房屋买卖委托代理协议书范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托代理协议书范例合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的和依据第三条款协议的适用范围第二章代理人与委托人第一条款代理人的资格与义务第二条款委托人的资格与义务第三条款代理关系的成立第三章代理事项第一条款房屋买卖的基本信息第二条款代理权限和范围第三条款代理行为的执行第四章代理费用及支付第一条款代理费用的计算标准第二条款代理费用的支付方式第三条款代理费用的支付时间第五章房屋买卖合同第一条款合同的签订与备案第二条款房屋权属变更第三条款房屋买卖合同的内容第六章代理过程中的权益保护第一条款委托人权益保护第二条款代理人权益保护第三条款双方权益争议解决第七章保密与信息管理第一条款保密原则第二条款信息管理义务第三条款保密信息的范围第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第九章违约责任第一条款违约的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约赔偿的计算第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同的生效、修改和补充第一条款合同生效条件第二条款合同修改和补充第三条款合同修改和补充的生效时间第十二章通知与送达第一条款通知的方式第二条款通知的送达第三条款送达的效力第十三章其他第一条款法律适用第二条款文本效力第三条款协议的签署与见证合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1“房屋”指协议中约定的出卖房屋。1.2“委托人”指签订本协议的买方。1.3“代理人”指签订本协议的卖方。1.4“合同”指本房屋买卖委托代理协议书。1.5“代理费用”指代理人因代理房屋买卖事宜而应收取的费用。1.6“佣金”指代理人因促成房屋买卖交易而应收取的佣金。第二条款目的和依据2.1本合同旨在明确委托人与代理人之间的代理关系，规范房屋买卖过程中的代理行为。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条款协议的适用范围3.1本合同适用于委托人委托代理人出售房屋的行为。3.2本合同不适用于租赁、抵押、共有等其他房地产交易行为。第二章代理人与委托人第一条款代理人的资格与义务4.1代理人须具备合法的房地产经纪资质。4.2代理人应严格遵守国家法律法规，诚实守信，保守委托人的商业秘密。第二条款委托人的资格与义务5.1委托人须具备完全民事行为能力，并有权出售房屋。5.2委托人应如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚报。第三条款代理关系的成立6.1双方在平等、自愿的基础上签订本合同，代理关系即成立。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三章代理事项第一条款房屋买卖的基本信息7.1房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等由双方在合同附件中详细列明。7.2双方应确保房屋信息的真实、准确。第二条款代理权限和范围8.1代理人有权代表委托人进行房屋买卖相关的谈判、签约等事宜。8.2代理人的权限不得超出本合同约定的范围。第三条款代理行为的执行9.1代理人应按照委托人的指示执行代理行为。9.2代理人应及时向委托人报告代理进展情况。第四章代理费用及支付第一条款代理费用的计算标准10.1代理费用按房屋成交价格的百分比计算。10.2代理费用的具体比例由双方在合同附件中约定。第二条款代理费用的支付方式11.1代理费用分阶段支付，具体支付节点由双方在合同附件中约定。11.2代理人完成代理任务后，委托人应在约定的时间内支付相应款项。第三条款代理费用的支付时间12.1代理费用应在合同签订后一定期限内支付。12.2逾期支付，委托人应向代理人支付违约金。第五章房屋买卖合同第一条款合同的签订与备案13.1代理人应协助委托人与买方签订房屋买卖合同。13.2房屋买卖合同签订后，应及时办理备案手续。第二条款房屋权属变更14.1代理人应协助委托人办理房屋权属变更手续。14.2委托人应配合代理人完成权属变更手续。第三条款房屋买卖合同的内容15.1房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等条款。15.2合同内容应符合法律法规的要求。第六章代理过程中的权益保护第一条款委托人权益保护16.1委托人享有房屋买卖交易的优先权。16.2代理人不得损害委托人的合法权益。第二条款代理人权益保护17.1代理人有权要求委托人按照约定支付代理费用。17.2代理人有权要求委托人提供必要的协助。第三条款双方权益争议解决18.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。18.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章保密与信息管理第一条款保密原则19.1双方对本合同内容、房屋信息等负有保密义务。19.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款信息管理义务20.1双方应建立健全信息管理制度，确保信息安全。20.2代理人应妥善保管委托人提供的房屋信息。第三条款保密信息的范围21.1保密信息包括但不限于房屋买卖过程中的商业秘密、技术秘密等。21.2保密信息的范围由双方在合同附件中约定。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件22.1委托人单方面解除合同，应提前三十日书面通知代理人，并支付已发生的代理费用。22.2代理人单方面解除合同，应提前三十日书面通知委托人，并退还已收取的代理费用。22.3双方协商一致，可以解除合同。第二条款合同终止条件23.1房屋买卖交易完成，合同自动终止。23.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。23.3双方约定的其他终止合同的条件成就。第三条款合同解除或终止的程序24.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。24.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。第九章违约责任第一条款违约的定义25.1违约是指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现。