2024年环保型二手房产买卖合同（含绿色装修及环保认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保型二手房产买卖合同（含绿色装修及环保认证）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明3.环保型装修及环保认证3.1环保型装修要求3.2环保认证标准4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式6.房产交付与验收6.1房产交付条件6.2验收标准7.环保设施与设备7.1环保设施要求7.2设备清单8.环保相关费用8.1环保设施安装费用8.2环保认证费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同附件14.1附件一：房产详细信息14.2附件二：环保型装修及环保认证文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“环保型二手房产”指已使用过，但经过环保型装修且符合环保认证标准的住宅。1.1.2“环保型装修”指在装修过程中使用的材料、工艺和设备均符合国家环保标准。1.1.3“环保认证”指房产及其装修材料通过相关部门的环保性能检测。1.2术语解释1.2.1“买卖双方”指本合同中出售房产的卖方和购买房产的买方。1.2.2“房产”指卖方拥有的，且符合本合同约定的房产。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：_______2.1.2房产类型：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产结构：_______2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书2.2.2房产他项权利证书3.环保型装修及环保认证3.1环保型装修要求3.1.1装修材料需符合国家环保标准，如：甲醛释放量、挥发性有机化合物（VOC）含量等。3.1.2装修工艺需采用环保型施工方法，减少污染物的产生。3.1.3装修后需进行环保检测，确保室内空气质量符合国家标准。3.2环保认证标准3.2.1房产需通过国家环保部门认可的环保认证机构进行认证。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方名称：_______4.1.2买方地址：_______4.1.3买方联系人：_______4.1.4买方联系电话：_______4.2卖方信息4.2.1卖方名称：_______4.2.2卖方地址：_______4.2.3卖方联系人：_______4.2.4卖方联系电话：_______5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房产买卖价格为：_______元整。5.1.2该价格包含环保型装修及环保认证费用。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房款支付至卖方指定账户。5.2.2房款支付方式：_______6.房产交付与验收6.1房产交付条件6.1.1房产交付前，卖方应确保房产已办理完毕所有权转移手续。6.1.2房产交付前，卖方应确保房产符合环保型装修及环保认证标准。6.2验收标准6.2.1买方应在房产交付之日起_______个工作日内对房产进行验收。6.2.2验收标准：符合本合同约定的环保型装修及环保认证标准。8.环保相关费用8.1环保设施安装费用8.1.1环保设施安装费用为：_______元整。8.1.2该费用包括但不限于环保型装修材料采购、施工安装等费用。8.2环保认证费用8.2.1环保认证费用为：_______元整。8.2.2该费用包括环保检测费、认证机构服务费等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付符合环保标准的房产。9.1.2买方未按约定时间支付房款。9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1对于卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款，并承担相应的违约金。9.2.2对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，并承担相应的损失。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2任何一方书面同意终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章。12.1.2房产交付完毕。12.2合同解除条件12.2.1发生本合同第十条所述的解除合同条件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1任何一方变更联系方式，应在_______日内书面通知对方。13.2.2通知送达以对方签收或留置送达为准。14.合同附件14.1附件一：房产详细信息14.1.1房产平面图14.1.2房产权属证明复印件14.2附件二：环保型装修及环保认证文件14.2.1环保型装修材料清单14.2.2环保认证报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入的，为合同履行提供专业服务、咨询或中介等服务的个人或机构。1.1.1房地产中介机构1.1.2环保检测机构1.1.3法律服务机构1.1.4装修监理公司1.1.5金融贷款机构2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方对因其疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，明确第三方的职责和权限。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方的权利5.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。5.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价。5.2甲乙双方的义务5.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。5.2.2甲乙双方应支付第三方约定的服务费用。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。6.2第三方责任限额的计算方法6.2.1第三方责任限额=合同总金额×约定的百分比。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评价。7.1.2第三方应按照甲方的要求，确保合同履行。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评价。7.2.2第三方应按照乙方的要求，确保合同履行。7.3第三方与甲乙双方的共同责任7.3.1甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保合同履行。7.3.2甲乙双方应共同承担第三方因疏忽、过失或故意行为导致的损失。