版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有房产出售合同(带太阳能热水系统)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.太阳能热水系统情况3.1系统类型3.2系统容量3.3系统安装时间3.4系统维护责任4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房产权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2补充协议11.3附件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产平面图12.3太阳能热水系统说明书12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.合同签署及保管14.1签署时间14.2签署地点14.3合同保管方14.4合同保管责任第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称:_______1.1.2出售方法定代表人:_______1.1.3出售方住所:_______1.1.4出售方联系电话:_______1.1.5出售方开户银行:_______1.1.6出售方银行账号:_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称:_______1.2.2买受方法定代表人:_______1.2.3买受方住所:_______1.2.4买受方联系电话:_______1.2.5买受方开户银行:_______1.2.6买受方银行账号:_______1.3房产信息1.3.1房产坐落地址:_______1.3.2房产产权证号:_______1.3.3房产证载面积:_______平方米1.3.4房产证载用途:_______1.3.5房产证载权属:_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1行政区域:_______2.1.2具体位置:_______2.1.3周边配套设施:_______2.2房产面积2.2.1实际建筑面积:_______平方米2.2.2使用面积:_______平方米2.2.3房间数量:_______间2.3房产结构2.3.1建筑类型:_______2.3.2建筑年代:_______2.3.3结构形式:_______2.4房产用途2.4.1房产证载用途:_______2.4.2实际用途:_______3.太阳能热水系统情况3.1系统类型3.1.1系统品牌:_______3.1.2系统型号:_______3.2系统容量3.2.1容量:_______升3.3系统安装时间3.3.1安装日期:_______3.4系统维护责任3.4.1出售方负责系统安装后的首次免费维护3.4.2买受方在使用过程中负责系统的日常维护4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.1.1房产总价:_______元4.2付款方式4.2.1买受方应按合同约定分期支付房款4.3付款时间节点4.3.1首付款:_______元,于合同签订之日起_______日内支付4.3.2尾款:_______元,于_______日前支付4.4付款违约责任4.4.1买受方未按约定时间支付房款的,应向出售方支付_______的违约金5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付日期:_______5.2验收标准5.2.1房产应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定5.3验收程序5.3.1买受方应在房产交付后_______日内进行验收5.4验收不合格处理5.4.1如验收不合格,买受方有权要求出售方进行整改,直至合格6.房产权属转移及登记6.1权属转移6.1.1出售方应将房产产权转移给买受方6.2登记手续6.2.1出售方应协助买受方办理房产产权登记手续6.3登记费用6.3.1登记费用由买受方承担6.4登记时间6.4.1房产产权登记手续应在房产交付后_______日内完成8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方原因导致合同解除:如房产存在重大质量问题,无法满足合同约定的使用要求。8.1.2买受方原因导致合同解除:如买受方未按约定支付房款,或提供虚假信息导致合同无法履行。8.1.3因不可抗力导致合同解除:如发生自然灾害、战争等不可抗力因素,导致合同无法履行。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任:如出售方未按约定交付房产,应向买受方支付_______的违约金。8.2.2买受方违约责任:如买受方未按约定支付房款,应向出售方支付_______的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后,合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成产权登记后,合同终止。10.3合同终止手续10.3.1合同终止后,双方应办理相关手续,确认合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。11.2补充协议11.2.1本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产平面图、太阳能热水系统说明书、付款凭证等。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产平面图12.3太阳能热水系统说明书12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数:一式_______份,双方各执_______份。13.2合同生效日期:_______13.3合同生效条件:双方签字盖章后,合同即生效。14.合同签署及保管14.1签署时间:_______14.2签署地点:_______14.3合同保管方14.3.1出售方保管_______份合同。