第二条款违约责任的承担26.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。26.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿的计算27.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。27.2赔偿金额应足以弥补守约方的损失。第十章争议解决第一条款争议解决方式28.1双方发生争议，应通过协商解决。28.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。28.3仲裁委员会的裁决为终局裁决。第二条款争议解决机构29.1仲裁委员会的选择由双方协商确定。29.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议。第三条款争议解决程序30.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的程序进行。30.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。第十一章合同的生效、修改和补充第一条款合同生效条件31.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。31.2合同的生效不以房屋买卖交易完成或代理服务完成为条件。第二条款合同修改和补充32.1合同的修改和补充必须以书面形式进行。32.2修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三条款合同修改和补充的生效时间33.1合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。33.2修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。第十二章通知与送达第一条款通知的方式34.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。34.2通知应送达到对方的法定地址或双方约定的地址。第二条款通知的送达35.1通知自送达到对方或对方签字收讫之日起视为送达。35.2如以邮件方式送达，自邮件投递之日起视为送达。第三条款送达的效力36.1送达的通知具有法律效力，对方不得以未收到通知为由拒绝履行合同义务。第十三章其他第一条款法律适用37.1本合同适用中华人民共和国法律。37.2如合同条款与法律相抵触，以法律规定为准。第二条款文本效力38.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。38.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第三条款协议的签署与见证39.1本合同由双方签字（或盖章）后生效。39.2本合同签署时，应有两名见证人在场见证。委托人（买方）：________________________代理人（卖方）：________________________见证人（甲方）：________________________见证人（乙方）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权决定房屋买卖的基本条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。第二条款：甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。第三条款：甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于产权证、房屋使用证明等。2.甲方主导下的代理条款第一条款：代理人应根据甲方的指示进行房屋的推广和销售。第二条款：代理人应协助甲方与潜在买家进行谈判，并确保谈判结果符合甲方的利益。第三条款：甲方有权要求代理人提供房屋买卖过程中的市场分析报告。3.甲方主导下的费用条款第一条款：甲方承担房屋买卖过程中的所有税费。第二条款：代理人因代理事宜产生的合理费用，由甲方承担。第三条款：甲方有权要求代理人提供详细的费用支出清单。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权决定房屋的出售价格和交易条件。第二条款：乙方应保证房屋的质量，如因房屋质量问题导致的纠纷，由乙方承担。第三条款：乙方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况等。2.乙方主导下的代理条款第一条款：代理人应根据乙方的指示进行房屋的维护和保养。第二条款：代理人应协助乙方寻找合适的买家，并确保交易顺利进行。第三条款：乙方有权要求代理人提供买家的背景调查报告。3.乙方主导下的费用条款第一条款：乙方承担房屋维护和保养过程中的所有费用。第二条款：代理人因代理事宜产生的合理费用，由乙方承担。第三条款：乙方有权要求代理人提供详细的费用支出清单。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款第一条款：第三方中介作为交易的中立方，负责协调甲乙双方的关系，监督交易的顺利进行。第二条款：第三方中介应具备合法的资质，并遵守相关法律法规。第三条款：第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介下的代理条款第一条款：第三方中介应协助甲乙双方进行房屋的评估和定价。第二条款：第三方中介应协助甲乙双方进行房屋的展示和推广。第三条款：第三方中介应协助甲乙双方进行合同的签订和备案。3.第三方中介下的费用条款第一条款：第三方中介的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。第二条款：第三方中介因提供服务产生的合理费用，由甲乙双方承担。第三条款：第三方中介有权要求甲乙双方提供详细的费用支出清单。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋使用证明3.房屋买卖合同4.代理费用支付清单5.代理服务费用支出清单6.市场分析报告7.买家背景调查报告8.交易过程中的相关文件9.第三方中介服务协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。认定：甲方未在约定的时间内支付代理费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋交付。认定：乙方未在约定的时间内完成房屋交付，视为违约。