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或终止相关服务。9.争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：第三方合作协议10.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：房产平面图、房产所有权证书复印件、房产他项权利证书复印件、房产维修基金缴纳证明、房产税费缴纳证明等。说明：提供房产的详细信息和权属证明，确保房产交易的合法性。2.附件二：环保型装修及环保认证文件要求：环保型装修材料清单、环保型装修施工图纸、环保认证报告、环保检测报告等。说明：提供环保型装修的相关文件，证明装修的环保性能。3.附件三：第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务等。说明：明确第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。4.附件四：第三方责任限额协议要求：协议内容应包括第三方责任限额的计算方法、责任限额的适用范围等。说明：明确第三方在服务过程中可能产生的责任限额，保障甲乙双方的利益。5.附件五：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决的具体方式和机构，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付符合环保标准的房产。1.2买方未按约定时间支付房款。1.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。1.4任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1卖方违约责任认定卖方未按约定时间交付房产，应退还买方已支付的房款，并支付违约金。卖方交付的房产不符合环保标准，应承担相应的修复责任，直至符合要求。2.2买方违约责任认定买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金。买方支付房款后，发现房产存在重大质量问题，有权要求卖方修复或退还房款。2.3第三方违约责任认定第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。2.4其他违约行为责任认定任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方未在约定时间内交付符合环保标准的房产，买方有权要求退还已支付的房款，并要求卖方支付相当于房款_______%的违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。全文完。2024年环保型二手房产买卖合同（含绿色装修及环保认证）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2绿色装修定义1.3环保认证定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.绿色装修条款5.1绿色装修要求5.2绿色装修材料5.3绿色装修验收6.环保认证条款6.1环保认证要求6.2环保认证流程6.3环保认证费用7.买卖价格及支付方式7.1买卖价格7.2支付方式7.3付款时间8.过户手续及税费8.1过户手续8.2税费承担9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所称房产，指位于____市____区，拥有合法产权，建筑面积为____平方米，房屋结构为____的住宅。1.2绿色装修定义：本合同中所称绿色装修，指采用环保、节能、健康、安全的装修材料和方法进行的装修工程。1.3环保认证定义：本合同中所称环保认证，指根据国家相关环保标准，对房屋装修材料及装修工程进行检测，并取得相应环保认证证书的过程。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。2.2卖方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。3.房产基本情况3.1房产位置：____市____区____街道____号。3.2房产面积：____平方米。3.3房产结构：____。3.4房产产权：____。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房产合法产权证明文件。4.1.2买方有权要求卖方提供绿色装修及环保认证的相关证明。4.1.3买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。4.1.4买方应按照合同约定进行房屋验收。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应提供房产合法产权证明文件。4.2.2卖方应保证房产不存在任何权利瑕疵。4.2.3卖方应保证房屋装修符合绿色装修要求。4.2.4卖方应提供房屋装修的环保认证证书。5.绿色装修条款5.1绿色装修要求：房屋装修必须采用环保、节能、健康、安全的装修材料和方法。5.2绿色装修材料：装修材料应符合国家环保标准，具体材料清单详见附件一。5.3绿色装修验收：买方应在合同约定的验收时间内对房屋装修进行验收，如有问题应及时通知卖方整改。6.环保认证条款6.1环保认证要求：房屋装修完成后，卖方应向买方提供房屋装修的环保认证证书。6.2环保认证流程：卖方应在房屋装修完成后，按照国家相关环保标准进行检测，取得环保认证证书。6.3环保认证费用：环保认证费用由卖方承担。8.过户手续及税费8.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理过户登记等。8.2税费承担：双方约定，税费按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1若买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2若买方拒绝接收房屋或未在约定时间内进行房屋验收，视为自动放弃购房权利，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收房款的____%作为违约金。9.2卖方违约责任9.2.1若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付____%的违约金。9.2.2若卖方提供的房产存在权利瑕疵或不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收房款，同时支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议的解决地点为____市____区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1房产过户手续完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。12.2.1房产产权证明文件；12.2.2绿色装修材料清单；12.2.3环保认证证书。