2024年房产销售合同13篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：付款凭证11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自房产买卖双方在合同上签字（或盖章）并支付首付款后生效。2.房产基本信息2.1房产坐落位置：甲方位于市区路号房产。2.2房产面积：本房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构：本房产为层室厅卫的结构。2.4房产权属：甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，且房产已取得合法产权证。3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格：本房产销售价格为人民币万元整。3.2付款方式：乙方分三次支付房款，首付款为合同总价的30%，在合同签订后个工作日内支付；第二次付款为合同总价的40%，在甲方协助办理过户手续后个工作日内支付；尾款为合同总价的30%，在房产交付后个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见本合同附件。4.房产交付与验收4.1房产交付时间：甲方应于合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。4.2房产验收标准：乙方在收到房产后应按照本合同约定的标准进行验收。4.3验收流程：乙方在收到房产后个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。5.产权过户手续5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳过户税费等。5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。5.3过户时间：房产过户手续应在乙方支付首付款后个工作日内完成。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例见本合同附件。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。7.2争议解决机构：本合同争议提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除8.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后个工作日内未采取补救措施；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知后个工作日内办理相关手续。8.3合同解除后的处理：8.3.1房产交付：如合同解除前，房产尚未交付，甲方应将已收房款无息退还乙方；8.3.2产权过户：如合同解除前，房产已办理过户，乙方应配合甲方办理房产过户回滚手续；8.3.3违约责任：双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。9.合同终止9.1.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已全部履行；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序：合同终止，应书面通知对方，并在收到书面通知后个工作日内办理相关手续。9.3合同终止后的处理：9.3.1房产交付：如合同终止前，房产尚未交付，甲方应将已收房款无息退还乙方；9.3.2产权过户：如合同终止前，房产已办理过户，乙方应配合甲方办理房产过户回滚手续；9.3.3违约责任：双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产权属证明10.3附件三：付款凭证11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照法律法规的规定。11.2合同解释争议：如对本合同的解释发生争议，应提交合同约定的争议解决机构解决。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付首付款后生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：同第八条8.113.2合同解除程序：同第八条8.213.3合同解除后的处理：同第八条8.314.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同及其补充协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行房产评估、协助办理过户手续、提供法律服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式：甲方、乙方在合同履行过程中，经协商一致，可邀请第三方介入。16.2第三方介入程序：任何一方有意邀请第三方介入，应提前个工作日通知对方，并共同确定第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。17.2责任免除：如因不可抗力、政策变动等非第三方原因导致甲方、乙方损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方接受甲方委托，提供相关服务。18.1.2第三方应按照甲方要求，履行职责，确保服务质量。18.1.3第三方违反职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方接受乙方委托，提供相关服务。18.2.2第三方应按照乙方要求，履行职责，确保服务质量。18.2.3第三方违反职责，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。18.3第三方与甲方、乙方共同责任：18.3.1第三方在提供服务过程中，如需甲方、乙方配合，应提前通知并取得双方同意。18.3.2第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容或增加服务费用，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可执行。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定比例分担。19.2费用支付：第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲方、乙方按约定方式支付。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止：第三方介入结束后，本合同继续有效，除非甲方、乙方另有约定。22.2合同终止后的处理：第三方介入结束后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，详细记录房产的面积、结构等信息。说明：本附件作为房产面积和结构的重要依据，应在合同签订前提交。2.附件二：房产权属证明要求：房产权属证明应由房产所在地的房产管理部门出具，证明房产权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为房产权属的重要证明，应在合同签订前提交。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款。说明：本附件作为房款支付的重要证据，应在每次付款后提交。4.附件四：房产交付确认书要求：房产交付确认书应由甲方和乙方共同签字（或盖章），证明房产已交付。说明：本附件作为房产交付的重要证明，应在房产交付后提交。