房屋买卖居间合同填写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖居间合同填写指南合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同签订主体第五条款合同签订时间第六条款合同签订地点第七条款合同生效条件第八条款合同解除条件第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属状况第三条款房屋用途第四条款房屋地址第五条款房屋面积第六条款房屋结构第七条款房屋设施设备第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第五条款居间服务成果第四章甲方责任与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方配合义务第四条款甲方违约责任第五章乙方责任与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第三条款乙方配合义务第四条款乙方违约责任第六章房屋买卖流程第一条款签订买卖合同第二条款产权过户第三条款付款方式第四条款交付使用第五条款争议解决第七章居间费用支付第一条款居间费用计算方式第二条款居间费用支付时间第三条款居间费用支付方式第四条款居间费用违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同其他条款第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第十二章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第二条款合同目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，确保房屋买卖居间服务的顺利进行。第三条款合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖居间业务。第四条款合同签订主体：本合同的甲方为房屋出卖方，乙方为房屋买卖居间方，买方为房屋购买方。第五条款合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。第六条款合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。第七条款合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息：房屋坐落地点、房屋产权证号、房屋结构、房屋面积、房屋用途等。第二条款房屋权属状况：房屋产权清晰，无产权纠纷，符合国家有关房屋买卖的规定。第三条款房屋用途：房屋用途应符合国家相关法律法规和城市规划要求。第四条款房屋地址：房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。第五条款房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等。第六条款房屋结构：房屋的建造结构，如砖混结构、框架结构等。第七条款房屋设施设备：房屋内的设施设备情况，如家具、家电、水电气等。第三章居间服务内容第一条款居间服务范围：乙方负责提供房屋买卖信息、协助签订买卖合同、协助办理产权过户手续等。第二条款居间服务方式：乙方通过线上线下多种方式为甲方提供居间服务。第三条款居间服务期限：本合同约定的居间服务期限为____年____月。第四条款居间服务费用：居间服务费用为房屋成交价的____%。第五条款居间服务成果：乙方应确保在合同约定的服务期限内完成居间服务，促成甲乙双方达成房屋买卖协议。第四章甲方责任与义务第一条款甲方权利：甲方享有房屋买卖合同项下的所有权利。第二条款甲方义务：甲方应按照合同约定履行房屋买卖义务，配合乙方提供相关资料。第三条款甲方配合义务：甲方应配合乙方进行房屋实地考察、签订买卖合同等。第四条款甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章乙方责任与义务第一条款乙方权利：乙方享有合同约定的居间服务费用。第二条款乙方义务：乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和时效。第三条款乙方配合义务：乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的服务。第四条款乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章房屋买卖流程第一条款签订买卖合同：甲乙双方在居间方的见证下签订房屋买卖合同。第二条款产权过户：甲方应在合同约定的期限内协助买方办理产权过户手续。第三条款付款方式：房屋买卖的付款方式及时间。第四条款交付使用：房屋交付使用的时间、方式及条件。第五条款争议解决：房屋买卖过程中发生的争议解决方式。第七章居间费用支付第一条款居间费用计算方式：居间服务费用按照房屋成交价的____%计算。第二条款居间费用支付时间：居间服务费用应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付。第三条款居间费用支付方式：居间服务费用通过银行转账方式支付。第四条款居间费用违约责任：甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件：合同约定的居间服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第三条款合同解除程序：一方解除合同时，应书面通知另一方，并按照合同约定处理相关事宜。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：争议解决机构为____市____区人民法院。第三条款争议解决期限：争议应在合同签订之日起____个工作日内解决。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明文件等。第二条款附件内容：附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他条款第一条款合同解释：本合同的解释权归居间方所有。第二条款合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同变更：合同的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第四条款合同解除：合同的解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。第十二章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：争议解决机构为____市____区人民法院。第三条款争议解决期限：争议应在合同签订之日起____个工作日内解决。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明文件等。第二条款附件内容：附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（居间方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权决定房屋的出售价格和出售条件。