14.3.2买受方保管_______份合同。14.4合同保管责任14.4.1双方应妥善保管合同,确保合同的安全和完整。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助合同双方完成房产交易,确保交易的安全、高效和合规。15.3第三方介入方式a)中介服务:第三方作为中介方,协助合同双方进行房产交易;b)咨询服务:第三方提供专业咨询,帮助合同双方了解交易相关法律法规、市场行情等;d)担保服务:第三方提供担保,确保合同双方履行合同义务;e)代理服务:第三方代理合同一方或双方进行交易活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,其责任限额为_______元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,第三方不承担责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料,以便完成其服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定,履行其服务职责,确保合同双方的利益。17.3第三方保密义务17.3.1第三方对本合同内容负有保密义务,未经合同双方同意,不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系,第三方应严格按照合同约定履行职责。18.2第三方与中介方的关系18.2.1当第三方为中介方时,其与合同双方的关系为中介服务关系,中介方应遵守相关法律法规,维护合同双方的合法权益。18.3第三方与担保方的关系18.3.1当第三方为担保方时,其与合同双方的关系为担保服务关系,担保方应按照合同约定履行担保义务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款19.1.1合同双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件,以保障交易安全。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后,合同双方应按照本合同约定和第三方协议的约定,继续履行合同义务。20.2第三方介入后的争议解决20.2.1第三方介入后,如发生争议,合同双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入后的合同终止20.3.1第三方介入后,如合同双方或第三方原因导致合同无法履行,合同可依法解除。20.4第三方介入后的合同变更20.4.1第三方介入后,如合同双方或第三方认为需要变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产产权证复印件要求:提供房产证原件及复印件,确保复印件清晰可辨,并加盖房产证原件上的公章。说明:房产产权证复印件是证明房产权属的重要文件,是合同附件之一。2.房产平面图要求:提供房产平面图,清晰标注房产的具体位置、面积、结构等信息。说明:房产平面图是了解房产具体情况的直观依据,有助于合同双方对房产的全面了解。3.太阳能热水系统说明书要求:提供太阳能热水系统说明书,详细说明系统的工作原理、操作方法、维护保养等。说明:太阳能热水系统说明书是使用和维护太阳能热水系统的必要资料,有助于合同双方正确使用和维护系统。4.付款凭证要求:提供付款凭证,包括银行汇款单、转账记录等,证明已按照合同约定支付房款。说明:付款凭证是证明已履行付款义务的重要证据,有助于合同双方在发生争议时提供证据。5.房产评估报告要求:提供房产评估报告,由具备资质的评估机构出具,对房产价值进行评估。说明:房产评估报告是确定房产价格的重要依据,有助于合同双方达成公平合理的交易。6.合同双方身份证复印件要求:提供合同双方身份证原件及复印件,确保复印件清晰可辨。说明:身份证复印件是证明合同双方身份的重要文件,有助于合同双方在发生争议时提供证据。7.合同双方营业执照复印件要求:提供合同双方营业执照原件及复印件,确保复印件清晰可辨。说明:营业执照复印件是证明合同双方主体资格的重要文件,有助于合同双方在发生争议时提供证据。8.合同双方授权委托书要求:如合同双方授权他人代为签署合同,需提供授权委托书,明确授权范围和期限。说明:授权委托书是证明授权人授权他人代为签署合同的有效文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:买受方未按约定支付房款出售方未按约定交付房产第三方未按约定履行服务职责合同双方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准:违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应向对方支付违约金。3.违约责任示例说明:买受方未按约定支付房款:买受方应向出售方支付_______的违约金,并赔偿出售方因此遭受的直接经济损失。出售方未按约定交付房产:出售方应向买受方支付_______的违约金,并赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。第三方未按约定履行服务职责:第三方应向合同双方支付_______的违约金,并赔偿因未履行服务职责造成的损失。合同双方提供虚假信息或隐瞒重要事实:提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应责任,包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版国有房产出售合同(带太阳能热水系统)1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房产基本信息2.1房产所有权人信息2.2房产坐落地址2.3房产面积及结构2.4房产权属证明文件3.太阳能热水系统信息3.1系统品牌及型号3.2系统安装位置及面积3.3系统运行维护责任4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间节点4.3付款凭证及保管责任5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担方式6.3税费缴纳凭证7.