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的重要协议，应在第三方介入前签订。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应由甲方、乙方签字（或盖章），明确合同变更的内容和生效时间。说明：本附件作为合同变更的重要文件，应在合同变更后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。示例：若合同约定甲方应在月日前交付房产，但实际交付时间为月日，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的一定比例计算。示例：若合同约定乙方应在月日前支付首付款，但实际支付时间为月日，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方、乙方损失，第三方应支付赔偿金。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若甲方在合同签订前隐瞒房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。2024年房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权情况2.5房产规划用途3.房产交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件11.1房产产权证明11.2付款凭证11.3其他附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2信息保密12.3合同修改12.4合同解除13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.3代理信息（如有）代理人名称：____________________代理人身份证号码：____________________代理授权期限：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产产权情况：____________________2.5房产规划用途：____________________第三条房产交易价格3.1房产总价：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：首次付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____日内支付；第二次付款：人民币____________________元整，于交付前____日内支付；3.4付款条件：____________________第四条房产交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：1.买受人应在交付时间前____日内通知出卖人；2.双方共同对房产进行验收；3.验收合格后，双方在验收记录上签字确认；4.4验收不合格处理：1.出卖人应在验收不合格后____日内进行修复；2.修复后，双方再次进行验收；3.如修复后仍不合格，买受人有权解除合同。第五条房产产权过户5.1过户时间：____________________5.2过户手续：____________________5.3过户费用：人民币____________________元整，由____________________承担；5.4过户风险：____________________第六条房产税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担方：____________________6.3税费支付时间：____________________6.4税费支付方式：____________________第七条违约责任7.1违约情形：1.出卖人未按约定时间交付房产；2.买受人未按约定时间支付房款；3.双方一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失；2.违约金计算：人民币____________________元整；3.违约金支付：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至____________________仲裁委员会，仲裁地点为____________________。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。第九条合同生效及终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本合同自2004年1月1日起生效。9.3终止条件：1.合同约定的全部条款履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.4终止时间：本合同自终止条件成就之日起终止。第十条合同附件10.1房产产权证明10.2付款凭证10.3其他附件：____________________第十一条其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2信息保密：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。11.3合同修改：本合同的任何修改需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同解除：1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；2.因一方违约导致合同无法履行，非违约方可解除合同。第十二条合同签署12.1签署地点：本合同在____________________签署。12.2签署时间：本合同于2004年1月1日签署。12.3签署人：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________买受人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第十三条合同附件清单1.房产产权证明2.付款凭证3.合同补充协议（如有）4.其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围：1.2.1房产买卖中介服务；1.2.2房产交易资金监管；1.2.3房产产权、质量、价格等评估；1.2.4房产交易过程中的法律、财务咨询；1.2.5房产交易过程中的担保、保险服务等。第二条甲乙方与第三方的关系2.2甲乙方与第三方签订的协议应与本合同内容相符，并明确各自的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：1.第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额为本合同交易额的_________%，即人民币____________________元整；3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序：2.甲乙方将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意；3.第三方介入后，甲乙方应与第三方保持密切沟通，确保第三方履行职责。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用：1.第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用由甲乙方与第三方协商确定；2.甲乙方承担的费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、咨询费、担保费、保险费等。第六条第三方介入的风险承担6.1第三方介入的风险：1.