2024版房屋买卖附带电梯安装及维修简易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖附带电梯安装及维修简易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.电梯安装及维修信息3.1电梯品牌及型号3.2电梯安装位置3.3电梯安装时间3.4电梯维修保养期限3.5电梯维修保养费用4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3电梯安装及维修违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：电梯安装及维修协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称：（1）甲方（卖方）：____________________（2）乙方（买方）：____________________1.4合同签订地点：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________第三条电梯安装及维修信息3.1电梯品牌及型号：____________________3.2电梯安装位置：____________________3.3电梯安装时间：____________________3.4电梯维修保养期限：____________________3.5电梯维修保养费用：____________________第四条买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及电梯。4.1.2买方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋及电梯的交付。4.1.3买方有权对房屋及电梯进行验收。4.1.4买方应按照合同约定的付款方式及期限支付款项。4.2卖方的权利和义务4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及电梯的款项。4.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及电梯。4.2.3甲方应保证房屋及电梯的质量符合合同约定。4.2.4甲方应负责电梯的安装及维修保养。第五条付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________5.3逾期付款违约责任：____________________第六条交房及验收6.1交房时间：____________________6.2交房条件：____________________6.3验收标准：____________________6.4验收程序：____________________第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。7.1.2买方未按照合同约定进行验收的，应承担相应的责任。7.2卖方违约责任7.2.1甲方未按照合同约定交付房屋及电梯的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.2甲方未按照合同约定保证房屋及电梯质量的，应承担相应的责任。7.3电梯安装及维修违约责任7.3.1甲方未按照合同约定进行电梯安装及维修保养的，应向乙方支付_____%的违约金。7.3.2电梯安装及维修过程中出现质量问题，甲方应承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起______日内作出回应。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。9.3.2合同解除后，未履行部分的款项应按合同约定支付。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：电梯安装及维修协议第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如合同一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1解除或终止合同一方应书面通知对方，并说明原因。12.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起______日内作出回应。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方就变更内容达成一致意见。13.2.2签订变更协议。13.3合同变更后果13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.3.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.1.2本合同条款如存在歧义，由合同签订地人民法院解释。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、律师等。第二条第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；（2）协助履行合同义务，如资金监管、项目监督等；（3）提供担保或保险服务；（4）解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在介入前协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）因第三方原因导致的合同解除或终止的违约责任。第四条第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因合同双方未履行合同义务导致第三方无法履行其职责；（3）第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的资料或信息不准确、不完整导致的损失。第五条第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求合同双方提供必要的资料和信息；（3）对合同双方的行为进行监督和检查；（4）在合同履行过程中，对合同双方提出合理化建议。第六条第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，对合同双方提供的信息和资料进行保密；（4）在合同履行过程中，遵守相关法律法规。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，其权利和义务仅限于与合同约定的范围内，与合同双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务，以合同附件中的约定为准；（2）第三方与乙方之间的权利义务，以合同附件中的约定为准；（3）第三方与合同双方之间的权利义务，以合同约定为准。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和期限。8.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。8.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或合同解除、终止后，第三方应退出合同履行。9.2合同双方应与第三方共同确认合同履行结果，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同双方责任11.1合同双方应按照合同约定，对第三方介入过程中的行为承担连带责任。11.2合同双方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反法律法规和合同约定。第十二条合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方责任限额明细表第十三条合同变更13.1合同双方认为有必要对第三方介入协议进行变更的，应书面通知对方，并签订变更协议。13.2变更后的协议作为原协议的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：应包含房屋的基本信息，如坐落位置、产权性质、面积、结构、用途等。明确房屋买卖双方的权利和义务。约定房屋的交付时间、条件及验收标准。规定付款方式、期限及违约责任。2.附件二：电梯安装及维修协议详细要求和说明：明确电梯的品牌、型号、安装位置及安装时间。规定电梯的维修保养期限、费用及维修保养内容。约定电梯的验收标准及验收程序。明确电梯维修保养期间的违约责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、目的、职责和期限。列明第三方的权利和义务。约定第三方介入过程中的责任限额和免除条款。规定第三方介入的终止条件和程序。4.附件四：第三方责任限额明细表详细要求和说明：列明第三方可能承担的直接经济损失和间接经济损失。明确因第三方原因导致的合同解除或终止的违约责任。规定第三方责任限额的具体数额。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和地址。