2024版房地产项目预售资金监管合同付款台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目预售资金监管合同付款台账本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的概述1.4合同履行期限2.预售资金监管账户设立2.1账户名称及开户行2.2账户设立日期2.3账户管理职责2.4账户变更及注销3.预售资金监管金额及来源3.1预售资金监管金额3.2预售资金来源3.3预售资金监管比例4.预售资金监管流程4.1预售资金收取4.2预售资金拨付4.3预售资金使用4.4预售资金监管报告5.预售资金监管机构职责5.1监管机构职责5.2监管机构权利5.3监管机构义务6.付款台账管理6.1台账设立6.2台账内容6.3台账审核6.4台账变更及注销7.付款台账查询及报送7.1查询方式7.2查询内容7.3报送方式7.4报送内容8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（预售资金监管机构）名称：____________________1.1.2甲方（预售资金监管机构）地址：____________________1.1.3乙方（房地产开发企业）名称：____________________1.1.4乙方（房地产开发企业）地址：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同标的概述1.3.1本合同标的为乙方在开发房地产项目过程中，预售资金的监管。1.3.2本合同监管资金总额为人民币____元。1.4合同履行期限1.4.1合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.预售资金监管账户设立2.1账户名称及开户行2.1.1账户名称：____________________2.1.2开户行：____________________2.2账户设立日期2.2.1账户设立日期：____年____月____日2.3账户管理职责2.3.1甲方负责监管账户的管理，确保账户资金的安全。2.3.2乙方负责向监管账户存入预售资金。2.4账户变更及注销2.4.1账户名称、开户行等变更需双方协商一致，并办理相应手续。2.4.2合同终止或履行完毕后，乙方应向甲方申请注销监管账户。3.预售资金监管金额及来源3.1预售资金监管金额3.1.1预售资金监管金额为人民币____元。3.2预售资金来源3.2.1预售资金来源于购房者的购房款。3.3预售资金监管比例3.3.1预售资金监管比例为____%。4.预售资金监管流程4.1预售资金收取4.1.1乙方应将预售资金直接存入监管账户。4.1.2甲方应在收到预售资金后的____个工作日内，确认资金到账情况。4.2预售资金拨付4.2.1乙方申请拨付预售资金时，应提供相关资金使用证明。4.2.2甲方应在收到申请后的____个工作日内，对资金使用证明进行审核。4.3预售资金使用4.3.1预售资金用于本合同的房地产项目开发。4.3.2乙方使用预售资金时，应遵守国家相关法律法规。4.4预售资金监管报告4.4.1甲方应定期向乙方提供预售资金监管报告。5.预售资金监管机构职责5.1监管机构职责5.1.1甲方应确保预售资金的安全，防止资金被挪用或侵占。5.1.2甲方应监督乙方按照合同约定使用预售资金。5.2监管机构权利5.2.1甲方有权要求乙方提供相关资金使用证明。5.2.2甲方有权对预售资金使用情况进行检查。5.3监管机构义务5.3.1甲方应妥善保管预售资金，确保资金安全。5.3.2甲方应按照合同约定履行监管职责。6.付款台账管理6.1台账设立6.1.1乙方应设立预售资金付款台账，记录预售资金的收取、拨付和使用情况。6.2台账内容6.2.1台账应包括资金收支明细、账户余额、资金使用情况等。6.3台账审核6.3.1甲方应定期审核乙方提供的付款台账。6.4台账变更及注销6.4.1台账内容发生变更时，乙方应及时更新。6.4.2合同终止或履行完毕后，乙方应向甲方提交最终付款台账。8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2乙方应在合同约定的期限内将预售资金存入监管账户。8.1.3甲方应在收到预售资金后的约定时间内进行确认。8.2违约责任8.2.1若乙方未按约定时间存入预售资金，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若甲方未按约定时间进行资金确认，应向乙方支付____%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。9.1.2如出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同意向。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕。9.3.2合同期限届满且双方无续约意向。9.4合同终止程序9.4.1双方应书面确认合同终止。9.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无10.3争议解决程序10.3.1双方应按照适用的法律和程序进行争议解决。11.合同附件11.1附件名称11.1.1《预售资金监管账户开设证明》11.1.2《预售资金监管协议》11.1.3《预售资金付款台账》11.2附件内容11.2.1各附件应详细列明相关条款和内容。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为合同签订之日。12.3合同变更程序12.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务。13.2通知送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的通讯方式送达对方。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本。14.3合同副本效力14.3.1合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式a.提供专业咨询服务；b.执行特定监管或审计任务；c.作为中介方促成交易；d.其他经甲乙双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对其行为承担相应责任。16.2第三方责任限额a.第三方介入的具体任务和范围；b.第三方介入期间可能产生的风险；c.第三方自身的风险承受能力；d.甲乙双方协商一致的其他因素。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。17.2协议内容a.第三方介入的任务和范围；b.第三方的权利和义务；c.第三方的责任限额；d.第三方介入期间的费用和支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的保密条款；g.其他双方认为必要的条款。18.第三方权利a.获取甲乙双方提供的相关信息和资料；b.