2025年度宾馆客房租赁与客房增值服务套餐协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁与客房增值服务套餐协议合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义和解释第四条款合同有效期第二章宾馆客房租赁第一条款客房类型和数量第二条款租赁期限第三条款租赁费用及支付方式第四条款客房使用规则第五条款客房退房手续第三章客房增值服务第一条款增值服务内容第二条款增值服务费用及支付方式第三条款增值服务使用规则第四章服务品质与安全第一条款服务品质要求第二条款安全管理第三条款客房设施设备维护第五章客房预订与变更第一条款客房预订流程第二条款客房变更规定第六章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第十一章法律适用第一条款法律适用第二条款适用法律变更第十二章合同附件第一条款附件一：客房租赁明细第二条款附件二：客房增值服务明细第十三章合同生效与通知第一条款合同生效条件第二条款合同通知方式第十四章其他第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同变更与补充合同编号_________第一章总则第一条款合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款合同目的本合同的目的是明确双方在2025年度宾馆客房租赁及客房增值服务套餐中的权利、义务和责任。第三条款定义和解释宾馆：指提供客房租赁及客房增值服务的宾馆。客房：指宾馆提供的可供租赁的住宿空间。增值服务：指宾馆为客人提供的除客房住宿外的额外服务。第四条款合同有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章宾馆客房租赁第一条款客房类型和数量宾馆应提供合同约定的客房类型及数量，具体详见附件一。第二条款租赁期限客房租赁期限为自入住之日起至合同约定的退房日期止。第三条款租赁费用及支付方式客房租赁费用按合同附件一约定的标准执行，支付方式为每月支付一次。第四条款客房使用规则客人应遵守宾馆的客房使用规则，包括但不限于爱护客房设施、保持客房卫生等。第五条款客房退房手续客人退房时，应按照宾馆的规定办理退房手续，并结清所有费用。第三章客房增值服务第一条款增值服务内容宾馆提供的客房增值服务包括但不限于餐饮、洗衣、健身等，具体详见附件二。第二条款增值服务费用及支付方式增值服务费用按合同附件二约定的标准执行，支付方式为实时支付。第三条款增值服务使用规则客人应遵守增值服务的使用规则，并尊重宾馆的其他客人。第四章服务品质与安全第一条款服务品质要求宾馆应提供符合行业标准的服务品质，确保客人的住宿体验。第二条款安全管理宾馆应建立健全安全管理制度，确保客人的人身和财产安全。第三条款客房设施设备维护宾馆应定期对客房设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。第五章客房预订与变更第一条款客房预订流程客人可通过电话、网络或其他方式预订客房，宾馆应提供便捷的预订服务。第二条款客房变更规定客人如需变更预订，应提前通知宾馆，并按照宾馆的规定办理变更手续。第六章违约责任第一条款违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付费用、损坏客房设施、违反客房使用规则等。第二条款违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决程序仲裁机构应根据仲裁规则和本合同的约定，公平、公正地解决争议。第三条款合同解释本合同的解释权归宾馆所有。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；2.发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致；3.法律法规变更导致本合同无法继续履行。第二条款合同解除程序一方解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第九章合同终止第一条款合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约而解除。第二条款合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。第十章保密条款第一条款保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款保密范围保密范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。第十一章法律适用第一条款法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款适用法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，除非变更后的法律对双方有不利影响。第十二章合同附件第一条款附件一：客房租赁明细附件一详细列明了客房类型、数量、租赁费用等信息。第二条款附件二：客房增值服务明细附件二详细列明了增值服务内容、费用、使用规则等信息。第十三章合同生效与通知第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同通知方式所有通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。第十四章其他第一条款不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。第二条款合同解释本合同的解释权归宾馆所有。宾馆（甲方）代表签字：（盖章）日期：客户（乙方）代表签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：客房升级说明：甲方有权根据市场情况或客人需求，在不影响乙方正常使用的情况下，对客房进行升级，并提前通知乙方。第二附加条款：增值服务调整说明：甲方有权根据实际情况，对增值服务的内容和价格进行调整，并提前通知乙方，乙方有权选择是否继续使用。