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区。13.3签署人：买方代表（签字）：____，卖方代表（签字）：____。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件；14.2绿色装修材料清单；14.3环保认证证书；14.4双方身份证复印件；14.5其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，由买卖双方共同委托或单方委托的，为交易提供中介、评估、鉴定、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，若买卖双方认为有必要，可共同委托或单方委托第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，为买卖双方提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由买卖双方按照实际发生费用分摊，具体费用由买卖双方与第三方协商确定。15.4.2第三方费用应在合同签订时一次性支付。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关文件。16.1.2甲方有权监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.1.3甲方有权要求乙方承担因第三方原因造成的损失。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方应按照合同约定，提供第三方介入的相关文件。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2.3乙方应承担因第三方原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致买卖双方权益受损，其责任限额为____元人民币。18.第三方介入程序18.1买卖双方共同委托第三方介入时，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。18.2买卖双方单方委托第三方介入时，第三方应提供书面委托书，明确介入事项和权限。19.第三方介入争议解决19.1买卖双方与第三方在介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同变更20.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，涉及第三方介入的，应经买卖双方和第三方共同协商一致，并签订《合同变更协议》。21.合同解除21.1在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。22.合同终止22.1合同解除或终止后，买卖双方应将合同解除或终止的事实通知第三方，并要求第三方退还已收取的费用。23.合同附件23.1.1第三方介入协议；23.1.2第三方介入服务合同；23.1.3第三方介入争议解决协议；23.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。24.合同签署24.1签署时间：____年____月____日。24.2签署地点：____市____区。24.3签署人：甲方代表（签字）：____，乙方代表（签字）：____，第三方代表（签字）：____。25.合同附件清单25.1第三方介入协议；25.2第三方介入服务合同；25.3第三方介入争议解决协议；25.4双方身份证复印件；25.5其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产合法产权的文件。说明：用于证明卖方对房产拥有合法产权，买方有权购买。2.绿色装修材料清单要求：列出用于房屋装修的所有材料，包括品牌、型号、规格等信息。说明：用于确保装修材料符合绿色装修要求。3.环保认证证书要求：提供房屋装修完成后，按照国家相关环保标准取得的环保认证证书。说明：用于证明房屋装修符合环保标准。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事项、权限、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方介入服务合同要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、时间等。说明：用于规范第三方服务行为，保障买卖双方的权益。6.第三方介入争议解决协议要求：约定第三方介入争议解决的方式、程序等。说明：用于解决买卖双方与第三方在介入过程中产生的争议。7.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：用于明确合同变更的合法性，保障合同双方的权益。8.合同解除协议要求：详细约定合同解除的原因、程序、责任等。说明：用于明确合同解除的条件和后果。9.合同终止协议要求：详细约定合同终止的原因、程序、责任等。说明：用于明确合同终止的条件和后果。10.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明合同签订人的身份。11.其他双方认为有必要作为合同附件的文件说明：根据实际情况，可能包括其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向卖方支付已收房款的____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致买卖双方权益受损。责任认定：第三方应根据违约程度，承担相应的法律责任。示例：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行。责任认定：违约方应根据违约程度，承担相应的法律责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年环保型二手房产买卖合同（含绿色装修及环保认证）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属状况2.3房产绿色装修情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房产详细描述4.2绿色装修及环保认证情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收时间及程序7.环保认证及绿色装修7.1环保认证要求7.2绿色装修标准8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1税费承担11.2合同变更与解除11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.附件13.1房产证复印件13.2环保认证报告13.3绿色装修合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“环保型二手房产”指在原业主使用过程中，未进行过大规模装修改造，且满足国家环保标准的住宅房产。1.1.2“绿色装修”指采用环保材料、节能技术，符合国家绿色建筑标准的装修工程。