2024版商铺使用权转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺使用权转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺装修情况3.商铺使用权转让内容3.1.商铺使用权转让范围3.2.商铺使用权转让期限3.3.商铺使用权转让费用3.4.商铺使用权转让方式4.转让费用支付及结算4.1.转让费用支付方式4.2.转让费用支付时间4.3.转让费用结算方式5.商铺经营相关条款5.1.商铺经营范围5.2.商铺经营时间5.3.商铺经营许可5.4.商铺经营责任6.商铺租赁及转租规定6.1.商铺租赁条件6.2.商铺转租规定6.3.商铺租赁期限6.4.商铺租赁费用7.商铺维护及保养责任7.1.商铺日常维护7.2.商铺定期保养7.3.商铺设施设备维护7.4.商铺保养费用8.商铺转让手续及税费8.1.商铺转让手续办理8.2.商铺税费承担8.3.商铺产权过户8.4.商铺产权证书9.违约责任及争议解决9.1.违约责任条款9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构9.4.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件10.4.合同解除程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知送达方式11.3.合同附件11.4.合同附件内容12.合同签署及日期12.1.合同签署方式12.2.合同签署日期12.3.合同签署地点12.4.合同签署人13.合同附件清单13.1.附件一：商铺基本情况表13.2.附件二：商铺租赁协议13.3.附件三：商铺转让手续清单13.4.附件四：其他相关文件14.合同签署后生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2.乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.商铺基本情况2.1.商铺位置商铺所在城市：[商铺所在城市]商铺具体地址：[商铺具体地址]商铺所处区域：[商铺所处区域]2.2.商铺面积商铺使用面积：[商铺使用面积，单位：平方米]商铺建筑面积：[商铺建筑面积，单位：平方米]2.3.商铺结构商铺层数：[商铺层数]商铺建筑结构：[商铺建筑结构，如：框架结构、砖混结构等]2.4.商铺装修情况装修风格：[商铺装修风格]装修程度：[商铺装修程度，如：精装修、简装修等]3.商铺使用权转让内容3.1.商铺使用权转让范围乙方获得商铺的完全使用权，包括但不限于出租、经营、使用等。3.2.商铺使用权转让期限本合同约定的商铺使用权转让期限为[转让期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3.商铺使用权转让费用乙方应向甲方支付商铺使用权转让费，总额为[转让费用]元。3.4.商铺使用权转让方式本合同采用书面形式转让商铺使用权。4.转让费用支付及结算4.1.转让费用支付方式乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内一次性支付全部转让费用。4.2.转让费用支付时间支付时间：[具体支付日期]4.3.转让费用结算方式乙方应通过银行转账方式支付转让费用，转账账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行]5.商铺经营相关条款5.1.商铺经营范围乙方在商铺内可经营[经营范围]，需符合国家相关法律法规及政策规定。5.2.商铺经营时间商铺经营时间为每日[开始时间]至[结束时间]，具体经营时间可由乙方自行调整。5.3.商铺经营许可乙方应取得商铺经营所需的各类许可证，并确保合法经营。5.4.商铺经营责任乙方应对商铺的经营安全、消防安全、食品安全等负全面责任。6.商铺租赁及转租规定6.1.商铺租赁条件乙方如需将商铺出租，需事先征得甲方同意，并签订租赁协议。6.2.商铺转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。6.3.商铺租赁期限商铺租赁期限不得超过本合同约定的商铺使用权转让期限。6.4.商铺租赁费用商铺租赁费用由乙方与承租方协商确定，与甲方无关。7.商铺维护及保养责任7.1.商铺日常维护乙方负责商铺的日常维护工作，确保商铺设施设备的正常运行。7.2.商铺定期保养乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的整洁、美观。7.3.商铺设施设备维护乙方应对商铺内的设施设备进行定期检查、保养，确保其正常使用。7.4.商铺保养费用商铺保养费用由乙方自行承担。8.商铺转让手续及税费8.1.商铺转让手续办理乙方应在本合同签订之日起[办理期限]日内，配合甲方办理商铺使用权转让手续，包括但不限于产权过户、合同备案等。8.2.商铺税费承担商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。8.3.商铺产权过户甲方应在本合同签订之日起[过户期限]日内，协助乙方完成商铺产权过户手续，并将产权证书交付乙方。8.4.商铺产权证书产权证书在过户完成后由乙方持有，并承担保管责任。9.违约责任及争议解决9.1.违约责任条款任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.3.争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.4.争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构处理。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.4.合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款由于不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。11.2.通知送达方式通知应以书面形式进行，通过[送达方式，如：快递、电子邮件等]送达至对方指定地址或联系方式。11.3.合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.4.合同附件内容附件内容包括：商铺基本情况表、商铺租赁协议、商铺转让手续清单、其他相关文件。12.合同签署及日期12.1.合同签署方式本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2.合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.3.合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.4.合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.合同附件清单13.1.附件一：商铺基本情况表13.2.附件二：商铺租赁协议13.3.附件三：商铺转让手续清单13.4.附件四：其他相关文件14.合同签署后生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而参与其中的独立第三方。15.2.第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关协议或合同。