3.违约行为：代理人未按约定完成代理任务。认定：代理人未按约定完成代理任务，视为违约。4.违约行为：第三方中介未按协议提供中立服务。认定：第三方中介未保持中立，偏袒一方，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪资质：指从事房地产经纪活动的专业人员的资格证明。2.房屋权属：指房屋的所有权、使用权等权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理合同争议的机构。5.法律效力：指法律规定的具有约束力的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方提供虚假房屋信息。解决办法：要求提供真实有效的房屋信息，必要时进行房屋现场核实。2.问题：代理人未按照约定完成代理任务。解决办法：与代理人沟通，明确任务要求，必要时更换代理人。3.问题：第三方中介未保持中立。解决办法：与第三方中介沟通，要求其保持中立，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接委托代理人进行交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方委托代理人，并涉及第三方中介服务。4.房屋买卖双方在交易过程中出现争议，需要通过法律途径解决。房屋买卖委托代理协议书范例1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系方式第二章协议标的第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三章委托事项及权限第一条款委托事项第二条款委托权限第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第五章代理期限第一条款代理期限起止时间第二条款延期及终止条件第六章保密条款第一条款保密内容第二条款违约责任第七章房屋过户及产权转移第一条款过户手续第二条款产权转移手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章协议的生效、变更和解除第一条款协议生效条件第二条款协议变更及解除第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款附件第十三章协议附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明复印件第十四章协议签署第一条款签署时间及地点第二条款签署人签字盖章合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称及地址1.1出卖方名称：___________1.2出卖方地址：___________1.3买受方名称：___________1.4买受方地址：___________第二条款联系方式2.1出卖方联系人：___________2.2出卖方联系电话：___________2.3买受方联系人：___________2.4买受方联系电话：___________第二章协议标的第一条款房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋建筑面积：___________2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________第二条款房屋权属证明2.1房屋所有权证书：___________2.2其他权属证明：___________第三章委托事项及权限第一条款委托事项3.1出卖方委托买受方购买房屋。3.2买受方受托代表出卖方进行房屋买卖交易。第二条款委托权限3.1买受方有权查看房屋，与买受人进行洽谈。3.2买受方有权代为签订房屋买卖合同。3.3买受方有权办理房屋过户手续。第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准4.1代理费用总额为：___________元。4.2代理费用支付比例为：___________。第二条款代理费用支付方式4.1代理费用于合同签订后支付。4.2代理费用支付方式为：___________。第五章代理期限第一条款代理期限起止时间5.1代理期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第二条款延期及终止条件5.1任何一方如需延长代理期限，应提前___________日书面通知对方。（1）房屋买卖交易成功，买受人已办理房屋过户手续；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在___________日内纠正；（3）不可抗力事件发生，导致本协议无法继续履行。第六章保密条款第一条款保密内容6.1双方对本协议内容及交易过程中获取的对方信息负有保密义务。第二条款违约责任6.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七章房屋过户及产权转移第一条款过户手续7.1双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。第二条款产权转移手续7.1买受人应在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋产权证书。第八章违约责任第一条款违约情形8.1出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。8.2买受方未按约定支付购房款。8.3任何一方未按本协议约定履行保密义务。第二条款违约责任承担8.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金总额为___________元。8.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金总额为___________元。8.3违约责任的具体计算方式和支付时间，双方应另行协商确定。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点9.1争议解决地点为房屋所在地。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力处理10.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议。10.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。10.