规定争议解决费用及承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项。卖方未按合同约定交付房屋及电梯。买方未按合同约定进行验收。甲方未按合同约定保证房屋及电梯质量。第三方未按合同约定提供专业服务。第三方在履行职责过程中违反法律法规和合同约定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。若卖方未按合同约定交付房屋及电梯，应向买方支付_____%的违约金。若第三方在履行职责过程中造成合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖附带电梯安装及维修简易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3电梯出卖人信息1.4电梯安装及维修服务提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.电梯基本情况3.1电梯型号3.2电梯品牌3.3电梯规格3.4电梯质量3.5电梯安装位置4.电梯安装及维修服务内容4.1电梯安装服务4.2电梯维修服务4.3电梯保养服务4.4电梯配件供应5.电梯安装及维修费用5.1电梯安装费用5.2电梯维修费用5.3电梯保养费用5.4电梯配件费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.合同履行及验收7.1合同履行7.2电梯安装验收7.3电梯维修验收7.4电梯保养验收8.电梯使用及维护责任8.1电梯使用责任8.2电梯维护责任8.3电梯安全责任9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3电梯出卖人违约责任9.4电梯安装及维修服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：电梯安装及维修服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：11010119900101联系电话：138001380001.2房屋买受人信息买受人姓名：身份证号码：11010119920102联系电话：139001390001.3电梯出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：11010119850101联系电话：137001370001.4电梯安装及维修服务提供方信息服务提供方名称：电梯安装有限公司注册地址：北京市朝阳区路号联系电话：01056782.房屋基本情况2.1房屋地址北京市海淀区路号栋室2.2房屋面积建筑面积：120平方米2.3房屋结构框架结构2.4房屋产权独立产权2.5房屋用途住宅3.电梯基本情况3.1电梯型号品牌型号3.2电梯品牌品牌3.3电梯规格载重量：800kg，速度：1.0m/s3.4电梯质量符合国家相关质量标准3.5电梯安装位置房屋楼道内4.电梯安装及维修服务内容4.1电梯安装服务负责电梯的安装、调试及验收4.2电梯维修服务负责电梯的日常维修及故障排除4.3电梯保养服务每月对电梯进行一次全面保养4.4电梯配件供应提供电梯所需的配件及零配件5.电梯安装及维修费用5.1电梯安装费用人民币万元整5.2电梯维修费用人民币万元整5.3电梯保养费用人民币万元整5.4电梯配件费用人民币万元整6.付款方式及期限6.1付款方式现金支付、银行转账6.2付款期限1.电梯安装费用：合同签订后5个工作日内支付50%，剩余50%在电梯安装验收合格后支付。2.电梯维修费用：按实际发生维修费用支付。3.电梯保养费用：按月支付，每月5日前支付下月保养费用。4.电梯配件费用：按实际发生配件费用支付。6.3逾期付款责任逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付合同金额1%的违约金。8.电梯使用及维护责任8.1电梯使用责任买受人应合理使用电梯，不得擅自改动电梯的安装位置和结构，确保电梯的安全运行。8.2电梯维护责任出卖人负责电梯的日常维护，确保电梯的运行状态良好。买受人应积极配合出卖人的维护工作。8.3电梯安全责任双方共同承担电梯的安全责任，确保电梯在使用过程中的安全。任何因使用不当导致的电梯事故，买受人应承担相应的责任。9.违约责任9.1买受人违约责任买受人未按时支付费用的，应向出卖人支付逾期付款的违约金。9.2出卖人违约责任出卖人未按时提供电梯安装、维修或保养服务的，应向买受人支付违约金。9.3电梯出卖人违约责任电梯出卖人提供的电梯存在质量问题，导致安装或使用过程中出现故障的，应承担相应的责任。9.4电梯安装及维修服务提供方违约责任电梯安装及维修服务提供方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用双方应各自承担因解决争议而产生的费用。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续违反约定的；2.因不可抗力致使合同无法履行的；3.合同中约定的其他解除条件。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方收到解除通知后，应在15日内给予书面答复；3.双方未能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应各自返还已收到的款项；3.双方应按照合同约定处理电梯及配件。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间自合同生效之日起计算。12.3合同期限自合同生效之日起至电梯使用期满为止。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：电梯安装及维修服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同修改及补充合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释权本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若合同双方同意引入中介服务，中介方应具备相应的资质和经验，并在合同中明确中介方的职责和费用。15.2.2咨询服务若合同双方需要咨询服务，第三方咨询机构应提供专业的意见，并在合同中明确咨询服务的范围、费用及保密条款。15.2.3评估服务若合同双方需要对房屋或电梯进行评估，第三方评估机构应提供客观、公正的评估报告，并在合同中明确评估服务的费用及报告的用途。15.2.4监理服务若合同双方需要监理服务，第三方监理机构应监督合同的履行，确保工程质量，并在合同中明确监理服务的范围、费用及报告的提交时间。15.2.5保险服务若合同双方需要购买保险，第三方保险公司应提供相应的保险产品，并在合同中明确保险的条款、费用及理赔流程。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2责任限额应考虑第三方的资质、经验、服务内容等因素。16.3责任限额的调整若合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买受人第三方应按照合同约定，为买受人提供专业、高效的服务，不得损害买受人的合法权益。17.2第三方与出卖人第三方应按照合同约定，为出卖人提供专业、高效的服务，不得损害出卖人的合法权益。17.3第三方与电梯出卖人第三方应按照合同约定，为电梯出卖人提供专业、高效的服务，不得损害电梯出卖人的合法权益。17.4第三方与电梯安装及维修服务提供方第三方应按照合同约定，为电梯安装及维修服务提供方提供专业、高效的服务，不得损害电梯安装及维修服务提供方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或协商一致的方式承担。18.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。18.4第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。18.5第三方介入后的合同修改若第三方介入需要对合同进行修改，合同双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，是房屋买卖双方履行合同的基础。2.附件二：电梯安装及维修服务合同要求：详细记录电梯安装及维修服务的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，是电梯安装及维修服务提供方履行合同的基础。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件作为合同履行的前提条件，证明房屋的产权归属。4.附件四：电梯产品合格证要求：提供电梯产品的合格证，证明电梯符合国家相关质量标准。说明：本附件作为合同履行的前提条件，证明电梯的质量。5.附件五：电梯安装及维修服务费用清单要求：详细列出电梯安装及维修服务的各项费用，包括但不限于安装费、维修费、保养费、配件费等。说明：本附件作为合同履行的费用依据，确保双方对费用的明确。