16.第三方职责16.1.中介方中介方负责协助甲乙双方进行商铺使用权转让的沟通、洽谈及合同签订等事宜。中介方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方与中介方另行协商确定。16.2.评估机构评估机构负责对商铺进行价值评估，提供评估报告。评估机构应确保评估结果的客观、公正，并对评估结果负责。16.3.监理方监理方负责对商铺的装修、维护等工程进行监督管理，确保工程质量。监理方有权对施工方提出整改意见，并监督其落实。16.4.法律顾问法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询、起草合同文本等服务。法律顾问应确保合同条款的合法性和有效性。17.第三方权利17.1.中介方权利中介方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便顺利完成中介工作。中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。17.2.评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供商铺相关资料，以便进行评估工作。评估机构有权要求施工方提供施工资料，以便进行监理工作。17.3.监理方权利监理方有权要求施工方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行监理工作。17.4.法律顾问权利法律顾问有权要求甲乙双方提供相关法律文件，以便提供法律咨询服务。18.第三方义务18.1.中介方义务中介方应确保提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。中介方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息。18.2.评估机构义务评估机构应客观、公正地进行评估工作，确保评估结果的准确性。评估机构应按照约定时间完成评估工作，并及时提交评估报告。18.3.监理方义务监理方应严格按照合同约定进行监理工作，确保工程质量。监理方应按照约定时间完成监理工作，并及时提交监理报告。18.4.法律顾问义务法律顾问应确保提供的法律咨询服务合法、有效。法律顾问应按照约定时间完成法律服务工作，并及时提交法律意见书。19.第三方责任限额19.1.责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担的最高赔偿金额。19.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议或合同中明确。19.3.责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的情形。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的职责，并与甲乙双方进行沟通确认。第三方不得越权行使甲乙双方的职权，不得干预甲乙双方的正常业务。20.2.沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展情况。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。20.3.独立性第三方应保持独立性，不得受甲乙双方或其他第三方的影响，独立履行职责。20.4.保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况表详细要求：包括商铺的位置、面积、结构、装修情况等详细信息。商铺基本情况表应由甲乙双方共同填写，并由双方签字确认。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺的基本情况。2.附件二：商铺租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁商铺的具体信息、租赁期限、租金支付方式等。租赁协议应由甲乙双方共同签署，并明确双方的权利和义务。附件说明：本附件用于规范商铺租赁行为，保障甲乙双方的合法权益。3.附件三：商铺转让手续清单详细要求：列出商铺转让过程中需要办理的手续，包括但不限于产权过户、合同备案等。清单应由甲乙双方共同确认，并注明每项手续的办理期限。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺转让手续的具体内容。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括与商铺使用权转让相关的其他文件，如：营业执照、资质证书、评估报告等。相关文件应由甲乙双方提供，并注明文件的有效期限。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充说明商铺使用权转让的相关背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间支付转让费用。未按约定时间办理商铺转让手续。未经乙方同意擅自改变商铺用途。乙方违约行为：未按约定时间支付转让费用。未按约定时间办理商铺转让手续。未经甲方同意擅自转租商铺。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。甲方未按约定时间办理商铺转让手续，每逾期一日，应向乙方支付[逾期办理违约金比例]%的违约金。甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。乙方未按约定时间办理商铺转让手续，每逾期一日，应向甲方支付[逾期办理违约金比例]%的违约金。乙方未经甲方同意擅自转租商铺，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明示例一：甲方未在合同约定的时间内支付转让费用，逾期5天，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]5%的违约金。示例二：乙方未在合同约定的时间内办理商铺转让手续，逾期10天，应向甲方支付[逾期办理违约金比例]10%的违约金。示例三：甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途，导致乙方损失10万元，应赔偿乙方10万元。全文完。2024版商铺使用权转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费4.3费用支付5.商铺使用条件5.1使用范围5.2使用年限5.3使用时间5.4使用限制6.商铺交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.商铺维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.商铺保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.商铺转让手续10.1转让手续办理10.2转让手续费用11.