2024按揭房产离婚协议书范本编制指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房产离婚协议书范本编制指南本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.按揭贷款信息3.1按揭贷款银行3.2按揭贷款合同编号3.3按揭贷款金额3.4按揭贷款利率3.5按揭贷款期限4.离婚原因及离婚协议达成背景4.1离婚原因4.2离婚协议达成背景5.房产分割方式5.1房产产权归属5.2房产价值评估5.3房产过户手续6.按揭贷款处理方式6.1按揭贷款偿还责任6.2按揭贷款变更手续6.3按揭贷款提前还款7.房产价值评估7.1评估机构7.2评估时间7.3评估结果8.房产过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理流程9.按揭贷款变更手续9.1贷款变更手续办理时间9.2贷款变更手续办理费用9.3贷款变更手续办理流程10.按揭贷款提前还款10.1提前还款金额10.2提前还款时间10.3提前还款手续11.费用承担11.1房产过户费用11.2按揭贷款变更手续费用11.3评估费用12.知情同意12.1双方对协议内容的知情同意12.2协议内容的修改和补充13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.协议生效及终止14.1协议生效时间14.2协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X1.3协议双方联系方式：甲方联系方式：X，乙方联系方式：X2.房产信息2.1房产坐落地址：X省X市X区X街道X小区X栋X单元X室2.2房产产权证号：X2.3房产面积：平方米2.4房产性质：住宅3.按揭贷款信息3.1按揭贷款银行：X银行3.2按揭贷款合同编号：X3.3按揭贷款金额：人民币万元整3.4按揭贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.5按揭贷款期限：年4.离婚原因及离婚协议达成背景4.1离婚原因：因X原因，双方决定离婚4.2离婚协议达成背景：双方经过友好协商，达成离婚协议5.房产分割方式5.1房产产权归属：甲方享有该房产的全部产权5.2房产价值评估：由双方共同认可的评估机构进行评估，评估时间为年月日5.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，过户时间为年月日6.按揭贷款处理方式6.1按揭贷款偿还责任：甲方承担全部按揭贷款偿还责任6.2按揭贷款变更手续：甲方负责办理按揭贷款变更手续，变更时间为年月日6.3按揭贷款提前还款：甲方有权提前偿还全部按揭贷款，提前还款时间为年月日7.房产价值评估7.1评估机构：X房地产评估有限公司7.2评估时间：年月日7.3评估结果：该房产评估价值为人民币万元整8.房产过户手续8.1过户手续办理时间：甲方应在年月日前完成房产过户手续8.2过户手续办理费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地相关政策规定计算8.3过户手续办理流程：甲方需携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、离婚协议书等相关材料到当地不动产登记机构办理过户手续9.按揭贷款变更手续9.1贷款变更手续办理时间：甲方应在年月日前完成按揭贷款变更手续9.2贷款变更手续办理费用：变更手续费用包括但不限于手续费、服务费等，具体费用根据银行规定计算9.3贷款变更手续办理流程：甲方需携带身份证、贷款合同、离婚协议书等相关材料到贷款银行办理变更手续10.按揭贷款提前还款10.1提前还款金额：甲方应提前偿还全部按揭贷款本金及利息10.2提前还款时间：甲方应在年月日前完成提前还款10.3提前还款手续：甲方需向贷款银行提交提前还款申请，并按照银行规定办理相关手续11.费用承担11.1房产过户费用：过户费用由甲方承担11.2按揭贷款变更手续费用：变更手续费用由甲方承担11.3评估费用：评估费用由双方平均分担12.知情同意12.1双方对协议内容的知情同意：甲乙双方均已充分了解本协议内容，并同意按照本协议约定履行各自的权利和义务12.2协议内容的修改和补充：本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认13.争议解决13.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向协议签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：争议解决机构为协议签订地人民法院14.协议生效及终止14.1协议生效时间：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中出现的问题或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围a.房产评估b.房产过户手续办理c.按揭贷款变更手续办理d.离婚协议执行过程中的协调与监督e.其他甲乙双方协商一致，需要第三方介入的事项3.第三方介入的条件a.甲乙双方书面同意第三方介入b.第三方具备相应的资质和能力c.第三方同意并签署本合同附加条款4.第三方的责任a.按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务b.对甲乙双方提供的信息保密c.对因自身原因导致的失误或损害承担相应的责任5.第三方的权利a.收取约定的服务费用b.请求甲乙双方提供必要的信息和资料c.根据实际情况调整服务内容和方式6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：a.