房产使用及维护责任7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产维修及保养8.太阳能热水系统使用及维护责任8.1系统使用范围8.2系统维护责任8.3系统维修及保养9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2太阳能热水系统安装合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确买卖双方的权利义务,确保房产交易的顺利进行,遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房产基本信息2.1房产所有权人信息出卖方:[姓名/名称]身份证号/营业执照号:[身份证号码/营业执照号码]联系地址:[详细地址]联系电话:[联系电话]2.2房产坐落地址房产位于:[具体地址]2.3房产面积及结构房产总面积:[面积单位,如平方米]房屋结构:[房屋结构类型,如砖混结构]2.4房产权属证明文件出卖方保证所提供的房产权属证明文件真实、有效,包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.太阳能热水系统信息3.1系统品牌及型号太阳能热水系统品牌:[品牌名称]系统型号:[型号名称]3.2系统安装位置及面积系统安装位置:[具体位置]系统覆盖面积:[面积单位,如平方米]3.3系统运行维护责任系统运行期间,由出卖方负责维护,确保系统正常运行。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易总价:[金额单位,如人民币元]4.2付款方式及时间节点首付比例:[百分比]首付金额:[金额单位,如人民币元]首付支付时间:[具体日期]尾款支付时间:[具体日期]4.3付款凭证及保管责任付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据等,由买受方妥善保管。5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间:[具体日期]5.2房产交付条件(1)房产权属清晰;(2)房产结构安全;(3)房产设备齐全;(4)其他相关设施完备。5.3房产验收标准及程序房产验收标准参照国家相关标准和房产买卖合同约定,验收程序如下:(1)买受方在交付时间前向出卖方提出验收申请;(2)出卖方在收到验收申请后,组织验收;(3)验收合格后,双方签署验收报告。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续买受方应在房产交付后,按照国家相关规定办理产权过户手续。6.2税费承担方式税费承担方式如下:(1)买受方承担房产交易过程中产生的税费;(2)出卖方承担产权过户过程中产生的税费。6.3税费缴纳凭证税费缴纳凭证由买受方妥善保管。8.房产使用及维护责任8.1房产使用范围买受方在取得房产所有权后,有权依法使用、收益、处分房产,但不得违反国家法律法规和物业管理规定。8.2房产维护责任8.3房产维修及保养(1)及时性:发现房产问题应及时报告并采取维修措施;(2)安全性:维修保养应确保房产结构安全;(3)合理性:维修保养费用应合理,避免不必要的浪费。9.太阳能热水系统使用及维护责任9.1系统使用范围买受方在取得房产所有权后,有权使用太阳能热水系统,但不得擅自更改系统结构或功能。9.2系统维护责任买受方应负责太阳能热水系统的日常维护,确保系统正常运行。如因买受方不当使用导致系统损坏,买受方应承担维修责任。9.3系统维修及保养(1)定期性:定期对系统进行检查和维护;(2)专业性:维修保养应由专业人员进行;(3)安全性:维修保养应确保系统安全运行。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方催告后仍未改正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)法律法规规定的其他解除情形。10.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿金的计算方式违约金及赔偿金的计算方式如下:(1)违约金:按合同总价的一定比例计算;(2)赔偿金:根据实际损失计算。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意,可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同约定的终止条件成就;(2)合同解除;(3)法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1房产权属证明文件13.2太阳能热水系统安装合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成时,按国家相关法律法规执行。14.2合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入范围(1)房产评估;(2)产权过户手续办理;(3)合同起草与审核;(4)法律咨询与代理;(5)财务审计与税务咨询;(6)其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序(1)甲乙双方共同选择或委托第三方;(2)第三方接受委托,并签订相关委托协议;(3)第三方根据委托协议履行职责;(4)第三方完成工作后,向甲乙双方提交报告或成果。16.2第三方介入条件(1)第三方具备相应的资质和执业许可;(2)第三方的工作内容不违反法律法规;(3)第三方的工作内容不损害甲乙双方的合法权益;(4)甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额,是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定(1)第三方因提供错误评估、鉴定或咨询意见而导致的损失;(2)第三方因未履行职责或履行职责不当而导致的损失;(3)第三方因违反保密义务而导致的损失。