商铺相关权利和义务11.1转让方权利和义务11.2受让方权利和义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.2受让方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________第二条商铺基本情况2.1商铺位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2商铺面积总面积：____________________使用面积：____________________2.3商铺结构建筑结构：____________________建筑年代：____________________2.4商铺用途用途：____________________经营范围：____________________第三条商铺转让价格及支付方式3.1转让价格商铺转让总价：____________________支付方式：____________________3.2支付方式首付款：____________________分期付款：____________________支付时间：____________________第四条转让费用及税费4.1转让费用税费：____________________其他费用：____________________4.2税费税费种类：____________________税费金额：____________________4.3费用支付税费支付时间：____________________其他费用支付时间：____________________第五条商铺使用条件5.1使用范围商铺内部：____________________商铺外部：____________________5.2使用年限使用年限：____________________起始时间：____________________5.3使用时间营业时间：____________________休息时间：____________________5.4使用限制使用限制：____________________第六条商铺交付及验收6.1交付时间交付时间：____________________6.2验收标准验收标准：____________________6.3验收程序验收程序：____________________第七条违约责任7.1转让方违约责任1.未按时交付商铺，应向受让方支付违约金，违约金为转让价的__%。2.商铺不符合约定条件，应负责修复或退还转让款，并承担相应损失。3.未经受让方同意，擅自改变商铺用途，应承担违约责任。7.2受让方违约责任1.未按时支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.商铺交付后，未按时进行验收，应承担违约责任。3.未经转让方同意，擅自改变商铺用途，应承担违约责任。第八条商铺维修及保养8.1维修责任1.商铺的日常维修责任由受让方承担，但涉及结构性维修或重大设施故障时，转让方应协助处理。2.转让方保证商铺在交付时无结构性缺陷，如存在缺陷，转让方应在交付前修复。8.2保养责任1.受让方应按照商铺的保养要求进行日常保养，确保商铺设施的正常使用。2.保养费用由受让方承担，但转让方应提供必要的保养指南和设备维护信息。第九条商铺保险9.1保险种类1.商铺财产保险2.责任保险3.其他根据双方协商确定的保险种类9.2保险责任1.商铺财产保险：覆盖商铺内的所有财产，包括但不限于设备、货物等。2.责任保险：覆盖因商铺运营导致第三方人身伤害或财产损失的责任。9.3保险费用1.保险费用由受让方承担，但转让方应在交付时提供必要的保险信息。2.保险合同应由受让方在转让方指导下办理，并确保保险覆盖期间与商铺使用权期限一致。第十条商铺转让手续10.1转让手续办理1.双方应协助办理商铺转让所需的所有法律手续。2.所需文件包括但不限于商铺产权证明、营业执照、税务登记证明等。10.2转让手续费用1.转让手续费用由受让方承担。2.费用包括但不限于律师费、公证费、登记费等。第十一条商铺相关权利和义务11.1转让方权利和义务1.转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让款。2.转让方有义务提供商铺的完整信息和必要的协助。11.2受让方权利和义务1.受让方有权获得商铺的合法使用权，并按照合同约定进行经营。2.受让方有义务按照合同约定支付转让款和相关费用。第十二节合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件1.商铺使用权期限届满。2.双方协商一致终止合同。第十三节争议解决方式13.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三节合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.合同生效前，双方应完成所有法律手续。13.2合同附件1.商铺产权证明复印件2.转让款支付凭证3.其他双方约定的附件13.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指在商铺使用权转让过程中，提供中介服务、法律咨询、财务审计或其他专业服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于商铺转让过程中的各个环节，包括但不限于：1.商铺评估2.转让合同起草与审查3.转让手续办理4.争议解决第三条第三方介入的介入方式3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和职责。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方在介入过程中的责任限额应在其服务合同中明确约定，不得超过其服务合同约定的金额。第五条第三方责任承担5.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担的具体范围和金额应在其服务合同中明确。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对商铺转让过程中的其他第三方承担责任。6.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并确保其服务的准确性和合法性。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，第三方应积极配合。7.2第三方应定期向甲乙双方报告其服务进展情况，并在必要时提供相关文件和证明。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由提供服务的第三方承担，并在其服务合同中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：1.服务费2.差旅费3.其他必要费用第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。10.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同附件13.1本合同附件中应包含第三方的服务合同，明确第三方的责任、权利和义务。第十四条第三方介入的生效14.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：证明商铺的产权归属，确保转让的合法性。2.附件二：商铺评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的商铺评估报告。附件说明：评估商铺的价值，作为转让价格确定的依据。3.附件三：商铺转让合同详细要求：提供双方签订的商铺转让合同，明确双方的权利和义务。附件说明：合同作为商铺转让的法律依据。4.