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他原因导致甲乙方损失的，甲乙方应自行承担风险；2.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的过错导致损失的，由过错方承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止：1.如第三方介入的事项已完成或合同解除，第三方介入终止；2.如甲乙方与第三方协商一致，可终止第三方介入。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务：1.第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务；2.第三方不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：1.甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况与第三方协商补充；10.2本合同附件中包含的第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法性的文件。说明：附件中应包含房产证的复印件，并加盖房产登记机构公章。2.付款凭证：要求：提供银行汇款单、转账记录等证明付款事实的文件。说明：附件中应包含付款凭证的复印件，并加盖付款人公章。3.合同补充协议：要求：双方就合同内容达成一致，签署的书面补充协议。说明：附件中应包含补充协议的原件，并加盖双方公章。4.房产评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：附件中应包含评估报告的原件，并加盖评估机构公章。5.房产质量鉴定报告：要求：由具有资质的鉴定机构出具的房产质量鉴定报告。说明：附件中应包含鉴定报告的原件，并加盖鉴定机构公章。6.房产交易税费缴纳凭证：要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件中应包含税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务机关公章。7.法律意见书：要求：由律师事务所出具的法律意见书。说明：附件中应包含法律意见书的原件，并加盖律师事务所公章。8.会计师事务所审计报告：要求：由会计师事务所出具的审计报告。说明：附件中应包含审计报告的原件，并加盖会计师事务所公章。9.其他相关文件：要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：附件中应包含相关文件的复印件，并加盖提供方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房产：责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房产总价款的_____%计算。示例：若房产总价款为100万元，违约金为100万元×_____%。2.买受人未按约定时间支付房款：责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的_____%计算。示例：若未支付房款为10万元，违约金为10万元×_____%。3.出卖人提供的房产不符合约定质量标准：责任认定：出卖人应负责修复房产，直至符合约定质量标准；如无法修复，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若修复费用为5万元，出卖人应承担5万元修复费用。4.第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方违约导致甲乙方损失10万元，第三方应赔偿10万元。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例：若违约方导致守约方损失5万元，违约方应赔偿5万元。全文完。2024年房产销售合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格3.2付款方式及期限3.3首付比例及尾款支付方式3.4预付款及定金4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准及流程4.4验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他约定7.1不可抗力7.2合同生效及终止7.3合同附件8.合同签订及生效日期9.合同份数及保管10.合同附件10.1房产测绘报告10.2房产产权证书复印件10.3付款凭证11.合同附件11.1相关政策文件11.2其他补充协议12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更及解除后的处理13.合同附件13.1房产销售广告13.2房产销售宣传材料14.合同附件14.1合同签订现场照片第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系人电话]。乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系人电话]。1.3代理人信息如双方有代理人，需提供代理人身份证复印件、授权委托书。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于[房产所在城市]市[房产所在区域]，具体地址为[房产详细地址]。2.2房产产权信息房产证号为[房产证号]，产权人为[房产产权人姓名]。2.3房产面积及结构房产总面积为[房产面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。2.4房产配套设施房产配套设施包括：[列举配套设施，如：电梯、停车位、绿化等]。3.销售价格及支付方式3.1房产销售价格房产销售价格为人民币[销售价格]元。3.2付款方式及期限（1）首付款：[首付款金额]元，在签订本合同时支付；（2）尾款：[尾款金额]元，在[尾款支付时间]前支付；（3）如遇政策调整，首付款及尾款支付比例和期限按最新政策执行。3.3首付比例及尾款支付方式首付款比例为[首付比例]%，尾款支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.4预付款及定金预付款及定金为[预付款/定金金额]元，在签订本合同时支付，不计入房款总额。4.房产交付及验收4.1房产交付条件（1）房产已取得合法产权；（2）房产已达到约定的装修标准；（3）房产相关配套设施完备。4.2房产交付时间房产交付时间为[交付时间]，具体以实际交付日期为准。4.3房产验收标准及流程乙方应在交付房产后[验收期限]内进行验收，验收标准如下：（1）房产结构安全、无损坏；（2）装修质量符合约定；（3）配套设施齐全、功能正常。4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在[不合格处理期限]内进行修复或更换，直至合格。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情况。5.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。5.3违约责任及赔偿（1）支付违约金，违约金为[违约金比例]；（2）赔偿对方因违约所造成的直接经济损失；（3）法律法规规定的其他责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构[仲裁委员会名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按争议解决机构规定执行。8.合同签订及生效日期8.1合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。