17.3责任限额的执行(1)第三方在履行职责过程中,如发生违约责任或赔偿责任,应承担相应的责任;(2)第三方责任限额不足以覆盖损失时,甲乙双方应根据实际情况分担超出部分;(3)第三方责任限额的执行不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲方损失,甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致乙方损失,乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方的原因导致损失,甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件(1)委托协议约定的服务期限届满;(2)甲乙双方解除委托协议;(3)第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后,第三方应向甲乙双方提交工作成果或报告,并妥善处理相关事宜。甲乙双方应按照本合同和相关法律法规处理后续事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产权属证明文件要求:房产证、土地使用权证等,证明房产的权属清晰,无任何权属纠纷。说明:出卖方需确保提供的权属证明文件真实有效,买受方有权在合同签订前进行核实。2.太阳能热水系统安装合同要求:包含系统品牌、型号、安装位置、面积、维护责任等内容,明确系统安装的相关事宜。说明:此合同为太阳能热水系统安装的补充协议,与主合同具有同等法律效力。3.房产评估报告要求:由具有资质的评估机构出具,包含房产价值评估、市场分析等内容。说明:评估报告作为合同附件,用于确定房产交易价格。4.房产验收报告要求:由甲乙双方共同签署,确认房产交付时的状况符合合同约定。说明:验收报告作为合同附件,用于证明房产交付的合格性。5.税费缴纳凭证要求:买受方提供的税费缴纳凭证,证明已按规定缴纳相关税费。说明:税费缴纳凭证作为合同附件,用于证明买受方履行了合同约定的税费支付义务。6.合同签署证明文件要求:甲乙双方签字(或盖章)的合同文本,证明合同已经生效。说明:合同签署证明文件作为合同附件,用于证明合同的法律效力。7.第三方委托协议要求:甲乙双方与第三方签订的委托协议,明确第三方介入的具体事项和责任。说明:委托协议作为合同附件,用于明确第三方在合同中的地位和责任。8.其他相关文件要求:根据合同履行过程中产生的其他文件,如维修保养记录、维修费用清单等。说明:其他相关文件作为合同附件,用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:出卖方未按时交付房产责任认定标准:根据合同约定的交付时间和违约金比例计算。示例说明:如合同约定交付时间为2024年3月1日,出卖方于2024年4月1日交付房产,则出卖方应支付买受方相应的违约金。2.违约行为:买受方未按时支付房款责任认定标准:根据合同约定的付款时间和违约金比例计算。示例说明:如合同约定首付支付时间为2024年3月1日,买受方于2024年4月1日支付首付,则买受方应支付出卖方相应的违约金。3.违约行为:出卖方未保证房产权属清晰责任认定标准:根据实际损失和法律法规的规定计算。示例说明:如因出卖方提供的房产证存在伪造,导致买受方遭受损失,则出卖方应赔偿买受方的损失。4.违约行为:第三方未按时提交报告或成果责任认定标准:根据合同约定的期限和违约金比例计算。示例说明:如第三方未在合同约定的期限内提交评估报告,则第三方应支付甲乙双方相应的违约金。5.违约行为:第三方泄露商业秘密责任认定标准:根据泄露的商业秘密的价值和法律法规的规定计算。示例说明:如第三方在提供咨询服务的过过程中泄露买受方的商业秘密,则第三方应赔偿买受方的损失。全文完。2024版国有房产出售合同(带太阳能热水系统)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.太阳能热水系统3.1系统型号3.2系统容量3.3系统安装位置3.4系统使用年限4.合同价款及支付方式4.1房产价款4.2系统价款4.3支付时间4.4支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.附件10.1房产产权证明文件10.2太阳能热水系统相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2其他约定事项13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称:房地产开发有限公司1.1.2出售方地址:市区路号1.1.3出售方法定代表人:1.1.4出售方联系电话:138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称:科技有限公司1.2.2买受方地址:市区路号1.2.3买受方法定代表人:1.2.4买受方联系电话:139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址:市区路号2.2房产面积:200平方米2.3房产结构:框架结构2.4房产用途:住宅3.太阳能热水系统3.1系统型号:牌太阳能热水器3.2系统容量:200升3.3系统安装位置:房产屋顶3.4系统使用年限:10年4.合同价款及支付方式4.1房产价款:人民币200万元整4.2系统价款:人民币5万元整4.3支付时间:4.3.1买受方于合同签订之日起5个工作日内支付房产价款人民币200万元整;4.3.2买受方于合同签订之日起10个工作日内支付系统价款人民币5万元整;4.4支付方式:4.4.1支付方式为银行转账;4.4.2房产价款及系统价款均须一次性支付。5.交付及验收5.1交付时间:合同签订之日起30个工作日内5.2验收标准:5.2.1房产及太阳能热水系统应符合国家相关质量标准;5.2.2房产及太阳能热水系统应无质量问题;5.3验收程序:5.3.1买受方在交付时间内对房产及太阳能热水系统进行验收;5.3.2出售方应积极配合买受方的验收工作;5.4验收期限:验收期限为交付之日起7个工作日内。6.合同履行6.1履行期限:自合同签订之日起至房产交付完毕之日止;6.2履行方式:6.2.1出售方负责办理房产及太阳能热水系统的相关手续;6.2.2买受方负责支付合同价款;6.3履行地点:市区路号房产所在地;6.4履行条件:6.4.