家电设施齐全房屋租赁合同

家电设施齐全房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫。

3.租赁房屋内家电设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等，具体设施清单附后。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX圆整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX圆整）。

2.租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及家电设施，并负责日常维护。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或设施用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得从事违法活动或损害房屋安全。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修。

2.乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于两个月租金的违约金。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件：家电设施清单

1.空调：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX

2.冰箱：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX

3.洗衣机：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX

4.电视：XX品