8.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同份数及保管9.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.2合同保管本合同由甲乙双方分别妥善保管，任何一方不得擅自更改、转让或泄露合同内容。10.合同附件10.1房产测绘报告本合同附件包括[房产测绘报告名称]，由[测绘单位]出具，报告日期为[测绘报告日期]。10.2房产产权证书复印件本合同附件包括[房产产权证书名称]，复印件由[产权人姓名]提供，复印件日期为[复印件日期]。10.3付款凭证本合同附件包括[付款凭证名称]，由[付款人姓名]提供，付款日期为[付款日期]。11.合同附件11.1相关政策文件本合同附件包括[相关政策文件名称]，由[政策文件提供方]提供，文件日期为[文件日期]。11.2其他补充协议本合同附件包括[其他补充协议名称]，由[协议提供方]提供，协议日期为[协议日期]。12.合同变更及解除12.1变更程序如需变更本合同内容，双方应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2解除程序如需解除本合同，双方应书面提出解除申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜，包括但不限于房款支付、房产交付、违约责任等。13.合同附件13.1房产销售广告本合同附件包括[房产销售广告名称]，由[广告制作方]制作，广告发布日期为[广告发布日期]。13.2房产销售宣传材料本合同附件包括[房产销售宣传材料名称]，由[宣传材料制作方]制作，宣传材料发布日期为[宣传材料发布日期]。14.合同附件14.1合同签订现场照片本合同附件包括[合同签订现场照片名称]，由[照片拍摄方]拍摄，照片日期为[照片日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）房产担保机构；（4）房产监管机构；（5）其他提供相关服务的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供相关服务而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其赔偿金额不超过[责任限额]元。2.2责任限额适用范围（1）第三方因提供虚假信息、误导性陈述、违反保密义务等原因导致甲乙双方遭受损失的；（2）第三方因提供的服务存在重大缺陷或不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失的；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成损失的；（4）法律法规规定的其他情况。2.3责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方违约责任或赔偿责任按实际损失计算；（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以责任限额为准；（3）如实际损失低于责任限额，则以实际损失为准。3.甲乙双方责任划分3.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定及法律法规规定，各自承担相应的责任。3.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。3.3责任划分说明（1）甲乙双方应确保房产的真实性、合法性，并承担相应的责任；（2）第三方提供的服务应符合合同约定和法律法规规定，如违反约定或规定，应承担相应的责任；（3）甲乙双方应积极配合第三方提供服务，并承担相应的责任。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方提供相关服务时，应提前通知对方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.4第三方介入变更如需变更第三方介入内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后签订书面变更协议。5.第三方责任限额的调整5.1调整条件如因市场行情、法律法规变化等原因，需调整第三方责任限额时，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确调整后的责任限额。5.2调整程序（1）甲乙双方协商一致后，签订书面调整协议；（2）调整协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方无法履行合同约定或违反法律法规；（3）甲乙双方协商一致。6.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后[通知期限]内完成相关事宜的处理。7.第三方介入的保密7.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容以及合同履行过程中的相关信息负有保密义务。7.2保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘单位出具，报告内容应包括房产面积、结构、位置等详细信息，报告日期应与合同签订日期相近。说明：该报告用于证明房产的面积和结构，以及与合同中描述的一致性。2.房产产权证书复印件详细要求：由房产产权人提供，复印件上应加盖产权人公章或签字，复印件日期应与合同签订日期相近。说明：该复印件用于证明房产的产权归属，确保交易合法。3.付款凭证详细要求：由付款人提供，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为已发生。说明：该凭证用于证明付款行为，确保交易资金的合法流转。4.相关政策文件详细要求：包括与房产交易相关的法律法规、政策文件等，应由政策文件提供方提供。说明：该文件用于确保合同内容符合国家法律法规和政策要求。5.其他补充协议详细要求：包括甲乙双方就合同内容进行的补充协议，应由协议提供方提供。说明：该协议用于明确双方在合同基础上的具体约定。6.房产销售广告详细要求：由广告制作方制作，内容应真实、合法，不得误导消费者。说明：该广告用于宣传房产，确保广告内容与合同内容一致。7.房产销售宣传材料详细要求：由宣传材料制作方制作，内容应真实、合法，不得误导消费者。说明：该宣传材料用于宣传房产，确保宣传内容与合同内容一致。8.合同签订现场照片详细要求：由照片拍摄方拍摄，照片应清晰、完整地反映合同签订现场。说明：该照片用于证明合同签订的事实，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房产造成的损失。示例说明：如甲方未在约定时间内交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失，如租房费用、装修费用等。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟收款而产生的利息损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导性陈述责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因虚假信息或误导性陈述造成的损失。示例说明：如第三方在提供房产评估报告时，故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的经济损失。5.违约行为：第三方无法履行合同约定或违反法律法规责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例说明：如第三方在提供中介服务时，违反了相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产销售合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.