房产评估：第三方对评估结果的责任限额为评估价值的%b.房产过户手续办理：第三方对过户手续办理失误的责任限额为过户手续费用的%c.按揭贷款变更手续办理：第三方对变更手续办理失误的责任限额为变更手续费用的%d.离婚协议执行过程中的协调与监督：第三方对协调与监督失误的责任限额为协议约定费用的%e.其他事项：根据具体情况确定第三方责任限额7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方为委托与受托关系b.第三方受甲乙双方委托，履行本合同约定的相关义务c.第三方对甲乙双方承担相应的责任7.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方承担责任，不涉及其他第三方b.甲乙双方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责c.其他第三方对第三方介入事项的责任，由其自行承担8.第三方的退出a.甲乙双方解除本合同b.第三方因自身原因无法继续履行义务c.第三方违反本合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。9.争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.本合同附加条款的效力10.1本合同附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。11.本合同附加条款的修改和补充11.1本合同附加条款的修改和补充，需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方身份证明文件附件名称：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件详细要求：身份证需清晰复印，包括正面和背面附件说明：用于证明协议双方的身份信息2.房产产权证明文件附件名称：房产证复印件详细要求：房产证需清晰复印，包括封面和产权登记页附件说明：用于证明房产的产权归属3.按揭贷款合同附件名称：按揭贷款合同复印件详细要求：合同需清晰复印，包括封面、贷款金额、利率、期限等关键信息附件说明：用于证明按揭贷款的相关信息4.离婚协议附件名称：离婚协议书详细要求：协议书需清晰复印，包括双方签字盖章附件说明：用于证明双方离婚的事实及协议内容5.房产评估报告附件名称：房产评估报告详细要求：评估报告需清晰复印，包括评估机构、评估时间、评估结果等附件说明：用于证明房产的价值6.房产过户手续办理证明附件名称：房产过户手续办理证明详细要求：证明需清晰复印，包括过户时间、过户费用等附件说明：用于证明房产过户手续的完成情况7.按揭贷款变更手续办理证明附件名称：按揭贷款变更手续办理证明详细要求：证明需清晰复印，包括变更时间、变更内容等附件说明：用于证明按揭贷款变更手续的完成情况8.提前还款证明附件名称：提前还款证明详细要求：证明需清晰复印，包括还款时间、还款金额等附件说明：用于证明提前还款的完成情况说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：甲方未按时完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金元2.协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等示例说明：甲方在办理按揭贷款时提供虚假收入证明，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失3.第三方未能履行合同约定的义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等示例说明：第三方评估机构评估结果存在重大误差，导致甲方损失，乙方有权要求第三方赔偿损失4.协议一方未按时支付费用责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等示例说明：甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金元5.协议一方擅自变更合同内容责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等示例说明：甲方未经乙方同意擅自变更离婚协议内容，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失全文完。2024按揭房产离婚协议书范本编制指南1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住址2.按揭房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权证号2.3房产购买时间及价格2.4按揭贷款情况2.5房产抵押情况3.婚姻状况及子女抚养3.1婚姻登记情况3.2子女情况3.3子女抚养权归属3.4子女抚养费用分担4.按揭房产分割方案4.1房产归属4.2房产折价4.3贷款清偿责任4.4贷款利息分担5.财产分割5.1共同财产清单5.2财产分割原则5.3财产分割方案6.债务清偿6.1婚前债务6.2婚后债务6.3债务清偿责任7.精神损害赔偿7.1精神损害认定7.2赔偿金额及支付方式8.离婚费用承担8.1离婚诉讼费用8.2其他相关费用9.协议履行及变更9.1协议履行期限9.2协议变更条件9.3协议解除条件10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方特别约定13.2其他相关事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：_______，乙方（女方）姓名：_______1.2身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______1.3联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______1.4住址：甲方住址：_______，乙方住址：_______2.