建筑使用寿命鉴定保养合同

建筑使用寿命鉴定保养合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方建筑的使用寿命鉴定保养事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方建筑的使用寿命鉴定保养事项，确保甲方建筑在合理使用期限内保持安全、稳定、可靠的使用状态，延长建筑的使用寿命。

二、合同签订背景

鉴于甲方建筑已投入使用多年，为确保建筑的安全与稳定，甲方决定对建筑进行使用寿命鉴定保养。经乙方同意，双方就建筑使用寿命鉴定保养事宜达成如下协议。

三、合同双方名称

甲方：________________

乙方：________________

四、合同内容

1.乙方负责对甲方建筑进行使用寿命鉴定，包括但不限于结构安全、功能状态、设施设备等方面。

2.乙方应根据鉴定结果，为甲方提供保养方案，包括但不限于维修、更换、加固等措施。

3.甲方应按照乙方提供的保养方案，及时进行建筑的使用寿命保养工作。

4.双方应遵循相关法律法规，确保建筑使用寿命保养工作的顺利进行。

5.乙方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保鉴定保养工作的质量。

五、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付鉴定保养费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定履行鉴定保养义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方因履行本合同而产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方将根据甲方提供的建筑资料，对甲方建筑进行现场勘查，评估建筑的结构安全、功能状态、设施设备等。

2.乙方将根据现场勘查结果，编制建筑使用寿命鉴定报告，包括建筑的结构安全评估、功能状态分析、设施设备检查等。

3.乙方将根据鉴定报告，提出建筑使用寿命保养方案，包括必要的维修、更换、加固等建议。

4.乙方将按照甲方的要求，对建筑进行保养施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

二、质量标准

1.乙方提供的建筑使用寿命鉴定报告应真实、准确、完整，符合国家相关标准。

2.乙方提供的保养方案应科学合理，能够有效延长甲方建筑的使用寿命。

3.乙方在保养施工过程中，应使用符合国家标准和行业规范的材料和设备。

4.保养施工完成后，乙方应提供验收报告，确保施工质量符合合同约定。

三、价格支付

1.双方应根据鉴定保养工作的实际情况，协商确定服务费用。

2.服务费用支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方____%的预付款，剩余费用在乙方完成鉴定保养工作并经甲方验收合格后支付。

3.若乙方因不可抗力因素导致无法按时完成工作，双方应协商调整支付时间。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成鉴定保养工作，应向甲方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或根据双方约定可以解除合同的情形。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同的有效组成部分。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供详细的建筑使用寿命鉴定报告和保养方案。

（2）甲方有权对乙方提供的保养方案提出修改意见。

（3）甲方有权监督乙方的保养施工过程，确保施工质量。

（4）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成鉴定保养工作。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的建筑资料，包括但不限于建筑图纸、使用说明书、维修记录等。

（2）甲方应按照乙方的要求，及时提供施工场地和必要的施工条件。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查和施工，确保施工顺利进行。

（4）甲方应按照合同约定支付鉴定保养费用。

（5）甲方应妥善保管乙方提供的鉴定报告和保养方案，不得泄露给第三方。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的建筑资料和施工条件。

（2）乙方有权根据鉴定结果和保养方案，独立决定施工方案和材料选择。

（3）乙方有权在施工过程中对施工质量进行控制和监督。

（4）乙方有权在合同约定的期限内完成鉴定保养工作。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，及时进行建筑使用寿命鉴定，并提交鉴定报告。

（2）乙方应确保鉴定报告的真实性、准确性和完整性。

（3）乙方应根据鉴定结果，制定合理的保养方案，并向甲方提出。

（4）乙方应按照保养方案，使用符合国家标准和行业规范的材料和设备进行施工。

（5）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。

（6）乙方应按照合同约定的时间完成鉴定保养工作，并提交验收报告。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的建筑资料，不得泄露给第三方。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。

2.双方应定期召开会议，讨论鉴定保养工作的进展情况和存在问题。

3.双方应相互配合，确保鉴定保养工作顺利进行。

4.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

5.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的合法权益。

6.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行合同义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.合同期满前____个月，任何一方均有权向对方提出终止或续签合同的通知。

二、合同变更

1.双方对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.任何对合同内容的变更，均不影响合同其他条款的效力。

3.任何变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

三、合同终止条件

1.合同期满，双方无续签意愿的；

2.双方协商一致，决定终止合同的；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行对一方或双方造成重大损害的；

4.一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；

5.法律法规或政策变更，导致合同无法继续履行的；

6.其他依法或根据双方约定应当终止合同的情形。

四、合同解除

1.合同解除应当以书面形式进行，并明确解除的原因和生效日期。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和未支付的款项。

3.合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.合同履行过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。

3.本合同签订地为合同履行地，双方同意由合同签订地有管辖权的人民法院作为争议解决法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方签字、盖章位置及