2024版住宅小区电梯安装与维保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区电梯安装与维保服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯安装2.2电梯维保3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.电梯安装及验收4.1安装工程内容4.2安装工程进度4.3电梯验收标准5.电梯维保服务内容5.1维保服务项目5.2维保服务标准5.3维保服务周期6.电梯维护保养费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.电梯故障处理7.1故障报告及处理流程7.2故障处理时限7.3故障处理费用8.电梯维修及更换8.1维修项目及标准8.2更换项目及标准8.3维修更换费用9.电梯安全管理9.1安全管理制度9.2安全管理人员9.3应急预案10.合同违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及其他14.1附件清单14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的2.1电梯安装2.1.1安装电梯型号：__________2.1.2安装电梯数量：__________2.1.3安装电梯位置：__________2.2电梯维保2.2.1维保电梯型号：__________2.2.2维保电梯数量：__________2.2.3维保电梯范围：__________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.电梯安装及验收4.1安装工程内容4.1.1电梯设备安装4.1.2电梯井道及底坑施工4.1.3电梯控制系统安装4.1.4电梯门系统安装4.1.5电梯轿厢安装4.2安装工程进度4.2.1安装工程开始日期：____年____月____日4.2.2安装工程结束日期：____年____月____日4.2.3各阶段安装工程时间安排4.3电梯验收标准4.3.1国家及行业标准4.3.2甲方验收标准4.3.3验收流程及方法5.电梯维保服务内容5.1维保服务项目5.1.1定期检查5.1.2定期清洁5.1.3故障排除5.1.4保养及维修5.2维保服务标准5.2.1服务质量标准5.2.2服务效率标准5.2.3服务安全标准5.3维保服务周期5.3.1定期检查周期：____天5.3.2故障排除响应时间：____小时内5.3.3保养及维修周期：____个月6.电梯维护保养费用6.1费用计算方式6.1.1按照维保服务项目及周期计算6.1.2按照电梯数量及型号计算6.2费用支付方式6.2.1甲方按照合同约定支付6.2.2乙方开具正式发票6.3费用调整机制6.3.1根据市场行情及成本变化进行调整6.3.2双方协商一致后调整8.电梯维修及更换8.1维修项目及标准8.1.1电梯日常维修8.1.2电梯紧急维修8.1.3电梯定期检修8.1.4电梯部件更换8.2更换项目及标准8.2.1更换损坏或磨损的部件8.2.2更换达到使用寿命的部件8.2.3更换提高安全性能的部件8.3维修更换费用8.3.1维修费用包括人工费、材料费、运输费等8.3.2更换费用按照市场价或甲方提供的报价执行8.3.3甲方应在接到维修更换通知后____日内支付费用9.电梯安全管理9.1安全管理制度9.1.1电梯操作人员培训9.1.2电梯安全检查制度9.1.3电梯应急救援预案9.2安全管理人员9.2.1乙方应指派专人负责电梯安全管理工作9.2.2安全管理人员应具备相关资质和经验9.3应急预案9.3.1电梯困人应急救援9.3.2电梯故障应急救援9.3.3电梯火灾应急救援10.合同违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金10.1.2甲方未按约定提供电梯使用场所，应承担相应的责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成安装或维保服务，应向甲方支付____%的违约金10.2.2乙方未按约定提供合格的电梯或服务，应承担相应的责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构仲裁11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2乙方所在地仲裁委员会12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1任何一方严重违约12.1.2合同约定的解除条件成就12.2合同解除程序12.2.1提前____日通知对方12.2.2双方书面确认解除合同13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门登记备案13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2以书面形式变更合同内容14.合同附件及其他14.1附件清单14.1.1电梯安装图纸14.1.2电梯技术参数14.1.3电梯安全使用说明书14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因提供技术服务、咨询、评估、监督等目的而介入合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对电梯安装、维保、维修等环节进行监督和检查。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督和检查职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的监督机构，对电梯安装、维保、维修等环节进行监督，甲方应配合第三方的工作。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的监督者，对乙方的服务质量进行评估，乙方应接受第三方的监督和建议。15.4.3第三方与合同其他各方的划分：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以履行其监督职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于办公场所、通讯设备等。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，及时提供相关信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，对发现的问题及时整改。