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；c.在《第三方介入协议》约定的范围内，行使合同赋予的权利。19.第三方义务a.遵守国家法律法规和合同约定；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.按照约定的时间、质量和标准完成介入任务；d.对其行为负责，承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明20.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方介入协议》，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的划分说明20.2.1第三方与乙方的关系基于《第三方介入协议》，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。20.3第三方与甲乙双方的划分说明20.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的介入任务。20.4第三方与其他第三方的关系20.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1《第三方介入协议》约定的介入任务完成；21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；21.1.3发生不可抗力，致使第三方介入无法继续。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定进行结算和清算；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《预售资金监管账户开设证明》详细要求：证明监管账户已开设，包括账户名称、开户行、账号、开户日期等信息。说明：此证明作为合同附件，用于证明监管账户的有效性和存在。2.《预售资金监管协议》详细要求：详细规定监管账户的使用规则、资金监管流程、双方的权利和义务等。说明：此协议作为合同附件，是监管账户运作的基础文件。3.《预售资金付款台账》详细要求：记录预售资金的收取、拨付和使用情况，包括日期、金额、用途等。说明：此台账作为合同附件，用于跟踪和管理预售资金的使用。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务，包括介入范围、期限、费用等。说明：此协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的基础文件。5.《合同履行情况报告》详细要求：定期报告合同履行情况，包括资金监管、项目进度、争议解决等。说明：此报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。6.《争议解决文件》详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时将预售资金存入监管账户。甲方未按时进行资金确认。乙方未按约定使用预售资金。第三方未按照《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准根据合同约定或相关法律法规确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明若乙方未按时将预售资金存入监管账户，应向甲方支付相当于未按时存入资金总额____%的违约金。若甲方未按时进行资金确认，应向乙方支付相当于未按时确认金额____%的违约金。若第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房地产项目预售资金监管合同付款台账1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目预售许可证号2.5项目预售资金监管账户信息3.预售资金监管方式3.1预售资金监管机构3.2预售资金监管账户设立3.3预售资金监管账户管理3.4预售资金监管账户资金划转4.预售资金监管台账4.1台账编制原则4.2台账编制内容4.3台账编制周期4.4台账编制责任5.付款申请及审批5.1付款申请条件5.2付款申请流程5.3付款申请审批权限5.4付款申请审批时间6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更6.4付款时间变更7.付款凭证及审核7.1付款凭证种类7.2付款凭证审核7.3付款凭证保管7.4付款凭证查询8.预售资金监管台账调整8.1调整原因8.2调整流程8.3调整责任8.4调整审批9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式9.4违约纠纷解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止流程10.4合同解除及终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同履行责任12.4合同履行变更13.合同附件13.1附件一：预售资金监管账户信息表13.2附件二：付款申请表13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同续签14.5合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产项目预售资金监管合同付款台账1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同签订地点：_______2.项目基本信息2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目开发商：_______2.4项目预售许可证号：_______2.5项目预售资金监管账户信息：2.5.1账户名称：_______2.5.2账户号码：_______2.5.3开户银行：_______3.预售资金监管方式3.1预售资金监管机构：_______3.2预售资金监管账户设立：在_______银行设立专用账户，用于本项目预售资金的监管。3.3预售资金监管账户管理：由_______负责账户的管理，确保资金安全。3.4预售资金监管账户资金划转：资金划转需经甲方、乙方及监管机构三方同意。4.预售资金监管台账4.1台账编制原则：根据国家相关法律法规及双方约定，确保预售资金监管的真实、准确、完整。4.2台账编制内容：4.2.1预售资金收入情况4.2.2预售资金支出情况4.2.3预售资金结余情况4.2.4预售资金监管账户资金变动情况4.3台账编制周期：每月编制一次，于次月_______日前提交给甲方。4.4台账编制责任：由乙方负责台账的编制工作。5.付款申请及审批5.1付款申请条件：甲方需在项目开发过程中，按照约定比例及用途提出付款申请。5.2付款申请流程：5.2.1甲方填写付款申请表，提交乙方。5.2.2乙方对付款申请进行审核。5.2.3乙方将审核结果报送监管机构。