1.1.3“环保认证”指房产及装修工程通过国家认可的环保检测机构认证，符合国家环保标准。1.2合同术语解释1.2.2“房产”指买卖双方约定的位于______市的______房产。1.2.3“交易价格”指买方购买该房产所支付的价格。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：______市______区______街道______号。2.1.2房产面积：______平方米。2.1.3房产用途：住宅。2.2房产权属状况2.2.1房产权证齐全，无任何权属纠纷。2.2.2房产无抵押、查封、冻结等限制性措施。2.3房产绿色装修情况2.3.1房产装修时间为______年______月。2.3.2装修材料均为环保材料，符合国家绿色建筑标准。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：______。3.1.2买方地址：______。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方地址：______。4.买卖标的4.1房产详细描述4.1.1房产为______层______室，户型为______。4.1.2房产内部设施齐全，包括但不限于：______。4.2绿色装修及环保认证情况4.2.1房产装修为绿色装修，符合国家绿色建筑标准。4.2.2房产通过______年______月的环保认证，认证编号为______。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本合同交易价格为人民币______元整。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元。5.2.2余款应在______年______月______日前支付至卖方指定账户。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：______年______月______日。5.3.2余款支付时间：______年______月______日。6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.1.1卖方应保证房产无任何权属纠纷，且无任何未了债务。6.1.2卖方应在合同约定的交付日期前将房产及相关权属证明文件交付给买方。6.2房产验收标准6.2.1房产应符合合同约定的房产描述和绿色装修标准。6.2.2房产内部设施齐全，无质量问题。6.3验收时间及程序6.3.1验收时间为______年______月______日。6.3.2验收程序：买方在验收时，应按照本合同约定的标准对房产进行验收，卖方应予以配合。7.环保认证及绿色装修7.1环保认证要求7.1.1房产及装修工程应在合同签订后______个月内完成环保认证。7.1.2环保认证费用由买方承担。7.2绿色装修标准7.2.1装修材料应符合国家绿色建筑标准。7.2.2装修过程中应采用节能技术，降低能源消耗。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按合同约定交付房产或提供相关证明文件时，解除本合同。8.1.2卖方有权在买方未按合同约定支付款项时，解除本合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1如卖方未能按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。8.2.2如买方未能按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。8.2.3双方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______市______区人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。11.其他约定11.1税费承担11.1.1房产买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。11.2合同变更与解除11.2.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、环保认证报告、绿色装修合同等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为______市______区______街道______号。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署本合同时，应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。13.附件13.1房产证复印件13.2环保认证报告13.3绿色装修合同14.其他约定事项14.1本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等非直接参与买卖交易的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1协商一致：买卖双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2法律规定：根据法律法规或政策要求，需引入第三方进行监管或提供服务。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责提供房产信息、协助双方进行谈判、促成交易等。15.3.2评估方：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。15.3.3担保方：负责对买卖双方的履约行为进行担保，确保合同履行。15.3.4代理方：负责代理一方或双方进行合同谈判、签订合同等。16.第三方介入的程序16.1买卖双方应书面通知对方及第三方，明确第三方的介入原因、职责及所需配合事项。16.2第三方应在接到通知后______个工作日内，向买卖双方提供相关服务或履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%，超过部分由买卖双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方之间：第三方应独立履行职责，不得接受任何一方的贿赂或利益输送。18.2第三方与卖方之间：第三方应协助卖方履行合同义务，但不得损害买方的合法权益。18.3第三方与买方之间：第三方应协助买方履行合同义务，但不得损害卖方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1买方责任19.1.1买方应向第三方支付中介费、评估费、担保费等合理费用。19.1.2买方应配合第三方履行职责，提供必要的文件和资料。19.2卖方责任19.2.1卖方应向第三方提供房产信息及相关证明文件，确保信息的真实性、准确性和完整性。19.2.2卖方应配合第三方履行职责，接受第三方提出的合理要求。19.3第三方责任19.3.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。19.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同变