房屋买卖定金合同三方面谈3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖定金合同三方面谈合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章定金支付及退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金退还条件第四章房屋过户及税费第一条款房屋过户时间第二条款房屋过户费用第三条款税费承担第五章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第八章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款份数效力第十二章合同解释第一条款合同解释依据第二条款合同解释效力第十三章合同修改第一条款修改程序第二条款修改效力第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（卖方）__________，乙方（买方）__________第二条款合同双方地址：甲方（卖方）地址：__________，乙方（买方）地址：__________第三条款合同双方联系方式：甲方（卖方）联系方式：__________，乙方（买方）联系方式：__________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：__________第二条款房屋面积：__________第三条款房屋结构：__________第四条款房屋产权：__________第三章定金支付及退还第一条款定金金额：__________第二条款定金支付方式：__________第三条款定金退还条件：__________第四章房屋过户及税费第一条款房屋过户时间：__________第二条款房屋过户费用：__________第三条款税费承担：__________第五章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：__________第二条款违约责任：__________第六章争议解决第一条款争议解决方式：__________第二条款争议解决机构：__________第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同约定的房屋过户手续完成或合同约定的解除条件成就时，本合同终止。第八章其他约定第一条款其他约定事项：__________第二条款其他约定事项：__________第九章合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同签署第一条款签署日期：__________第二条款签署地点：__________第十一章合同份数第一条款合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款份数效力：甲乙双方各执份具有同等法律效力。第十二章合同解释第一条款合同解释依据：本合同的解释应依据中华人民共和国合同法及相关法律法规进行。第二条款合同解释效力：本合同的解释具有与本合同同等法律效力。第十三章合同修改第一条款修改程序：对本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二条款修改效力：经甲乙双方签字盖章的修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋维修责任第二附加条款：房屋租赁权利说明：在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将房屋出租或转让给第三方。若甲方违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第三附加条款：房屋装修限制说明：在合同有效期内，甲方不得对房屋进行任何形式的装修，除非得到乙方的书面同意。若甲方擅自装修，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。第四附加条款：房屋过户进度说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保在合同约定的过户时间内完成过户。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应向乙方支付违约金。第五附加条款：合同解除条件2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋验收标准说明：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或退还部分定金。第二附加条款：房屋使用限制说明：乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第三附加条款：房屋租赁权保障说明：在合同有效期内，若乙方计划将房屋出租，甲方应予以配合，确保乙方享有房屋的租赁权。若甲方违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第四附加条款：房屋过户进度说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保在合同约定的过户时间内完成过户。若因乙方原因导致过户延迟，乙方应向甲方支付违约金。第五附加条款：合同解除条件3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲乙双方按约定的比例承担，具体费用及比例在合同附件中明确。第二附加条款：中介责任说明：中介机构在合同履行过程中应尽到诚实信用原则，如实提供房屋信息，协助甲乙双方办理相关手续。若中介机构存在误导或违约行为，甲乙双方有权解除合同并要求中介机构承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四附加条款：中介佣金退还说明：若合同因甲乙双方以外的原因解除，中介机构应退还已收取的佣金。第五附加条款：中介违约责任说明：中介机构若违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.定金收据5.中介服务协议（如有）6.乙方付款凭证7.甲方收款凭证8.合同修改协议（如有）9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户。认定：甲方在合同约定的过户时间内未能完成过户，经乙方催告后仍未履行，构成违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付定金。认定：乙方在合同约定的定金支付时间内未支付定金，经甲方催告后仍未履行，构成违约。3.违约行为：甲方未按合同约定修复房屋质量问题。认定：甲方在乙方提出房屋质量问题后，未在合理期限内修复，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。5.违约行为：中介机构泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：违约方应承担的法律责任。3.诚实信用原则：合同当事人应遵循的道德准则。4.产权证：证明房屋所有权的法律文件。