买地押金合同范例

买地押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：__________。

二、押金支付

2.1买方同意向卖方支付买地押金，押金金额为人民币__________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金汇入卖方指定的银行账户。

2.3买方未按时支付押金，视为违约，卖方有权解除本合同。

三、押金退还

3.1买方在支付押金后，如因以下原因导致买卖双方解除本合同，卖方应退还买方全部押金：

（1）卖方未按约定提供土地使用权；

（2）卖方存在欺诈行为；

（3）买方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

3.2除前款规定外，买方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，卖方有权扣除押金作为违约金，剩余部分退还买方。

四、违约责任

4.1买方未按时支付押金，应向卖方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

4.2卖方未按约定提供土地使用权，应向买方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

4.3双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障自身合法权益，确保土地购买过程中的顺利进行，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代理人参与土地购买事宜。甲乙双方（以下简称“买卖双方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：__________。

二、丙方代理权限

2.1丙方受买方委托，有权代表买方与卖方进行土地购买事宜的洽谈、签约、支付押金等行为。

2.2丙方在履行代理职责过程中，应维护买方的合法权益，不得损害买方的利益。

三、押金支付

3.1买方同意向卖方支付买地押金，押金金额为人民币__________元整。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金汇入卖方指定的银行账户。

3.3丙方在买方授权范围内，有权代为支付押金。

四、押金退还

4.1买方在支付押金后，如因以下原因导致买卖双方解除本合同，卖方应退还买方全部押金：

（1）卖方未按约定提供土地使用权；

（2）卖方存在欺诈行为；

（3）买方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.2除前款规定外，买方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，卖方有权扣除押金作为违约金，剩余部分退还买方。

五、丙方责任

5.1丙方应严格按照买方的授权范围履行代理职责，不得超越授权范围行事。

5.2丙方在履行代理职责过程中，如因自身原因导致买方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定提供土地使用权，应向买方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

6.2卖方存在欺诈行为，应向买方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

6.3卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.4卖方不得擅自变更土地用途，如需变更，应经买方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明复印件；

3.丙方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为买方的代理人，介入土地购买事宜，旨在保障买方的合法权益，确保土地购买过程中的顺利进行。丙方在代理过程中，将充分发挥专业优势，为买方提供全方位的服务，降低买方在土地购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托丙方作为代理人，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在维护自身在土地购买过程中的主导地位。同时，甲方通过设定卖方的违约及限制条款，确保卖方在合同履行过程中严格遵守约定，降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）为保障自身土地使用权交易的安全与顺利进行，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代理人参与土地使用权转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就卖方将土地使用权转让给买方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权位置：__________。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权用途：__________。

1.4土地使用权权属：__________。

二、丙方代理权限

2.1丙方受卖方委托，有权代表卖方与买方进行土地使用权转让事宜的洽谈、签约、收取押金等行为。

2.2丙方在履行代理职责过程中，应维护卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。

三、押金收取

3.1买方同意向卖方支付土地使用权转让押金，押金金额为人民币__________元整。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金汇入丙方指定的银行账户。

3.3丙方在卖方授权范围内，有权代为收取押金。

四、押金退还

4.1买方在支付押金后，如因以下原因导致买卖双方解除本合同，卖方应退还买方全部押金：

（1）买方未按约定支付土地使用权转让款；

（2）卖方存在欺诈行为；

（3）买方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.2除前款规定外，买方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，卖方有权扣除押金作为违约金，剩余部分退还买方。

五、丙方责任

5.1丙方应严格按照卖方的授权范围履行代理职责，不得超越授权范围行事。

5.2丙方在履行代理职责过程中，如因自身原因导致卖方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付土地使用权转让款，应向卖方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

6.2甲方存在欺诈行为，应向卖方支付违约金，违约金金额为押金金额的__________%。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.4甲方不得擅自变更土地使用权用途，如需变更，应经卖方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明复印件；

3.丙方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用权转让方，通过委托丙方作为代理人，旨在保障自身权益，确保土地使用权转让过程的安全与顺利进行。乙方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在维护自身在土地使用权转让过程中的主导地位，并通过设定甲方的违约及限制条款，