2024年按揭贷款房屋租赁安全管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭贷款房屋租赁安全管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋租赁安全管理7.1房屋安全设施7.2安全责任划分7.3应急处理措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁安全管理协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋面积及结构：2.3房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋租赁押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费，押金全额退还5.3押金退还程序：租赁期满后，双方确认房屋及设施设备无损坏，无欠费，承租方可向出租方申请退还押金，出租方应在收到申请后____日内退还6.房屋维修及保养6.1出租方责任：6.1.1保证房屋及配套设施设备符合租赁要求，不存在安全隐患6.1.2租赁期间，房屋及配套设施设备出现损坏或故障，出租方应负责维修或更换6.2承租方责任：6.2.1租赁期间，承租方应合理使用房屋及配套设施设备，爱护公共设施6.2.2租赁期满，承租方应将房屋及配套设施设备恢复原状7.房屋租赁安全管理7.1房屋安全设施：7.1.1出租方应确保房屋及配套设施设备符合安全标准，配备必要的安全设施7.1.2承租方应遵守安全规定，使用安全设施7.2安全责任划分：7.2.1出租方负责房屋及配套设施设备的安全管理，确保其符合安全标准7.2.2承租方负责在使用房屋及配套设施设备过程中的安全管理，避免发生安全事故7.3应急处理措施：7.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并通知出租方7.3.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场，协同处理安全事故8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或配套设施设备8.1.4出租方未按时维修房屋或配套设施设备8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在____日内解决争议9.2.2未能在规定期限内解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应书面记录，并作为合同附件10.2合同解除条件10.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.其他约定11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁押金收据、房屋租赁安全管理协议等11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向当地房产管理部门备案14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁安全管理协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理、法律顾问等。1.2第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解、技术服务、风险评估等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，确保合同条款的履行。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.1.3第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议获取甲乙双方提供的相关信息。3.2.2第三方有权根据合作协议对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.2.3第三方有权根据合作协议提出合理建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，甲方应配合第三方履行其职责。4.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方履行其职责。4.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权益分配。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的最高赔偿金额。5.1.2第三方因违反合作协议造成损失的最高赔偿金额。5.1.3第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实造成损失的最高赔偿金额。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。6.2甲乙双方与第三方协商确定合作协议，并书面通知对方。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行各自的义务。6.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出整改要求。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修保养责任、安全管理制度、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收据日期、收据编号、甲乙双方签字或盖章。附件说明：作为押金支付的凭证，用于后续押金的退还。3.房屋租赁安全管理协议详细要求：协议应包含房屋安全设施、安全责任划分、应急处理措施等内容。附件说明：用于明确甲乙双方在房屋租赁期间的安全责任。4.房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。附件说明：用于确认房屋租赁时的设施设备状况，便于后续的维修保养。5.房屋维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、项目、维修人员、费用等信息。附件说明：用于记录房屋租赁期间的维修保养情况，便于后续的房屋交接。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入范围、责任权利、费用等内容。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、费用等内容。附件说明：用于在发生争议时，明确解决争议的方式和流程。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、甲乙双方签字或盖章。附件说明：用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.3甲乙双方损坏房屋或配套设施设备。1.4出租方未按时维修房屋或配套设施设备。1.5第三方未履行合作协议中的职责。1.6甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.2违约金标准应根据合同约定或法律法规规定确定。2.3第三方违约责任应按照合作协议中的约定承担。2.4争议解决过程中，违约方应承担相应责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应向守约方支付违约金，违约金标准为每月租金的____%。3.2甲乙双方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.4第三方未履行合作协议中的职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024年按揭贷款房屋租赁安全管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果及处理5.房屋维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3故障及维修6.安全管理责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全设施及设备7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋产权：_________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为人民币_________元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整：如遇物价上涨或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：自租赁期限开始之日起____个工作日内。4.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家相关房屋租赁标准，无安全隐患。4.3验收结果及处理：双方应在房屋交付后____个工作日内共同验收房屋，如有不符之处，应及时通知对方并协商处理。5.房屋维护及保养5.1出租方责任：保持房屋结构完整，负责房屋主体结构、设施设备的维修保养。5.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，保持房屋内外整洁，不得擅自改变房屋结构。5.3故障及维修：房屋及附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____个工作日内进行维修。6.安全管理责任6.1出租方安全责任：负责房屋消防安全、公共安全等，确保房屋安全使用。6.2承租方安全责任：遵守消防安全规定，使用电器设备时注意安全，不得在室内吸烟、使用明火。6.3安全设施及设备：房屋内配备必要的安全设施及设备，如灭火器、烟雾报警器等，确保其正常使用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供符合安全标准的房屋；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续，出租方应退还承租方已支付的租金。10.通知与送达10.1.1直接送达；10.1.2邮寄；10.1.3传真；10.1.4电子邮件。