5.过户：指房屋所有权转移的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户。解决办法：乙方应及时催告甲方，如甲方仍拖延，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付定金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：甲乙双方应及时与中介机构协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋过户过程中产生争议。4.房屋买卖双方在合同履行过程中产生违约行为。房屋买卖定金合同三方面谈1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方基本信息第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第五条款房屋配套设施第三章定金条款第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金退还条件第四条款定金罚则第五条款定金支付时间第四章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方违约责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间第二条款过户手续办理费用第三条款过户手续办理责任第四条款过户手续办理期限第五条款过户手续办理结果第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五条款房屋验收结果第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后的处理第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第五条款附件保管第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案费用第五条款合同备案结果第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同变更或解除后的处理第十二章合同解除后的处理第一条款定金退还第二条款房屋返还第三条款责任承担第四条款争议解决第五条款合同解除后的其他事项第十三章合同终止后的处理第一条款定金退还第二条款房屋返还第三条款责任承担第四条款争议解决第五条款合同终止后的其他事项第十四章合同其他事项第一条款合同解释第二条款合同争议第三条款合同履行第四条款合同变更第五条款合同终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖定金合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点：____市____区____路____号第四条款合同双方基本信息：（一）买方：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______（二）卖方：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第五条款合同目的：买方购买卖方拥有的位于____市____区____路____号的房屋，卖方收取买方定金，双方就定金事宜达成如下协议。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____路____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____结构第四条款房屋权属证明：卖方承诺所出售房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。第五条款房屋配套设施：房屋配套设施包括____、____、____等。第三章定金条款第一条款定金金额：人民币____元整第二条款定金支付方式：买方应于合同签订后____日内，以____方式支付定金。（一）卖方无法提供有效的房屋权属证明；（二）卖方未按约定时间办理房屋过户手续；（三）买方在合同签订后____日内提出书面解除合同。第四条款定金罚则：买方未按时支付定金，视为自动放弃合同；卖方未按时退还定金，应向买方支付____%的违约金。第五条款定金支付时间：买方应于合同签订后____日内支付定金。第四章买卖双方权利义务第一条款买方权利：（一）享有在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看的权利；（二）享有在合同约定的期限内，对房屋进行过户的权利；（三）享有在合同约定的期限内，对房屋进行验收的权利。第二条款买方义务：（一）按时支付定金及购房款；（二）在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；（三）按约定时间接收房屋，并支付购房款。第三条款卖方权利：（一）要求买方按时支付定金及购房款；（二）在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；（三）按约定时间交付房屋。第四条款卖方义务：（一）保证房屋权属清晰，并按时提供有效的房屋权属证明；（二）在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；（三）保证房屋设施齐全，符合合同约定。第五条款双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理时间：买方应在合同签订后____日内，配合卖方办理房屋过户手续。第二条款过户手续办理费用：过户手续办理费用由____方承担。第三条款过户手续办理责任：双方应按约定积极配合办理过户手续，如有争议，协商解决。第四条款过户手续办理期限：过户手续应在____日内办理完毕。第五条款过户手续办理结果：过户手续办理完毕后，双方应取得相应的房屋所有权证书。第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：卖方应在过户手续办理完毕后____日内，将房屋交付给买方。第二条款房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、房屋设施齐全、无重大质量问题等。第三条款房屋验收标准：买方对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定和相关法律法规。第四条款房屋验收程序：买方应在房屋交付后____日内完成房屋验收。第五条款房屋验收结果：房屋验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决地点：仲裁地点为____市。第三条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第五条款争议解决结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八章合同附件第一条款附件名称：房屋买卖合同附件第二条款附件内容：包括房屋买卖合同中约定的房屋基本情况、配套设施、定金条款、买卖双方权利义务、房屋过户手续、房屋交付与验收等相关内容的详细说明。