销售价格及支付方式3.1房产售价3.2支付比例及时间3.3首付款3.4中间款项3.5尾款4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房产过户手续及时间5.1过户手续办理5.2过户时间约定5.3过户费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同签订时间及地点11.合同份数及保管12.合同附件清单13.合同签署13.1双方签字13.2双方盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：X1.2联系方式：甲方联系电话：X，甲方电子邮箱：X1.3身份证明：甲方身份证号：X2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建筑年代：20年2.6房产配套设施：暖气、燃气、有线电视、宽带网络等3.销售价格及支付方式3.1房产售价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付比例及时间：首付比例50%，首付款在合同签订之日起5个工作日内支付3.3首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.4中间款项：剩余款项在房产过户前支付完毕3.5尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.交易税费及承担4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加等4.2税费计算方式：按照国家相关政策及当地税务机关规定计算4.3税费承担方：甲方承担房产交易过程中产生的相关税费5.房产过户手续及时间5.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续5.2过户时间约定：房产过户手续应在合同签订之日起3个月内完成5.3过户费用承担：过户费用由双方协商确定，甲方承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面同意6.2违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的损失6.3违约金计算：违约金按照合同总价款的1%计算7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同目的实现8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产及相关事宜9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证、支付凭证、双方协商达成的补充协议等10.合同签订时间及地点10.1合同签订时间：20年月日10.2合同签订地点：省市区街道号11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损毁12.合同附件清单12.1房产产权证复印件12.2付款凭证复印件12.3双方身份证复印件12.4合同签订确认书13.合同签署13.1双方签字：甲方（卖方）签字/盖章：____________________13.2双方签字：乙方（买方）签字/盖章：____________________14.合同附件14.1房产产权证14.2付款凭证14.3双方身份证14.4合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入本合同执行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构等。15.2第三方职责：第三方应根据本合同及相关法律法规，协助甲乙双方完成合同规定的各项事宜，包括但不限于房产过户、交易手续办理、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签订第三方服务协议。16.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.甲乙方与第三方的权利义务17.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方完成相关服务。17.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在执行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在执行服务过程中，对甲乙双方造成损失的，其责任限额不得超过本合同交易总价的5%。18.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务协议约定承担。19.2第三方服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方解除：若第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得利用甲方信息谋取不正当利益。21.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得利用乙方信息谋取不正当利益。21.3第三方与其他第三方的划分：第三方在执行服务过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互勾结，损害甲乙双方的合法权益。22.第三方服务协议a.第三方名称、地址、联系方式；b.甲乙双方的基本信息；c.第三方服务内容、期限、质量要求；d.第三方服务费用及支付方式；e.第三方责任限额；f.第三方变更与解除；g.争议解决方式；h.其他约定事项。23.第三方服务协议的签订23.1第三方服务协议应由甲乙双方共同与第三方签订。23.2第三方服务协议的签订时间不得晚于本合同签订时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保房产证上的信息与实际相符。说明：用于证明房产的合法产权归属，是合同执行的重要依据。2.付款凭证复印件详细要求：提供支付首付款、中间款项及尾款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款的真实性和及时性，是合同履行的重要证据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份证信息与实际相符。说明：用于证明合同双方的合法身份，是合同执行的重要依据。4.合同签订确认书详细要求：由甲乙双方共同签署的确认书，确认合同内容无误。说明：用于证明双方对合同内容的认可和同意，是合同执行的重要证据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利，是合同执行的重要补充。6.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应真实、客观。7.房产交易税费计算表详细要求：根据当地税务机关规定，计算房产交易过程中产生的各项税费。说明：用于明确税费承担方和税费金额，是合同履行的重要依据。8.房产过户手续办理流程图详细要求：以图文形式展示房产过户手续的办理流程，清晰易懂。说明：用于指导甲乙双方办理过户手续，确保手续办理的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。责任认定标准：违约行为发生，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项、未按时办理过户手续、提供虚假信息等。