第二条款：甲方负责提供房屋的产权证明文件，并保证其真实有效。第三条款：甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.附加条款及说明：第一附加条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋的结构、设施设备、维修保养记录等。第二附加条款：甲方应配合乙方进行房屋的实地考察，确保乙方了解房屋的实际状况。第三附加条款：甲方同意在房屋成交后，将房屋交付给买方，并负责办理产权过户手续。第四附加条款：甲方同意在合同履行期间，不得单方面提高房屋售价或改变出售条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权根据市场行情和客户需求，推荐合适的房屋。第二条款：乙方负责与甲方协商房屋售价和出售条件，并促成交易。第三条款：乙方应保证所提供的房屋信息真实准确。2.附加条款及说明：第一附加条款：乙方应提供详细的房屋买卖流程指导，协助甲方办理相关手续。第二附加条款：乙方应在合同签订前对甲方进行房屋权属状况的核实，确保房屋无法律纠纷。第三附加条款：乙方应协助甲方与买方进行价格谈判，争取达成双方满意的交易条件。第四附加条款：乙方应在合同履行期间，对甲方提供必要的咨询服务，协助甲方完成交易。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：第二条款：第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。2.附加条款及说明：第一附加条款：第三方应在合同签订前对房屋进行实地考察，并向甲方提供详细的房屋状况报告。第二附加条款：第三方应协助甲方与买方进行交易谈判，确保交易公平合理。第三附加条款：第三方应在合同履行期间，对房屋买卖双方提供必要的沟通协调服务。第四附加条款：第三方应在合同履行完毕后，协助甲方办理房屋产权过户手续。第五附加条款：第三方应保证在合同履行过程中，不得泄露甲方和买方的商业秘密。第六附加条款：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋实地考察报告4.房屋维修保养记录5.甲方提供的房屋资料6.第三方中介的服务协议7.争议解决相关文件8.合同签订及解除协议9.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋产权证明文件，或提供虚假文件。认定：经核实，甲方提供的信息与实际不符，或未在约定时间内提供相关文件。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务，或服务存在重大过失。认定：乙方未能按照合同约定完成居间服务，或服务过程中存在重大过失导致交易失败。3.违约行为：甲方未按约定履行交付房屋的义务。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。4.违约行为：买方未按约定支付房款。认定：买方未在合同约定的时间内支付房款，或支付的房款不符合约定条件。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止的相关义务。认定：任何一方未在合同约定的时间内或按照约定方式履行合同解除或终止的相关义务。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指能够证明房屋所有权的法律文件，如房屋产权证、土地使用权证等。2.居间服务：指中介方为促成交易双方达成协议而提供的服务，包括信息提供、沟通协调等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷解决方式。5.附件：指合同中提到的与合同具有同等法律效力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假的房屋产权证明文件。解决办法：要求甲方提供真实有效的产权证明文件，必要时可申请相关部门核实。2.问题：乙方未能按照合同约定完成居间服务。解决办法：与乙方沟通，明确责任，必要时可更换中介方。3.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：与买方沟通，了解原因，必要时可采取法律手段追讨房款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商或仲裁/诉讼途径解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖交易。3.房屋租赁与买卖混合的交易。4.房屋产权纠纷的解决。5.房屋交易中的居间服务提供。房屋买卖居间合同填写指南1合同目录第一章合同订立第一条款合同订立依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物信息第四条款合同订立时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋现状描述第三条款房屋权属证书第四条款房屋抵押、租赁等情况第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用及支付方式第四章居间服务费用第一条款居间服务费用计算方法第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用违约责任第四条款居间服务费用退还规定第五章房屋买卖双方权利义务第一条款房屋买卖双方的权利第二条款房屋买卖双方的义务第三条款房屋买卖双方违约责任第四条款房屋买卖双方争议解决方式第六章居间服务过程中产生的问题第一条款居间服务过程中产生问题的处理第二条款居间服务过程中发生纠纷的处理第三条款居间服务过程中产生问题的责任承担第四条款居间服务过程中产生问题的处理期限第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的减免第四条款违约责任争议解决方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同解除与终止的效力第十一章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件的效力第三条款附件的保管第四条款附件的修改第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的效力第三条款其他约定事项的变更第四条款其他约定事项的争议解决第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署印章第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单的效力第三条款附件清单的修改第四条款附件清单的争议解决合同编号_________第一章合同订立第一条款合同订立依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物信息第四条款合同订立时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋现状描述第三条款房屋权属证书第四条款房屋抵押、租赁等情况第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用及支付方式第四章居间服务费用第一条款居间服务费用计算方法第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用违约责任第四条款居间服务费用退还规定第五章房屋买卖双方权利义务第一条款房屋买卖双方的权利第二条款房屋买卖双方的义务第三条款房屋买卖双方违约责任第四条款房屋买卖双方争议解决方式第六章居间服务过程中产生的问题第一条款居间服务过程中产生问题的处理第二条款居间服务过程中发生纠纷的处理第三条款居间服务过程中产生问题的责任承担第四条款居间服务过程中产生问题的处理期限第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第八章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的减免第四条款违约责任争议解决方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同解除与终止的效力第十一章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件的效力第三条款附件的保管第四条款附件的修改第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的效力第三条款其他约定事项的变更第四条款其他约定事项的争议解决第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署印章第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单的效力第三条款附件清单的修改第四条款附件清单的争议解决________________________甲方（卖方）签字：________________________日期：____年____月____日________________________乙方（买方）签字：________________________日期：____年____月____日________________________丙方（居间方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方提供虚假信息的责任说明：甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确、完整。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。附加条款2：房屋过户手续的办理说明：甲方应在合同签订后____日内完成房屋过户手续，并将过户证明文件交付乙方。若甲方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。附加条款3：房屋维修责任的承担说明：在合同约定的房屋交付前，甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。若房屋存在影响正常使用的质量问题，甲方应在发现后立即进行维修，并承担维修费用。附加条款4：房屋交付前租赁关系的处理说明：若房屋在交付前存在租赁关系，甲方应提前通知租赁方，并在合同约定的交付日前解除租赁合同。若因甲方未及时解除租赁合同导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。附加条款5：房屋交付后的维修责任说明：房屋交付后，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方未按时维修或维修不达标的，乙方有权要求甲方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方支付定金的权利说明：在合同签订后，乙方有权支付一定比例的定金，作为房屋买卖合同的履约保证金。若乙方因故解除合同，定金不予退还。附加条款2：乙方选择房屋的权利说明：乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看，并有权根据房屋实际情况选择是否购买。若乙方在查看过程中对房屋不满意，有权解除合同。附加条款3：乙方支付房款的进度说明：乙方应根据合同约定的房款支付进度，按时支付相应款项。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____元的违约金。附加条款4：乙方对房屋质量的监督权说明：乙方有权对房屋质量进行监督，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修，若甲方未按时维修或维修不达标的，乙方有权要求甲方承担相应责任。附加条款5：乙方在房屋交付后的权利和义务说明：房屋交付后，乙方应按照合同约定使用房屋，并承担房屋的日常维修和保养责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明附加条款1：中介服务费用的承担说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担。若因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应退还部分或全部中介服务费用。附加条款2：中介方在合同签订过程中的责任说明：中介方应在合同签订过程中，如实告知买卖双方相关信息，并协助双方完成合同签订手续。若因中介方未履行告知义务导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附加条款3：中介方在合同履行过程中的监督责任说明：中介方应对合同的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。若中介方发现合同履行过程中存在违约行为，应及时通知双方，并采取相应措施。附加条款4：中介方在合同解除过程中的责任说明：若因中介方的过错导致合同解除，中介方应退还部分或全部中介服务费用。附加条款5：中介方在争议解决过程中的责任说明：若买卖双方在合同履行过程中发生争议，中介方应协助双方协商解决。若协商不成，中介方应按照合同约定或相关法律法规，协助双方提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同3.居间服务协议4.房屋现状描述报告5.房屋维修记录6.房屋租赁合同（如有）7.房屋买卖双方的身份证明8.付款凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房屋信息认定：甲方在合同中明确承诺房屋信息真实，若发现信息不实，即构成违约。2.违约行为：甲方未按时办理房屋过户手续认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，即构成违约。3.违约行为：乙方未按时支付房款认定：乙方未在合同约定的支付进度内支付房款，即构成违约。4.违约行为：中介方未履行告知义务认定：中介方在合同签订过程中未如实告知相关信息，即构成违约。5.