2024年商铺认筹协议书3100字城市综合体项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺认筹协议书3100字，城市综合体项目合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.认筹条款3.1认筹对象3.2认筹金额3.3认筹方式3.4认筹时间4.合作条款4.1合作期限4.2合作方式4.3合作内容4.4合作责任5.项目建设5.1建设标准5.2建设进度5.3建设质量5.4建设资金6.租赁条款6.1租赁对象6.2租赁面积6.3租赁期限6.4租金及支付方式6.5租赁条件7.费用承担7.1税收承担7.2物业费7.3水电费7.4其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同修改12.1修改条件12.2修改程序12.3修改生效13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“商铺”是指位于城市综合体项目内的商业空间，包括但不限于店铺、摊位等。1.1.2“认筹”是指购买商铺前的一种预付款方式，表明购买意愿。1.1.3“合作”是指双方在项目开发、运营等方面形成的合作关系。1.1.4“项目”是指2024年商铺认筹协议书所涉及的城市综合体项目。1.2解释1.2.1本合同中对专用术语和关键字的解释，以本合同中的定义为准。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为“城市综合体项目”。2.2项目地点2.2.1项目位于某市某区，具体地址为路号。2.3项目性质2.3.1项目性质为商业综合体，包括商铺、办公、住宅等多种业态。2.4项目规模2.4.1项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。3.认筹条款3.1认筹对象3.1.1认筹对象为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.2认筹金额3.2.1认筹金额为商铺总价的%，具体金额以双方协商为准。3.3认筹方式3.3.1认筹方式为银行转账，认筹人须将认筹金额汇入指定账户。3.4认筹时间3.4.1认筹时间为自本合同签订之日起个工作日内。4.合作条款4.1合作期限4.1.1合作期限为年，自项目开工之日起计算。4.2合作方式4.2.1合作方式为合资经营，双方按出资比例共同承担项目风险和收益。4.3合作内容4.3.1合作内容包括但不限于项目开发、建设、运营、管理等。4.4合作责任4.4.1双方应按照各自出资比例承担项目建设和运营过程中的责任。5.项目建设5.1建设标准5.1.1项目建设标准应符合国家相关法规和标准。5.2建设进度5.2.1项目建设进度应按照双方约定的计划执行，如有延误，应承担相应责任。5.3建设质量5.3.1项目建设质量应符合国家标准和设计要求。5.4建设资金5.4.1项目建设资金由双方共同出资，具体出资比例和金额以双方协商为准。6.租赁条款6.1租赁对象6.1.1租赁对象为商铺的所有权人或使用权人。6.2租赁面积6.2.1租赁面积以双方签订的租赁合同为准。6.3租赁期限6.3.1租赁期限为年，自商铺交付之日起计算。6.4租金及支付方式6.4.1租金为每年每平方米元，支付方式为一次性支付。6.5租赁条件6.5.1租赁条件应符合国家相关法规和标准，以及双方约定的条件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付款项、未按时交付项目、未按约定进行建设或运营等。8.1.2任何一方因自身原因导致项目无法按计划进行或造成项目损失。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的%。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，同意解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的财产、债务等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后个工作日内，双方完成合同登记。11.2合同生效时间11.2.1合同自登记之日起生效。12.合同修改12.1修改条件12.1.1修改合同需经双方协商一致。12.2修改程序12.2.1修改合同应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3修改生效12.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于项目规划图、租赁合同等。14.合同签署14.1签署主体14.1.1签署主体为甲方和乙方，甲方为项目开发商，乙方为认筹人。14.2签署时间14.2.1签署时间为2024年月日。14.3签署地点14.3.1签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、承包商等。15.1.2第三方介入是指甲方或乙方根据合同需要，引入第三方参与项目实施、管理或其他相关活动。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、降低风险或实现特定专业要求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、施工承包、项目管理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，承担其在项目中的责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准，对因自身原因造成的问题承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同应明确第三方的责任、权利、义务及报酬等事项。17.2第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确约定，并作为本合同的补充条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲方和乙方对项目的整体责任不因第三方介入而免除。19.1.2第三方在项目中的责任范围应与甲方和乙方明确划分，避免责任交叉。19.2权利划分19.2.1第三方在项目中的权利应与其责任相对应，确保其权益得到保障。19.2.2甲方和乙方对第三方的权利行使应进行监督，确保其符合合同约定。20.第三方介入的变更和解除20.1变更20.1.1任何一方认为有必要变更第三方介入的，应书面通知对方，并经双方协商一致。20.1.2变更后的第三方介入合同应作为本合同的补充条款。