责任认定标准：违约行为发生，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按时支付尾款，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定标准：违约行为发生，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房产过户手续无法办理，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年房产销售合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权3.2房产他项权利4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同有效期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3所在区域：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2房屋类型：_______2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2其他用途：_______3.房产权属情况3.1房产所有权3.1.1房产所有权证号：_______3.1.2房产所有权取得时间：_______3.2房产他项权利3.2.1是否存在抵押权：_______3.2.2是否存在租赁权：_______4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.1.1总销售价格：_______元4.1.2单价：_______元/平方米4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付4.2.2尾款：_______元，于房产交付前支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：_______5.2房产验收标准5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准5.3验收程序5.3.1验收前通知：买受方应于交付前_______日通知出卖方5.3.2验收方式：_______6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1所得税6.1.2契税6.1.3土地增值税6.2税费承担方6.2.1所得税：_______承担6.2.2契税：_______承担6.2.3土地增值税：_______承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定时间交付房产7.1.2买受方未按约定时间支付房款7.1.3房产不符合约定标准7.2违约责任承担7.2.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付_______元的违约金7.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_______元的违约金7.2.3房产不符合约定标准，出卖方应负责修复或退还买受方已付房款及_______元的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_______8.2.2争议解决机构地址：_______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定交付房产，买受方有权解除合同9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2房产交付后，合同视为正式生效10.2合同有效期限10.2.1合同自生效之日起至房产交付完毕之日止11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或专人送达11.2.2送达地址：_______11.3合同附件11.3.1合同附件一：房产信息表11.3.2合同附件二：付款凭证11.3.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现合同解除条件时，按第九条约定执行13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.1.1房产位置：_______14.1.2房产面积：_______平方米14.1.3房产结构：_______14.1.4房产用途：_______14.2附件二：付款凭证14.2.1付款凭证一：首付款支付凭证14.2.2付款凭证二：尾款支付凭证14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件一：房产所有权证14.3.2相关文件二：房产测绘报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易目的或完成交易行为而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：3.1.1因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同总金额的_______%的责任。3.1.2因第三方原因造成损失的，第三方应承担不超过实际损失金额的_______%的责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。4.1.2第三方在提供评估、法律、会计等服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。4.1.3第三方在提供其他服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利进行。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议或合同的约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照新的服务协议或合同继续履行合同。8.第三方介入对合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款的规定解决。9.2如第三方介入产生的争议涉及第三方与其他方之间的争议，第三方应单独解决。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列明房产的位置、面积、结构、用途、权属等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.付款凭证要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。3.房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，证明房产所有权清晰。说明：本证作为合同附件，用于证明房产权属合法。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，确认房产面积及结构。说明：本报告作为合同附件，用于证明房产测绘的准确性。5.第三方服务协议或合同要求：第三方提供的服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：本协议或合同作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失责任认定：第三方应承担不超过合同总金额的_______%的责任，并赔偿实际损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付_______元的违约金。