2024年度建筑工程合同工程建设与质量保障!2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同，工程建设与质量保障!本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系电话1.5合同双方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况描述3.工程建设内容3.1建设项目3.2建设内容3.3建设标准3.4建设期限3.5建设进度要求4.质量保障措施4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证4.4质量责任4.5质量事故处理5.工程造价及付款方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款节点5.4付款比例5.5付款时间6.工程进度及变更6.1工程进度计划6.2工程进度要求6.3工程变更6.4变更手续6.5变更费用7.施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全责任7.4环保责任7.5应急措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程质量保证书12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3通知方式14.4合同份数14.5合同变更与解除14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4合同双方联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.5合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点省市区路2.3工程规模总建筑面积：100,000平方米住宅楼：10栋商业楼：2栋2.4工程类型住宅、商业2.5工程概况描述本工程为住宅小区，包括住宅楼和商业楼，共计12栋建筑，总建筑面积100,000平方米，地上18层，地下2层，绿化率35%，停车位充足。3.工程建设内容3.1建设项目住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观、配套设施等。3.2建设内容住宅楼：包括主体结构、内外装修、水电安装、电梯设备等。商业楼：包括主体结构、内外装修、水电安装、消防设施等。地下车库：包括主体结构、水电安装、消防设施等。绿化景观：包括绿化种植、景观设计、景观小品等。配套设施：包括物业管理、安全监控、消防报警等。3.3建设标准按照国家相关建筑规范和标准执行，确保工程质量达到国家标准。3.4建设期限合同签订后，甲方应在2024年12月31日前完成主体结构封顶，2025年12月31日前全部竣工验收合格。3.5建设进度要求2024年6月30日前完成基础工程；2024年9月30日前完成主体结构；2025年3月31日前完成内外装修；2025年6月30日前完成绿化景观；2025年12月31日前完成全部竣工验收。4.质量保障措施4.1质量标准严格按照国家相关建筑规范和标准执行，确保工程质量达到国家标准。4.2质量检验施工过程中，每道工序完成后进行自检、互检；工程验收时，由甲方组织进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。4.3质量保证甲方对工程质量承担终身责任，如因施工原因导致的质量问题，甲方应负责修复，直至符合质量标准。4.4质量责任因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部责任，包括修复费用和赔偿损失。4.5质量事故处理如发生质量事故，甲方应立即启动应急预案，采取措施进行处理，并及时报告乙方。5.工程造价及付款方式5.1工程造价本工程总造价为人民币万元。5.2付款方式采用分期付款方式，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%；进度款：每完成一定工程量后支付合同总价款的15%；验收款：竣工验收合格后支付合同总价款的60%；保修金：竣工验收合格后支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。5.3付款节点具体付款节点按照工程进度和验收结果确定。5.4付款比例各付款节点所对应的付款比例如上所述。5.5付款时间各付款节点对应的付款时间应在合同约定的付款期限内完成支付。6.工程进度及变更6.1工程进度计划甲方应按照合同约定的进度计划进行工程建设，并及时向乙方提供进度报告。6.2工程进度要求甲方应确保工程按期完成，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。6.3工程变更如因不可抗力或其他原因导致工程需要变更，双方应协商一致，签订变更协议。6.4变更手续变更协议签订后，甲方应办理相关变更手续。6.5变更费用因变更产生的费用，由变更责任方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定提供施工场地；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同。9.3合同解除后果甲方已支付工程款的，乙方应退还；乙方已支付的工程款，甲方应退还；因合同解除造成的损失，由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定提供施工场地；一方未按约定履行合同义务；一方提供虚假资料或隐瞒重要事实。10.2违约责任支付违约金；修复或更换不合格的工程部分；赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的其他费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.4违约处理违约发生后，非违约方有权要求违约方承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.3合同终止条件合同约定的建设期限届满，工程竣工验收合格；合同解除；合同到期。11.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的建设期限届满或合同解除、到期之日。12.合同附件12.1附件一：工程图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。12.2附件二：工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。12.3附件三：工程质量保证书由甲方出具的保证工程质量达到国家标准的文件。12.4附件四：其他相关文件包括但不限于合同签订协议、变更协议、验收报告等。13.合同签订及生效13.1合同签订双方应按照本合同约定签订正式合同文本。13.2合同生效合同经双方签字盖章后生效。13.3合同备案合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。14.