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。第十一章协议的生效、变更和解除第一条款协议生效条件11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议变更及解除11.2本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十二章其他约定第一条款通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第二条款附件12.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三章协议附件第一条款附件一：房屋买卖合同13.1房屋买卖合同的具体条款详见附件一。第二条款附件二：房屋产权证明复印件13.2房屋产权证明复印件作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。第十四章协议签署第一条款签署时间及地点14.1本协议于___________年___________月___________日在___________签署。第二条款签署人签字盖章14.2出卖方代表（签字）：___________14.3买受方代表（签字）：___________14.4代理人（如有）（签字）：___________14.5日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权1.1本协议中，甲方作为主导方，享有对房屋买卖交易的最终决定权。第二条款甲方审批权1.2买受方提出的任何交易条件或要求，需经甲方审批后方可生效。第三条款甲方费用承担1.3甲方承担因房屋买卖交易产生的所有税费及其他费用。第四条款甲方违约责任1.4甲方如未按约定履行义务，应向买受方支付违约金，违约金总额为___________元。第五条款甲方决策变更1.5甲方有权在交易过程中随时调整交易条件，但需提前___________日通知买受方。第六条款甲方信息披露1.6甲方应确保向买受方提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋结构、权属、周边环境等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权2.1本协议中，乙方作为主导方，享有对房屋买卖交易的最终决定权。第二条款乙方审批权2.2出卖方提出的任何交易条件或要求，需经乙方审批后方可生效。第三条款乙方费用承担2.3乙方承担因房屋买卖交易产生的所有税费及其他费用。第四条款乙方违约责任2.4乙方如未按约定履行义务，应向出卖方支付违约金，违约金总额为___________元。第五条款乙方决策变更2.5乙方有权在交易过程中随时调整交易条件，但需提前___________日通知出卖方。第六条款乙方信息披露2.6乙方应确保向出卖方提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋结构、权属、周边环境等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介费用3.1第三方中介机构在本协议中提供中介服务，中介服务费用为___________元。第二条款中介机构责任3.2第三方中介机构应负责协调双方交易，确保交易顺利进行。第三条款中介机构保密3.3第三方中介机构对本协议内容及交易过程中获取的双方信息负有保密义务。第四条款中介机构违约责任3.4第三方中介机构如未按约定履行义务，应向违约方支付违约金，违约金总额为___________元。第五条款中介机构责任免除3.5因不可抗力或双方原因导致交易失败，第三方中介机构不承担任何责任。第六条款中介机构权利3.6第三方中介机构有权根据双方交易情况调整中介服务费用。第七条款中介机构终止3.7如一方违约，第三方中介机构有权终止中介服务，并要求违约方支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明复印件3.第三方中介机构服务协议4.交易双方的身份证明文件5.交易双方的资金证明文件6.交易双方的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。买受方未按约定支付购房款。任何一方未按本协议约定履行保密义务。第三方中介机构未按约定履行中介服务义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方应向另一方发出书面违约通知。收到违约通知后，另一方应在___________日内对违约行为进行核实。如确认存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.保密义务：指双方对本协议内容及交易过程中获取的对方信息负有保密责任。4.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.代理权：指代理人代表被代理人进行法律行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：一方无法履行支付义务。解决办法：双方可协商延期支付或调整支付方式。3.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：双方应共同解决权属纠纷，必要时可寻求法律途径。4.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：与第三方中介机构协商解决，协商不成可解除中介协议。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方直接签订的委托代理协议。2.房屋买卖交易中涉及第三方中介机构的代理协议。3.房屋买卖交易中，一方或双方委托第三方代理的协议。4.房屋买卖交易中，涉及房屋权属转移的协议。5.房屋买卖交易中，涉及交易资金支付的协议。