违约行为：中介方未协助双方完成合同签订手续认定：中介方未在合同签订过程中协助双方完成相关手续，即构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的官方文件。2.过户手续：指房屋买卖过程中，将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。3.履约保证金：为保证合同履行而支付的一定金额，违约方需退还。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：合同中约定的，因一方违约而应向守约方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题解决办法：立即通知甲方进行维修，如甲方未按时维修，可要求甲方承担维修费用或解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。3.问题：中介方未履行告知义务解决办法：要求中介方承担相应责任，如退还部分或全部中介服务费用。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖通过中介机构进行3.房屋买卖涉及房屋质量问题4.房屋买卖过程中涉及支付问题5.房屋买卖合同履行过程中发生争议房屋买卖居间合同填写指南2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同适用范围第三条款合同签订双方第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属情况第三条款房屋产权证第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第四章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第五章居间服务责任与义务第一条款居间服务责任第二条款买方义务第三条款卖方义务第六章房屋交易流程第一条款签订购房合同第二条款支付购房款第三条款过户手续第七章居间服务合同解除第一条款合同解除条件第二条款解除合同程序第三条款解除合同后的责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：居间服务协议第三条款附件三：其他相关文件第十三章其他第一条款通知与送达第二条款合同份数第三条款合同修改与补充第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同概述第二条款合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内合法的房屋买卖居间服务。第三条款合同签订双方：本合同由居间人与买方、卖方共同签订。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋的具体位置、面积、结构、用途等。第二条款房屋权属情况：房屋的产权人、产权证号、房屋性质等。第三条款房屋产权证：房屋产权证的复印件或扫描件。第三章买卖双方信息第一条款买方信息：买方的姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款卖方信息：卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。第四章居间服务内容第一条款居间服务范围：居间人提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等服务。第二条款居间服务期限：居间服务自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第三条款居间服务费用：居间服务费用按约定的标准计算，支付方式及时间。第五章居间服务责任与义务第一条款居间服务责任：居间人应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，确保居间服务的顺利进行。第二条款买方义务：买方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合居间人完成相关手续。第三条款卖方义务：卖方应保证房屋权属清晰，并配合居间人完成相关手续。第六章房屋交易流程第一条款签订购房合同：买方与卖方在居间人的见证下签订购房合同。第二条款支付购房款：买方按照购房合同约定的时间和方式支付购房款。第三条款过户手续：买方与卖方按照相关法律规定办理房屋过户手续。第七章居间服务合同解除1.居间人严重违反合同约定；2.买方或卖方严重违反合同约定；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款解除合同程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第三条款解除合同后的责任：合同解除后，居间人应退还已收取的居间服务费用，并协助双方处理相关事宜。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.合同约定的居间服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因或不可抗力而终止。第十章违约责任第一条款违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：居间服务协议第三条款附件三：其他相关文件第十三章其他第一条款通知与送达：本合同项下的通知、文件等，应按照合同约定的方式送达。第二条款合同份数：本合同一式______份，买方、卖方、居间人各执______份，具有同等法律效力。第三条款合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十四章合同签署第一条款签署时间：______年______月______日第二条款签署地点：______买方（签字）：____________卖方（签字）：____________居间人（签字）：____________附件：1.房屋信息表2.居间服务协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.甲方有权决定房屋买卖的基本条件和价格；2.甲方有权决定居间服务的具体内容和方式；3.甲方有权对交易流程进行监督和指导。第二条甲方提供资料1.房屋产权证、土地使用权证等证明文件；2.房屋交易相关税费计算资料；3.房屋现状描述及可能存在的限制条件。第三条甲方支付费用1.居间服务费用；2.房屋交易税费；3.可能产生的其他相关费用。第四条甲方违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向居间人支付违约金；2.甲方未按时提供资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任；3.甲方未履行主导权导致交易失败的，应赔偿居间人及乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.乙方有权决定购房的基本条件和价格；2.乙方有权决定居间服务的具体内容和方式；3.乙方有权对交易流程进行监督和指导。第二条乙方提供资料1.买方身份证明、银行流水等证明