2024年版离婚房产过户合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版离婚房产过户合同模板版B版本合同目录一览1.过户房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人1.4房产共有情况1.5房产现状2.过户双方基本信息2.1甲方（离婚申请人）2.2乙方（房产受让人）3.过户原因及依据3.1离婚协议3.2法院判决书4.过户房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户流程及时间安排5.1办理过户手续5.2缴纳税费5.3房产登记5.4领取新房产证6.过户费用及承担方式6.1税费6.2手续费6.3其他费用7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.合同的签署和盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条过户房产基本信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房产所有权人：甲方（离婚申请人）持有该房产的完全所有权。1.4房产共有情况：该房产不存在共有情况，甲方为该房产的唯一所有权人。1.5房产现状：该房产目前处于使用状态，过户后乙方有权依法使用、处置该房产。第二条过户双方基本信息2.1甲方（离婚申请人）：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系方式：X。2.2乙方（房产受让人）：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，联系方式：X。第三条过户原因及依据3.1离婚协议：甲乙双方根据自愿、平等、协商一致的原则，达成离婚协议，并同意将甲方名下的房产过户给乙方。3.2法院判决书：如双方无法达成离婚协议，则按照法院判决书的内容进行房产过户。第四条过户房产价格及支付方式4.1房产价格：该房产的过户价格为人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整），乙方一次性支付给甲方。4.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将房款支付给甲方。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给甲方。第五条过户流程及时间安排5.1办理过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。5.2缴纳税费：过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。5.3房产登记：房产过户手续办理完成后，房产交易中心将进行房产登记。5.4领取新房产证：房产登记完成后，甲乙双方将共同领取新的房产证。第六条过户费用及承担方式6.1税费：过户过程中产生的税费按照法律规定由甲乙双方承担。6.2手续费：过户手续费由乙方承担。6.3其他费用：过户过程中产生的其他费用由甲乙双方协商承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致房产过户未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产价格的10%。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致房产过户未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除：甲乙双方同意，在房产过户完成后，本合同自动解除。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：本保密条款的保密期限为五年，自本合同生效之日起计算。11.3违约保密条款：如甲乙双方违反保密条款，泄露对方的敏感信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条合同的适用法律12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的规定执行。第十三条合同的签署和盖章13.1签署时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同在甲乙双方的共同见证下，于中华人民共和国北京市签署。13.3盖章：甲乙双方应在本合同上加盖公章或法定代表人签字，以证明本合同的有效性。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：甲乙双方在签订本合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处列举双方约定的其他事项）。14.2附件：本合同的附件包括甲乙双方提供的相关文件，如房产证、身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：甲方身份证原件及复印件附件三：乙方身份证原件及复印件附件四：离婚协议书原件及复印件附件五：法院判决书原件及复印件（如有）附件六：过户费用清单及支付凭证附件七：房产过户申请表附件八：税费支付凭证附件九：房产登记证明附件十：新房产证领取凭证附件的详细要求和说明：1.房产证原件及复印件：须提供完整、清晰的房产证原件，以及对应的复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。2.甲方身份证原件及复印件：须提供甲方有效身份证件的原件，以及对应的复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。3.乙方身份证原件及复印件：须提供乙方有效身份证件的原件，以及对应的复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。4.离婚协议书原件及复印件：须提供经双方签字且经公证的离婚协议书原件，以及对应的复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。5.法院判决书原件及复印件（如有）：如双方未能达成离婚协议，须提供法院判决书的原件及复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。6.过户费用清单及支付凭证：须提供详细的过户费用清单，以及支付凭证的原件及复印件。支付凭证应由甲乙双方共同确认无误后签字。7.房产过户申请表：须填写完整的房产过户申请表，并由甲乙双方共同签字。8.税费支付凭证：须提供税费支付的相关凭证的原件及复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。9.房产登记证明：须提供房产登记证明的原件及复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。10.新房产证领取凭证：须提供新房产证领取的相关凭证的原件及复印件。复印件应由甲乙双方共同确认无误后签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付房款。2.乙方未按照合同约定时间完成房产过户手续。3.甲方未按照合同约定履行保密义务。4.乙方未按照合同约定履行保密义务。5.甲方未按照合同约定时间办理房产过户手续。6.乙方未按照合同约定时间缴纳税费。7.甲方未按照合同约定时间领取新房产证。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价格的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.延迟履行：违约方应支付因延迟履行而产生的合理费用。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款而产生的利息损失。如乙方未按照合同约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟过户而产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，确认房产所有权归属的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件，用于证明个人的身份信息。3.离婚协议书：指双方协商一致后签订的，关于离婚及财产分割等事项的书面协议。4.法院判决