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务;6.4.2合同双方应积极配合对方履行合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁;8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会;8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁;8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁决;8.3.2仲裁过程中产生的其他费用,如律师费、差旅费等,由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方未按合同约定时间交付房产或太阳能热水系统;9.1.2买受方未按合同约定时间支付价款;9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,应书面通知对方;9.2.2对方收到通知后,应在3个工作日内给予答复;9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,已支付的价款不予退还;9.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失。10.附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产产权证复印件;10.1.2土地使用权证复印件;10.2太阳能热水系统相关文件10.2.1太阳能热水器产品合格证复印件;10.2.2太阳能热水器安装验收报告复印件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章;11.1.2合同经市区市场监督管理局备案;11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效;11.3合同终止条件11.3.1房产交付完毕;11.3.2合同约定的其他终止条件成就;11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为房产交付完毕之日。12.其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;12.2其他约定事项12.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同共两份;13.2合同效力13.2.1本合同自签订之日起生效,对双方具有法律约束力。14.合同签署及日期14.1签署地点14.1.1本合同签署地点为市区;14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除合同双方以外的,为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于:房产评估、法律咨询、财务审计、工程监理、中介服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1合同双方有权自行选择第三方,并授权第三方参与合同履行;15.3.2第三方介入前,合同双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失,其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定;16.1.2若第三方责任限额未在书面协议中约定,则第三方责任限额为人民币____万元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中,若因其过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的,应由第三方承担相应的责任;16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于:赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1获得合同双方提供的必要资料和信息;17.1.1.2依法行使合同约定的权利;17.1.1.3在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时,应遵守国家法律法规、合同约定以及商业道德;17.2.2第三方不得利用其权利损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系,第三方对合同双方不承担连带责任;18.1.2第三方对合同双方的权利义务,仅限于其与合同双方签订的书面协议。18.2第三方与房产及太阳能热水系统的关系18.2.1第三方对
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 房屋买卖合同解除的起诉状示例3篇
- 方式器买卖合同范本3篇
- 新版不动产买卖合同书3篇
- 房屋买卖建筑材料检测合同3篇
- 房屋买卖委托代理协议书范例3篇
- 安全驾驶超速自省3篇
- 招标文件遗漏补充公告3篇
- 搅拌站施工合同合作保修3篇
- 掌握阅读招标文件的方法3篇
- 房屋买卖居间合同填写指南3篇
- 四川省绵阳市2024年七年级上学期数学期末考试试卷【附答案】
- 建筑工程施工合同:游泳馆建设
- DB31-T 1305-2021 未成年人家庭监护能力评估指南
- 南京工程学院《C语言程序设计》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 中建中建机械顶管专项方案范本
- 机动车检测站程序文件(根据补充要求修订)
- 精神科患者首次风险评估单
- 防冲撞升降柱安装合同
- 2024年下半年安徽文都控股集团限公司公开招聘易考易错模拟试题(共500题)试卷后附参考答案
- 二零二四年码头岸线使用权转让合同
- 离婚协议自愿离婚协议模板2024年
评论
0/150
提交评论