按揭房产基本情况2.1房产位置及面积：房产位于_______，建筑面积为_______平方米2.2房产产权证号：_______2.3房产购买时间及价格：购买时间为_______，购买价格为_______元2.4按揭贷款情况：贷款银行：_______，贷款金额：_______元，贷款期限：_______年2.5房产抵押情况：房产已抵押于_______银行，抵押贷款金额：_______元3.婚姻状况及子女抚养3.1婚姻登记情况：双方于_______在_______婚姻登记处登记结婚3.2子女情况：双方共有子女_______名，姓名分别为：_______、_______、_______3.3子女抚养权归属：子女抚养权归_______方，另一方支付抚养费用3.4子女抚养费用分担：抚养费用每月_______元，由_______方支付4.按揭房产分割方案4.1房产归属：按揭房产归_______方所有4.2房产折价：房产折价金额为_______元4.3贷款清偿责任：贷款及利息由_______方负责清偿4.4贷款利息分担：贷款利息按_______比例分担5.财产分割5.1共同财产清单：双方共同财产清单如下：房产：_______（详见第二条）财产：_______（详见第二条）5.2财产分割原则：本着公平、自愿的原则，对共同财产进行分割5.3财产分割方案：财产分割方案如下：甲方获得：_______乙方获得：_______6.债务清偿6.1婚前债务：婚前债务由双方各自承担6.2婚后债务：婚后债务由双方共同承担，具体分担比例如下：甲方承担：_______乙方承担：_______6.3债务清偿责任：债务清偿责任由_______方承担7.精神损害赔偿7.1精神损害认定：根据双方实际情况，认定_______方存在精神损害7.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额为_______元，由_______方在_______日内一次性支付8.离婚费用承担8.1离婚诉讼费用：双方同意离婚诉讼费用由_______方承担8.2其他相关费用：包括律师费、鉴定费、交通费等其他相关费用，由_______方承担9.协议履行及变更9.1协议履行期限：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为_______年9.2协议变更条件：任何一方要求变更本协议内容，需书面通知对方，并经双方协商一致同意1.双方自愿解除协议；2.一方违约，对方有权解除协议；3.不可抗力导致协议无法履行。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议10.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁11.保密条款11.1保密内容：双方在本协议中涉及的所有信息，包括但不限于个人信息、财产状况、协议内容等11.2保密期限：本保密条款自协议签订之日起_______年内有效12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：协议履行完毕或根据第9.3条规定解除协议13.其他约定事项13.1双方特别约定：双方在本协议中未约定的其他事项，按法律规定执行13.2其他相关事项：双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章：甲方（男方）：_______（签字/盖章），乙方（女方）：_______（签字/盖章）附件一：共同财产清单附件二：子女抚养费用支付凭证附件三：贷款清偿凭证附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构等。16.第三方介入的目的16.1协助甲乙双方达成协议；16.2提供专业意见或服务；16.3解决甲乙双方之间的争议。17.第三方介入的同意17.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同事宜；17.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的职责18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；18.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的权限19.1第三方介入后，有权获取与本合同相关的必要信息；19.2第三方有权对甲乙双方进行询问，以了解合同履行情况；19.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业建议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担；20.2如合同中未明确费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。21.第三方责任限额21.1第三方在本合同中的责任，限于因其故意或重大过失造成的损失；21.2第三方的责任限额为_______元人民币；21.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入协议；22.2变更或解除第三方介入协议，需书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1第三方介入后，其职责仅限于本合同规定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任；23.2第三方介入的职责不替代甲乙双方在合同中的权利和义务；23.