以息代租合同模板

以息代租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及费用

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体收费标准以物业管理处实际收费为准。

四、租赁物的维护及维修

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

4.2租赁物如发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、租金及费用

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体收费标准以物业管理处实际收费为准。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求甲方提供乙方履约情况的必要信息。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为履行合同义务或采取其他补救措施。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，并有权要求乙方承担因不当使用导致的维修费用。

5.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付租金及相关费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加租赁物的使用稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全使用，并获取合理的租金收益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方金融机构）：__________________________

鉴于乙方需要融资购买位于__________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方同意将目标房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为协助乙方完成融资，丙方作为第三方金融机构，同意提供金融服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产及用途

1.1本合同目标房产为甲方拥有的位于__________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《目标房产清单》。

1.2乙方租赁目标房产的用途为__________________________，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金，此后每月租金于每月____日前支付。

三、金融服务及丙方责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方应确保乙方在租赁期间能够按时偿还贷款本息。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的必要信息，以保障其金融服务的权益。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方保证目标房产的质量和合法性，并在租赁期间提供必要的维护和修缮服务。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用目标房产，并享受其带来的收益。

4.3乙方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，获得合理的补偿。

4.4乙方有权要求丙方提供透明的金融服务，包括贷款利率、还款期限等信息的明确告知。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供目标房产，或目标房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得擅自改变目标房产的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得未经乙方同意，擅自允许第三方使用或占用目标房产。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同规定的范围内，为乙方提供金融服务，并确保金融服务的合规性和安全性。

6.2丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.3丙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：目标房产清单

附件二：其他相关文件

乙