20.2解除20.2.1第三方介入合同可根据合同约定或法律规定解除。20.2.2解除第三方介入合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的法律适用和争议解决21.1法律适用21.1.1第三方介入合同的法律适用应遵循中华人民共和国法律。21.2争议解决21.2.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。21.2.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑结构、功能分区等。说明：用于了解项目整体规划，为后续建设和管理提供依据。2.第三方介入合同要求：明确第三方责任、权利、义务及报酬等事项。说明：作为本合同的补充，确保第三方介入的合法性和有效性。3.租赁合同要求：明确租赁对象、面积、期限、租金及支付方式等。说明：用于规范租赁关系，保障双方权益。4.物业管理合同要求：明确物业管理服务内容、收费标准、责任划分等。说明：确保物业管理的规范性和有效性。5.项目建设合同要求：明确建设内容、标准、进度、质量等。说明：用于规范项目建设过程，确保项目按时、保质完成。6.项目运营管理合同要求：明确运营管理内容、标准、责任划分等。说明：确保项目运营管理的规范性和有效性。7.不可抗力证明文件要求：证明不可抗力事件发生的时间、地点、影响等。说明：用于证明不可抗力事件，减轻或免除违约责任。8.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：用于证明违约金支付情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期款项的%作为违约金。示例：若甲方逾期支付认筹款天，应向乙方支付元违约金。2.逾期交付项目责任认定：违约方应向守约方支付逾期交付期间的%作为违约金。示例：若甲方逾期交付商铺个月，应向乙方支付元违约金。3.未按约定进行建设或运营责任认定：违约方应承担由此造成的直接经济损失，并向守约方支付赔偿金。示例：若乙方未按约定进行运营，导致项目收益减少元，甲方应支付元赔偿金。4.第三方违约责任认定：第三方违约责任由第三方承担，甲方和乙方有权追究第三方责任。示例：若第三方提供的服务存在质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担责任，但应协商解决剩余事宜。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期交付，双方应协商延期交付事宜。全文完。2024年商铺认筹协议书3100字，城市综合体项目合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认筹双方基本信息2.1认筹方信息2.2出让方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.认筹范围及条件4.1认筹范围4.2认筹条件5.认筹价格及付款方式5.1认筹价格5.2付款方式5.3付款期限6.认筹合同签订及生效6.1合同签订6.2合同生效7.认筹保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.项目开发及交付8.1项目开发进度8.2项目交付标准8.3项目交付时间9.违约责任9.1认筹方违约责任9.2出让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签及终止12.1合同续签12.2合同终止13.其他约定13.1其他事项13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：商铺认筹协议书14.2附件二：城市综合体项目合作协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本商铺认筹协议书及附件。1.1.2“认筹方”指与出让方签订本合同的当事人。1.1.3“出让方”指拥有商铺项目开发权利并同意与认筹方签订本合同的当事人。1.1.4“项目”指出让方开发的城市综合体项目中的商铺。1.2解释1.2.2本合同中的“书面形式”指手写、打印或者电子文档形式。2.认筹双方基本信息2.1认筹方信息认筹方全称：________________________认筹方法定代表人：___________________认筹方住所地：_______________________2.2出让方信息出让方全称：________________________出让方法定代表人：___________________出让方住所地：_______________________3.项目概况3.1项目名称城市综合体项目3.2项目位置_______________市_________________区_________________街道_________________号3.3项目规模总建筑面积：________________________平方米3.4项目性质商业综合体4.认筹范围及条件4.1认筹范围认筹方认筹商铺的具体位置、面积及楼层详见附件一。4.2认筹条件4.2.1认筹方须具备完全民事行为能力。4.2.2认筹方须承诺按本合同约定缴纳认筹金。4.2.3认筹方须在规定的时间内签署本合同。5.认筹价格及付款方式5.1认筹价格认筹方认筹商铺的价格为每平方米____________________元，具体金额详见附件一。5.2付款方式认筹方应在签署本合同之日起____________________个工作日内，一次性支付认筹金总额的____________________%作为认筹保证金，剩余部分于项目竣工验收合格后____________________个工作日内支付完毕。5.3付款期限5.3.1认筹保证金支付期限：____________________个工作日内。5.3.2剩余款项支付期限：____________________个工作日内。6.认筹合同签订及生效6.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起成立，一式两份，双方各执一份。6.2合同生效本合同自认筹保证金支付完毕之日起生效。7.认筹保证金7.1保证金金额认筹保证金金额为认筹金总额的____________________%，具体金额详见附件一。7.2保证金缴纳方式认筹保证金须以银行转账方式支付至出让方指定的账户。7.3保证金退还条件7.3.1项目按约定交付且认筹方无违约行为时，出让方应在项目交付后____________________个工作日内退还认筹保证金。7.3.2认筹方违约时，出让方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.