第三条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第四条款附件签署：买方、卖方应在附件上签字或盖章确认。第五条款附件保管：买方、卖方应妥善保管附件。第九章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条款合同备案手续：本合同签订后，双方应于____日内到____房地产交易中心进行备案。第三条款合同备案时间：合同备案手续应在____日内完成。第四条款合同备案费用：合同备案费用由____方承担。第五条款合同备案结果：合同备案完成后，双方应取得相应的备案证明。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。（一）一方严重违约；（二）合同目的无法实现；（三）法律法规规定的其他情形。第三条款合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并签署书面变更协议。第四条款合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并签署书面解除协议。第五条款合同变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第十一章合同解除后的处理第一条款定金退还：合同解除后，定金应按原约定退还或按约定比例扣除。第二条款房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。第三条款责任承担：因合同解除产生的损失，由责任方承担。第四条款争议解决：合同解除后的争议，按照第七章约定的争议解决方式处理。第五条款合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应按照协议处理其他未尽事宜。第十二章合同终止后的处理第一条款定金退还：合同终止后，定金应按原约定退还或按约定比例扣除。第二条款房屋返还：合同终止后，卖方应将房屋返还给买方。第三条款责任承担：因合同终止产生的损失，由责任方承担。第四条款争议解决：合同终止后的争议，按照第七章约定的争议解决方式处理。第五条款合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应按照协议处理其他未尽事宜。第十三章合同其他事项第一条款合同解释：本合同的解释以中文为准。第二条款合同争议：本合同的争议解决方式以第七章约定的方式为准。第三条款合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务。第四条款合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。第五条款合同终止：合同终止应经双方协商一致，并签署书面终止协议。第十四章合同签字买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权：甲方作为房屋买卖合同的主导方，享有在合同履行过程中的最终决策权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、违约责任承担等。第二条款甲方决策期限：甲方应在接到相关事宜通知后____日内作出决策，否则视为默认接受。第三条款甲方决策效力：甲方作出的决策对合同双方具有约束力，乙方应无条件遵守。2.甲方责任条款第一条款甲方责任承担：甲方应对房屋的真实性、权属清晰性承担全部责任，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。第二条款甲方违约责任：如甲方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付____%的违约金。第三条款甲方保密条款：甲方应对合同内容保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权：乙方作为房屋买卖合同的主导方，享有在合同履行过程中的最终决策权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、违约责任承担等。第二条款乙方决策期限：乙方应在接到相关事宜通知后____日内作出决策，否则视为默认接受。第三条款乙方决策效力：乙方作出的决策对合同双方具有约束力，甲方应无条件遵守。2.乙方责任条款第一条款乙方责任承担：乙方应对房屋的实际使用情况、配套设施完好性承担全部责任，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。第二条款乙方违约责任：如乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付____%的违约金。第三条款乙方保密条款：乙方应对合同内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款中介机构责任：中介机构作为合同双方的见证人，应协助双方履行合同，对合同履行过程中的信息提供、沟通协调等事项承担相应责任。第二条款中介机构保密条款：中介机构应对合同内容保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。2.中介费用条款第一条款中介费用支付：中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第二条款中介费用支付方式：中介费用应在合同签订后____日内，以____方式支付给中介机构。3.中介违约责任第一条款中介机构违约责任：如中介机构未履行合同约定，导致合同无法履行，中介机构应向合同双方支付____%的违约金。第二条款中介机构赔偿损失：如中介机构的行为导致合同一方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.房屋权属证明文件3.房屋配套设施清单4.定金支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋验收合格证明7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同终止协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。认定：甲方未在合同约定的购房款支付期限内支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋过户手续。认定：乙方未在合同约定的过户手续办理期限内完成过户，视为违约。3.违约行为：卖方未提供有效的房屋权属证明。认定：卖方在合同约定的时间内未能提供有效的房屋权属证明，视为违约。4.违约行为：买方未按约定时间支付定金。认定：买方未在合同约定的定金支付期限内支付定金，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露合同内容或相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.过户手续：指房屋买卖过程中，买卖双方应办理的转移房屋所有权的法律手续。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁等方式解决。5.