第三附加条款：客房维护责任说明：甲方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施设备的正常使用。如因甲方原因导致客房设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。第四附加条款：违约责任加重说明：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方直接损失及合理费用。第五附加条款：价格调整机制说明：如市场价格波动较大，甲方有权根据实际情况调整客房租赁费用，并提前30日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：客房选择权说明：乙方有权在甲方提供的客房中选择符合其需求的房间，甲方应尊重乙方的选择权。第二附加条款：增值服务定制说明：乙方有权根据自身需求，向甲方提出定制增值服务的请求，甲方应在合理范围内满足乙方的要求。第三附加条款：退房时间灵活性说明：乙方如因特殊情况需要延迟退房，应提前通知甲方，甲方应在不损害其他客人利益的前提下，尽量满足乙方的需求。第四附加条款：违约责任减轻说明：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方直接损失及合理费用。第五附加条款：合同解除权说明：如乙方认为甲方提供的客房或服务不符合合同约定，有权在合同期内解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。第二附加条款：中介责任界定说明：中介机构在合同履行过程中，应确保双方合法权益，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介信息真实性说明：中介机构提供的客房信息应真实、准确，如因信息不准确导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：中介佣金支付说明：中介机构的服务佣金由甲方支付，支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：客房租赁明细2.附件二：客房增值服务明细3.附件三：客房使用规则4.附件四：增值服务使用规则5.附件五：违约责任明细6.附件六：争议解决流程二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合同约定的客房或增值服务。未按约定调整客房租赁费用。未妥善维护客房设施设备，导致损坏。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付客房租赁费用或增值服务费用。损坏客房设施设备，未及时赔偿。违反客房使用规则，造成不良影响。未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：通过法院审理解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施设备损坏频繁。解决办法：甲方应加强客房设施设备的维护和检查，及时更换损坏的设备。2.问题：增值服务响应速度慢。解决办法：甲方应优化服务流程，提高服务效率，确保客人满意度。3.问题：违约责任认定困难。解决办法：明确违约行为的认定标准，制定违约责任明细，便于双方执行。五、所有应用场景：1.宾馆与客户之间的客房租赁及增值服务。2.宾馆与第三方中介机构之间的合作。3.宾馆内部管理与服务流程优化。4.宾馆与客户之间的争议解决。2025年度宾馆客房租赁与客房增值服务套餐协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议签订时间与地点第四条款协议生效时间第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房数量与类型第二条款宾客入住与退房时间第三条款宾馆客房租金第四条款支付方式与期限第三章客房增值服务套餐第一条款套餐内容与服务标准第二条款服务提供时间与方式第三条款套餐价格与支付方式第四章协议履行与监督第一条款协议履行责任第二条款客房维护与保养第三条款增值服务质量管理第五章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务与责任第三条款保密信息的披露第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件通知第三条款不可抗力事件影响第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件内容与效力第二条款附件签订与备案第十二章其他约定第一条款通知与送达第二条款协议适用法律第三条款协议签署第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同签署日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“2025年度宾馆客房租赁与客房增值服务套餐协议”。第二条款协议双方：甲方（宾馆名称）与乙方（租赁方名称）。第三条款协议签订时间与地点：本协议于____年____月____日，在____地签订。第四条款协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房数量与类型：甲方提供____间____类型的客房供乙方租赁。第二条款宾客入住与退房时间：乙方宾客的入住时间为____时____分，退房时间为____时____分。第三条款宾馆客房租金：甲方客房租金为每间每晚____元，租金支付方式为____。第四条款支付方式与期限：乙方应于每月____日前支付当月客房租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三章客房增值服务套餐第一条款套餐内容与服务标准：甲方提供的客房增值服务套餐包括____项服务，具体服务内容和标准详见附件。第二条款服务提供时间与方式：增值服务将在乙方宾客入住期间提供，具体服务方式为____。第三条款套餐价格与支付方式：增值服务套餐价格为每间每晚____元，与客房租金一并支付。