附件四：转让款支付凭证详细要求：提供转让款支付的凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。附件说明：证明转让款已支付。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的凭证，包括但不限于税务发票、缴税证明等。附件说明：证明相关税费已缴纳。6.附件六：商铺使用权登记证明详细要求：提供商铺使用权登记证明文件。附件说明：证明商铺使用权的合法性和有效性。7.附件七：第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确第三方的服务内容、费用和责任。附件说明：第三方服务合同作为第三方介入的法律依据。8.附件八：商铺维修保养记录详细要求：提供商铺的维修保养记录，包括但不限于维修时间、维修内容、保养情况等。附件说明：证明商铺的维护状况。9.附件九：商铺保险合同详细要求：提供商铺保险合同，明确保险种类、保险金额和保险期间。附件说明：证明商铺已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付转让款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例说明：若转让款为100万元，违约方未按时支付，应向守约方支付违约金1万元。2.违约行为：转让方未按时交付商铺。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价的__%。示例说明：若转让款为100万元，转让方未按时交付商铺，应向受让方支付违约金1万元。3.违约行为：受让方未按时进行验收。责任认定标准：受让方应承担违约责任，并赔偿因未及时验收造成的损失。示例说明：受让方未在约定时间内进行验收，导致商铺存在缺陷，受让方应赔偿因未及时验收造成的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例说明：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致转让价格不准确，第三方应赔偿因错误评估造成的损失。全文完。2024版商铺使用权转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质2.5商铺权属证明3.转让标的及转让方式3.1转让标的3.2转让方式3.3转让价格4.转让合同的签订与生效4.1签订日期4.2生效条件4.3生效日期5.转让费用的支付及支付方式5.1转让费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间5.4逾期支付的处理6.转让费用的支付凭证6.1支付凭证类型6.2支付凭证保存期限7.商铺的交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收方式7.4接收确认8.商铺的权属变更手续8.1权属变更所需文件8.2权属变更办理流程8.3权属变更费用9.商铺的租赁与使用9.1租赁期限9.2租赁费用9.3使用范围9.4使用限制10.商铺的维护与保养10.1维护责任10.2保养责任10.3维护费用11.商铺的转让限制11.1转让限制条款11.2违约责任12.商铺的保险12.1保险类型12.2保险责任12.3保险费用13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺性质：_______2.5商铺权属证明：_______3.转让标的及转让方式3.1转让标的：位于_______的商铺，面积为_______平方米，性质为_______。3.2转让方式：_______3.3转让价格：人民币_______元整。4.转让合同的签订与生效4.1签订日期：_______年_______月_______日4.2生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.3生效日期：_______年_______月_______日5.转让费用的支付及支付方式5.1转让费用总额：人民币_______元整。5.2分期支付方式：_______5.3支付时间：_______5.4逾期支付的处理：_______6.转让费用的支付凭证6.1支付凭证类型：_______6.2支付凭证保存期限：_______8.商铺的权属变更手续8.1权属变更所需文件8.1.1转让方：身份证明、营业执照、商铺权属证明、本合同原件等。8.1.2受让方：身份证明、营业执照、本合同原件等。8.2权属变更办理流程8.2.1转让方提供相关文件至_______部门。8.2.2_______部门审核并出具权属变更证明。8.2.3受让方凭权属变更证明及相关文件办理商铺过户手续。8.3权属变更费用8.3.1权属变更手续费：_______元。8.3.2其他相关费用：_______元。9.商铺的租赁与使用9.1租赁期限：_______年。9.2租赁费用：每月人民币_______元整。9.3使用范围：商铺仅限于_______用途。9.4使用限制：_______10.商铺的维护与保养10.1维护责任10.1.1转让方负责商铺在转让前的一切维护与保养工作。10.1.2受让方负责商铺在转让后的日常维护与保养工作。10.2保养责任10.2.1保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构。10.2.2定期对商铺进行清洁、保养。10.3维护费用10.3.1维护费用由受让方承担。11.商铺的转让限制11.1转让限制条款11.1.1在租赁期限内，受让方未经转让方同意，不得擅自转让商铺。11.1.2转让方有权对受让方的经营行为进行监督。11.2违约责任11.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。12.商铺的保险12.1保险类型12.1.1财产保险：商铺本身及其附属设施。12.1.2责任保险：因商铺经营行为导致第三方损害。12.2保险责任12.2.1保险公司负责赔偿因保险事故导致的损失。12.2.2保险公司负责赔偿因责任保险事故导致的损失。12.3保险费用12.3.1保险费用由受让方承担。13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.2违约责任13.2.1违约方应承担由此造成的损失。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：商铺权属证明复印件14.3.2本合同附件二：商铺租赁协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等，其介入本合同是基于合同履行过程中的特定需求。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应依据其提供的服务的性质和范围来确定，具体限额应在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。16.第三方介入条件16.1中介方介入16.1.1中介方作为促成双方交易的第三方，其责任限于提供交易机会和协助双方达成交易。16.1.2中介方的报酬应在合同中明确，并按约定支付。16.2评估机构介入16.2.1评估机构提供商铺价值的评估服务，其责任限于提供客观、公正的评估报告。16.2.2评估机构的责任限额应限于其评估报告的合理误差范围内。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务，其责任限于法律服务的范围。16.