项目开发及交付8.1项目开发进度8.1.1土地取得：____________________年_________________月前完成土地使用权取得手续。8.1.2建设工程：____________________年_________________月前完成主体结构封顶。8.1.3装修工程：____________________年_________________月前完成内部装修。8.1.4验收交付：____________________年_________________月前完成竣工验收并交付使用。8.2项目交付标准8.2.1出让方应确保项目按约定的标准进行交付，包括但不限于建筑质量、配套设施、物业管理等。8.2.2项目交付时应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3项目交付时间出让方应在____________________年_________________月前完成项目的竣工验收，并向认筹方交付商铺。9.违约责任9.1认筹方违约责任9.1.1认筹方未按约定支付认筹金或违约金的，出让方有权解除合同，并要求认筹方承担相应的违约责任。9.1.2认筹方在项目交付后未按时支付剩余款项的，出让方有权要求其立即支付，并承担违约金。9.2出让方违约责任9.2.1出让方未按约定时间交付项目的，应向认筹方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。9.2.2出让方交付的项目不符合约定的，应负责修复或重新交付，并承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________，双方应遵守其决定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________个工作日内，确认解除合同的意愿。12.合同续签及终止12.1合同续签本合同期满前，双方可协商续签，续签条款另行约定。12.2合同终止合同因任何原因终止，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于剩余款项的结算、物业移交等。13.其他约定13.1其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。13.2通知方式除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方的住所地或合同中指定的地址。14.合同附件14.1附件一：商铺认筹协议书14.2附件二：城市综合体项目合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被甲方或乙方邀请或授权介入本合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲方或乙方的授权，按照合同约定或委托事项，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、进行评估或鉴定等。15.3第三方授权15.4第三方费用15.4.1第三方提供的服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式由双方另行约定。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，甲方或乙方有权向第三方追究相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为____________________元，超过此限额的部分，甲方或乙方自行承担。16.2.2第三方的责任限额在本合同签订之日起生效，直至合同终止或第三方法律责任终止。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应遵守甲方的指示，并按照甲方的要求履行职责。17.1.2甲方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出合理要求。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应遵守乙方的指示，并按照乙方的要求履行职责。17.2.2乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出合理要求。17.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供者和被服务者的关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方需向对方提供第三方介入的书面申请，包括第三方的基本信息、职责范围、费用预算等。18.1.2双方应在收到第三方介入申请后____________________个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。18.2第三方介入的变更18.2.1如需变更第三方的职责范围或费用，甲方或乙方应提前____________________个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时将第三方的工作成果进行验收，并支付相应费用。18.3.2第三方介入如因故提前终止，甲方或乙方应根据实际情况向第三方支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺认筹协议书详细要求：包含商铺的详细信息，包括位置、面积、价格、付款方式等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了认筹方与出让方之间的权利和义务。2.附件二：城市综合体项目合作协议详细要求：包含项目整体合作协议的条款，包括项目概况、合作期限、项目进度、交付标准等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了双方在项目开发过程中的权利和义务。3.附件三：第三方授权书详细要求：包含授权第三方介入的具体职责、权限和期限。附件说明：本附件为第三方介入的基础文件，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、支付方式等。附件说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，明确了服务内容和费用。5.附件五：项目开发进度表详细要求：包含项目开发各阶段的起止时间、关键节点等。附件说明：本附件为项目进度监控文件，确保项目按计划推进。6.