房屋买卖委托代理协议书范例2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的背景和目的第三条款合同的有效期限第二章房屋基本信息第一条款房屋的具体位置第二条款房屋的面积和结构第三条款房屋的产权状况第四条款房屋的装修和设备情况第三章代理服务内容第一条款代理服务的具体内容第二条款代理服务的范围第三条款代理服务的期限第四章代理费用的约定第一条款代理费用的计算方式第二条款代理费用的支付方式第三条款代理费用的调整机制第五章代理权的行使第一条款代理权的行使方式第二条款代理权的限制第三条款代理权的变更和终止第六章信息保密第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的处理第三条款违反保密责任的承担第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的地点第八章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更和解除的程序第九章违约责任第一条款违约的情形第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的赔偿第十章合同终止后的处理第一条款合同终止后的权属处理第二条款合同终止后的费用结算第三条款合同终止后的资料移交第十一章其他约定第一条款合同的附件第二条款合同的生效条件第三条款合同的解释第十二章合同附件第十三章合同签订日期第十四章合同份数及保管合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方的基本信息1.1甲方（委托方）的名称、地址、联系方式1.2乙方（代理方）的名称、地址、联系方式第二条款合同签订的背景和目的2.1甲方委托乙方进行房屋买卖代理，旨在实现房屋的出售或购买。2.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任。第三条款合同的有效期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章房屋基本信息第一条款房屋的具体位置2.1房屋所在的城市、区县、街道、门牌号。第二条款房屋的面积和结构2.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。第三条款房屋的产权状况2.3房屋产权清晰，无任何产权纠纷。第四条款房屋的装修和设备情况2.4房屋装修情况：____。2.5房屋设备情况：____。第三章代理服务内容第一条款代理服务的具体内容3.1乙方作为甲方代理人，负责寻找合适的买家或卖家，并促成交易。3.2乙方负责与买卖双方进行沟通，协助办理房屋过户手续。第二条款代理服务的范围3.3代理服务范围包括但不限于：房屋评估、谈判、签订合同、办理过户手续等。第三条款代理服务的期限3.4代理服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。第四章代理费用的约定第一条款代理费用的计算方式4.1代理费用按成交价的____%计算。第二条款代理费用的支付方式4.2代理费用在交易完成后一次性支付给乙方。第三条款代理费用的调整机制4.3在特定情况下，经双方协商一致，代理费用可作相应调整。第五章代理权的行使第一条款代理权的行使方式5.1乙方在代理权范围内，有权代表甲方与第三方进行谈判和签订合同。第二条款代理权的限制5.2乙方在行使代理权时，不得损害甲方的合法权益。第三条款代理权的变更和终止5.3任何一方在合同期限内未经对方同意，不得擅自变更或终止代理权。第六章信息保密第一条款保密信息的范围6.1保密信息包括但不限于：房屋信息、交易信息、双方个人信息等。第二条款保密信息的处理6.2双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密责任的承担6.3违反保密信息规定的一方，应承担相应的法律责任。第七章争议解决第一条款争议解决的方式7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决的程序7.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第三条款争议解决的地点7.3争议解决的地点为____。第八章合同的变更和解除第一条款合同变更的条件8.1在符合法律法规及双方协商一致的情况下，合同可以变更。第二条款合同解除的条件8.2.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。第三条款合同变更和解除的程序8.3合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签署书面协议。第九章违约责任第一条款违约的情形9.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任的承担9.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复或赔偿损失；9.2.3承担其他违约责任。第三条款违约责任的赔偿9.3违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。第十章合同终止后的处理第一条款合同终止后的权属处理10.1合同终止后，房屋权属归实际支付房屋价款的一方所有。第二条款合同终止后的费用结算10.2合同终止后，双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的款项。第三条款合同终止后的资料移交10.3合同终止后，乙方应将所有与代理相关的资料移交给甲方。第十一章其他约定第一条款合同的附件11.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条款合同的解释11.2本合同如有歧义，应以中文文本为准。第十二章合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2代理服务协议；12.1.3其他相关文件。第十三章合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订。第十四章合同份数及保管第一条款合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同保管14.2双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制或泄露。甲方（委托方）签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权1.1在本合同履行过程中，甲方对房屋买卖的决定权具有最终决定权。1.2乙方在执行代理服务时，必须遵守甲方的决策，不得擅自变更甲方的决定。附加条款二：甲方信息披露1.3甲方有责任向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属证明、装修情况、设备状况等。1.4甲方保证所提供信息的真实性，若因信息不准确导致交易失败或损失，甲方应承担相应责任。附加条款三：甲方费用承担1.5甲方承担本合同约定的所有费用，包括但不限于代理费、交易税费、过户手续费等。1.6甲方应在合同约定的期限内支付相关费用，逾期支付的，甲方应承担违约责任。附加条款四：甲方责任限制1.7甲方不得因乙方代理服务的疏忽或过失而追究乙方的责任。1.8甲方应配合乙方