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的责任。17.第三方介入的具体流程17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。17.1.2对方应在____日内答复是否同意第三方介入。17.2第三方介入协议17.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。17.3第三方介入工作17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其监督和检查职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.4第三方介入结束17.4.1第三方完成合同履行过程中的监督和检查工作后，应向甲乙双方提交书面报告。17.4.2甲乙双方应在____日内对第三方的工作进行评价，并反馈给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安装图纸要求：详细展示电梯的安装位置、尺寸、结构等信息。说明：图纸应包含电梯井道、底坑、轿厢、门系统等各部分的详细尺寸和安装要求。2.电梯技术参数要求：列出电梯的各项技术参数，如载重量、速度、额定功率等。说明：技术参数应包括电梯的基本性能指标，以便甲方了解电梯的性能。3.电梯安全使用说明书要求：提供电梯安全使用指南，包括操作步骤、注意事项、紧急情况处理等。说明：说明书应简洁明了，便于用户理解和操作。4.电梯安装及维保服务合同要求：合同应详细列出双方的权利义务、服务内容、费用支付等条款。说明：合同是双方合作的法律依据，应确保条款的完整性和准确性。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：协议是第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.电梯验收报告要求：报告应详细记录电梯的验收过程、结果及存在的问题。说明：验收报告是电梯安装完成后的重要文件，用于证明电梯符合合同要求。7.电梯维修记录要求：记录应详细记录电梯的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是电梯维保工作的记录，有助于跟踪电梯的维护状况。8.电梯故障报告要求：报告应详细记录电梯故障的时间、原因、处理过程等。说明：故障报告有助于分析故障原因，提高电梯的可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：若甲方未按时支付一个月的维保费用，应支付____元滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成安装或维保服务责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若乙方未按时完成电梯安装，应支付____元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供合格的电梯或服务责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若乙方提供的电梯存在安全隐患，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行监督职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于误工费、赔偿金等。示例：若第三方在监督过程中未能及时发现并制止违规操作，导致事故发生，第三方应承担相应责任。全文完。2024版住宅小区电梯安装与维保服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯品牌及型号2.2电梯数量及安装位置2.3电梯安装时间及进度安排3.电梯安装及验收3.1安装施工方案3.2安装质量要求3.3验收标准及程序4.电梯维保服务内容4.1维保服务范围4.2维保服务期限4.3维保服务标准5.维保服务费用5.1维保服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.电梯维修及更换6.1维修及更换范围6.2维修及更换流程6.3维修及更换费用承担7.电梯安全及事故处理7.1安全责任7.2事故报告及处理程序7.3事故责任及赔偿8.合同履行及违约责任8.1履行方式及期限8.2违约责任及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：电梯安装施工方案12.2附件二：电梯维保服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人及代表14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1电梯品牌及型号电梯品牌：____________________电梯型号：____________________2.2电梯数量及安装位置电梯数量：____________________安装位置：____________________2.3电梯安装时间及进度安排安装开始时间：____________________安装结束时间：____________________进度安排：____________________3.电梯安装及验收3.1安装施工方案安装施工方案详见附件一。3.2安装质量要求安装质量应符合国家相关标准和规范。3.3验收标准及程序验收标准详见附件一。验收程序：____________________4.电梯维保服务内容4.1维保服务范围维保服务范围详见附件二。4.2维保服务期限维保服务期限：____________________4.3维保服务标准维保服务标准详见附件二。5.维保服务费用5.1维保服务费用总额维保服务费用总额：____________________5.2费用支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________5.3费用调整机制费用调整机制详见附件二。6.电梯维修及更换6.1维修及更换范围维修及更换范围详见附件二。6.2维修及更换流程维修及更换流程详见附件二。6.3维修及更换费用承担维修及更换费用承担详见附件二。7.电梯安全及事故处理7.1安全责任甲方负责电梯使用安全，乙方负责电梯维修及保养安全。7.2事故报告及处理程序事故报告及处理程序详见附件二。7.3事故责任及赔偿事故责任及赔偿详见附件二。