2024年租客与房东安全协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租客与房东安全协议本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积1.2租期起始日期与结束日期1.3租赁费用及支付方式2.安全责任2.1房东的安全责任2.1.1确保房屋结构安全2.1.2保障房屋内部设施的正常使用2.2租客的安全责任2.2.1合理使用房屋及设施2.2.2遵守物业管理规定3.房屋维护与维修3.1房东的维护责任3.1.1定期检查房屋及设施3.1.2及时修复损坏的设施3.2租客的维护责任3.2.1合理使用并妥善保管房屋及设施3.2.2发现问题及时通知房东4.保险事宜4.1房东应购买的保险4.2租客应购买的保险5.紧急情况处理5.1火灾、地震等自然灾害5.2煤气、水电等紧急情况6.邻里关系6.1租客应保持和谐的邻里关系6.2禁止扰民行为7.房屋转租7.1租客不得擅自转租房屋7.2经房东同意的转租规定8.提前解约8.1双方提前解约的条件及方式9.违约责任9.1房东的违约责任9.2租客的违约责任10.争议解决10.1双方应友好协商解决争议10.2无法协商解决的争议，可向法院提起诉讼11.法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2双方应遵守法律规定，履行合同义务12.其他约定12.1房屋交付时验收清单12.2家具、家电等设施的使用说明13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租期起始日期与结束日期本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。1.3租赁费用及支付方式租客应按月支付租金【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为【支付方式】。第二条安全责任2.1房东的安全责任2.1.1确保房屋结构安全房东应对租赁房屋的结构安全负责，确保房屋符合我国相关法律法规及安全标准。2.1.2保障房屋内部设施的正常使用房东应确保房屋内部设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、消防等）正常使用，并及时进行维修、保养。第二条租客的安全责任2.2租客的安全责任2.2.1合理使用房屋及设施租客在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得故意损坏。2.2.2遵守物业管理规定租客应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护小区内的公共秩序。第三条房屋维护与维修3.1房东的维护责任3.1.1定期检查房屋及设施3.1.2及时修复损坏的设施房东应在接到租客通知后【时限】内，对损坏的房屋及设施进行修复。3.2租客的维护责任3.2.1合理使用并妥善保管房屋及设施租客在租赁期间应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得擅自改动、破坏。3.2.2发现问题及时通知房东租客发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知房东，并协助进行修复。第四条保险事宜4.1房东应购买的保险房东应购买火灾、盗窃等保险，保障房屋及租客财产的安全。4.2租客应购买的保险租客应购买租客保险，保障个人财产的安全。第五条紧急情况处理5.1火灾、地震等自然灾害在发生火灾、地震等自然灾害时，租客应立即按照应急预案采取措施，确保人身安全。5.2煤气、水电等紧急情况在发生煤气泄漏、水电等紧急情况时，租客应立即关闭阀门，打开门窗通风，并通知房东及物业公司。第六条邻里关系6.1租客应保持和谐的邻里关系租客在租赁期间应与邻里保持友好关系，遵守公共道德，不得扰民。6.2禁止扰民行为租客不得在夜间及早晨噪音扰民，不得在公共区域乱丢垃圾、占用他人空间。第八条房屋转租8.1租客不得擅自转租房屋租客在租赁期间未经房东书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。8.2经房东同意的转租规定如租客需转租房屋，须提前【提前通知时间】书面征求房东同意，并按照房东的要求支付相关费用。第九条提前解约9.1双方提前解约的条件及方式双方提前解约应书面通知对方，并在合同到期前【提前解约通知时间】办理相关手续。第十条违约责任10.1房东的违约责任如房东未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2租客的违约责任如租客未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2无法协商解决的争议，可向法院提起诉讼如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2双方应遵守法律规定，履行合同义务双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行合同义务。第十三条其他约定13.1房屋交付时验收清单房屋交付时，双方应共同签署房屋验收清单，明确房屋及设施的具体状况。13.2家具、家电等设施的使用说明房东应提供家具、家电等设施的使用说明，确保租客正确使用。第十四条签字盖章14.1房东签字房东（甲方）签字：__________________14.2租客签字租客（乙方）签字：__________________14.3见证人签字见证人签字：__________________本合同一式三份，房东、租客各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利害关系的个人或机构。包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并说明介入的原因、方式及期限。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并在合同中明确介入内容、范围、期限等相关事项。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定承担。未约定的，由需求方承担。3.2费用支付及结算甲乙方应按照合同约定或第三方提供的服务协议支付费用。费用支付后，第三方应及时提供服务或产品。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在提供服务或产品过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为【责任限额金额】。4.2第三方责任限额的确定责任限额金额根据第三方提供的服务或产品类型、风险程度等因素，由甲乙方在合同中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在提供服务或产品过程中，与甲乙方构成委托关系。第三方应按照甲乙方指示履行合同义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或产品过程中产生的权益，归甲乙方所有。第三方不得侵犯甲乙方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过责任限额。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权解除合同：1)甲乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律、法规规定解除合同的其他情形。7.2第三方解除合同的程序第三方拟解除合同时，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙方，并说明解除合同的原因、依据及后果。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通与协调第三方在提供服务或产品过程中，应保持与甲乙方的良好沟通与协调，确保合同顺利履行。8.2第三方应及时报告第三方在合同履行过程中，应及时向甲乙方报告服务或产品提供情况，确保甲乙方了解第三方的工作进展。第九条第三方服务质量保障9.1第三方服务质量保障第三方应按照甲乙方要求及行业标准提供服务或产品，确保服务质量。9.2第三方服务满意度调查甲乙方有权对第三方提供的服务进行满意度调查，第三方应积极配合。第十条第三方隐私保护10.1第三方隐私保护第三方在提供服务或产品过程中，应严格保护甲乙方的隐私，不得泄露甲乙方的个人信息及商业秘密。10.2第三方违反隐私保护义务的处理如第三方违反隐私保护义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条附件11.1第三方服务协议本合同附件中应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。11.2第三方资质证明第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备提供服务或产品的合法资格。第十二条签字盖章12.1第三方签字第三方（丙方）签字：__________________12.2甲乙方签字甲方（房东）签字：__________________乙方（租客）签字：__________________本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付时验收清单详细记录房屋及设施的具体状况，包括家具、家电、房屋损耗等。附件2：家具、家电等设施的使用说明提供家具、家电等设施的使用方法，保养方式等详细信息。附件3：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、范围、期限、费用及双方的权利、义务及责任。附件4：第三方资质证明第三方提供的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备提供服务或产品的合法资格。附件5：房屋照片记录房屋交付时的实际状况，包括房屋外观、内部设施等。附件6：租赁合同补充协议对原合同的补充或修改，包括但不限于租金调整、设施变更等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。第三方未按约定提供服务或产品，或服务产品质量不符合约定。第三方泄露甲乙方的隐私信息及商业秘密。责任认定标准：违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的直接损失（如租房押金、搬家费用等）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同