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.4合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.5合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并按照法定程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，提供专业服务、监督管理或其他相关服务的个人或机构。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构、检测机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其在合同中明确约定的责任限额为限。若第三方责任限额未明确，则第三方应承担无限责任。15.2.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，确保符合合同约定和国家标准；设计单位：提供符合合同要求的工程设计文件，并对设计方案的合理性负责；咨询机构：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题；保险机构：按照合同约定，为工程提供必要的保险保障；检测机构：对工程质量进行检测，确保工程质量符合合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定第三方由合同双方共同选定，并书面通知对方。15.3.2第三方资质要求15.3.3第三方合同签订合同双方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方的关系为服务与被服务、监督与被监督的关系。16.2第三方应独立履行职责，不受甲乙方任何一方的直接指令。16.3第三方在履行职责过程中，应遵循公正、公平、公开的原则。16.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲乙方，并有权要求甲乙方纠正。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则责任与权利相对应；责任与实际能力相对应；责任与合同约定相对应。17.2第三方责任具体划分监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，若因监理不当导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任；设计单位：对设计方案的合理性和安全性负责，若因设计缺陷导致工程质量问题，设计单位应承担相应责任；咨询机构：提供专业咨询服务，若因咨询意见不正确导致工程质量问题，咨询机构应承担相应责任；保险机构：按照合同约定，为工程提供必要的保险保障，若因保险责任未履行导致损失，保险机构应承担相应责任；检测机构：对工程质量进行检测，若因检测不当导致工程质量问题，检测机构应承担相应责任。17.3第三方责任追究若第三方违反合同约定，造成工程质量、进度、安全等问题，甲乙方有权追究其责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。18.第三方介入的变更18.1第三方介入的变更需经合同双方同意，并书面通知对方。18.2第三方介入的变更应重新签订相关服务合同，明确变更后的权利义务。18.3第三方介入的变更不影响本合同的继续履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经合同双方同意，并书面通知对方。19.2第三方介入的终止，第三方应按照合同约定，完成其职责范围内的工作。19.3第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：包含平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、构造要求。图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。工程量清单应与图纸一致，确保工程量准确。工程量清单应由具备相应资质的施工单位编制。3.附件三：工程质量保证书详细要求和说明：由甲方出具的保证工程质量达到国家标准的文件。保证书应包含工程质量标准、保修期限、保修范围等内容。4.附件四：合同签订协议详细要求和说明：明确合同双方的权利义务、工程概况、造价、付款方式等。协议应由合同双方签字盖章，并经公证机关公证。5.附件五：变更协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更原因、变更费用等。变更协议应由合同双方签字盖章，并经公证机关公证。6.附件六：验收报告详细要求和说明：记录工程竣工验收情况，包括验收时间、验收结果、验收人员等。验收报告应由具备相应资质的验收机构出具。7.附件七：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应由甲方或监理单位出具。8.附件八：质量检测报告详细要求和说明：记录工程质量检测情况，包括检测时间、检测项目、检测结果等。质量检测报告应由具备相应资质的检测机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定提供施工场地。一方未按约定履行合同义务。一方提供虚假资料或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担利息损失。乙方未按约定提供施工场地，应承担工期延误责任，并赔偿损失。一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。一方提供虚假资料或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。乙方未按约定提供施工场地，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担工期延误的损失。一方未按约定履行合同义务，如监理单位未按约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，监理单位应承担违约责任，赔偿损失。一方提供虚假资料，如乙方提供虚假工程量清单，导致甲方多支付工程款，乙方应退还多余款项，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度建筑工程合同，工程建设与质量保障!2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同期限1.5合同金额1.6付款方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设内容2.6设计单位及设计文件3.工程建设要求3.1施工进度要求3.2质量标准3.3安全文明施工要求3.4环境保护要求3.5施工方案及措施4.工程施工管理4.1施工组织机构4.2施工人员资质要求4.3施工设备要求4.4施工材料要求4.5施工现场管理4.6施工协调与配合5.