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文档简介

双层公寓租赁合同

甲方（出租方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（承租方）：李四（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的双层公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为XX平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

第二条租金及支付方式

2.1该公寓的月租金为人民币XXXX元（￥XXXX.00），租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00），作为履行本合同的保证。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定义务后，由甲方无息退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用并爱护该公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责该公寓的日常维护和保养，保持公寓的整洁和完好。

4.3若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋修缮

5.1甲方负责该公寓主体结构及公共设施的维修和保养。

5.2对于乙方使用过程中出现的非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第七条合同解除

7.1租赁期间，甲乙双方均可提前XX个月书面通知对方解除本合同。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

8.2若甲方未按约定提供房屋或设施，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

签订日期：XX年XX月

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