中介机构：指在房屋买卖过程中提供中介服务的机构，如房地产经纪公司等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时办理房屋过户手续。解决办法：甲方应及时催告乙方办理，若乙方仍不办理，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构泄露合同内容。解决办法：合同双方可要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产经纪公司代理的个人房屋买卖。4.房屋买卖涉及银行贷款的案例。5.房屋买卖涉及继承、赠与等特殊情况。房屋买卖定金合同三方面谈2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置与面积第三条款房屋结构及设施第四章定金支付与退还第一条款定金支付方式第二条款定金金额与比例第三条款定金退还条件第四章房屋产权转移第一条款产权转移方式第二条款产权转移时间第三条款产权转移费用第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同变更第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.3合同签订时间：____年__月__日1.4合同签订地点：____第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权2.1出卖方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。2.2买受方承认并接受出卖方对该房屋的所有权。第二条款房屋位置与面积2.1房屋位于：____省____市____区____街道____号。2.2房屋建筑面积：____平方米。第三条款房屋结构及设施2.1房屋结构：____层____室____厅____卫。2.2房屋设施：____。第四章定金支付与退还第一条款定金支付方式4.1买受方应在合同签订后____日内向出卖方支付定金。4.2定金支付方式：____。第二条款定金金额与比例4.2.1定金金额：____元。4.2.2定金比例：____%。第三条款定金退还条件4.3出卖方在合同解除的情况下，应无息退还买受方已支付的定金。第五章房屋产权转移第一条款产权转移方式5.1房屋产权转移采用：____方式。第二条款产权转移时间5.2产权转移时间：____年__月__日。第三条款产权转移费用5.3产权转移费用由：____方承担。第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间6.1房屋交付时间：____年__月__日。第二条款房屋交付条件6.2.1房屋已过户至买受方名下；6.2.2房屋设施齐全，无损坏；6.2.3房屋内无任何租赁或占用情况。第三条款房屋验收标准6.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符，买受方有权要求出卖方进行整改。第七章付款方式与期限第一条款付款方式7.1.1首付款：____元，在合同签订后____日内支付；7.1.2余款：____元，在房屋交付前____日内支付。第二条款付款期限7.2付款期限：买受方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付。第三条款逾期付款责任7.3买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构8.3争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决费用8.4争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1出卖方未能在合同约定的产权转移时间内完成产权转移；9.1.2买受方未能在合同约定的付款期限内支付购房款；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内答复；9.2.3若双方无法达成一致，则按第八章争议解决方式处理。第三条款合同解除后果9.3.1出卖方应退还买受方已支付的定金和购房款；9.3.2买受方应退还出卖方已交付的房屋；9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件10.2合同终止条件：10.2.1房屋产权转移完成；10.2.2双方约定的合同终止条件成就。第三条款合同终止程序10.3合同终止程序：10.3.1双方协商一致终止合同；10.3.2按照合同约定或法律规定终止合同。第十一章合同附件第一条款附件名称11.1附件一：房屋买卖合同；11.2附件二：房屋产权证明；11.3附件三：其他相关文件。第二条款附件内容11.3.1附件内容应包括但不限于：11.3.1.1房屋买卖合同的具体条款；11.3.1.2房屋产权证明的复印件；11.3.1.3双方协商一致的其他文件。第十二章其他约定第一条款通知方式12.1.1邮寄；12.1.2传真；12.1.3电子邮件；12.1.4直接送达。第二条款不可抗力12.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第三条款合同变更12.3合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。第十三章合同解释第一条款合同解释原则13.1合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。第二条款合同解释效力13.2合同的解释以本合同为准。第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：其他相关文件出卖方（签字）：________________日期：____年__月__日买受方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋购买优先权条款条款内容：在合同有效期内，若甲方发现房屋存在任何权属争议、质量瑕疵或其他影响交易的问题，甲方有权在____日内要求解除合同，并要求乙方退还已支付的定金及购房款。说明：此条款保障甲方在发现房屋存在问题时，有权及时解除合同，减少潜在风险。1.2房屋装修限制条款条款内容：乙方在房屋交付前，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修或改造。说明：此条款保障甲方在房屋交付后，房屋的外观和结构保持原状，避免乙方对房屋进行破坏性装修。1.3房屋用途限制条款条款内容：乙方在使用房屋过程中，不得改变房屋的用途，如需改变用途，须事先获得甲方书面同意。说明：此条款保障甲方对房屋用途的权益，防止乙方滥用房屋，影响甲方利益。1.4房屋维修责任条款条款内容：房屋在交付后的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成房屋损坏的，维修责任由乙方承担。说明：此条款明确房屋维修责任，避免双方在维修问题上的争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋价格调整条款条款内容：若房屋在合同签订后，因市场波动导致房价上涨或下跌，甲方应按照市场行情调整购房款。说明：此条款保障乙方在房价波动时，能够获得合理的购房款调整