二零二四年码头岸线使用权转让合同

二零二四年码头岸线使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的码头岸线使用权定义第二条转让的码头岸线使用权2.1转让的岸线长度2.2转让的岸线位置2.3转让的岸线使用权的范围第三条转让条件3.1乙方应满足的条件3.2乙方应提供的文件和证明材料3.3乙方应遵守的相关法律法规第四条转让期限4.1转让的开始日期4.2转让的结束日期4.3转让期限的延长条件第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七条甲方权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1违约的定义和处理方式9.2违约方的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构第十一条合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：中华人民共和国市区码头管理局，地址为：市区码头管理局办公地址。1.2乙方名称及地址乙方名称为：港务集团股份有限公司，地址为：市区路号。1.3甲方拥有的码头岸线使用权定义甲方拥有的码头岸线使用权是指甲方根据国家相关法律法规，对位于市的码头岸线进行使用的权利，包括但不限于码头建设、经营、管理等活动。第二条转让的码头岸线使用权2.1转让的岸线长度转让的岸线长度为米，自码头前沿线起始点量起。2.2转让的岸线位置转让的岸线位置位于市区码头区域内，具体坐标为。2.3转让的岸线使用权的范围转让的岸线使用权范围包括对该岸线的建设、经营、管理等活动。第三条转让条件3.1乙方应满足的条件乙方应为具有独立法人资格的企业，具备相关的经营资质，且信誉良好。3.2乙方应提供的文件和证明材料（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书（如有）；（4）其他相关资质证明文件。3.3乙方应遵守的相关法律法规乙方在行使转让的岸线使用权时，应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国港口法》、《中华人民共和国合同法》等。第四条转让期限4.1转让的开始日期转让的开始日期为双方签署合同之日起。4.2转让的结束日期转让的结束日期为年月日。4.3转让期限的延长条件如双方同意延长转让期限，应签订书面补充协议，并报相关主管部门批准。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式乙方应按照双方约定的分期付款方式，将转让价款支付给甲方。5.3支付时间乙方应按照双方约定的时间表，分阶段支付转让价款。第六条乙方权利与义务6.1乙方的权利（1）按照约定的用途使用转让的岸线使用权；（2）在转让期限内，享有对该岸线使用权的一切合法权益；（3）有权要求甲方提供与转让岸线使用权相关的必要信息和服务。6.2乙方的义务（1）按照约定的时间和方式支付转让价款；（2）遵守国家相关法律法规，不得擅自改变岸线用途；（3）在转让期限内，负责岸线的维护和管理，确保岸线的安全稳定；（4）如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方的权利（1）要求乙方按照约定支付转让价款；（2）要求乙方遵守国家相关法律法规，不得擅自改变岸线用途；（3）在合同约定的范围内，对乙方使用转让岸线使用权的行为进行监督和管理。7.2甲方的义务（1）按照约定转让岸线使用权，不得干涉乙方的正常使用；（2）提供与转让岸线使用权相关的必要信息和服务；（3）在合同期限内，保证转让岸线使用权的安全稳定；（4）如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并报相关主管部门批准。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条违约责任9.1违约的定义和处理方式违约是指一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约方的赔偿责任违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至市区人民法院解决。第十一条合同的生效和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自双方履行完毕合同约定的义务之日起终止。11.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与转让岸线使用权相关的所有信息。12.2保密义务的期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起五年内有效。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方约定本合同的签订地为市区。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括：（1）码头岸线使用权转让证明；（2）乙方经营资质证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.2合同的修改和补充如双方在合同履行过程中认为需要修改或补充合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。14.3合同的解除和终止本合同在符合合同解除和终止条件的情况下，双方可以协商解除或终止合同。如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并报相关主管部门批准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（4）第三方按照约定的事项和程序介入合同履行。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方的主要职责第三方应按照介入协议的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，公正、公平、独立地履行其职责，并确保合同的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，第三方仅负责特定事项的履行和监督。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的责任范围。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在介入协议中明确约定，并报相关主管部门批准。5.3第三方责任限额的赔偿第三方超出责任限额的赔偿部分，由甲乙方按照约定承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除或终止；（3）第三方无法履行其职责；（4）甲乙方双方协商一致终止。6.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方协商一致后，签订书面终止协议，并报相关主管部门备案。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件第三方介入可以根据合同履行需要进行变更，变更条件如下：（1）合同约定的事项发生变化；（2）甲乙方协商一致需要变更第三方；（3）第三方无法履行其职责。7.2第三方介入的变更程序甲乙方协商确定需要变更第三方的事项，并与第三方签订书面变更协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的定义和处理方式第三方违约是指第三方未能履行或未能完全履行介入协议约定的义务。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。8.2第三方违约的赔偿责任第三方应赔偿甲乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议解决的方式如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构本合同的签订地为市区，甲乙方与第三方约定将争议提交至市区人民法院解决。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同及其第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件包括：（1）第三方介入事项的具体约定；（2）第三方责任限额的具体约定；（3）其他甲乙方双方认为需要附加的文件。11.2第三方介入协议的修改和补充如甲乙方与第三方协商一致认为需要修改或补充第三方介入协议，应签订书面协议，并经甲乙方双方及第三方盖章确认。11.3第三方介入协议的解除和终止本第三方介入协议在符合合同解除和终止条件的情况下，甲乙方与第三方可以协商解除或终止协议。如甲乙方与第三方协商一致解除或终止协议，应签订书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：码头岸线使用权转让证明详细要求和说明：该证明由政府部门出具，用于证明甲方将其拥有的码头岸线使用权转让给乙方的合法性和有效性。证明中应包含转让的岸线长度、位置、使用权的范围等详细信息。附件二：乙方经营资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供其经营资质的证明文件，以证明乙方具备相关的经营能力和资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：该协议是甲乙方与第三方签订的书面协议，用于明确第三方的职责、义务以及责任限额等。协议中应详细列出第三方应履行的事项、责任范围、违约责任等。附件四：第三方责任限额的具体约定详细要求和说明：该附件用于明确第三方的责任限额，即第三方在履行合同过程中因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任范围。附件中应详细列出责任限额的计算方式、赔偿范围等。附件五：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同履行过程中的相关审批文件、验收报告、财务报表等，以及其他甲乙方双方认为需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定转让码头岸线使用权，或转让的岸线使用权不符合约定。示例说明：如果甲方未能按照合同约定将其拥有的码头岸线使用权完整无条件地转让给乙方，或转让的岸线使用权与合同约定的使用权范围不符，则视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付转让价款。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让价款，则视为乙方违约。3.乙方未能遵守国家相关法律法规，擅自改变岸线用途。示例说明：如果乙方在合同期限内，未经甲方同意，擅自改变岸线用途，违反国家相关法律法规，则视为乙方违约。4.第三方未能按照介入协议约定履行其职责。示例说明：如果第三方在履行合同过程中，未能按照介入协议约定的事项和程序履行其职责，则视为第三方违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限