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。24.第三方介入的终止24.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入本合同事宜；24.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。25.第三方介入的法律适用25.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规；25.2如第三方介入协议与本合同内容不一致，以本合同为准。26.其他26.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在第三方介入情况下的补充协议，与本合同具有同等法律效力；26.2本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共同财产清单要求：详细列明甲乙双方在婚姻关系存续期间所拥有的共同财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券、投资等。说明：共同财产清单需双方签字确认，作为财产分割的依据。2.附件二：子女抚养费用支付凭证要求：提供子女抚养费用的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明抚养费用的实际支付情况。说明：支付凭证需加盖银行印章或提供原始单据。3.附件三：贷款清偿凭证要求：提供按揭贷款的还款记录、还款凭证等，以证明贷款已按约定清偿。说明：还款凭证需加盖银行印章或提供原始单据。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于离婚申请书、财产分割协议、子女抚养协议等与本合同相关的文件。说明：其他相关文件需双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权限、费用承担等。说明：第三方介入协议需甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付子女抚养费用，应向乙方支付逾期付款利息及赔偿损失。2.违约行为：一方未按约定履行按揭贷款清偿义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于贷款利息损失、银行罚息等。示例：乙方未按时偿还按揭贷款，应向甲方支付逾期还款利息及赔偿损失。3.违约行为：一方未按约定履行财产分割义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付其应得的财产分割部分，应向乙方支付赔偿金。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付赔偿金。5.违约行为：一方未按约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲方未按约定参加争议解决程序，应向乙方支付赔偿金。全文完。2024按揭房产离婚协议书范本编制指南2本合同目录一览1.合同订立背景1.1离婚原因概述1.2按揭房产情况说明2.按揭房产权益归属2.1房产所有权划分2.2房产使用权分配2.3房产收益分配3.按揭贷款责任承担3.1贷款本金及利息承担3.2贷款还款期限及方式3.3贷款逾期责任4.房产价值评估及折价处理4.1房产价值评估方法4.2房产折价处理原则4.3房产折价处理程序5.房产过户及登记手续5.1房产过户条件5.2房产过户手续5.3房产登记手续6.住房补贴及装修补偿6.1住房补贴标准6.2装修补偿标准6.3补偿发放方式7.离婚财产分割7.1财产清单及价值认定7.2财产分割方式7.3财产分割程序8.婚前财产及债务处理8.1婚前财产认定8.2婚前债务承担8.3婚前财产分割9.离婚子女抚养权及费用9.1子女抚养权归属9.2子女抚养费用负担9.3子女抚养费支付方式10.离婚协议书生效条件及期限10.1生效条件10.2生效期限10.3生效程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.2终止条件12.3解除及终止程序13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款13.3附件及补充条款效力14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期14.3生效程序第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1离婚原因概述双方因（具体原因）导致婚姻关系破裂，经协商一致，决定离婚。1.2按揭房产情况说明双方共同拥有位于（具体地址）的房产，该房产为按揭购买，目前贷款余额为人民币（具体金额）。2.按揭房产权益归属2.1房产所有权划分经双方协商，房产所有权归（甲方/乙方）所有，另一方放弃对房产的所有权。2.2房产使用权分配房产使用权归（甲方/乙方）享有，另一方同意在房产所有权转移后，不再使用该房产。2.3房产收益分配房产产生的租金收入，在房产所有权转移后，由（甲方/乙方）享有。3.按揭贷款责任承担3.1贷款本金及利息承担双方同意，按揭贷款本金及利息由（甲方/乙方）承担，另一方不再承担任何贷款责任。3.2贷款还款期限及方式贷款还款期限为（具体期限），还款方式为（具体方式，如等额本息、等额本金等）。3.3贷款逾期责任若（甲方/乙方）逾期还款，应承担相应的逾期利息及违约责任。4.房产价值评估及折价处理4.1房产价值评估方法双方同意委托（评估机构名称）对房产进行评估，评估方法为（具体方法，如市场比较法等）。