买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付_______元的违约金。第三方在提供评估服务过程中，因评估报告存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，并赔偿实际损失。全文完。2024年房产销售合同14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.合同标的3.1房产买卖价格3.2付款方式及期限3.3交付方式及期限4.房产交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点5.房产产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.其他约定事项9.1附属设施及设备9.2附属设施及设备交付9.3附属设施及设备费用10.合同附件10.1房产产权证明10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更通知13.3合同变更后果14.合同附件清单14.1房产产权证明清单14.2付款凭证清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：____________甲方联系方式：________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：____________乙方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产座落房产所在区域：________________房产具体地址：________________房产编号：________________2.2房产面积房产建筑面积：________________房产使用面积：________________2.3房产用途房产用途：________________2.4房产权属情况房产产权证号：________________房产所有权人：________________3.合同标的3.1房产买卖价格房产买卖总价：________________支付币种：________________3.2付款方式及期限付款方式：________________付款时间：首付款：________________（合同签订后____日内支付）尾款：________________（房产交付后____日内支付）3.3交付方式及期限交付方式：________________交付时间：________________4.房产交付4.1交付条件甲方须提供完整的房产产权证明文件；房产无任何权属纠纷；房产无租赁、抵押等情况。4.2交付时间房产交付时间：________________4.3交付地点房产交付地点：________________5.房产产权转移5.1产权转移登记甲方应在房产交付后____日内，协助乙方办理房产产权转移登记手续。5.2产权转移费用产权转移相关费用由乙方承担。5.3产权转移时间产权转移登记完成后，甲方应向乙方提供房产产权证书。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件甲方未按时交付房产；乙方未按时支付房款；双方协商一致。6.2违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。6.3违约金的计算与支付违约金按实际逾期天数计算，逾期支付房款或交付房产的，每日按总价款的____%计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________________7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间：____年____月____日9.其他约定事项9.1附属设施及设备本合同所涉房产附属设施及设备清单如下：设施设备名称：________________设施设备品牌：________________设施设备数量：________________设施设备状况：________________9.2附属设施及设备交付附属设施及设备应与房产同时交付给乙方。9.3附属设施及设备费用附属设施及设备费用已包含在房产买卖总价中，不另行计算。10.合同附件10.1房产产权证明房产所有权证土地使用权证房屋登记簿相关税费缴纳凭证10.2付款凭证银行汇款凭证支票现金收据10.3其他相关文件房产买卖合同附属设施及设备清单合同履行过程中的其他文件11.合同解除11.1合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____日以书面形式通知对方。11.2合同解除通知合同解除通知应明确解除的原因和具体时间。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、房产交付等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件本合同在履行完毕或者双方约定的其他终止条件成就时终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同变更通知合同变更通知应明确变更的内容和生效时间。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同附件清单14.1房产产权证明清单房产所有权证土地使用权证房屋登记簿14.2付款凭证清单银行汇款凭证支票现金收据14.3其他相关文件清单房产买卖合同附属设施及设备清单合同履行过程中的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经合同双方书面同意。2.2第三方介入应提供相应的资质证明和业务能力证明。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应协助合同双方完成合同相关手续的办理。3.3第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用由合同双方协商确定，并在合同中约定。4.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、代理费等。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同违约，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，应遵守甲方的指示和要求，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应遵守乙方的指示和要求，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应在原合同基础上增加，作为合同的附件。7.2第三方介入的合同条款应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，原合同中的相关条款仍然有效，除非合同双方另有约定。8.2第三方介入的合同履行过程中，如发生争议，应由第三方与合同双方协商解决。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，应按照原合同的解除条件和程序进行。9.2第三方介入的合同解除后，原合同中的相关条款仍然有效。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照原合同的终止条件和程序进行。10.2第三方介入的合同终止后，原合同中的相关条款仍然有效。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更，应按照原合同的变更条件和程序进行。11.2第三方介入的合同变更后，