8.合同履行及违约责任8.1履行方式及期限甲方应按照合同约定的时间、地点和要求提供电梯使用场所，乙方应按照合同约定的时间、标准和质量提供电梯安装、维保服务。8.2违约责任及处理若甲方未能按时提供使用场所，应向乙方支付违约金，金额为每日违约金总额的1%。若乙方未能按时完成安装或维保服务，应向甲方支付违约金，金额为每日违约金总额的1%。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事宜，包括但不限于：（1）乙方完成剩余的安装、维保工作；（2）双方进行财务结算；（3）处理合同解除或终止后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）中国国际商会仲裁院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：电梯安装施工方案12.2附件二：电梯维保服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署人及代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同补充本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）工程监理单位；（2）检测机构；（3）设计单位；（4）材料供应商；（5）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性（1）合同履行需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲方、乙方达成一致意见，同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；3.2甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方权利、义务及责任；3.3第三方介入后，应按照合同约定及协议要求，履行相应职责。4.第三方介入的责权利4.1第三方的责任（1）提供专业服务或协助；（2）保证服务质量；（3）遵守国家法律法规及行业标准；（4）承担因自身原因造成的损失。4.2第三方的权利（1）要求甲方、乙方提供必要的配合；（2）要求甲方、乙方支付相应费用；（3）对甲方、乙方违反合同约定或协议要求的行为提出异议。4.3第三方的义务（1）遵守合同约定及协议要求；（2）保守商业秘密；（3）按时完成工作任务；（4）承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应责任；若因甲方、乙方原因造成损失，由责任方承担。5.2权利划分第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定及协议要求所享有的权利。5.3利益划分第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及协议要求，获取相应利益。6.第三方责任限额6.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2责任限额的确定（1）第三方提供的专业服务或协助的性质；（2）第三方具备的资质和条件；（3）合同约定及协议要求。6.3责任限额的适用第三方责任限额适用于本合同中第三方因自身原因造成损失的所有情形。7.第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同终止第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。7.3合同解除第三方介入后，若发生合同解除的情形，应按照本合同约定及协议要求，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装施工方案要求：详细描述电梯安装的步骤、流程和时间安排；明确施工过程中可能遇到的问题及解决方案；列出所需的施工材料、设备清单及供应商信息；提供施工图纸和技术规范。2.附件二：电梯维保服务标准要求：明确维保服务的范围、内容、频率及标准；列出维保过程中所需使用的工具、备品备件及材料；规定维保服务的质量要求及验收标准；提供维保服务记录表。3.附件三：电梯使用说明书要求：详细介绍电梯的基本结构、操作方法及注意事项；提供电梯故障排除指南及紧急情况处理方法；列出电梯维护保养周期及保养内容；提供电梯安全使用须知。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、期限、费用等；规定第三方与其他各方的责任划分及权利义务；约定违约责任及争议解决方式。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括施工进度、维保情况等；列出存在的问题及改进措施；提供相关数据及图片等证明材料。6.附件六：财务结算报告要求：详细列明合同履行过程中的各项费用支出及收入；提供费用支付凭证及发票；说明费用调整原因及依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未能按时提供使用场所；（2）未按约定支付维保费用；（3）违反合同约定，擅自改变电梯使用方式。乙方违约行为：（1）未能按时完成安装或维保服务；（2）提供的服务不符合合同约定及行业标准；（3）违反合同约定，擅自更换电梯部件。第三方违约行为：（1）未能按时完成工作任务；（2）提供的服务不符合合同约定及行业标准；（3）违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时提供使用场所，每日违约金为总额的1%；（2）未按约定支付维保费用，按实际欠款金额支付滞纳金；（3）擅自改变电梯使用方式，承担由此造成的损失。乙方违约责任：（1）未按时完成安装或维保服务，每日违约金为总额的1%；（2）提供的服务不符合合同约定及行业标准，承担由此造成的损失；（3）擅自更换电梯部件，承担由此造成的损失。第三方违约责任：（1）未按时完成工作任务，每日违约金为总额的1%；（2）提供的服务不符合合同约定及行业标准，承担由此造成的损失；（3）泄露商业秘密，承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时提供使用场所，导致乙方无法按期完成安装工作，甲方应向乙方支付每日违约金，金额为合同总额的1%。若乙方在维保过程中，因操作不当导致电梯损坏，乙方应承担由此造成的维修费用。