5.2.4监管机构对付款申请进行审批。5.3付款申请审批权限：监管机构对付款申请具有最终审批权。5.4付款申请审批时间：自收到付款申请之日起_______个工作日内完成审批。6.付款方式及时间6.1付款方式：采用银行转账方式进行支付。6.2付款时间：在监管机构审批通过后_______个工作日内支付。6.3付款方式变更：经甲方、乙方及监管机构三方协商一致，可对付款方式进行变更。6.4付款时间变更：经甲方、乙方及监管机构三方协商一致，可对付款时间进行变更。8.付款凭证及审核8.1付款凭证种类：包括但不限于银行转账凭证、支票等。8.2付款凭证审核：乙方应在付款后_______个工作日内将付款凭证提交给甲方，甲方应在_______个工作日内完成审核。8.3付款凭证保管：双方应妥善保管付款凭证，确保凭证的完整性和可追溯性。8.4付款凭证查询：任何一方均可要求对方提供付款凭证的查询服务。9.预售资金监管台账调整9.1调整原因：包括但不限于账务错误、项目变更等。9.2调整流程：9.2.1乙方发现需调整台账的情况，应填写《预售资金监管台账调整申请表》。9.2.2乙方将申请表及相关证明材料提交给甲方。9.2.3甲方审核后，如同意调整，应签署意见并通知乙方。9.2.4乙方根据甲方意见调整台账。9.3调整责任：因乙方原因导致台账错误的，由乙方承担调整责任。9.4调整审批：台账调整需经甲方审批后方可实施。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按规定使用预售资金等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式：违约赔偿应以现金方式支付，具体金额由双方协商确定。10.4违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止流程：11.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。11.3.2双方应在_______个工作日内就解除或终止合同达成一致。11.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.4合同解除及终止后的处理：包括但不限于退还剩余预售资金、办理相关手续等。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。12.4争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.合同生效及履行13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至项目预售资金监管结束之日止。13.3合同履行责任：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.4合同履行变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除：合同解除需按照本合同约定的解除条件及流程进行。14.3合同终止：合同终止需按照本合同约定的终止条件及流程进行。14.4合同续签：如需续签合同，双方应在合同到期前_______个工作日协商续签事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、监督或管理服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，且在合同签订前，甲乙双方应审查第三方的资质证明文件。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任及费用等内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合其开展工作。3.第三方介入的职责3.1.1对预售资金的使用情况进行监督；3.1.2对项目的开发进度进行评估；3.1.3对项目质量进行验收；3.1.4对合同履行情况进行评估；3.1.5其他甲乙双方约定的职责。4.第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供相关信息和资料；4.1.2独立开展工作，不受甲乙双方干预；4.1.3向甲乙双方提出建议和意见。5.第三方的义务5.1.1按照《第三方介入协议》约定的时间、内容和标准履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对其工作成果承担责任。6.第三方的责任限额6.1第三方在其职责范围内，因工作失误或违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任限额，应根据《第三方介入协议》的约定执行。6.3若《第三方介入协议》未约定责任限额，则以实际损失为限。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容，不涉及甲乙双方的其他合同关系。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方与其他各方（如施工单位、材料供应商等）的关系，由甲乙双方另行约定。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入终止协议》。9.2《第三方介入终止协议》应明确终止原因、终止时间、费用结算等内容。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售资金监管账户信息表说明：详细记录预售资金监管账户的基本信息，包括账户名称、账户号码、开户银行等。2.附件二：付款申请表说明：甲方提交付款申请时需填写的表格，包括付款金额、付款用途、付款时间等信息。3.附件三：付款凭证说明：包括但不限于银行转账凭证、支票等，用于证明付款行为的发生。4.附件四：预售资金监管台账说明：详细记录预售资金的收入、支出、结余等情况，按月编制。5.附件五：《第三方介入协议》说明：明确第三方介入的职责、权限、责任及费用等内容。6.附件六：《第三方介入终止协议》说明：明确第三方介入终止的原因、时间、费用结算等内容。7.附件七：违约行为及责任认定说明说明：详细列出违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时付款。1.2乙方未按规定使用预售资金。1.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责。1.4双方未按合同约定进行沟通和协商。2.责任认定标准：2.1甲方未按时付款，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方未按规定使用预售资金，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，应向甲乙双方支付_______%的违约金。2.4双方未按合同约定进行沟通和协商，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时付款，违约金计算方式为：付款金额×_______%×逾期天数。