第四章协议履行与监督第一条款协议履行责任：双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。第二条款宾房维护与保养：乙方应合理使用客房，并保持客房的整洁与完好。第三条款增值服务质量管理：甲方应确保提供的增值服务质量达到协议约定的标准。第五章保密条款第一条款保密信息范围：本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。第二条款保密义务与责任：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款保密信息的披露：在法律要求或双方同意的情况下，保密信息可以被披露。第六章违约责任第一条款违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿方式：违约赔偿的具体方式及金额由双方协商确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁规则进行。第三条款争议解决地点：仲裁地点为____。第八章不可抗力第一条款不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第三条款不可抗力事件影响：不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。第九章合同解除第一条款合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：（一）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（二）不可抗力事件持续超过____天，且无法恢复正常履行；（三）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。第二条款合同解除程序：一方解除本协议应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余的客房租赁和增值服务，并结算相关费用。第十章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。第二条款合同变更程序：任何对本协议的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（一）协议约定的租赁期限届满；（二）双方协商一致解除本协议；（三）本协议约定的其他终止条件成就。第十一章合同附件第一条款附件内容与效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二条款附件签订与备案：附件与本协议同时签订，并随本协议一同备案。第十二章其他约定第一条款通知与送达：本协议中涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，并按照双方约定的地址进行。第二条款协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。第三条款协议签署：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条款合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同签署日期（此处为合同签署日期，由双方代表签字）甲方（宾馆名称）：签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方名称）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.客房维护与更新条款第一条款：甲方承诺定期对客房进行维护和更新，确保客房设施齐全、舒适，并符合行业标准。第二条款：甲方应在每季度对客房进行一次全面检查，发现损坏或需要更新设施时，应及时修复或更换。第三条款：甲方应提供客房设施使用手册，指导乙方宾客正确使用，减少不必要的损坏。2.客房价格调整条款第一条款：甲方有权根据市场行情和成本变化，每半年对客房租金进行调整，但需提前____天通知乙方。第二条款：价格调整不得低于行业平均水平，如有低于，甲方应向乙方提供相应补偿。第三条款：乙方在价格调整后有权选择是否继续租赁，若选择继续，则按照新价格执行。3.客房预订与取消条款第一条款：乙方需提前____天向甲方预订客房，预订成功后，乙方应支付____%的预订金。第二条款：预订金不予退还，但如因甲方原因导致预订失败，甲方应全额退还预订金。第三条款：乙方在预订成功后，如需取消预订，应提前____天通知甲方，否则甲方有权扣除____%的预订金作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.客房特殊需求条款第一条款：乙方在预订客房时，如有特殊需求（如无障碍设施、宠物房等），应提前____天告知甲方。第二条款：甲方应在收到乙方需求后，尽力满足，如无法满足，应提前____天告知乙方，并协商解决方案。第三条款：特殊需求客房的租金可能高于普通客房，具体价格由双方协商确定。2.客房退房时间灵活性条款第一条款：乙方在退房时，如需延迟退房，应提前____小时向甲方提出申请。第二条款：甲方应根据客房情况及需求，在合理范围内考虑乙方延迟退房请求。第三条款：延迟退房将产生额外费用，具体费用由双方协商确定。3.客房增值服务定制条款第一条款：乙方有权根据自身需求，向甲方定制客房增值服务套餐。第二条款：定制服务需提前____天向甲方提出，甲方应根据乙方需求提供相应的服务。第三条款：定制服务费用由双方协商确定，并在协议中明确列出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介服务费由甲方支付，具体费用根据中介协议约定执行。第二条款：中介服务费不得高于合同总金额的____%。第三条款：中介服务费支付方式及时间由甲方与中介协商确定。2.中介责任条款第一条款：中介在协议履行过程中，应积极协调双方关系，确保协议顺利执行。第二条款：中介对协议的履行负有监督责任，发现违约行为应及时通知双方。第三条款：中介违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款第一条款：中介对本协议内容负有保密义务，未经甲