10.2送达地址：双方约定的送达地址如下：10.2.1出租方送达地址：_________10.2.2承租方送达地址：_________10.3送达时间：通知自发出之日起____个工作日后视为送达。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或约定终止情形。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。12.合同附件12.1房屋租赁清单：附件一12.2房屋租赁押金收据：附件二12.3其他附件：_________13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：_________13.3合同签署人：出租方代表（签字）：_________；承租方代表（签字）：_________14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时协商解决。14.2合同变更与补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为合同履行提供协助、咨询、中介等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入应当通过书面协议的形式，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，提供专业意见和咨询服务。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。15.4.3第三方有权根据其服务内容和质量，向甲乙双方收取合理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，由第三方承担相应责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由相应的责任方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿责任不得超过其收取服务费用的总额。16.2责任承担：16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由相应的责任方承担。16.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方互不承担责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的第三方协议。17.2第三方解除：任何一方有权在第三方未能履行合同义务或违反合同约定时，要求解除与第三方的协议。18.第三方保密义务18.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方协议附件19.1第三方协议附件：本合同附件中包含第三方协议的详细内容，包括但不限于第三方的名称、地址、职责、权利、义务、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备等信息，以及房屋的维修保养状况。说明：房屋租赁清单是合同履行的重要依据，用于确认房屋的交付和验收情况。2.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金的金额、交付时间、退还条件等。说明：押金收据是证明押金已交付的有效凭证，合同终止时，根据约定退还押金。3.第三方协议要求：协议应明确第三方的名称、地址、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议是合同履行中第三方介入的依据，确保第三方的责任和权益得到保障。4.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据，有助于双方快速、有效地解决争议。5.房屋维修保养记录要求：记录应详细记载房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：维修保养记录是保障房屋安全和使用功能的重要记录，有助于后续的维修和保养工作。6.租金收据要求：收据应载明租金的金额、支付时间、收款人等信息。说明：租金收据是证明租金已支付的凭证，有助于双方进行财务结算。7.其他附件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要其他相关附件。说明：其他附件应根据实际需要添加，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供符合安全标准的房屋。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：出租方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可能解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。示例：一方拒绝参与仲裁程序，仲裁委员会可以缺席裁决，违约方应承担相应责任。全文完。2024年按揭贷款房屋租赁安全管理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.按揭贷款信息3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋租赁费用及税费承担6.1水电费6.2物业管理费6.3税费7.房屋租赁用途7.1房屋用途说明7.2违约责任8.房屋维修及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.房屋保险9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.按揭贷款信息3.1贷款银行：_______3.2贷款金额：_______元3.3贷款期限：_______年3.4贷款利率：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付时间：每月_______日前支付6.房屋租赁费用及税费承担6.1水电费：_______6.2物业管理费：_______6.3税费：_______7.房屋租赁用途7.1房屋用途说明：本房屋仅用于_______用途，不得用于_______等非法用途。7.2违约责任：如承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金_______元。7.房屋租赁费用及税费承担7.1水电费7.1.1水电费缴纳方式：由承租方按实际使用量缴纳。7.1.2水电费结算周期：每月一结。7.1.3水电费缴纳时间：每月_______日前。7.2物业管理费7.2.1物业管理费缴纳标准：按照物业管理公司收费标准执行。7.2.2物业管理费缴纳方式：由承租方按月缴纳。7.2.3物业管理费缴纳时间：每月_______日前。7.3税费7.3.1房屋租赁税费由出租方承担。7.3.2税费缴纳方式：出租方应在房屋租赁期间，按相关法律法规缴纳相关税费。7.3.3税费缴纳时间：在房屋租赁合同签订后_______日内。8.房屋租赁用途8.1房屋租赁用途说明：房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。8.2违约责任8.2.1若承租方违反房屋租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.2.2承租方因违反房屋租赁用途造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.房屋维修及保养9.1出租方责任9.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。9.1.2出租方应在收到承租方通知后_______日内，对房屋损坏进行维修。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。9.2.2承租方造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任。10.房屋保险10.1出租方责任10.1.1出租方应在房屋租赁期间，购买房屋财产保险，并将保险单复印件交承租方。10.1.2出租方因保险事故造成房屋损失，应在保险责任范围内赔偿承租方。10.2承租方责任10.2.1承租方应合理使用房屋，避免因自身行为导致保险事故。10.2.2承租方因保险事故造成他人损害的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。11.1.2出租方擅自解除合同的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时缴纳租金的，应承担违约责任。11.2.2承租方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2房屋被依法收回。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。13.1.3争议无法仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章。14.1.2合同经出租方、承租方及见证人签字盖章后生效。14.2合同附件14.2.1房屋租赁合同附件。14.2.2其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同认可或法定程序指定的，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方在执行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，并对自己的行为负责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任。15.3.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，经甲乙双方确认后，可部分或全部免除第三方的责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.4.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。15.4.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和执业资格证书。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其