋产权过户的安全性。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将代理权转让给第三方。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度房屋产权过户双方委托代理协议书1合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议适用范围3.协议有效期限二、双方基本信息1.房屋产权人信息2.委托代理人信息3.代理授权范围三、房屋产权过户事项1.房屋产权过户原因2.房屋产权过户条件3.房屋产权过户期限四、代理费用及支付方式1.代理费用标准2.代理费用支付时间3.代理费用支付方式五、代理服务内容1.协助办理过户手续2.协助办理贷款手续3.协助办理税费缴纳手续六、双方权利义务1.房屋产权人权利义务2.委托代理人权利义务3.双方违约责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十、其他约定1.通知方式2.通知地址3.协议附件十一、法律适用1.适用法律2.争议解决法律适用3.其他法律适用十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点十三、协议修改1.协议修改程序2.协议修改生效3.协议修改通知十四、协议附件1.房屋产权证明文件2.代理授权委托书3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议签订目的本协议旨在明确房屋产权过户过程中双方的权利义务，确保过户手续的顺利进行。2.协议适用范围本协议适用于2025年度房屋产权过户事宜，包括但不限于房屋产权的转让、继承、赠与等。3.协议有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。二、双方基本信息1.房屋产权人信息房屋产权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.委托代理人信息代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.代理授权范围（1）提交过户申请；（2）协助办理产权转移登记；（3）代为缴纳相关税费；（4）签署相关文件；（5）其他与过户相关的手续。三、房屋产权过户事项1.房屋产权过户原因房屋产权过户原因：_______2.房屋产权过户条件（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）双方已就过户事宜达成一致意见；（3）过户手续齐全，符合法律规定；3.房屋产权过户期限房屋产权过户期限：_______（自协议生效之日起_______个工作日内完成过户手续）四、代理费用及支付方式1.代理费用标准代理费用：_______元2.代理费用支付时间代理费用应在房屋产权过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。3.代理费用支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。五、代理服务内容1.协助办理过户手续（1）提交过户申请；（2）协助办理产权转移登记；（3）代为缴纳相关税费；（4）签署相关文件；2.协助办理贷款手续（1）提交贷款申请；（2）协助办理贷款审批；（3）代为签署贷款合同；3.协助办理税费缴纳手续（1）计算税费；（2）代为缴纳税费；（3）提供税费缴纳凭证。六、双方权利义务1.房屋产权人权利义务（1）提供真实、完整的房屋产权证明文件；（2）配合代理人办理过户手续；（3）按时支付代理费用；（4）对代理人提供的信息保密；2.委托代理人权利义务（1）按照委托人的要求办理过户手续；（2）保守委托人的秘密；（3）及时向委托人报告过户手续办理进展情况；（4）遵守法律法规，确保过户手续合法有效；3.双方违约责任（1）如房屋产权人未按时支付代理费用，应向代理人支付_______元违约金；（2）如代理人未按时完成过户手续，应向房屋产权人支付_______元违约金；（3）如双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、保密条款1.保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______个工作日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、协议解除1.协议解除条件（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除协议；（3）出现协议约定的解除条件；2.协议解除程序（1）任何一方提出解除协议，应提前_______个工作日通知对方；（2）协议解除后，双方应按约定履行剩余义务；（3）协议解除后，双方应相互返还已收取的款项；3.协议解除后的处理协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并按照法律规定处理相关事宜。十、其他约定1.通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；2.通知地址双方应在本协议中明确各自的通信地址、电子邮箱等联系方式；3.协议附件本协议附件包括但不限于房屋产权证明文件、代理授权委托书等。十一、法律适用1.适用法律本协议适用中华人民共和国法律；2.争议解决法律适用本协议的争议解决亦适用中华人民共和国法律；3.其他法律适用如本协议未明确规定的事项，适用相关法律法规。十二、协议生效1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效；2.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.协议生效地点本协议生效地点为房屋所在地。十三、协议修改1.协议修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；2.协议修改生效经双方签字（或盖章）的协议修改，自双方签字（或盖章）之日起生效；3.协议修改通知协议修改生效后，双方应及时通知对方。十四、协议附件1.房屋产权证明文件2.代理授权委托书3.其他相关文件_________________________房屋产权人签字（或盖章）：_________________________日期：_______年_______月_______日_________________________代理人签字（或盖章）：_________________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定房屋产权过户的具体事宜，包括但不限于过户对象、过户价格等。（2）乙方在甲方决定的事项上，应予以配合，不得擅自更改。2.甲方付款责任条款（1）甲方承担房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于代理费、税费、评估费等。（2）甲方应在协议签订后_______个工作日内支付乙方_______元作为定金。3.甲方违约责任条款（1）如甲方未按时支付定金，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方在过户过程中单方面解除协议，应向乙方支付_______元违约金。4.甲方信息披露条款（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋产权证明文件及相关资料。（2）甲方对提供的信息承担法律责任，如因信息不实导致过户失败，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权对房屋产权过户事宜提出建议，甲方应予以考虑。（2）如乙方建议被采纳，甲方应予以配合，不得擅自更改。2.乙方服务质量条款（1）乙方应确保房屋产权过户手续的合法性、合规性。（2）乙方应在_______个工作日内完成过户手续，如因乙方原因导致过户延误，乙方应承担相应责任。3.乙方违约责任条款（1）如乙方未按时完成过户手续，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方在过户过程中泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。4.乙方信息披露条款（1）乙方应向甲方提供过户过程中所需的相关资料，包括但不限于过户流程、费用等。（2）乙方对提供的信息承担法律责任，如因信息不实导致过户失败，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款（1）本协议中涉及第三方中介的，其参与应经双方同意。