2.乙方未按规定使用预售资金，赔偿金额为：实际损失金额。3.第三方未按《第三方介入协议》履行职责，违约金计算方式为：服务费×_______%。4.双方未按合同约定进行沟通和协商，违约责任由双方共同承担。全文完。2024版房地产项目预售资金监管合同付款台账2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目开发商2.5项目预售许可证号3.预售资金监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号3.4账户性质4.预售资金监管协议4.1监管范围4.2监管方式4.3监管期限4.4监管责任5.付款方式5.1付款比例5.2付款节点5.3付款条件5.4付款流程6.预售资金使用6.1使用原则6.2使用范围6.3使用审批流程6.4使用监督7.预售资金监管台账7.1台账内容7.2台账编制7.3台账审核7.4台账保管8.信息披露8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3信息披露时间8.4信息披露责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：预售资金监管协议14.2附件二：预售资金监管账户信息14.3附件三：付款台账模板14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1开发商名称：[开发商全称]1.1.2监管机构名称：[监管机构全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同签订地点：[签订地点]2.项目基本信息2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]2.4项目开发商：[开发商全称]2.5项目预售许可证号：[预售许可证号]3.预售资金监管账户3.1账户名称：[预售资金监管专用账户名称]3.2账户开户行：[开户银行名称]3.3账户账号：[账户具体账号]3.4账户性质：[账户性质，如基本存款账户、一般存款账户等]4.预售资金监管协议4.1监管范围：[预售资金的监管范围，如预售款、定金等]4.2监管方式：[监管方式，如银行监管、第三方监管等]4.3监管期限：[监管期限，如项目竣工交付后一定期限内]4.4监管责任：[监管机构及开发商的监管责任，如资金使用审批、监督等]5.付款方式5.1付款比例：[各付款节点对应的付款比例]5.2付款节点：[各付款节点的时间安排]5.3付款条件：[付款条件，如项目施工进度、预售许可证等]5.4付款流程：[付款的具体流程，包括申请、审批、划拨等步骤]6.预售资金使用6.1使用原则：[资金使用的原则，如专款专用、合规使用等]6.2使用范围：[资金使用的具体范围，如工程款、材料款等]6.3使用审批流程：[资金使用的审批流程，包括申请、审批、支付等步骤]6.4使用监督：[资金使用的监督措施，如定期检查、审计等]7.预售资金监管台账7.1台账内容：[台账应包含的内容，如资金收入、支出、余额等]7.2台账编制：[台账的编制要求，如定期编制、真实准确等]7.3台账审核：[台账的审核要求，如内部审核、外部审计等]7.4台账保管：[台账的保管要求，如保密、归档等]8.信息披露8.1信息披露内容：[应披露的信息内容，如预售资金监管情况、项目进度等]8.2信息披露方式：[信息披露的途径，如网站公告、书面通知等]8.3信息披露时间：[信息披露的具体时间安排，如每月、每季度等]8.4信息披露责任：[信息披露的责任主体，如开发商、监管机构等]9.合同变更与解除9.1变更条件：[合同变更的具体条件，如政策调整、项目进度变化等]9.2变更程序：[合同变更的流程，包括申请、审批、通知等步骤]9.3解除条件：[合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]9.4解除程序：[合同解除的流程，包括通知、确认、终止等步骤]10.违约责任10.1违约情形：[可能出现的违约情形，如未按时付款、未按规定使用资金等]10.2违约责任：[对应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约处理：[违约处理的程序，如协商、仲裁、诉讼等]11.争议解决11.1争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、法院等]11.3争议解决程序：[争议解决的具体程序，如申请、审理、裁决等]12.合同生效与终止12.1生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、监管机构确认等]12.2生效日期：[合同生效的具体日期]12.3终止条件：[合同终止的具体条件，如项目完工、合同解除等]12.4终止程序：[合同终止的具体程序，如通知、确认、清算等]13.其他约定事项13.1不可抗力：[不可抗力的定义和影响，如自然灾害、政策变动等]13.2合同附件：[合同附件的具体内容，如预售资金监管协议、付款台账等]13.3合同份数：[合同的份数及分发情况，如双方各执一份、备案一份等]14.合同附件清单14.1附件一：预售资金监管协议14.2附件二：预售资金监管账户信息14.3附件三：付款台账模板14.4附件四：其他相关文件（如项目规划许可、预售许可证等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：[开发商全称]，乙方：[监管机构全称]）以外的，为履行本合同或与合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于本合同的约定或双方的书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应在第三方合同中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因违约行为造成的损失、第三方因提供错误信息导致的损失等。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照本合同和双方约定的职责，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方享有依据本合同和法律法规获取必要信息、提出意见和建议的权利。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方应书面通知乙方，并征得乙方的同意。5.2第三方介入后，甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和资金使用情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方之间的关系：第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方对第三方的行为承担监督和管理的责任。6.2第三方与乙方之间的关系：第三方应按照本合同和与乙方签订的协议履行职责，乙方对第三方的行为承担监管和审