若第三方在提供设计服务时，泄露了甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版住宅小区电梯安装与维保服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.电梯安装2.1安装工程范围2.2安装工程进度2.3安装工程验收2.4安装工程费用3.电梯维保3.1维保服务内容3.2维保服务周期3.3维保服务标准3.4维保服务费用4.电梯保养4.1保养服务内容4.2保养服务周期4.3保养服务标准4.4保养服务费用5.故障处理5.1故障报告5.2故障处理流程5.3故障处理时效5.4故障处理费用6.电梯安全6.1安全管理制度6.2安全责任6.3安全培训6.4安全检查7.电梯维修7.1维修服务内容7.2维修服务周期7.3维修服务标准7.4维修服务费用8.电梯配件供应8.1配件供应范围8.2配件供应周期8.3配件供应质量8.4配件供应费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版住宅小区电梯安装与维保服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]，自合同生效之日起计算。第二条电梯安装2.1安装工程范围电梯的整机安装；电梯电气系统的安装；电梯控制系统的安装；电梯导轨、门机、门系统等部件的安装。2.2安装工程进度[具体日期]前完成基础工程；[具体日期]前完成电梯主体结构安装；[具体日期]前完成电气、控制系统安装；[具体日期]前完成电梯调试与验收。2.3安装工程验收安装工程完成后，甲方将组织相关人员进行验收，验收标准应符合国家标准和行业规范。2.4安装工程费用安装工程费用总额为人民币[金额]元，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。第三条电梯维保3.1维保服务内容定期对电梯进行例行检查；及时处理电梯故障；维护电梯正常运行；更换电梯磨损部件。3.2维保服务周期维保服务周期为[服务周期]，即每月[天数]天。3.3维保服务标准维保人员应具备相应的专业技术资格；维保设备应符合国家相关标准；维保工作应保证电梯安全、可靠、舒适。3.4维保服务费用维保服务费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付，具体支付时间与金额由双方另行约定。第四条电梯保养4.1保养服务内容清洁电梯内外；检查电梯各部件；检查电梯运行状态；更换易损件。4.2保养服务周期保养服务周期为[服务周期]，即每[天数]天。4.3保养服务标准保养人员应具备相应的专业技术资格；保养设备应符合国家相关标准；保养工作应保证电梯安全、可靠、舒适。4.4保养服务费用保养服务费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付，具体支付时间与金额由双方另行约定。第五条故障处理5.1故障报告一旦发现电梯故障，应及时向乙方报告，乙方应在[具体时间]内响应。5.2故障处理流程故障处理流程如下：甲方报告故障；乙方接收故障报告，安排维修人员；维修人员到达现场，进行故障处理；故障处理完毕，通知甲方。5.3故障处理时效故障处理时效为[具体时间]，即从接收故障报告之日起。5.4故障处理费用故障处理费用根据实际情况确定，包括但不限于维修材料费、人工费等。第六条电梯安全6.1安全管理制度双方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。6.2安全责任甲方负责电梯使用过程中的安全管理，乙方负责电梯维保过程中的安全工作。6.3安全培训双方应定期对相关人员进行安全培训，提高安全意识。6.4安全检查双方应定期进行安全检查，确保电梯安全。第七条电梯维修7.1维修服务内容更换电梯损坏部件；修复电梯故障；优化电梯性能。7.2维修服务周期维修服务周期为[服务周期]，即根据电梯运行状态和故障情况进行调整。7.3维修服务标准维修人员应具备相应的专业技术资格；维修设备应符合国家相关标准；维修工作应保证电梯安全、可靠、舒适。7.4维修服务费用维修服务费用根据实际情况确定，包括但不限于维修材料费、人工费等。第八条电梯配件供应8.1配件供应范围乙方负责提供本合同电梯所需的全部配件，包括但不限于：电梯门系统配件；电梯导轨系统配件；电梯控制系统配件；电梯安全保护装置配件。8.2配件供应周期配件供应周期应与电梯维修和保养周期相匹配，确保及时供应。8.3配件供应质量供应的配件应符合国家相关标准，保证电梯的正常运行和乘客安全。8.4配件供应费用配件供应费用根据市场行情和实际需求确定，由双方协商确定具体价格。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并结算相关费用。第十条违约责任10.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应符合相关法律法规的规定。第十二项合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同终止。12.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，并妥善处理善后事宜。第十三项其他约定13.1合同附件电梯安装工程图纸；电梯维保服务计划；电梯安全管理制度。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。14.3合同生效条件本合同生效条件为双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、仲裁或其他相关服务的独立实体。1.2第三方类型中介机构；监理单位；仲裁机构；法定检测机构；保险机构；其他经双方认可的第三方。第二条第三方介入原因2.1第三方介入原因合同履行过程中出现重大争议；需要第三方提供专业评估或鉴定；需要第三方监督合同履行情况；法律法规要求必须由第三方介入。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方服务的性质和重要性；第三方服务的预期效果；第三方服务的市场价格。3.3责任限额条款第三方责任限额的具体金额；第三方责任限额的适用范围；第三方责任限额的计算方法。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利收取约定的服务费用；根据合同约定参与合同履行；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在合同履行过程中提出合理意见和建议。4.2第三方义务按照合同约定履行职责；保证服务的质量和时效性；遵守国家相关法律法规；对合同履行过程中知悉的商业秘