（2）第三方中介的参与不影响本协议的效力。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方另行协商确定。（2）第三方中介费用应在协议签订后_______个工作日内支付。3.第三方中介责任条款（1）第三方中介应按照本协议约定，协助办理房屋产权过户手续。（2）第三方中介在办理过程中出现失误，导致过户失败，应承担相应责任。4.第三方中介保密条款（1）第三方中介应对房屋产权过户过程中的商业秘密、客户信息等予以保密。（2）第三方中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.代理授权委托书3.房屋产权过户申请书4.第三方中介服务协议（如有）5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.协议修改记录（如有）8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.房屋产权人违约行为：未按时支付代理费用提供虚假信息导致过户失败单方面解除协议未按时办理过户手续2.委托代理人违约行为：未按时完成过户手续泄露房屋产权人信息未按约定提供服务单方面解除协议3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务泄露客户信息未按时完成过户手续提供虚假信息三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.代理授权：指授权人授权代理人代为处理特定法律行为的能力。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决当事人之间争议的过程。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。5.法律适用：指在处理法律问题时，应当适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权信息不明确解决办法：及时核实房屋产权信息，确保过户手续的合法性。2.问题：代理费用支付争议解决办法：明确代理费用支付方式，如发生争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：第三方中介服务质量问题五、所有应用场景：1.房屋产权转让2.房屋产权继承3.房屋产权赠与4.房屋产权分割5.房屋产权抵押登记6.房屋产权查封解封7.房屋产权异议处理全文完。二零二五年度房屋产权过户双方委托代理协议书2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息第二条委托事项2.1房屋产权过户2.2相关手续办理第三条委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间第四条委托费用4.1费用总额4.2费用支付方式第五条乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条房屋产权过户相关手续7.1材料准备7.2手续办理流程第八条风险承担8.1甲方风险8.2乙方风险第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序第十三条其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权过户申请书14.2附件二：委托代理协议书签订证明第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4联系电话：_________________________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4联系电话：_________________________第二条委托事项2.1房屋产权过户2.1.1房屋产权证号：_____________________2.1.2房屋坐落地址：_____________________2.1.3房屋所有权人：_____________________2.2相关手续办理2.2.1房屋产权过户登记2.2.2房屋交易税费缴纳2.2.3相关证明文件办理第三条委托期限3.1委托起始时间：____年____月____日3.2委托终止时间：____年____月____日第四条委托费用4.1费用总额：____元4.2费用支付方式：4.2.1一次性支付4.2.2分期支付第五条乙方权利和义务5.1乙方权利5.1.1代表甲方办理房屋产权过户手续5.1.2收取甲方支付的委托费用5.1.3按照甲方要求完成委托事项5.2乙方义务5.2.1依法履行代理职责，维护甲方合法权益5.2.2保守甲方商业秘密5.2.3按时完成委托事项第六条甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1了解乙方办理委托事项的进展情况6.1.2要求乙方按照约定履行义务6.1.3验收乙方办理的委托事项结果6.2甲方义务6.2.1按时足额支付委托费用6.2.2向乙方提供办理委托事项所需材料6.2.3配合乙方办理委托事项第七条房屋产权过户相关手续7.1材料准备7.1.1房屋产权证7.1.2身份证件7.1.3房屋买卖合同7.1.4其他相关证明文件7.2手续办理流程7.2.1乙方根据甲方提供的材料，准备房屋产权过户申请材料7.2.2乙方陪同甲方到房产交易中心办理房屋产权过户手续7.2.3乙方协助甲方缴纳房屋交易税费7.2.4乙方协助甲方领取房屋产权证第八条风险承担8.1甲方风险8.1.1甲方应承担因自身原因导致房屋产权过户失败的风险。8.1.2甲方应自行承担因房屋产权存在瑕疵或纠纷而引起的法律责任。8.2乙方风险8.2.1乙方应承担因自身过错导致房屋产权过户失败的风险。8.2.2乙方应承担因未能及时完成委托事项而导致的额外费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付委托费用的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成委托事项的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方因自身原因导致房屋产权过户失败的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权过户申请书14.2附件二：委托代理协议书签订证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋产权过户过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应在合同约定的委托事项范围内。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权根据甲方、乙方的要求提供专业意见或服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。3.2.2第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同约定委托费用的_____%。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用的承担方式由甲方、乙方与第三方另行协商确定。5.2第三方费用应在第三方提供专业服务后，由甲方、乙方按照约定支付。第六条第三方介入的流程6.1甲方、乙方应向第三方提供本合同的副本及必要的授权文件。6.2第三方应在收到本合同副本及授权文件后____个工作日内，向甲方、乙方提交服务方案。6.3甲方、乙方应在收到服务方案后____个工作日内，确认第三方介入。第七条第三方介入的变更7.1甲方、乙方认为第三方服务质量不符合要求时，有权要求第三方进行改进或更换。7.2第三方介入的变更需经甲方、乙方同意，并以书面形式确认。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反国家法律法规或合同约定。8.1.2第三方服务质量严重不符合要求。8.1.3第三方因故无法继续履行服务。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行相关义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系，第三方不参与甲方、乙方的内部决策。9.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得损害甲方、乙方的合法权益。9.3第三方与甲方、乙方之间发生争议时，