4.2房产折价处理原则房产折价处理遵循公平、合理的原则，折价后的房产价值作为财产分割的依据。4.3房产折价处理程序房产折价处理程序如下：（具体步骤，包括评估、折价、双方确认等）。5.房产过户及登记手续5.1房产过户条件5.2房产过户手续房产过户手续包括：（具体手续，如签订过户协议、办理产权转移登记等）。5.3房产登记手续房产登记手续包括：（具体手续，如提交申请、领取证书等）。6.住房补贴及装修补偿6.1住房补贴标准住房补贴标准为每月人民币（具体金额），补贴期限为（具体期限）。6.2装修补偿标准装修补偿标准为人民币（具体金额），用于补偿（甲方/乙方）在房产装修上的投入。6.3补偿发放方式住房补贴及装修补偿将通过银行转账方式发放至（甲方/乙方）指定的账户。8.离婚财产分割8.1财产清单及价值认定双方应提供完整、真实的财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、保险、债权、债务等。财产价值应按照（评估基准日）的市场价值进行认定。8.2财产分割方式财产分割采取等额分割原则，若财产价值存在较大差异，双方可协商以现金方式补偿。8.3财产分割程序财产分割程序如下：1.双方共同确认财产清单及价值认定；2.协商确定分割方案；3.在达成一致后，签订财产分割协议；4.协议生效后，按照协议执行财产分割。9.婚前财产及债务处理9.1婚前财产认定婚前财产归各自所有，不参与夫妻共同财产的分割。9.2婚前债务承担婚前债务由各自承担，不影响夫妻共同财产的分割。9.3婚前财产分割若婚前财产存在增值或减值，应根据实际情况进行相应的调整。10.离婚子女抚养权及费用10.1子女抚养权归属子女抚养权归（甲方/乙方）所有，另一方享有探望权。10.2子女抚养费用负担子女抚养费用包括生活费、教育费、医疗费等，由（甲方/乙方）承担主要抚养责任，另一方按月支付抚养费。10.3子女抚养费支付方式抚养费每月支付，具体金额为人民币（具体金额），支付至子女成年或完成学业。11.离婚协议书生效条件及期限11.1生效条件双方在协议书上签字盖章，并经公证机关公证后生效。11.2生效期限本协议自生效之日起至（具体日期）止，具有法律约束力。11.3生效程序1.双方签字盖章；2.委托公证机关进行公证；3.领取公证文书。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行等。12.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向（具体法院）提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为（具体法院名称）。13.合同附件及补充条款13.1附件内容本合同附件包括但不限于房产证复印件、贷款合同复印件、财产清单等。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件及补充条款效力附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1签订日期本合同于（具体日期）签订。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3生效程序1.双方在合同上签字盖章；2.合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的其他任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入范围1.协助双方进行房产评估、过户手续办理；2.协助双方进行财产分割、债务处理；3.协助双方进行子女抚养权归属及费用支付安排；4.提供法律咨询、心理疏导等服务。16.甲、乙双方责任及第三方责任16.1甲、乙双方责任甲、乙双方应如实提供相关信息，积极配合第三方的工作，并承担因自身原因导致的任何损失或责任。16.2第三方责任第三方应按照双方的要求和约定，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约、过失等原因造成的损失，其赔偿责任不得超过（具体金额）。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因提供服务过程中产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。17.3责任限额履行若第三方违反本合同约定，造成甲、乙双方损失，应按照责任限额向甲、乙双方支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方可要求第三方按照约定提供服务，并有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲、乙双方的共同责任若第三方在提供服务过程中，造成甲、乙双方共同损失，则甲、乙双方可要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的程序及要求19.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方责任；3.第三方按照协议约定提供服务。19.2第三方介入要求1.第三方应具备相应的资质和经验，确保服务质量和效果；2.第三方应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗；3.第三方应保守双方商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担第三方介入费用由甲、乙双方按照协议约定分担。20.2支付方式第三方介入费用通过银行转账方式支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。21.第三方介入的终止及后续处理21.1终