附件六：项目验收报告详细要求：包含项目验收的标准、结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为项目验收的官方文件，证明项目已达到合同约定的交付标准。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：本附件为违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付认筹金或剩余款项。未按约定时间交付项目。项目交付不符合约定标准。第三方提供的服务未达到约定标准。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付相应比例的违约金。修复或重新交付：对于项目交付不符合约定标准的情况，出让方应负责修复或重新交付。第三方责任：第三方提供的服务未达到约定标准，第三方应承担相应的责任。3.示例说明：示例一：认筹方未按约定时间支付认筹金，应支付每日万分之五的违约金。示例二：出让方未按约定时间交付项目，应支付每日万分之五的违约金，并承担因此造成的损失。示例三：第三方提供的服务未达到约定标准，第三方应负责重新提供服务或赔偿损失。全文完。2024年商铺认筹协议书3100字，城市综合体项目合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目基本情况3.2项目投资情况4.商铺认筹条款4.1认筹对象4.2认筹时间4.3认筹方式4.4认筹价格4.5认筹费用及支付方式4.6认筹保证金及退还5.项目合作协议条款5.1合作双方的基本情况5.2合作目的5.3合作内容5.4合作期限5.5合作各方权利义务5.6合作项目运营管理5.7合作收益分配5.8合作风险承担6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺认筹合同11.2附件二：项目合作协议12.其他12.1合同生效日期12.2合同语言12.3合同份数12.4合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目基本情况3.2项目投资情况4.商铺认筹条款4.1认筹对象4.2认筹时间4.3认筹方式4.4认筹价格4.5认筹费用及支付方式4.6认筹保证金及退还5.项目合作协议条款5.1合作双方的基本情况5.2合作目的5.3合作内容5.4合作期限5.5合作各方权利义务5.6合作项目运营管理5.7合作收益分配5.8合作风险承担6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年商铺认筹协议书及城市综合体项目合作协议，双方在本合同中约定的权利、义务和责任。2.定义与解释2.1定义“商铺”指城市综合体项目中的商业空间；“认筹”指投资者对商铺进行预先购买；“合作双方”指本合同当事人。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照一般商业习惯和法律法规的解释进行理解。3.项目概述3.1项目基本情况项目名称：城市综合体项目项目地址：_______项目规模：_______项目类型：_______3.2项目投资情况项目总投资：_______投资方：_______资金来源：_______4.商铺认筹条款4.1认筹对象认筹对象为具有完全民事行为能力的自然人或法人。4.2认筹时间商铺认筹时间为_______。4.3认筹方式商铺认筹方式为线上或线下认筹。4.4认筹价格商铺认筹价格根据商铺的具体位置、面积等因素确定。4.5认筹费用及支付方式认筹费用为_______，支付方式为_______。4.6认筹保证金及退还认筹时需支付_______作为保证金，如投资者在认筹期内撤回认筹，保证金将全额退还。5.项目合作协议条款5.1合作双方的基本情况甲方：_______乙方：_______5.2合作目的双方本着互利共赢的原则，共同开发、运营城市综合体项目。5.3合作内容合作内容包括项目开发、建设、运营管理、市场营销等。5.4合作期限合作期限为_______年。5.5合作各方权利义务甲方权利义务：_______乙方权利义务：_______5.6合作项目运营管理项目运营管理由_______负责，具体管理细则另行制定。5.7合作收益分配合作收益分配按照_______比例进行分配。5.8合作风险承担合作风险由合作双方按照_______比例共同承担。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.3合同解除任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，有权解除本合同。7.违约责任7.1违约行为任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院解决。9.合同终止9.1合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；由于不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序书面通知对方合同终止的事实；协商处理合同终止后的善后事宜；9.3合同终止后的处理结算双方的权利义务；处理剩余的财产和债务；签订终止协议书，明确双方的权利和义务。10.合同附件10.1附件一：商铺认筹合同附件一详细列明了商铺认筹的具体条款，包括商铺的位置、面积、价格、支付方式等。10.2附件二：项目合作协议附件二详细列明了项目合作协议的具体条款，包括合作双方的基本情况、合作目的、合作内容、合作期限、权利义务等。11.其他11.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。11.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.合同附件14.1附件一：商铺认筹合同14.2附件二：项目合作协议14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方等。15.2第三方介入的条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的程序双方共同与第三方签订合作协议；第三方在合作协议中明确其权利义务；第三方应向双方提供必要的资质证明文件。16.第三方权利义务16.1第三方权利第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的报酬；第三方有权根据协议约定，参与项目相关工作。16.2第三方义务第三方应遵守法律法规和本合同的规定；第三方应按照合作协议的约定，履行其职责；第三方应确保其提供的服务质量符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分甲乙双方应明确各自在项目中的职责，确保第三方在介入后