工程变更与调整5.1变更范围及程序5.2变更费用及工期调整5.3变更审批权限6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.质量保证与保修7.1质量保证期7.2保修范围及内容7.3保修期限及责任8.工程保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期：2024年[日期]日1.3合同编号：[合同编号]1.4合同期限：自2024年[日期]起至2024年[日期]止1.5合同金额：人民币[金额]元整1.6付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件一《付款进度表》。2.工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程详细地址]2.3工程规模：[工程规模描述，如：建筑面积[面积]，层数[层数]等]2.4工程类别：[工程类别，如：住宅楼、办公楼等]2.5工程建设内容：[工程具体建设内容描述，如：土建、装饰、安装等]2.6设计单位及设计文件：[设计单位名称]，设计文件详见附件二《设计文件清单》。3.工程建设要求3.1施工进度要求：[施工进度要求描述，如：总工期[天数]，分阶段进度计划等]3.2质量标准：[质量标准描述，如：符合国家及行业相关质量标准等]3.3安全文明施工要求：[安全文明施工要求描述，如：遵守国家及地方安全文明施工规定等]3.4环境保护要求：[环境保护要求描述，如：执行国家及地方环境保护法规等]3.5施工方案及措施：[施工方案及措施描述，如：施工组织设计、安全措施、环境保护措施等]4.工程施工管理4.1施工组织机构：[施工组织机构设置，如：项目经理、技术负责人、安全负责人等]4.2施工人员资质要求：[施工人员资质要求描述，如：施工人员需具备相关执业资格等]4.3施工设备要求：[施工设备要求描述，如：施工设备需满足工程需要，并符合相关标准等]4.4施工材料要求：[施工材料要求描述，如：施工材料需符合设计要求，并经过质量检验等]4.5施工现场管理：[施工现场管理要求描述，如：施工现场需保持整洁，施工材料堆放有序等]4.6施工协调与配合：[施工协调与配合要求描述，如：乙方需与甲方及相关部门保持良好沟通等]5.工程变更与调整5.1变更范围及程序：[变更范围及程序描述，如：工程量增减、设计变更等，变更需经双方同意并书面确认等]5.2变更费用及工期调整：[变更费用及工期调整描述，如：变更费用按实际发生计算，工期相应调整等]5.3变更审批权限：[变更审批权限描述，如：变更需经甲方项目经理及乙方项目经理共同审批等]6.工程验收6.1验收标准：[验收标准描述，如：符合设计要求、施工规范、质量标准等]6.2验收程序：[验收程序描述，如：分阶段验收、竣工验收等]6.3验收时间：[验收时间描述，如：分阶段验收时间、竣工验收时间等]6.4验收不合格的处理：[验收不合格处理描述，如：返工、修复等，直至达到验收标准等]8.工程保险8.1保险范围：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，具体保险范围详见附件三《保险条款》。8.2保险金额：按照合同金额的[比例]计算，具体金额为人民币[金额]元整。8.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.4保险费用：由乙方负责投保，保险费用计入合同总价内。9.违约责任9.1违约行为及认定：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按规定进行保险投保等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同金额的[比例]。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。10.3争议解决期限：自争议发生之日起[天数]内解决。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于工程竣工验收合格、合同约定的终止条件等。12.2合同终止程序：合同终止需按照法定程序办理相关手续，并经双方确认。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和结算相关费用。13.合同附件13.1附件清单：附件一《付款进度表》、附件二《设计文件清单》、附件三《保险条款》等。13.2附件内容：详见各附件具体内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.2本合同解释权：本合同解释权归甲方所有。14.3本合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性，提高工程质量，降低风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。3.2第三方介入协议或合同应明确第三方的权利、义务、责任和期限。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的协议或合同约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供专业服务或协助过程中产生的直接损失和间接损失。4.3第三方责任限额的最高值不应超过本合同总金额的[比例]。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅作为独立第三方介入合同履行。5.2第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任，由第三方协议或合同约定，与本合同条款并行不悖。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行专业服务或协助。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务或协助。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.3第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。8.第三方责任8.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过本合同总金额的[比例]。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议或合同到期或因其他原因终止时，第三方应立即停止介入，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入的费用应计入合同总价，并在付款进度表中予以体现。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应按照第三方协议或合同约定解决。11.2若第三方协议或合同未约定争议解决方式，争议应提交[仲裁委员会]仲裁。12.第三方介入的保密12.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。13.2第三方介入的协议或合同与本合同不一致的，以本