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方评估机构提供的房屋或电梯评估报告，包括评估方法、评估结果等。7.附件七：第三方监理报告要求：第三方监理机构提供的监理报告，包括监理内容、监理结果等。说明：本附件作为合同履行的监督依据，确保工程质量。8.附件八：第三方保险合同要求：第三方保险公司提供的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同履行的风险保障，确保合同双方在合同履行过程中的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为：未按时支付款项：应向出卖人支付逾期付款的违约金。擅自改动电梯安装位置或结构：承担由此产生的费用及责任。未合理使用电梯：承担由此产生的损失及责任。2.出卖人违约行为：未按时提供房屋或电梯：向买受人支付违约金。提供的房屋或电梯存在质量问题：承担维修或更换责任。未按时提供相关证明文件：承担由此产生的责任。3.电梯出卖人违约行为：提供的电梯存在质量问题：承担维修或更换责任。未按时交付电梯：向买受人支付违约金。4.电梯安装及维修服务提供方违约行为：未按时提供服务：向买受人支付违约金。提供的服务不符合约定：承担维修或更换责任。5.第三方违约行为：未按时提供服务：向合同双方支付违约金。提供的服务不符合约定：承担维修或更换责任。示例说明：若买受人未按时支付房屋购买款项，应向出卖人支付合同金额1%的违约金。若电梯安装及维修服务提供方提供的电梯存在质量问题，导致使用过程中出现故障，应承担维修责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024版房屋买卖附带电梯安装及维修简易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.电梯安装及维修情况3.1电梯品牌及型号3.2电梯安装时间3.3电梯维修责任3.4电梯保修期限4.合同价格及支付方式4.1房屋价格4.2电梯安装费用4.3合同总价4.4付款时间及方式5.房屋交付及交接手续5.1房屋交付时间5.2交接手续办理5.3产权过户手续6.合同违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数及保管11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2电梯安装合同12.3电梯维修合同13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：电梯安装合同14.3附件3：电梯维修合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________出卖人联系方式：________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在区县：__________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋权属房屋所有权证号：________________房屋产权性质：__________________3.电梯安装及维修情况3.1电梯品牌及型号电梯品牌：_____________________电梯型号：_____________________3.2电梯安装时间安装开始时间：__________________安装结束时间：__________________3.3电梯维修责任维修责任方：____________________维修方式：_____________________3.4电梯保修期限保修期限：_____________________4.合同价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价：_____________________付款方式：_____________________4.2电梯安装费用安装费用：_____________________付款方式：_____________________4.3合同总价合同总价：_____________________4.4付款时间及方式付款时间：_____________________付款方式：_____________________5.房屋交付及交接手续5.1房屋交付时间交付时间：_____________________5.2交接手续办理交接手续办理地点：________________交接手续办理时间：________________5.3产权过户手续产权过户手续办理时间：________________6.合同违约责任6.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金：_____________________6.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金：_____________________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。2.买受人未按约定时间支付款项，出卖人有权解除合同。7.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户手续。2.买受人支付全部款项。3.合同约定的其他终止条件。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。3.争议解决机构：____________________8.2争议解决机构1.仲裁机构：____________________2.仲裁地点：____________________3.仲裁规则：____________________9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同自签订之日起至房屋交付并完成产权过户手续之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力1.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应互相理解，协商解决。2.不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。3.发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、电梯安装合同、电梯维修合同。10.3合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同签署日期及地点11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同签署地点：__________________12.合同附件12.1附件1：房屋产权证复印件12.2附件2：电梯安装合同12.3附件3：电梯维修合同13.合同备案及登记13.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照相关规定进行登记。14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：电梯安装合同14.3附件3：电梯维修合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的要求。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和自身职责，为甲乙双方提供专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务不达标，应承担相应的责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。4.2第三方的费用第三方的费用由甲乙双方按协议约定分摊，或在合同中明确费用承担方式。4.3第三方的责任限额第三方的责任限额应在协议中明确，包括但不限于：1.因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.第三方在履行职责过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的赔偿金额。3.第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的赔偿金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供合同履行的相关报告和证明材料。2.甲方有权要求第三方按照合同约定的时间节点和质量标准提供服务。3.甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供合同履行的相关报告和证明材料。2.乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点和质量标准提供服务。3.乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的共同责任