酒吧租赁合同样本

酒吧租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁酒吧的基本情况1.1酒吧名称：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面积：____________________平方米1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期内有权按照本合同约定及国家相关法律法规开展经营活动。3.2乙方须在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何非法经营活动。3.3乙方在经营过程中应确保酒吧的安全、卫生、环保等各项指标符合国家规定。第四条维修及保养4.1甲方负责对酒吧的设施进行定期检查、维修和保养，确保酒吧设施的正常运行。4.2乙方应合理使用酒吧设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止本合同，须书面协议，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离酒吧。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致酒吧被政府部门查处，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.酒吧所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.酒吧设施检查报告6.酒吧安全卫生检查报告7.合同终止或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规，进行非法经营活动，视为违约。3.乙方未合理使用酒吧设施，导致设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，视为违约。5.双方未通过友好协商解决争议，而选择诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁酒吧并有权在租赁期内使用和经营的一方。3.租金：指承租方为使用和经营酒吧而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用和经营酒吧的时间段。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方搬离酒吧。2.乙方进行非法经营活动：及时制止并报告相关部门，要求乙方停止违法行为。3.乙方未合理使用设施导致损坏：要求乙方负责修复或赔偿。4.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应及时履行维修和保养义务，确保酒吧设施正常运行。5.双方争议无法通过协商解决：可以选择调解或仲裁解决，如仍无法解决，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧所有权转移：适用于酒吧所有者将所有权转让给他人。2.酒吧租赁：适用于酒吧所有者将酒吧出租给他人经营