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文档简介

房屋出借使用权利协议书

甲方（出借方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借用方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望借用该房屋进行居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息及用途

1.甲方同意将该房屋出借给乙方使用，该房屋建筑面积为XX平方米，具体位置及房屋结构详见附件一。

2.乙方借用该房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

二、借用期限

1.本协议项下的借用期限自2023年12月21日起至2024年12月20日止，共计12个月。

2.借用期限届满，乙方如需继续借用，应至少提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订借用协议。

三、借用费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付借用费用，每月人民币XXXX元整。

2.借用费用按月支付，乙方应于每月的第一天支付给甲方。

3.甲方的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维护和修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的修缮费用由乙方承担。

五、房屋返还

1.借用期限届满或本协议提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。

2.返还房屋时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好、清洁的状态。

3.如房屋存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。

3.如甲方无正当理由提前终止本协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行。

八、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月2

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